グレーシアタワーズ海老名

[マンション検討中さん]

グレーシアタワーズ海老名っていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市扇町14番4,12,13,14（地番）
交通：相模線「海老名」駅　徒歩3分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.95m2～107.29m2

公式URL：http://www.ebina477.com
売主：相鉄不動産株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　鹿島建設株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

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[3573: マンション検討中さん]

グレーシアの立地です。
やっぱ駅の距離以上に立地に差がありますね。

[3577: マンション検討中さん]

>>3575 検討板ユーザーさん

ではご要望にお応えして、ららぽーと隣接具合がわかりやすい写真をアップしますね。

[3578: マンション検討中さん]

ららぽーと隣接とはこう言うのを言うんですよ。
本当の立地価値を知り、相当な後悔がありそうですね。
同情はしますが、無駄な荒らしはおやめください。

[3588: マンション検討中さん]

>>3587 匿名さん

仮に空地率や緑地率が一緒だとしても、
グレーシアの空地や緑地は、午後ほぼずっとルートインの陰で暗くなっている中庭と
ルートインとの境界の終日暗い壁沿いに茂っている木々で構成されてますね。

恐るべし、ルートインから長く伸びる影。

[3591: マンション検討中さん]

リーフィアの立地です。

[3592: マンション検討中さん]

グレーシアの立地です。
百聞は一見にしかず。

[3682: 匿名さん]

夜に海老名に訪問しましたが、ルートインのネオンは深夜も灯っているのでしょうか？
下記写真と同じネオンが反対側（住戸側）にも煌々と輝いています。
15階前後の住戸はかなり影響がありそうですね。

[3703: マンション検討中さん]

グレーシアの住戸から見えるルートインのネオンが綺麗ですね。

[3759: マンション検討中さん]

立地というか周辺環境が大事だと思いけどね。
リーフィアの立地です。

[3760: マンション検討中さん]

グレーシアの立地です。

[3803: マンション検討中さん]

グレーシアの立地です。

[3859: マンション検討中さん]

>>3849 マンション検討中さん

駅徒歩3分のリーフィアです。

[3860: マンション検討中さん]

駅徒歩5分のグレーシアです。
約１名回答を間違え続けている人がいますが、さぁどちらの立地がいいですかね。

[3862: マンション掲示板さん]

>>3861 検討板ユーザーさん

開発されますが、感じですね。

[3863: マンション検討中さん]

駅の間はこんな感じ。

[3875: マンション検討中さん]

ルートインのネオンは深夜も点灯しっ放しなので、グレーシアの南西住戸は眩しいと思いますが、影響はどんな感じなのでしょうか。

[3967: マンション検討中さん]

ところで、豊洲タワマンの人気・相場が分かりやすい資料を見つけました。

パークシティ豊洲と言う駅8分のららぽ隣接物件が圧倒的No.1です。
次点で、ららぽ5分駅1分のシエルタワーです。

駅ららぽ隣接物件に続き、駅近物件の順に相場が形成されている様です。
ファミリーに人気なタワマン街ではどこも同じ現象が見られますね。

海老名でも全く同じです。

[3978: マンション検討中]

自演君は依然粘着をやめませんが、今日の収穫は、立地・グレード・施工会社の全てでグレーシアが勝ることが証明されたことでしょう。
買替保証使わないと買えない層は仕方ないですが、皆さんもネガに騙されずに懸命な判断をしてくださいね。

>どう思う人がいようとも、タワマンの人気や立地の市場評価は
>ららぽーと隣接（駅10分位まで、駅遠で無ければOK？）＞＞駅直結＞＞駅近
>と言う序列で動いているのは重要な事でしょう。

>だからこそ立地偏重の三井健太さんも海老名No.1物件としてグレーシアを取り上げ、
>マンマニさんは、海老名で買うならグレーシアだと言っています。

[3993: マンション検討中さん]

>>3990 マンション検討中さん
模倣しか出来なくなるのも末期の証ですね。
グレーシアならあなたがいくらネガを仕掛けてきても大丈夫ですよ。

>どう思う人がいようとも、タワマンの人気や立地の市場評価は
>ららぽーと隣接（駅10分位まで、駅遠で無ければOK？）＞＞駅直結＞＞駅近
>と言う序列で動いているのは重要な事でしょう。

>だからこそ立地偏重の三井健太さんも海老名No.1物件としてグレーシアを取り上げ、
>マンマニさんは、海老名で買うならグレーシアだと言っています。

[4006: 匿名さん]

ららぽーと近くても、鉄骨の駐車場目の前で、ホテルの裏というのは論外でしょ。
グレーシアの立地です。