hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[22387: 検討板ユーザーさん]

>>22386 eマンションさん

まず変動金利がほとんど上がらないだろうけど、固定が上がりフラットとかしか借りれない人が増えると需要が減って多少値崩れするんじゃない？
新築が買えなくて中古に流れるなら高値キープって考えもあるか

どっちだろうね

[22388: 匿名さん]

資材高騰でマンションが高嶺の花になれば供給が少なくなるだろうからそうなれば中古価格はつられて高騰するだろうね。特に築浅は。

[22389: eマンションさん]

>>22388 匿名さん

資材高騰は一度落ち着いたけど、物価上昇でジワジワ上がってる
労務費も上がてるし2024年4月以降は人手不足で工期が長くなる可能性も高い
新築は上り売れにくくなるだろね

[22390: 匿名さん]

>>22389 eマンションさん
そうそう。結局供給量が減ってきてそれなりの広さで新築に住めるのは限られた富裕層になるとなれば、今無理してでも買っときゃ良かったって言われるようになるかもですね。

[22391: マンション掲示板さん]

悲しい事件が起きてしまいましたね・・・
再発防止を願います

[22392: 匿名さん]

「ドンという音が…」タワーマンション20～30階のベランダから転落か
3歳の女の子が死亡　53階建ての高層マンション植え込み近くで見つかる　広島 https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/1118394?display=1

こう言うリスクがあることも頭に入れておいた方がいい

[22393: 検討板ユーザーさん]

>>22392 匿名さん

何階までの建物だったらリスクがなくなるんですか？

[22394: 匿名さん]

無くなるということは絶対に無いが、一般的に10階建てまでが安全と言われています

[22395: 匿名さん]

資産価値はどうなるの？

https://www.oshimaland.co.jp/?p=mttwjsno

[22396: マンション掲示板さん]

>>22394 匿名さん

一般的？
そんな話はどこにあるんだろう

[22397: マンコミュファンさん]

タワマン関係なく3階以上はヤバいだろ
3歳が一人でベランダに出られるようになってた事自体がNG
正直親の責任で建物関係無い

[22399: 通りがかりさん]

>>22393 検討板ユーザーさん

確実に死ぬ階数は未把握。
でも3歳なら2階でもリスクある。

落ちる年齢によるけど、落ちないタワマン作るならベランダ廃止しかない。

[22400: 通りがかりさん]

ご冥福をお祈りします。

小さい子供がいるから
こういうニュースマジできついです。

[22401: 口コミ知りたいさん]

>>22396 マンション掲示板さん
一般的ですよ。
勉強してください。

[22402: マンション掲示板さん]

>>22399 通りがかりさん

いちいちタワマンに関連付けようとしてるけど、タワマンに限らんのでは？
10階から落ちるのと30階から落ちるのとどっちがいいとも言えんでしょう。

[22403: マンション検討中さん]

>>22401 口コミ知りたいさん

なんだ、あんた個人の思い込みか。
根拠も言えない奴が一般的に～とか言い出すのよね。

[22404: 周辺住民さん]

次どうするんだろう？　なかなか新しい契約者ってみつからないのでは？
不動産会社としては　なにごともなかったかのようにして売り出すのかな？
もしくは売らないでそのままで可愛くて楽しかった想い出がたくさんあるからそこに住むのかな？

[22405: マンション検討中さん]

>>22404 周辺住民さん
別にどっちでも良くね？

[22406: 評判気になるさん]

おそらくお会いしたことがない方のお子様なのに、あのニュースの内容で凄く辛く感じます。
もう2度と同じ悲劇を繰り返さない様に、総会等で話し合い、全戸室に何かしらの措置を施すべきだと思います。
突発的な出費になるのはやむを得ませんが、その方が今後売る時にもプラスに働くはずです。

[22407: 通りがかりさん]

>>22406 評判気になるさん
普通にチャイルドロック売ってますよ？
昔からマンション転落事故とかニュースになってるのに対策してなかったのかな？と思いました。