hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[22166: マンション比較中さん]

660戸成約したなら残り5戸のはずですが、
掲載されている間取りが8種類なのはなぜでしょうね。

[22167: 匿名さん]

52階の北向きの1億3500万の部屋って売れたんですか？

[22168: マンション検討中さん]

あと12戸の案内が。場所がね、、

[22169: マンコミュファンさん]

まだ完売してないんだ。確かにタワーにしては場所がイマイチだからな。その分共用施設とかは充実してるけど皆が必要なわけではなく、費用がかかるところが悩ましい。

[22170: 匿名さん]

>>22169 マンコミュファンさん
残り部屋を検討されている人は結構いるみたいですが、下層階や高層階の狭い部屋で価格が7000万円から9000万円なので普通のサラリーマンでは審査が厳しいと思います。初期発売でコスパのいい部屋を買えた人は超ラッキー物件です。

[22171: マンション比較中さん]

>>22170 匿名さん
>初期発売でコスパのいい部屋を買えた人は超ラッキー物件です。

コスパが良いとは１５階以下の部屋のこと？
売り出し当時、営業の方は「同じ15階でも近くにできるフローレンスより安いんですよ！」と言われていましたし、価格だけ見るとコスパがいいように見えます。
ですがそもそもタワマンなのに低層階の部屋があるということは、
一般的なタワマンにある商業施設が入るに適さない立地だということ。

低層階だからタワマン特有の眺望がない、にもかかわらずランニングコストは高層階と同じ額を負担させられる。
そういった低層階が果たしてコスパがいいといえるかは、疑問です。

[22172: 購入経験者さん]

>>22171 マンション比較中さん
オワコンなんだからさ、そっとしといてやりなよ。
>>5002 見てごらん
まさに山形の『スカイタワー41』の広島版ですよね。

[22173: 購入経験者さん]

『スカイタワー41』のGoogleの画像検索の結果がこれ。

[22174: 購入経験者さん]

コラじゃないですよ。
https://bit.ly/3oq2zgF

[22175: 購入経験者さん]

多分、下が商業施設だったら買わなかったなあ。この環境、住んでみて気持ち良いですよ。

[22176: マンコミュファンさん]

すぐ横が公園なのは確かにいいですね。他のタワーより利便性が悪くても、その環境が好きな人は買いでしょう。

[22177: 匿名さん]

>>22166 マンション比較中さん
何故かって？
三菱地所レジデンスは嘘つきだからだそうですよー

[22178: マンション検討中さん]

家具付き販売。

[22180: マンコミュファンさん]

>>22178 さん
家具付きは11階と12階の部屋です。どちらも諸費用含めて8000万円超です。665戸の超大規模タワーマンションも最終期となってしまいました。

[22181: 匿名さん]

こんだけ売れれば、もういいんじゃないの。

[22183: 管理担当]

[No.22179～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[22184: マンション検討中さん]

最上階中古で販売中
1億3000万で買うやつ居るんだろうか

[22185: 口コミ知りたいさん]

>>22181 匿名さん
諦めるな！

[22186: 匿名さん]

住民スレ見てみると、やっぱり纏まりがなくストレス抱えてるみたい。

[22187: 口コミ知りたいさん]

駅北のイケヤ転売地区にマンションできるし、来年になっても完売は無理かもね。