【契約者専用】品川イーストシティタワー

[契約済みさん]

品川イーストシティタワー契約者専用
インテリアや周辺情報他、意見交換出来たらと思います。
よろしくお願い致します。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通：JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：41.62m2～104.18m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[141: 匿名さん]

もっと内覧会でチェックすべきだったと後悔する箇所が何点か見つかりました。
いくら住不の仕様でも、施工と監理が長谷工だとこうなるのですね。。

[142: 匿名さん]

>141さん
3か月点検があるので言ってみては？直してもらえる可能性はありますよ。
長谷工というより、売主がちゃんと見るべきですよね。
最近の物件どこもは雑になりつつある気がします。

[143: 住民板ユーザーさん5]

>>141 匿名さん
どのあたりですか？？

[144: マンション検討中さん]

運河側は、コンテナ側と比較して防音耐性が低いと聞いています。
羽田の空路変更による騒音がどれほどなのか気になります。

[145: 住民板ユーザーさん2]

>>141 匿名さん
入居後でも直してもらいましたよ。
ダウンライトを当てて分かった部分がありました。
コンシェルジュに伝えたら即日連絡があり、長谷工と施工業者が来てすぐに直してもらいました。
142さんが言う通り3ヶ月点検でも大丈夫なはずです。

[146: 141]

>>143 住民板ユーザーさん5さん
すいません、個人が特定されかねないのであまり詳しくは言えませんが、壁紙や巾木はよくチェックされてた方がいいと思います。

[147: 住民]

共用廊下の壁が傷だらけですね

[148: 住民板ユーザーさん5]

>>147 住民さん
アレ最初直してくれるって言われたのですが、中々直されないですね

[149: 匿名さん]

あれは、入居者の金からでるんですかね。買う前に指摘したんですが。

[150: 住民板ユーザーさん2]

引越しでついた共用部の傷は8月に補修するそうです

[151: 匿名さん]

私も引越し日の前から、擦り跡&カド衝突跡がありました。かなりテンション下がりました。引越し屋だけじゃないと思いますよ、アレは。

[152: 匿名]

8月に補修してもどうせ半年も経てばまた傷だらけですよ。いっそのことコーナーくらいは保護材みたいなのを付けてもらった方が長い目でみたらマシかと。
エレベーターホールも早くも傷だらけ。

[153: 匿名さん]

入居1ヶ月も経たないうちにバルコニーのエアコン室外機がめちゃめちゃ汚れていました。東向きですが、やはりコンテナ街の影響でしょうか。
あと換気口フィルター交換の話をされていた方もいましたが、室外側の換気口も拭き取りしたら真っ黒だったので、マメに掃除しておいた方が良さそうです。

[154: 匿名さん]

>153さん
違う向きに住んでますが、室外機もベランダもきれいですよ。
やっぱり向きで違うのかもしれません。もう少し様子を見て、報告しますね。

[155: 住民板ユーザーさん8]

夜中にマンション前で並んで路駐してるトレーラーがうっとおしいです。規制できないのかな

[156: マンション検討中さん]

実際に住んでる方に聞きたいんですが、食べ物や日用品（トイレットペーパーとか）など定期的に購入するものって天王洲駅周りで仕入れることできますか？

[157: 匿名さん]

細かい施工箇所に手抜きが色々見つかってホントにイライラします。
きっと職人も見つからなけりゃいいと思って気にしないのでしょうね。ハセコーもハセコーで戸数が多いから、いちいち細かくチェックしてないのでしょう。内覧会で施主からの指摘があれば、程度なのでは。
戸建なら即やり直しのレベルです。3ヶ月点検で全て直させます！

[158: 住民板ユーザーさん1]

>>156 マンション検討中さん
まいばすけっとや旬八キッチン、ドラックストアーはトモズが天王洲アイルにあります。

[159: 住民板ユーザーさん1]

昨日の豊洲花火は綺麗に見えましたね。

[160: 住民板ユーザーさん8]

>>157 匿名さん
まあそんなにイライラしてもしょうがないでしょ。少しずつ修復される過程を楽しんだら？