23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その44）

[住まいに詳しい人]

あのバブル崩壊から20年
2010年はマンション市場も新時代の幕開けになるのか？
それとも「失われたもう10年」に突入するのか？

皆様の理性的な議論を期待しております

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
「匿名さん」で立場も見えない意味不明の1行レスの応酬とか
格好悪いからヤメましょーね

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60320/

[912: 匿名]

65歳はまだ元気！

[913: 匿名さん]

５年経ったから今は70歳ｗ

[914: 匿名さん]

>>912
困ったなあ。あとがつかえてるのに

[915: 匿名さん]

うちの周りは戦前の分譲地でして、家を守り続けてきた独居のご年配者が亡くなられたり、
転居されたりして、丁度世代交代ラッシュを迎えていますが、次から次へと売れていきます。
早くに買われた方々は良い土地を持っていますからね。
みみっちいのに割高の新規の開発分譲地なんか買うのは馬鹿馬鹿しいですよ。

[916: 匿名]

なるほど。土地見直しますか…。

[917: 匿名さん]

持ち家で、６５歳以上高齢者が一人住まい、二人住まいの数
２００５年国勢調査より

　　　　　　　　一人住まい　　　二人住まい　　　合計
１位　世田谷区　２２４８８戸　３１８３２戸　５４３２０戸　
２位　練馬区　　１７０２１戸　２７８１６戸　４４８３７戸
３位　杉並区　　１５６９９戸　２２１２２戸　３７８２１戸
４位　大田区　　１５３１０戸　２５７２９戸　４１０３９戸
５位　板橋区　　１１５３５戸　１８３９４戸　２９９２９戸

[918: 匿名さん]

なんだ、若い奴らにはバラ色の未来が開けているではないか！

団塊諸君、早いとこ逝ってください～

[919: 匿名さん]

半端な数じゃないね、ひょっとすると恐怖の暴落ですか(笑)

[920: 匿名さん]

ですからあと１０年待ってください。

[921: 匿名さん]

割高外周区だけは死んでも手を出すな。

しょせん郊外。

余計な幻想は排除せよ。

[922: マンコミュファンさん]

湾岸埋立地だけは死んでも手を出すな。

しょせん郊外。

一度買ったら最後、売るときは相当買いたたかれる。

[923: 匿名さん]

時限爆弾だね(笑)
今外周区買っている人分かっているのかな(笑)

[924: 匿名さん]

俺も嫁も一人っ子。それぞれ両親は目黒と世田谷の戸建。俺は港区のマンション。将来的には相続した家は貸家にするか、子供に住ませるので売るつもりはないけど。

そんなに売りって出るのかな？格差が更に進むだけのように感じる。

[925: 匿名さん]

どの区も外周区。高級なところや地歴のしっかりしているところはあっても極一部。
供給圧力あっても安かろう悪かろうのスパイラルでたぶんだれも買わない。
若年人口の減少で、２３区内で過疎化が始まる、なんてことも１０年後にはあるかもね。

[926: 匿名さん]

>>924
確かに良い所の土地は子供が相続して住むから全てが出てくるわけではないね。

[927: 匿名さん]

人気の吉祥寺　自由が丘　は外周区になるの？

優良住宅ってどういうことか分ってるのかなあ。　　港区とかは押尾みたいないやらしいことする場所でしょ。

[928: 匿名さん]

都心こそ良い土地はごくごく一部だよ。
都心のしょぼいところと成城だったら大半が成城を選ぶんじゃない？１０年後だろうが２０年後だろうが変わらないと思うよ。

[929: 匿名さん]

賢い人は割高な外周区には手を出しませんよ。

将来の値下がりはミエミエだもんねｗ

[930: 匿名さん]

賢い人は埋立地ってか？嘲笑

[931: 匿名さん]

10年後にはセンターコア部が完成。

そのころに、のこのこと安くするから買ってと言われても、
困っちゃうなｗ