宮崎住宅建設工業ってどうですか

[戸建て検討中さん]

宮崎住宅建設工業さんで建てられた方っていますか？

[2: 通りがかりさん]

私は運送業で家を建てようと検討してます 友達が宮住で建てたらしく気になってましたが 仕事上 宮住の現場に配達に行く時の事 〇〇を配達に行こうと思いますが現場は車が入りますか？→そんなのあんたが考えろ だとかのいきなりの横柄極まりない態度 お客なら神様のように たかが運送屋なら仕事を邪魔するゴミのような態度 何があってもここじゃ家は建てない

[3: 我が家]

今更でしょうが、宮住には頭にくるので書かせていただきます。
最悪な会社の家を買ったと後悔しています。
全て最悪です、何人も被害を受けていますよ。
こんな会社と関わるのはやめたほうが賢明です。

[4: 戸建て検討中さん]

今、まさにみやじゅうで家を建てようと考えているところです。。。元々予算が少ないのですが、考えている以上に借入をしないと家が建たないような雰囲気です。実際に家を見に行くとステキな家ばかりですが、坪単価が高いのでしょうか。。。？？悩みます。

[5: 我が家]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[6: 名無しさん]

>>3 我が家さん

今まさに宮住さんでの建築を考えております。
どういった被害を受けたのか詳しくおしえてただけないでしょうか？

[7: 我が家]

もう、遅いかもしれませんが・・・
全部の被害を説明するとここには書ききれないほどです。
一番は、上層部が客を客と思っておらず、誠意の欠片もない社長とその息子の一級建築士。

うちは、ここと関わってからの精神的ダメージは測りしれません。
いい会社は他に沢山ありますよ、みやじゅうだけはやめたほうがいいです。

ここ、打ち合わせに１年とか掛かりますが、長すぎです。
豪邸か社屋ならわかりますが、一般的な住宅で時間かけすぎです。
仕事ができないんじゃないでしょうか？
じっくり要望を聞いてくれるという人もいますが、的確なアドバイスが出来ないから、ただ話が長いんです。
プランが二転三転どころか、四転五転します。　

何度も言いますが、他にいい会社は沢山ありますよ。
一番のおすすめは、ハウスメーカーではなく設計事務所へ依頼して、工務店の入札なり信用のある工務店さんを紹介してもらうなりするのがいいです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[8: 通りがかりさん]

正直、一部の工務とは関わり合いたくありません。電話をかけても二日酔いだから、かけてくるなとか平気で言われます・・　今まで様々な工務の方と接点があったのですが、出会った工務の方の中で、ダントツのワーストワンです　　施主、業者、会社同僚？の悪口は日常茶飯事です　知り合いが新築を検討したとしても、業者目線でオススメは出来ません　昔は工務の方も良かったのですが、ここ最近は業者に対する対応が・・・です

[9: 名無しさん]

>>7 我が家さん

お答え頂きありがとうございます！
いろいろあったんですね…
大きな買い物ですから気持ちよく建てたいですよね…お気持ちお察しします⤵︎⤵︎
ただ今、間取りがほぼ確定するかな…というような段階です。
今のところ営業さん、建築士さんとのやりとりの中では特に嫌な思いはしていないのですが、我が家さんは工務さんとのやりとりでいろいろと嫌な思いをされたんでしょうか？
だとすると今からいろいろと出てくるのかも…とドキドキです(^^;)
ちなみに我が家さんはOMソーラーを導入されていますか？

[10: 評判気になるさん]

みやじゅうを検討しています。
具体的にどんな欠陥住宅があるんでしょうか？
水道屋の知り合いに聞いたら細かいから嫌いと言ってたけど施主からしたらありがたいことなのかなと思います。プランが変わるのも、良し悪しだから、最終的に気に入ればいいだけだし一概に悪いとも思わないし。施主に対してというより業者に対する態度が悪いんでしょうか？住んでる家で見学会をよくやってるので施主との関係はそんなに悪くない？
この家には住みたくないというような欠陥あれば教えてください。

[11: 通りがかりさん]

業者さんとも仲良くしてますよ?
信頼できる会社だと思います。

[12: 匿名さん]

水道屋さんから細かいから嫌いという言葉がありました？(笑)
これは業者任せにせずオーナーの要望に近づけるよう努力してもらえるのか、
単に性格上のものなのかよく解りませんが、
経験上このような掲示板の書き込みだけを鵜呑みにするのは危険なのだろうと
思います。

[13: 匿名さん]

施主のためにいろいろとしてくれるというのであれば、とてもいいと思います。
いずれにせよ、その家ごとにいろいろと事情も異なってくると思うので、
キチンと話し合って、
現場もスムーズに行くように調整してもらえるのが一番なのではないかなー、と感じました。
ここだと基本的には調整などはうまい方が多くなってくるのかな？

[14: 通りがかりさん]

当初第１希望で宮住さんを検討して、打ち合わせしました。
土地が少し変形で、私なりに考えて色々提案をしたんです。（私は少し建築をかじってます）
金曜日が初めての間取りを見せてもらう打ち合わせだったんですが、火曜日あたりに新たなプランのお話をして、元気よく『分かりました！そのプランも検討しておきます！』と返事を貰いました。
そして、わざわざ夫婦で休み取っていった打ち合わせ。営業さん一人。建築士同席せずびっくり。
そして、私が提案したプランは出来ておらず。。。それは、時間がなくて、一つしかプラン作れなかったとの事。それなら、また１週間後に延ばしてでも時間を取って欲しかった。こちらは夫婦で休み取っているんだ！
しかも、車の乗入口が歩道の縁石の位置を見て作っているのか？と思う場所で。。。このプランを考えた建築士は現場をしっかり見たのか甚だ疑問！
『これ、縁石移動する場合、その費用もかかりますよね？考えています？』と言うと、『あっ！』って顔。
まだ予算を上げようと思ってはいたが最初から伝えてしまうと…と黙っていたので、宮住側からすれば予算のない客。
あー、相手にされていない、バカにされていると感じ、相性良くないと思って、夫婦共に『無いね！』と意見が一致。

実際に依頼した会社は、営業さんと建築士が必ず同席して、最初から最後まで打ち合わせ。（途中、どちらか一人って事もありましたが、90%以上２人で打ち合わせしてくれました）その建築士さんが私の希望を上手く吸い取って、整理してくれて、予算内でステキな住宅が出来て、大満足です。

そのおかげか…宮住はｃｍも見るとイラッとするくらい大嫌いになりました（笑）

[15: 匿名さん]

ここの場合は、規格住宅はなくて、
全部フルオーダーで作っていくタイプの注文住宅になるのでしょうか。
フルオーダータイプだと、かなり打ち合わせも多くなるでしょう
間に人が入るタイプの場合は、
打ち合わせ前に聞きたいことをまとめておいて、お互いにその後シェアできる形にして
効率よくやっていきたいものですよね。

[16: 匿名さん]

建築実績の写真には全てデザインの異なる家が紹介されていますし、自由設計の注文住宅なのでしょう。
スレッドを遡ってみましたが、打ち合わせの期間が長いそうで、平均するとどのくらいですか？
また、ブログによく名前が出てくるOMの家の詳細が見つかりませんが、どちらになるのでしょう？

[17: 匿名さん]

>>14 通りがかりさん
ちなみにどちらに依頼されましたか？

[18: eマンションさん]

>>17 匿名さん
会社名を言うと、私が誰かバレそうです（苦笑）
都城市のM建設さんです。
シラスの塗り壁を多用していて、いいの？って思うサービスもありました。

[19: 匿名さん]

こちらでお願いすると、どれくらいの坪単価が基準となってくるのでしょうか。
家の広さ、どういうことをするのかで変わってくるかとは思いますが
大体の目安がわかるといいな・・・・と。

デザインなどはこだわっているかんじですが
家の機能的な部分も着目していきたいですね。

[20: 匿名さん]

我が家もみやじゅうを検討して見積り、図面まで出してもらいました。ここに書かれていることと異なりますが、どの営業のかたもとても対応がいいですし仕事が早くてみやじゅうにお願いするつもりです。
omxを考えているので高いです。でも妥協したくなく、色々考えて頂いてます。色んなオープンハウスに行きましたが、どこも素敵で快適でした。それぞれデザイン違ってましたよ。

[21: 匿名さん]

みやじゅう、全体的にきちんとしているということになるのでしょうか。
営業さんがしっかりしているのは頼りになりますね。
やりたいと思っていたことができないときに、
代替案などを出してもらえたりするといいなと思いました。