23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その44）

[住まいに詳しい人]

あのバブル崩壊から20年
2010年はマンション市場も新時代の幕開けになるのか？
それとも「失われたもう10年」に突入するのか？

皆様の理性的な議論を期待しております

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
「匿名さん」で立場も見えない意味不明の1行レスの応酬とか
格好悪いからヤメましょーね

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60320/

[952: 匿名さん]

>>949
坪250なら有明よりいいところはたくさんある。
でも大規模＆タワーとかっていう条件をつけたとたん対象は少なくなるね。
湾岸ははっきりいってギャンブル。あたるといいね。

[953: 匿名さん]

だからこんなに必死なんだねｗ
不安で不安で仕方ないのでしょう

[954: 匿名]

清澄白河のタワー、南向きじゃなければ250前後でありますよ。

[955: 匿名さん]

有明の書き込み、結構効果あるようですよ。
中古仲介の業者から聞いた話ですが、最近有明オリゾンマーレの問い合わせが急増しているそうです。
確かに今は中古が積み重なっている状態ですけど、ひょっとしたら、あっという間に売り切れてしまうかもしれませんね。

[956: 匿名さん]

どこかがバルクで一掃しない限り、あっという間には売りきれないと思う。
また売りに出てくるのがオチ。

[957: 匿名さん]

>>955
ありとあらゆる芝生するなぁ。
必死すぎてただの笑い者。

[958: 匿名さん]

同感、


ｺﾞｰｸﾚだって、慌て売ってるし…各社必死だよ(笑)

[959: 匿名さん]

このスレを見てもよく分かりますねｗ

[960: 匿名さん]

有明物件何ヶ月も宣伝してて売れないみたいだから協力してあげるよ。

２００９年春の５階　が　坪１６０．１万　でしょ

しかも、この後に唯一の吊り上げ材料だったオリンピックの夢が消滅したから
４階であることも考慮すると好意的に評価しても　坪１１０万　がいいとこだな

何ヶ月も売りこみしてても全く売れないってのは市場価値がいかに低いかってことだから
坪１００万でも買い手付かないんじゃないの

早く売れるといいね。

[961: 匿名さん]

都心は中国人と資産家が投資用に買っていくから一時的に人が住んでない空き部屋が増えるかもね。
ローン払えない人間は賃貸に移動するから、これから賃貸の時代に入るね。
どこもかしこも賃貸になる。

[962: 匿名さん]

新築と中古の価格差はこれから縮まっていくだろうな。

縮まり方は２通り
①新築価格は変わらず中古が値上がりするパターン
②新築価格が下がって中古の値段に近づくパターン

[963: 匿名さん]

なのに賃貸板は閑古鳥・・・
新築板で管を巻く日々

[964: 匿名さん]

賃貸、中古は築年数が古いのも入るからスレで情報収集は難しいよ。

エリアだけ決めて、あとは現地に行ってみるしかない。

有明の中古が話題になっているのは異例中の異例ですよ。
注目エリアだから？ｗ

[965: 匿名さん]

これで転売家がいなくなれば、有明スレも落ち着いてきますよ。目標居住人口3万8千人、先は長いのですから、

[966: 匿名さん]

元が変動相場制になったら中国資本が一気に日本に上陸します。
２～３年後？

[967: 匿名さん]

自己中ドリーマーと業者しかいない。ここ。

[968: 匿名さん]

＞自己中ドリーマー
つい笑ってしまった。ネガの新しい呼称が決まったようですね。
ポジはみんな業者なんだろうから、ネガはみんな自己中ドリーマーですか。
当たらずとも遠からじって思います。

[969: 匿名さん]

買え買えさんでしょうね　>　自己中ドリーマー　って。

[970: 匿名さん]

今日の予算委を観てて思う。

景気回復なんかしねーよ。

マンションも売れねえ。

よくもまーくっだらねー質問して時間無駄使いするね。

アホばっか！

[971: 匿名さん]

民主党なんかに投票するからだよ(笑)

埋蔵金なんかないのに(笑)国債倍増するばかりです…
景気良いときしか財政は安定しない!!

厚生労働大臣も実体知って何も出来ないでいるし(笑)
このデフレは国民の責任です!!