サンクレイドル千葉天台ってどうですか？

[マンション比較中さん]

サンクレイドル千葉天台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sc-chibatendai.jp/index.html

所在地：千葉県千葉市稲毛区天台1丁目1095-2（地番）
交通：千葉都市モノレール「天台」駅徒歩2分
間取：2LDK+S（納戸）～4LDK
面積：66.41m²～98.13m²
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：株式会社淺川組
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[341: マンション検討中さん]

>>339 マンション検討中さん
天台から穴川中央公園　徒歩13分
天台から千葉公園　徒歩25分
天台から千葉市動物公園　モノレール&徒歩20分
天台からポートタワー　モノレール&徒歩40分
千葉大学　徒歩10分

花見をするとして
大きめの公園、大学に行くのも近いと思います。

家電専門店
ケーズデンキみつわ台　車10分以内
ヤマダ電機　車10分以内
ヨドバシカメラ千葉　モノレール&徒歩10分以内

贅沢な家電を探すのも楽な方ではないかと

[342: 匿名さん]

114/133成約と出てました。
となると残りは19になりますか。
あと少しですね。
年内は難しいかなと思えなくもないですが、
来年早々には完売するかな。

このあたりの相場って安めなのですか？
価格を見てちょっと驚いてしまいました。
1,798万円で3LDKってずいぶん安いなと。
66.70m²の部屋だと思うのですが。
間取を見てもそんなに悪くないし。
西向きな以外何かマイナス点があるのでしょうか？

[343: 匿名さん]

広告的には114/133かも知れないですけどマンション単位の実数は114/177ですから注意です

[344: マンション検討中さん]

>>342 匿名さん
やはりモノレールです。
総武線沿線でない事くらいです。

ただ総武本線、外房線、内房線と比較し
安定な運行をしていたり、最悪歩ける距離なので
お手頃感があると思います。
リセールは余り気にしないほうが良いかなと…
飯田グループより住友などを選ぶほうが
リセールには良いです。
（ですが住友は修繕計画が大変な感じですw）

[345: 匿名さん]

19よりももっと残っているということになるのかな。
今日見たら、供給136邸中117邸となっていましたから、供給数に対する成約数ということなのですね。
だから、単純に計算すると、全177邸だから、あと60邸になりますか。
入居が来年3月予定だそうだから、どうでしょう、完売するかしないか。
でも、価格がすごく魅力的なので、それなりに売れていくんじゃないかなと思います。
無理のない価格のためか、広い部屋が売れてしまってますね。

[346: 匿名さん]

竣工まで残り3ヶ月で残り戸数3割程度でしょうか？

[347: マンション検討中さん]

これってどうなの？

[348: マンション検討中さん]

3割だからどうなの？

[349: 名無しさん]

主に子育て世代の賑やかなマンションですね
ママ友何人できるかな？と期待を胸に膨らませながら春が待ち遠しいですね！
価格が安いので思わず飛びついてしまいました
内装もシンプルですが、しっかりしているので床暖がなくとも満足です。

[350: マンション検討中さん]

子供がいる家族が大半みたいですね。
シングルや子供がいない家庭は選ばなそう。

[351: 検討板ユーザーさん]

価格が物凄く安いし、駅前、商業施設、スーパーと間近にあるので見学しておそらく買いかな？
と、妻と子供と盛り上がっています

[352: マンション検討中さん]

そろそろ内装工事の時期でしょうか？
全体のお披露目もあと少しですかね？

[353: マンション掲示板さん]

［ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当］

[354: 懐かしの天台]

>>336 マンション検討中さん
ググってみたら階段の裏手に廻るとエレベーターありそうです。

[355: マンション検討中さん]

公示された地価をみたんだが
お買い得な部類ですか？

長く住むなら色々な設備欲しくなるが
コスパ良さそうなんだけど…

購入者いたら決め手を教えて下さい。

[356: 子育て世代に嬉しい]

価格がリーズナブル、子育てしやすい環境下にあることです。我が子が他のお子さんとの繋がりもできるのと親同士のコミュニティが広がりそうなので

[357: 名無しさん]

管理費ってどのくらいですか？
だんだん上がっていくのでしょうか？

[358: マンション検討中さん]

>>357 名無しさん
もちろん上がるよ。
あがるのは当たり前と思わなきゃ
ただ、住友不動産みたいな計画ではないよ

[359: 名無しさん]

>>358 マンション検討中さん
回答ありがとうございます！
マンションによって違うとは思いますが、
年に1回とかですか？

[360: マンコミュファンさん]

若い子育て層が多いし、新築なら毎年の管理費の値上げはないと思う。