クリオ ラベルヴィ赤羽東について

[マンション検討中さん]

クリオ ラベルヴィ赤羽東について情報交換したいです。
駅に近いコンパクトマンションですが、どうですか？

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/808_AkabaneHigashi/

所在地：東京都北区志茂3丁目22番1、22番36、他（地番）
交通：東京メトロ南北線 「志茂」駅 徒歩1分 、埼京線 「赤羽」駅 徒歩15分
京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩15分 、高崎線 「赤羽」駅 徒歩15分
間取：1LDK・2LDK
面積：32.52平米～54.26平米
売主：明和地所

構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上13階建
総戸数 59戸（住戸58戸、管理事務室1戸）
施工 南海辰村建設株式会社 東京支店
管理会社 明和管理株式会社
竣工時期 平成31年2月下旬


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[156: 匿名さん]

>洋服を買いたいとかそういう場合は、王子よりも圧倒的に赤羽のほうが便利だと思います。
逆に、王子で洋服売ってる所なんてあるの？って感じです。

>当然ですがある程度デフォルメされて書かれています。
ほとんどの人は普通です、というか地味目の人が多いと思います。
だから変人が目立つのかも・・

[157: 匿名さん]

赤羽駅周辺はいった事がないのですが、割と賑わっているんですね。
とはいっても飲み屋とかそういう類のお店が多いような印象がありますので、
あんまり子供と遊びに行くようなところではないですか？

[158: 匿名さん]

>>157
夜の東口側は飲み屋街（外にテーブル出してるような居酒屋やイタリアンバルがほとんど）の方は賑わってますが、それは赤羽の一部でしかありません。
昼間は西口ヨーカドー付近のショッピングセンター、高架下ショッピングセンター、東口アーケード街はかなりの人が「買い物目的」で歩いています。
デパートでは買えない日用品的な買い物が超便利な街でもあるので。

週末とかはイベント（神社のお祭り、バザーフェス、フードフェスなど）も多くてベビーカーやお子さん連れもたくさん見かけます。
のんびりした古き良き時代の飲み屋街的な感じなので、近くを子連れファミリーが歩いてて違和感が無いのも赤羽の特徴かもしれません。

[159: 匿名さん]

>>156
ある意味安心しました。前に赤羽駅を特集していたテレビを見たんですが、昼から営業している居酒屋は必ず流れますね。

洋服は今は通販だってありますし、千葉に住んでいる友人は洋服を買うのは東京だとデパートまで行っているようです。シーズン前に買いに行くなら、春夏秋冬で4回おでかけすればいいのだし足りない分はインターネットでもアウトレット店舗でもいいのだし気楽に考えています。

赤羽駅はイトーヨーカドーのようなショッピングセンターも注目なんですね。割安な日用品が買えますか？マンションの下見がてら行ってみるのもいいかもしれないと感じました。

[160: 匿名さん]

>>160
駅の高架下にホームセンターのビバホーム、角上魚類が入ってるスーパー、カルディ、ユザワヤ、TSUTAYAブックス、スポーツオーソリティなどあります。
スーパーは業務用スーパー含めて西口に４店舗、高架下に１店舗、東口に４店舗で価格は様々かな。
ビル丸ごとダイソー、ヨーカドーの中にキャンドゥ、イオンフードスタイル（＝ダイエー）の中にセリアが入ってます。
イオンフードスタイル（＝ダイエー）の３階はヤマダ電機、ヨーカドーとビバホームでも多少の電化製品買えます。
洋服は西口のアピレかビビオかヨーカドーですかね。

山手線主要駅全てに直通できる駅なのに日用品に特化した街で、よくある郊外のチェーン店舗とここにしか無い店舗との融合型が赤羽の特徴です。
デパートなら電車で１０分の池袋か上野、１５分の新宿か大宮に出ればいいし、駅直結の大型ショッピングモールがさいたま新都心駅にあるので車に乗らずに子供を遊ばせる事も可能。

テレビでの赤羽は飲み屋街だけ紹介されるのは心外で、お酒に興味無くても普段使いの買い物と交通利便性と適度に田舎で緑があって空が広い・・などが気に入ってる住民もたくさんいます。

[161: 匿名さん]

う～ん、検討者より営業マンの書き込みが多いな
赤羽まで自転車圏ではあるのだが、いまいちの売れ行きか？

[162: 160]

>>161
営業マンではなくて、２０年しか住んでない地元住民ですが。

車の往来は少ないので交通事故は２３区内でもかなり少なめというデータあり。
赤羽駅周辺はワザと車が入りにくい構造になってます。
東口側から志茂にかけては平坦なので自転車移動が普通、西口側はデコボコ地形なので歩きか電動自転車が普通です。
でも電車が便利な分、他区からもやってくる自転車が多くて気を遣うというストレスあるので自転車専用道が欲しいかな。
赤羽がもっと洗練されて住みやすい街になってくれたらいいなと思っています。

[163: 匿名さん]

赤羽というとやっぱり飲み屋がテレビでもピックアップされやすいので、そういう印象を持ってしまっていましたが、
知る人からすると全くそういう事もないのですね。
お酒が好きではない人でも住みやすい、すごしやすいところというのは安心に思いました。

[164: 匿名さん]

赤羽は電車の乗り入れが良いので、それでふつうに便利っていうのが大きいと思います。都心までもそこまで遠くないのもあります。

飲み屋街があるのも、ある意味エリアは隔絶されているので、
わかりやすいと言えばわかりやすいでしょう。駅ナカも充実しているし
本当に便利だと思います。

賑やかだし、閑静さというのは物足りない部分はあるかもだけど。

[165: 匿名さん]

>賑やかだし、閑静さというのは物足りない部分はあるかもだけど。

揚げ足取りで申し訳ないですが、赤羽のほとんどのエリアは閑静だと思います。
一部エリアで飲み客や買い物客がウロウロしてるだけでしょう。
スポーツ施設が多いのも特徴で、２４時間ジム、ヨガ教室、スポーツクラブなども複数。

[166: 匿名さん]

あんまり行った事がないので飲み屋のイメージがとても強かったのですが、
実際には閑静なエリアなんですね。
スポーツ施設はあっても使う人は限られているかと思いますが、静かで暮らしやすいのに加え、
駅近でアクセスが良いので、全体的に良い環境だと思いました。

[167: 匿名さん]

赤羽駅のごく周辺は飲み屋も多いし、ザ・繁華街ですけれど、
このマンションの辺りはものすごく静かだと思います。志茂は比較的落ち着いている街です。
赤羽まで徒歩１５分
…もう少しするような気もするけれど、日常的に赤羽駅まで歩きで行く人っておられるのでしょうか。

[168: マンション検討中さん]

赤羽駅前はたいへん便利ですが、問題はこのマンションが赤羽駅から遠いということです。
真夏や真冬は気軽に買い物に行ける距離じゃないと思います。
ネーミングが「クリオラベルヴィ赤羽東」なのでミスリーディングなんですよね。
なぜクリオラベルヴィ志茂にしないのか。

[169: 匿名さん]

志茂だと、全然他の地域の人から見ると、ネームバリューがないので、資産価値を思えば、赤羽という言葉を入れるほうがいいのであろうと思います。

ここは全く赤羽感はない場所ですよね。

一度現地に行けば、なんとなく赤羽を求めている人からすれば違うなと思うかもしれないですが
子供さんがいる人はそう悪くないと思うのではないでしょうか。
繁華街じゃないですし。

[170: 匿名さん]

子供が幼い、若いサラリーマン世帯はこのあたりだったら無理なく購入することができるのかなと思いました。
北区はそもそも保育園の入園に関しては、全員入れるということになっていると聞いたことがありますし、
子供がいる人にはとても向いているのではないかと思われます。

[171: 匿名さん]

赤羽駅そのものに近くなると、マンション価格がものすごいことになるらしいので、
若い世代だと難しいかも。
そもそもあのあたりも滅多にマンションも出ないですが。
このあたりだったら、現実的に購入ができるとか、保育園とかの体制もしっかりしているとか、あります。地味な場所で、リセール目的だと厳しいでしょうけれど、トータルでは子育てしやすいと思いました。

[172: 匿名さん]

かなりセキュリティはしっかりしているように思います。
エントランス・内廊下入り口・エレベーター・玄関
とそれぞれでセキュリティの解除が必要になってきます。
内廊下の入り口のところでセキュリティがついているのは、とても安心なんじゃないかなぁと思いました。
珍しいですよね？

[173: 匿名さん]

今販売しているのは8階になるのかな？
まだこの後販売の予定などはあるのでしょうか。
間取り 2LDK
専有面積 45.88m2
ということなので、一人っ子のご家庭向けの広さになっていると思います。
夫婦二人だけでゆったりクラスというのも、いいかもしれません。

[174: 匿名さん]

最後の１戸はF3タイプです。
２LDKですが、リビングインの居室が3.5畳とあまり広いわけではないので、
こどもがいる３人家族と言うよりは、二人で暮らしたほうがよりゆとりを持って暮らすことが可能だと感じました。
思ったんですが、キッチンが意外と広いですよね。

[175: 匿名さん]

完売してました。

やはり地下鉄駅近で赤羽も歩ける、買い物も便利という立地は強かったですね。