ブランズ二子玉川テラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

いよいよ公式ページ出ました。
二子玉川地区では希少な駅数分圏の物件。
地上5階、54.55～127.20平米、2LDK～4LDK、全79部屋。
ブランズ二子玉川テラスについて語りましょう。


所在地：東京都世田谷区玉川2丁目1496番2(地番)
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
売主：東急不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社　東京支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[241: 匿名さん]

>240
当分無いかもね。
でも建替えするなら不動産業界が好況の時にやることが多いから数年以内に決まる可能性もある。
ブランズは駅から遠い（遠いのに特にそれに伴うメリットはない）、
住友はコートハウスが建替えられたら日陰になるわ、利便性も劣るわで悔しい思いをしそう。

[242: マンション検討中さん]

>>241 匿名さん
住民の合意も難しそう。
建て替えになったら3年以上仮住まいですよね

[243: 通りがかりさん]

二子玉川ならこのくらいの金額かな。
でも完売までは少し時間がかかりそう。

[244: マンション検討中さん]

私がモデルルームに行った時には、ファミリーやご年配の夫婦などいらしてました。
プレミアム住戸を中心に半分近くは検討中か完売になっていたので、まぁまぁ好調なのかと思いましたが、これからが苦戦するのですかね…？
完成が楽しみです！

[245: マンション検討中さん]

住友のマンションってどこですか？
コートハウスの北側って戸建が中心ですが、
マンション立つような広い敷地があるんでしょうか？
かなりの金額になりそうですが・・

[246: マンション比較中さん]

現地は白いフェンスに覆われていますから、すぐ分かりますよ。

そんな広い土地ではありません。

コートハウスもそうですが、眺望は期待できませんね。

ただ大井町線の高架沿いのシティハウスより駅近なので、億ションですね。

ブランズも一長一短あり。スミフを待つか、それとも。。

予算やライフスタイル次第でしょうか？

[247: 匿名さん]

ここのブランズはあと一つ要素が足りなかったか…
プラウドだけでなく住友の話まで出ちゃう所を見るとインパクト不足は否めない。
結局堤防向こうながら兵庫島近くのブランズはかなり個性があったということかな。

[248: マンション検討中さん]

4丁目のパークハウスも億からだし、瀬田の野村の間取りと価格が出たら、（多分億ション）ブランズに流れてくる可能性もあるかもね。
住友まで待ってみるのも良いけど…。
二子玉川に住みたい人、住みかえたい人はいるからね。

[249: マンション掲示板さん]

65平米＝8000の部屋狙っています。目の前の高架沿いも我慢できそうです。東向きは高くて買えません。この物件もう少し人気出ても良いと思うのですが。

[250: 匿名さん]

M1タイプでしょうか？
部屋の形が整っていて収納も多く住みやすそうですね。

[251: 通りがかりさん]

エアーウェル側の窓を開けてもお見合いにならなそうなのはいいですね。

[252: 名無しさん]

冷蔵庫置き場がくぼんで無いなあ。。
リビングは微妙に斜めかあ。。

でも妥協できる！

[253: 匿名さん]

エアーウェルの部屋は
実質4畳だし、真っ暗じゃない？

[254: 通りがかりさん]

>>253 匿名さん
確かに狭めですが、エアーウェルはソラリスがついているので、太陽光は届くらしいですよ。
詳しくはHPでご確認をー。

[255: 匿名さん]

ソラリス

[256: マンション掲示板さん]

私は西側の74㎡でQタイプを狙っています。東側が良いですがやはり高いなと。スミフはまだまだ先なので決めてしまおうか悩んでいます。

[257: マンション検討中さん]

駅距離は良いけど、西側窓開けれないよね。２４６の排気に騒音は考えられない。資産価値落ちると思うから買うなら東側だけど、価格たけー。

[258: マンション掲示板さん]

二子玉川の中古物件も見ましたが、なかなか素敵な物件はないですね。
ここは道路沿いで車の音は多少気になるものの、駅からの道も広いですし、夜遅くても明るいので怖くありませんでした。信号2つ通らないといけないのは微妙かな。
屋上からは綺麗な夕日が見れそうですね！

[259: マンション検討中さん]

>>257 マンション検討中さん

同意 〜、東側なら、欲しい
西側は環境バツだか、手が届く
我慢して西側に住むのもなんだかな〜

金足りず、悲しい

[260: 匿名さん]

大型商業施設も個人ショップも充実しているのは楽しみがいがありますね。
通勤や通学にしても困ることはない印象です。
病院や税務署などの公共交通施設へのアクセスも簡単でしょうか。