クオン流山おおたかの森ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クオン流山おおたかの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://quwon.starts-development.co.jp/

所在地：千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他（従前地番）
　　　　【仮換地】：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地の一部
交通：つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：65.29㎡～90.62㎡
売主：スターツコーポレーション株式会社
施工会社：スターツCAM株式会社
管理会社：スターツアメニティー株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[101: 匿名さん]

説明会行かれる方、価格の速報をお願い致します。

[102: マンション掲示板さん]

>>101 匿名さん
ちゃんとメモしてきた訳ではありませんので記憶は曖昧ですが、平均的なお部屋で坪単価260万円くらい？でしたかね。計算間違いでしたらごめんなさい

[103: 匿名さん]

結構しますね^^;

[104: マンション掲示板さん]

>>103 匿名さん

>>103 匿名さん
ごめんなさい。あんまり時間がなくて価格のところは急いで聞いたので正確じゃないかもです。普通に考えてちょっと高すぎる気もしますし自信ないです

[105: マンション検討中さん]

わたしも行ってきました！
うえの方が見たのはどんなものか分かりませんが、(私は坪単価の計算がわかりません^_^;) 普通の3LDK真ん中くらいの階で、4,100万円から4,500万円くらいでしたよー
思ってたよりも高くなく、うちはもう少し広い部屋を検討しようかと主人と思案中です。
豪華なエントランスもよかったし、内観も素敵でした。テンションが上がってしまいましたが、他の方はどうでしたか？

[106: マンション掲示板さん]

坪単価は単純に金額÷(㎡数÷3.3)です。

[107: マンション検討中さん]

105が正しいとすれば、102は何なんだ？1,000万円以上も見間違えないだろう。105が願望を書いたのか？

[108: 102]

>>107 マンション検討中さん
すみません混乱させてしまい。私が見て目に残ったのはモデルルームの部屋だったので角部屋かもしれません

[109: マンション検討中さん]

>>105 マンション検討中さん
一番価格の高い部屋はいくらくらいだったか覚えていませんか？

[110: 匿名さん]

ここって、アウトフレーム、ハイサッシでしょうか？

[111: 通りがかりさん]

意外に安いね。これは売れるでしょう。逆に他のマンションはここが残ってるうちは価格下げないと厳しいな。

[112: マンション検討中さん]

ディスポーザーなしはかなり痛いな資産性としては。

[113: 匿名さん]

でも4100万で3LDK買えるなら、ここすごくいいですよね！踏切そばの部屋ですかね…踏切そばで暮らしたことないのでどのくらい気になるのかわからないですけど、窓開けられないかな？
閉めてる分にはきっと気にならないんでしょうけど。
その位の価格からならうちでも検討できそうで嬉しいです。

[114: 匿名さん]

めちゃくちゃ安いじゃん。大抽選会になりそう

[115: マンション検討中さん]

75㎡で4900万円台とか84㎡で5000万円台とかめちゃくちゃな価格設定でしたよ。

[116: 匿名さん]

200万くらいなの？

[117: 匿名さん]

>>115さん
平均的なお部屋でですか？それとも下限が？

[118: 匿名さん]

坪200〜220あたりだったよ

[119: マンション検討中さん]

>>117 匿名さん
んー公開されてる部屋は少なかったですね。イメージ7Fとかが多かったですが

[120: マンション検討中さん]

90.62㎡の角部屋の価格ってどのくらいですか?