ワコーレ岡本ザ・レジデンス

[匿名さん]

またしても新築計画です。

物件名称：ワコーレ岡本ザ・レジデンス
所在：兵庫県神戸市 東灘区岡本３丁目77番1（登記簿）
所在地：神戸市東灘区岡本3丁目13番以下未定（住居表示実施地区）
交通：阪急神戸線「岡本」駅より徒歩6分
　　　JR東海道本線（神戸線）「摂津本山」駅より徒歩8分
売主：株式会社シーズ不動産販売　和田興産株式会社
施工：株式会社ハンシン建設
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件URL：http://www.okamoto-r.com/

【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2017.8.3　管理担当】

[107: 匿名さん]

ほんとにどうでもいいけど
ダウンジャケットが10万円は、安くないか？

[108: んー]

>>107 匿名さん

たぶん ワコーレ買うような人はその程度の生活レベルの人たちなんですよ！
前後の文脈も読めてない人ですし。安いダウン着てるんですよー

[109: 匿名]

長谷工ではなくハンシン建設です。
ちゃんと見ていないあなたの方がレベル低いですね。

[110: 匿名さん]

南向きのワイドスパンというのがとても良さそうな感じがします。
間取りを見ていて思ったのですが、リビング隣の部屋は、きっちり壁で区切られているのと、ウォールドアでフレキシブルに区切られているのとどちらがいいのかなと思いました。
人によって好みとかもあるだろうし、将来を考えてどちらかを選ぶ人もいるだろうけれど。

[113: 匿名さん]

38邸、現在の状況はどうでしょう？親子や知人の成約で30万円分プレゼントやっています。

これって、隣同士で購入して2世帯みたいに使うのもいいっていう話でしょうか。親子や知人と同じマンションに住む感覚がよくわからなくて。違う階にすると近距離2世帯になるんでしょうか。

[115: マンション検討中さん]

[No.111～本レスまで、前向きな情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[116: 匿名さん]

親と同じマンションでというのは
便利だとは聞いたことがありますが、でもどうなんだろうなぁ。
お互いが普段から仲が良くて、
例えば子供を日常的に預かってもらうような関係だったりするとありだとは思いますが。
そうじゃないと、同居に近いものもあるので
面倒だったりとかはありそう。
両親ともにフルタイムで働いていて、子供はおばあちゃんのところで夕飯を食べて
なんて場合は
子供もマンション内だけの移動で済むのでいいのでは？

[117: 匿名さん]

2路線2駅使うことができるのは、ここの良いところなんだと思います。阪急とJRの両方使えるのもいいんじゃないでしょうか。

マンション自体はゆるーい坂の途中にあるので、どうしても道路面よりも下になってしまう場所がありますが
排水などは対策はしっかりしているのでしょうか。

[118: マンション検討中さん]

価格や販売時期がずっと未定のままですが、どれくらい残っているのでしょうか？

[119: 匿名さん]

今度、第3期を迎えるので、そうそうそこまで選択肢は残されていない状態だとは思いますが…
どれくらいの戸数が残っているのか、と言うのはわからないですね
公式サイトに掲載されている間取りは
少なくとも次の販売期には出されるところでしょうから
そこから推測する形になるのかも

[120: 匿名さん]

収納は全体としてみた場合、かなりたくさんあるように感じられます。
どの間取りでも、収納率自体は高いんじゃないかな。
専有面積が３LDKの割には広く取られているので、収納が広くても、部屋が狭いようには感じないのだと思いますよ。
その代わり、値段も高くなっちゃうんだろうけれど。

[121: 匿名さん]

第3期は10月上旬となっていて戸数や価格はまだ出ていない状態だけれども、総戸数が少ないので残りはそんなに無さそうな気もします。

平米数があるので、ワイドスパンで収納もあるところは良いですよね。プランによっては可変性のあるものとそうでないものがあり、家族構成によっては選択肢が分かれるところではないかと思います。どちらのタイプも残っていると良いですね。

[122: 匿名さん]

入居６ケ月を切ってまだ完売でないのは人気がないのでしょうね、
同時期の周辺のマンションはとっくに完売していますのにね、、
阪急電車のそばというのも気になりますね、、、、

、

[123: 匿名さん]

今時は入居までで売り切るみたいな方が珍しいようにも思いますが…ここの場合は、駅までの距離もそこそこのところだし、条件そのものは良いほうなのでは。
あとは値段とか高いなぁとか、立地以外の条件でハードルがあるのかもしれないです。
でも特にまだ入居から何年も経っているような状態とは違うので
値下げはないでしょう。

[124: 匿名さん]

購入者です。
早く完売してほしいです。
「あー、あのよくチラシが入ってるマンション？」と言われる度に辛いです。
ワコーレさんが買い取ってでも、分譲賃貸に出してでも早く完売御礼の看板を出してほしいです。

[125: 匿名さん]

面白い特典キャンペーンを実施していて、「親子・知人紹介キャンペーン」で30万円の商品券がプレゼントになります。いわゆる近距離同居というものでしょうか。

知り合いで戸建を購入する時に土地を近くに選んだ人も知っています。あらかじめ知り合いが近所にいると新たな友人を作らなくてもいいから楽かもしれませんね。親や義理両親も近くのフロアに住んでいたら運動会や学芸会などにも呼びやすい気はします。

完売はまだなんでしょうか。早く売れるといいですよね。

[126: 匿名さん]

同居はしたくないけど近くにはいたい、そういう家族ってけっこういそうな気がします。
あとは部屋数が足りなくて同居できないとかもありそう。
30万はマンションを買う金額から考えると小さい額だけれど、生活費として考えれば相当なものだから、いただけたら嬉しいと思います。
でもあれですね、契約まで至らないといただけないようです。
2部屋以上買ったら何割引きなんてのが嬉しいかなあ。

[127: 匿名さん]

このマンション、まだ売れ残ってたんや…
もうすぐ完成なのでは？？？

[128: 匿名さん]

やっぱり値下げ。
ワコーレのいつもの手段。
早めに購入した側は気分悪いわ。
初めから安くしてればいいものを！
この価格で全て売れるわけないでしょ！最初からわかってたでしょ！
売れ残りを安くするの本当にやめた方がいい。
最初から妥当な価格を付けるべき。

[129: 匿名さん]

残り7邸とか8邸って聞いたよ。
やっぱり億の部屋や上層階が残ってるみたい。
ワコーレなので値下げは期待できそうですね。