サンクタス西葛西ってどうですか？

[物件比較中さん]

サンクタス西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江戸川区西葛西5丁目-8番-16他（地番）
交通：
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.32平米～95.10平米
売主：オリックス不動産
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.venus163.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：オリックス・ファシリティーズ株式会社

[472: 匿名さん]

既に別の物件を購入し、半年が経過した者です

お目当ての号室は既に赤い造花が飾ってありましたが
「他は考えられない」と言って退散した所、
3日後に「申込みされた方がロ－ン審査落ちになりました」
と電話がありました。

"本当なのか？”
" 売行き好調だから早く決めないと”と煽る手段なのか？（販売戦略）

もちろん本当にお目当てだったので購入しましたけどね　

[473: 匿名さん]

建物はどのくらい出来てるのか？

[474: 匿名さん]

今日、ジャスコに用事があったので帰りにそば通ってみた。
建設現場は板で囲ってあって外から良く見えないけど、こんな感じだった。
建物がもっと高く出来ないと、たぶん分からないと思う。
建設現場の南側に、UR小島町二丁目団地が壁の様に建ってるのが良く分かる。

[475: 匿名さん]

はす向かいの空き地、丁度西葛西中学校の前だけど、ここも板で囲って良く見えない。
ただ建設が始まるようで囲いの板に看板が付いてた。

[476: 匿名さん]

小島町二丁目団地：http://codan.boy.jp/danchi/tokyo23/kojimacho2/index.html

[477: 匿名さん]

駅から徒歩６分はそんなに苦にならないです。
近くにサニーモールやジャスコがありますから買い物には便利。学校も近くにあります。
この辺りは小島町団地がやけに目立った存在であることは確かです。14階建のマンションが林立しています。
小島町は、今の西葛西の名前になる前は小島町と言われてた名残です。

[478: 匿名さん]

西葛西の大規模公団住宅は、北側は小島町二丁目団地、南側は葛西クリーンタウンですね。

[479: 匿名さん]

かなり先の事だけど、この壁のような団地は既に築30年超
当然サンクタスより先に迎えて解体（再建築での壁の高さも気になる）という事となる
解体、再建期間の騒音は嫌だな～

[480: 匿名さん]

建て替えして綺麗になるのも嬉しいですけどね。
今より建物を高くすることはないと思いますが。

[481: 匿名さん]

あと14戸でしょうか。

[482: 匿名さん]

築30年なら、創価学会会館建設予定地の隣の大規模マンション「コンドミニアム葛西」も同じですね。
公団小島町団地もコンドミニアム葛西も竣工は昭和54年です。

[483: 匿名さん]

来年３月竣工の青田売りであと14戸とは、かなりの売れ行きですね。
さすが人気の西葛西の好立地のマンションですね。
私も西葛西在住20年で検討しましたが、とても価格で手がでませんでした。
とても良いマンションだと思います。

[484: 匿名さん]

駅南口のグローベルスのマンションは知らない内に完売してた。
結構な値段してたし、上層階じゃないと日当たりが悪いような感じがした。
前にマルエツのあったところ、マンションできるの？

[485: 匿名さん]

マルエツ跡地もマンションが建つという噂はありますよね。
でもグローベルスがあの価格で売れてたのを見ると、サンクタスより高いと予想してます。
あと西葛西駅近でマンションが建つとしたら、
井上眼科の隣や北側の三井住友の隣でしょうか。
創価の場所もとても良いので、マンションではなかったので残念。

[486: 匿名さん]

マルエツ跡地にマンションが建ったら最高の立地だと思います。
西葛西は北口のホテルサンパティオの側とマルエツ跡地裏辺りにライオンズマンションがあります。
あの土地は大京？が入手したと噂に聞いたことがあります。ライオンズマンションになるのかな？
駅前のマルエツが閉店してからは、北口のワイズマートを利用しています。
ワイズマートも前の名前は確か「主婦の店」だったと記憶しています。
サンクタスに行く道すがらにある書店も前は「書泉」でした。
その手前にある2階建の手芸屋さんはもう20年以上もやってるのではないでしょうか？
手芸屋さんは今でも時々利用してます。
サンクタスはジャスコとサニーモールがありますから便利ですね。島忠ホームセンターも近くですし。

[487: 匿名さん]

西葛西駅南口のガード下、丁度バスターミナルのところだけど、最近「かつや」が開店した。
安くて美味いとのこと。まだ食べてないが。

[488: 匿名さん]

>>487
ペッパーランチの店があったところだね。不二家の隣の。
オープニングセールの時は行列出来てたね。テイクアウト出来る。

[489: 匿名さん]

マルエツ跡地と井上眼科横の土地は３０階以上のタワマンの噂があるみたいね。

[490: 匿名さん]

タワマン！良いかも♪

[491: 匿名さん]

お♪　いいですねぇ。
あわてて買わなくて良かったかも。