グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/

[9101: 住民板ユーザーさん3]

>>9097 住民板ユーザーさん6さん

必要な家庭からだけ徴収するというのも１つの案として悪くないと思います。そんなに愚かな意見だと思いませんよ。
意見は自由だと思うので、他の意見に｢頭悪っw｣と返す方が見苦しいです。

[9102: 住民板ユーザーさん6]

>>9101 住民板ユーザーさん3さん
ではこれから発生するすべての出費は関係する世帯だけで負担するんですね？
カフェの運営だけ希望者だけで他の案件は全員負担なんて言わないですよね？
で、こんな理屈罷り通ったら何も議論にならないという想像力もないのですか？笑

二日もたって要らない返信してくる見苦しさは気にならないのが不思議ですね笑
という自由な意見なので、見苦しい返信してこないでくださいね。

[9103: 住民板ユーザーさん1]

同じマンションに住む者同士、
意見の違いはあれど大人として落ち着いた書き込みをしたいですね。

[9105: 住民板ユーザーさん1]

>>9098 住民板ユーザーさん1さん
やってみないとわかりませんが、私も同意見でそれほど利用者がいるとは思えないです。
そもそもキッチンカーに場所を提供するのに、なぜ費用が発生するのか不思議です。
オフィス街のキッチンカーに対して、誰も払ってないですよね。

[9106: 住民板ユーザーさん3]

>>9102 住民板ユーザーさん6さん

見苦しい返信ですみません...。
私も、必要な家庭からだけ徴収するのがベストだとは思いません。ただ、意見としてはあり得るのかなと思ったまでです。
逆鱗に触れたようで申し訳ありませんでした。

[9107: 住民板ユーザーさん2]

キッチンカー、むしろ出店料なんて話もあるのに何故費用負担してまで？て感じですね。
費用かかるなら反対です。

https://www.google.co.jp/amp/s/cocorotus.com/apartment/%3famp=1

[9108: 住民板ユーザーさん1]

パン屋やキッチンカーに熱をあげる方が本当に沢山いるのでしょうね？
よそのマンションではこんなチャラチャラしたことは議論もされていないのに変なマンションだなと思われています。つまり主婦がまともな食事を作ってない家庭が多いということであり、少し恥ずかしいですね。

[9109: 住民板ユーザーさん5]

>>9107 住民板ユーザーさん2さん
え、費用負担してキッチンカー呼ぼうとしてるんですか？遊具の件もですが、ここの理事会は業者からしたらいいカモですね

[9110: 住民板ユーザーさん1]

>>9108 住民板ユーザーさん1さん
何だったら朝食ビュッフェとか常に用意してて欲しいです。

[9111: 住民板ユーザーさん8]

>>9110 住民板ユーザーさん1さん
それもいいですね
いっそのこと３食昼寝付きマンションとして宣伝したらいいのに
馬鹿揃いのマンションというのもインパクトがあっていいですよ
コロナ禍でストレスがたまっているときにはこんな笑い話があっても良いかな

[9114: 住民板ユーザーさん8]

焼き立てのパンが食べたいなら、家電のホームベーカリーが焼き立てで一番美味しいですよ。
大人数でも、二斤とかのサイズもあります。

[9116: 住民板ユーザーさん6]

>>9114 住民板ユーザーさん8さん
パン屋のパンが食べたいんやで、、、

[9117: 住民板ユーザーさん1]

>>9102 住民板ユーザーさん6さん
あなたですね
このマンションで自分と違う意見を強引にねじ伏せようとする人は
以前から気になっていました
何様だと思っているのでしょうか
いろんな家庭環境や資金事情のある人達の集合体がマンションであり当然考え方も違うはず
貴女みたいな人が巣食っているからここが住民の質が悪いといわれるのですよ
それから人を馬鹿にしたような笑の文字はいれないように

[9118: 住民板ユーザーさん6]

>>9117 住民板ユーザーさん1さん
私は男なので、貴女と書いてる時点で別人でしょうね。
こんな匿名掲示板で特定の人物妄想して絡んでくるのやばいですよ？もしかしてその方にも何かの時にコテンパンに論破されたんですかね？それを強引にねじ伏せたと言うしかないとはかわいそうに。
質が悪いと思われるのはそんな思考になってしまう低脳さんが混じってるからではないでしょうか笑
あ、今の「笑」は馬鹿にしたようなではなく、馬鹿にしたんですよ。念のため。

[9119: 匿名]

>>9118 住民板ユーザーさん6さん
やはり他人を上から目線で馬鹿にする方が多いようですね。
貴方の反応は感心しません。
私もきつい反論で嫌になったひとりです。
貴方じゃなかったかもしれませんが
このマンションには想定しなかった不備が散見されますので意見をいうのは当たり前であり、それを皆さんで議論をすることで改善点が見つかると思いますよ。
因みに私は9117さんではありませんので

[9120: 匿名]

議論はいいことですよ

[9121: 住民板ユーザーさん1]

この掲示板は住人でなくとも書くことが出来てしまいます。
誰が書いたか判らない匿名掲示板で書いてる時点で議論にもならない。
住人なら住人しか書き込めない掲示板で議論すれば良いと思いますよ。

[9122: 住民板ユーザーさん8]

>>9121 住民板ユーザーさん1さん
匿名が住民でないという決めつけ自体がおかしいですよ
住民板ユーザーなんて誰でも採用できます
むしろ匿名を名乗る方はここの議論にまきこまれたくないと思っているからではないですか？

[9123: 住民板ユーザーさん1]

>>9122 住民板ユーザーさん8さん

住人のアカウントでログインして住人しか書けない掲示板でって言っているのに何故誰でも書きこめる掲示板が住人しかいないと言いきれるのか判らない。
ここまで他のところにも現れている荒らしが現れたりしている現状があるこのログインも要らず誰でも書き込める掲示板なのに、住人以外だと言う可能性を消せば議論になると言っていることを住人では無いと決めつけるのがおかしいとか言われるのは意味がわからない。

[9124: 住民板ユーザーさん6]

>>9119 匿名さん
そうですか、では私は貴方の返信で嫌な気持ちになりましたがどうしてくれるのでしょうか？
あなたが9117の方だろうと、そうじゃなかろうと匿名掲示板においてはどうでもいいです。
私が最初に返信した内容をよく読んでから反応してもらいたいものですね。貴方のいう「議論」は賛成で、そのために議論の土台を崩すような発言に対して指摘しています。
上からだの何だのと感情論で食ってかかる前に、まず相手の主張・意見がどういうものなのか理解することから始めてください。

[9125: 住民板ユーザーさん6]

>>9122 住民板ユーザーさん8さん
恐らく話が噛み合ってないですよ。
HNがどうかという話は9121の方はしてないです。
サイバーホームで話せば良いと言っているのです。

文章が理解できなかっただけなら良いのですが、貴方の言い回しだとまるでサイバーホームの存在を知らない部外者のようですよ。
サイバーホームはあまりに使いにくいので使用していませんが。

[9126: 住民]

>>9124 住民板ユーザーさん6さん
横からですが、議論の土台を崩すような発言ってどの発言ですか？私にはちょっとわかりませんでした。
他の人にとってはそれ含めて議論であることもあるので。

[9128: 住民板ユーザーさん1]

>>9127 住民板ユーザーさん1さん
素晴らしい知識ですね。
ですが埋立地の上に建ってるから、メジャー７じゃないからと難癖をつけてるのは買えない人の僻みにしか見えない。
確かに品川区内は埋立地が多いけれどそれは東京の皇居周辺から湾岸部にかけて首都圏は埋立地ばかりだって知っているのかな。
期待をしているのではなく、住みやすくするために住人同士迷惑をかけないように生活して人生を豊かに出来るように話し合いや討論が出来たらいいなと言う人が書き込んでるのも分からないのかな？

【一部テキストを削除いたしました　管理担当】

[9129: 住民板ユーザーさん6]

>>9126 住民さん
遡って経緯を調べることもなく、上からだのとまず相手を否定する姿勢を私は議論とは呼びません。
それなら横から絡まずまずは見返して、分からないなら割り込まない方が良いかと思います。
直近のやり取りを見ればわかることを、前提から説明するほど親切にする理由がありません。

[9130: 住民板ユーザーさん1]

[No.9104～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[9131: 匿名]

>>9130 住民板ユーザーさん1さん
買えないマンションですよ、少なくとも貴方には^^
ちなみに6000万じゃここはもう買えないですよん。欲しいなら少なくとももう3000万乗せてくださいね！それなら少しは検討してあげても良いですよー
まぁどうやら6000万も難しそうなので、是非北海道とかで探すのをオススメします！

[9132: マンション掲示板さん]

>>9130 住民板ユーザーさん1さん
いまだにこの物件が気になって仕方ないんですね。
買い逃された方かな？
なぜ川﨑と比較してるのか知りませんけど、
あなたの主観と違って、
竣工1年前に完売して、
リセールは＋1000?2000万、
出てもすぐ決まる、というのが事実です。

[9135: 住民板ユーザーさん1]

なんか盛り上がってますね！

[9136: 住民板ユーザーさん2]

どうしてこのマンションには自己主張するだけではなく、違う意見に憎しみさえぶつける人が多いのでしょうか？
相手の考え方をリスペクトしながらの議論なら多いにおすすめしますよ。
それから何かにつけ購入額を持ち出して人を見下す下品な言い方もやめましょう。
私もやっと買えたマンションなので貶されたくはありませんが決して高級マンションとは思っていません。
でもここを好きになろうとはしており、それで良いのではないでしょうか。

[9137: 住民板ユーザーさん8]

建設的ではないやり取りで掲示板を無駄に使うのやめてもらえませんか？欲しい情報や有益なやり取りが埋もれます。喧嘩なら個人的にやってください。

[9139: 住民板ユーザーさん8]

>>9138 住民板ユーザーさん1さん
私も喧嘩と言われても仕方ないように思いますが
よくこのマンションの住民の民度が低いと言われますが、もう少し穏やかに話しあって、そのような評価を払拭したいですね。

[9141: 住民板ユーザーさん1]

[No.9133～本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

[9142: 住民板ユーザーさん1]

間取りによるのかもしれませんが…
個人的に玄関収納が狭いなーと思うんですが、皆さんどう工夫されてますか？
ゴルフバッグとかキャリーケースの置き場に困っています。
ベビーカーはアルコーブに置いてる方多いですよね

[9143: 住民板ユーザーさん1]

>>9142 住民板ユーザーさん1さん
玄関収納にゴルフバッグ収納できる間取りは少ないかもしれません。
私はゴルフバッグはリビングの物入れに収納しています。ハンディタイプの掃除機と同じ場所です。
キャリーケースはウォークインの棚の上ですね。キャリーケースを使うような出張はほとんどないのでそこでも困ってないです。
トランクルームとかあるといいんですけどね。
たくさん余っているバイク置き場にトランクルーム設置されると便利ですが、コストもあるので難しいでしょうね

[9144: 住民板ユーザーさん1]

>>9143 住民板ユーザーさん1さん
なるほど！掃除機入れてるところはその分高さも余ってるからいいですね。
私もキャリーケースはウォークインの上の棚に入れてるんですが、外で転がしたものをクローゼットに入れるの少し抵抗あって。（拭いてはいますが）
でもしょうがないですよね。今ある収納活用してみます。ありがとうございます！

[9145: 住民板ユーザーさん4]

トランクルームが無いのは不便
グレードの上位マンションならトランクルームがある所が多いようだが、今更上を見たって始まらない
そこで私は衝立てを使って部屋のデッドスペースを収納箇所に変えた
意外といいよ

[9146: 住民板ユーザーさん6]

>>9144 住民板ユーザーさん1さん
100均とかでスーツケースのタイヤ部分のカバー(靴下みたいなやつ)売ってますよ。よければぜひ。

[9147: 住民板ユーザーさん4]

>>9143 住民板ユーザーさん1さん
我が家は掃除機は別部屋にしてそこは棚の段を増やしてしまいました。
収納って多いようですぐ埋まってしまいますよね……

[9148: 住民板ユーザーさん1]

南棟中層階ですが窓を開けているとすぐ床が砂っぽくなり、掃除して半日もたたないのにクイックルをかけると真っ黒です。
鮫洲公園あたりから砂が飛んでくるんですかね？
皆さん、同じようなことはありませんか？せっかく風が抜けるのに窓を大きく開けにくくて少し困ってます。

[9149: 住民板ユーザーさん3]

>>9148 住民板ユーザーさん1さん
低層はそんなことないので、前のマンションが防いでくれてるのかもしれないですね。

[9150: 住民]

>>9149 住民板ユーザーさん3さん
うちも低層ですが、入ってきませんね。
うちの場合レースカーテンはしてるので、それで入ってこないだけかもですが。。

[9151: 住民板ユーザーさん1]

>>9150 住民さん
9149さん、9150さんありがとうございます。
理由はわかりませんが、うらやましいです。

[9152: 住民板ユーザーさん3]

>>9151 住民板ユーザーさん1さん
あ、でもベランダはそれなりに煤っぽくなりますね。
大きな通り近いのでこんなものかなと思ってますが。

[9153: 住民板ユーザーさん1]

最近大きいゴキブリ多くないですか？

[9154: 住民板ユーザーさん1]

>>9153 住民板ユーザーさん1さん
どこにですか？

[9155: マンション住民さん]

カナブンやセミはよく見ましたがゴキブリは見たことが無いです。

[9157: 住民さん1]

来月からキッチンカー試験的に導入始まるみたいですね。
結局マンションが出す費用はないとの事です。

[9158: 住民板ユーザーさん4]

>>9148 住民板ユーザーさん1さん
道路に面した低層階です。
窓を開けたままだと砂ぼこりが入ります。
最近は少し黒く感じるのはトラックからの排気ガスなんでしょうか?

[9159: 住民板ユーザーさん1]

>>9158 住民板ユーザーさん4さん

排気ガスの影響はあるでしょうが、これは都内なら仕方ないかなと思ってます。
砂埃だけなんとかなるといいのですが

[9160: 住民板ユーザーさん2]

>>9158 住民板ユーザーさん4さん
道路に面した、ということは東側でしょうか？

[9161: 住民さん1]

以前より騒音に悩んでおります。
上からバスケットボールでドリブルの練習してるかのような騒音が連日響きます。

夏休みだからというのもあるかもしれませんが、最近は深夜帯まで続いたりと、特に騒音が酷いのでまいってます。他の家庭も夏休みだから騒音ひどくなってるのでしょうか。
理事会にも、改めて周知の張り紙やポスティングをしてもらいたいです。

[9162: 住民さん2]

>>9161 住民さん1さん
防災センターとかに相談してみるのどうでしょう？話聞いてくれると思いますよ。

[9164: マンション住民さん]

部屋の中でドリブルするやつを想定したマンションなんてないでしょー

[9166: 住民板ユーザーさん6]

>>9165 住民さん1さん
テンプレだなぁw個性がないw

[9167: マンション住民さん]

キッチンカー楽しみにしています♪

[9168: 住民さん1]

キッチンカー激混みで注文できない。。

[9169: 住民板ユーザーさん7]

>>9168 住民さん1さん
私も昨夜、クレープ目当てに予約しようと頑張ったのですが、結局予約できず、購入できませんてました。直接行っても断られました（泣）パン屋もキッチンカーで良いよと思いました。

[9170: 住民さん1]

キッチンカー、そんなに激混みなんですね。
でも近くの唐揚げ屋さんといい、ちょっとずつ飲食の選択肢ができてきて助かります。
(いきなりステーキとかエニタイムフィットネスのところはどうなるんでしょうね、、)

[9171: 住民さん1]

あ、間違えた、エニタイムでなくジョイフィットでした

[9172: 住民さん7]

>>9161 住民さん1さん

本当に可愛そうで心中お察しします、辛いですよね
上の方は下にどの位響いているのか分からないので
響いてると知れば気をつけて下さると思います
その響いてますよと言うのを理事会や管理会社さんが
間に入って伝えていただけると助かるのですが、、。
家は家族がノイローゼ気味になっていたので
思い切ってお手紙を出しました、お子さんの事なのであまり変わりませんでしたが、丁寧なお返事のお手紙を頂き
上の方の人となりが少しわかり、それだけでも精神的には楽になりました。
9161さんの所でその体感ですとさらに下にも響いていそうですね、上の方が早く気づいてくれるといいのですが

[9173: 中古マンション検討中さん]

いつも昼間に共有廊下でキックボードなどを遊んで騒いだりするお子さんと保護者の方へのお願いですが、仕事ができなくなるぐらいウルサイのでもっと適切な場所で遊んでいただけますか？

[9174: 住民さん1]

定期的に投稿される騒音とかマナーの件、大抵初心者マーク付きなのはやはりそういうことなのだろうか

[9175: 名無しさん]

隣人ガチャ

[9176: 住民さん5]

>>9174 住民さん1さん
ただプライベートモードで投稿していることもあるかと。こんなふうに。
リアルの苦情だと思いますけどね。

[9177: 住民さん6]

>>9176 住民さん5さん
荒らしと扱われて建設的な議論に発展しない可能性があるので、ブラウザのモードの問題であれば通常モードで投稿することをお勧めします。
上の騒音で悩んでいる方がアク禁勢じゃないのであれば

[9178: 住民さん1]

マンション玄関の植栽に、水が流れる予定だったのでは？ちょいとした池みたいな

まぁ、やるだけ管理費高くなるからいらないけど。。。あったらあったで綺麗だと思う。

[9179: 住民板ユーザーさん4]

プレールームに最近、大きな音の出る木琴、鉄琴が設置されているようです。隣のライブラリー、ワークスペースに筒抜けの状態です。子供の声などは致し方ないと思いますが、あえて大きな音の出る玩具を設置するのはいかがなものかと思いますが、みなさんどう思われますか。

[9180: 住民さん1]

レンタサイクル全然利用しないので無くても良い位に思いますが、利用時間を守らない方が居たり、利用開始時間よりかなり早めに鍵だけキープしてまで、利用したい方もいると知り、かなり驚き、ひいています…。当物件は駅とバス停に近く、イオンもあり、歩きかバス、電車やタクシーで間に合っているので。品川迄タクシーで1000円ほどですぐ来るし。
自転車の平置きを希望して、抽選に外れた方もいるらしいし、外の来客用駐輪場に夜から翌朝までずっと置いてある自転車が何台かあるけど地下の駐輪場は結構空いてるみたいなので、節約のためなんでしょうか。

[9181: 住民さん3]

>>9180 住民さん1さん
これは結局何が言いたいんだろう？
この立地で何で自転車使うかを知りたいの？

[9182: 住民さん5]

>>9179 住民板ユーザーさん4さん
音の出るおもちゃが駄目ってわけではないけど木琴と鉄琴は音の種類が違う気がします。
うちはキッズルームを使う年齢の子供はおらずマンション共用施設で利用するのはライブラリくらいだったので今後静かに読書することができなくなるのは残念です。

[9183: 住民さん5]

>>9182 住民さん5さん
そもそも、キッズルームとライブラリーが隣り合わせの設計がどうなんでしょうね

[9184: 住民さん1]

車庫入れが壊滅的に下手な人がいて本当に迷惑
何分かかるんですかね

[9185: 住民さん2]

ハロウィンの飾り付け素敵ですが、
エントランスの椅子とテーブルをどかしてまでやるほどですか…？
せっかくのエントランスを写真スポットにするのはやりすぎなような。年々派手になっていくのではと少し不安です。

[9186: 住民さん3]

>>9185 住民さん2さん
では代案どうぞ。
何をどこまでやればいいとお考えなのでしょうか？ここにあなたの代案を書いてみてくださいな。

私としては時間を割いて準備してくれてる人たちがいる中で、ただただ文句だけ言うような人がいる方が、今後理事等の役割がまわってきた際に不安でしかないですね。

[9187: 住民さん2]

>>9186 住民さん3さん
飾り付けは素敵だと思います。
ですがその事と皆で使う共用部を改造すること（わざわざテーブルと椅子をどかしてしまい使いにくくすること）は別の問題では？と思ったのでコメントをしました。
季節ごとの飾りつけは良いと思いますが、
それは基本的な使用が出来てこそかと思います。
皆で使ってますのでお互いに思いやれたらいいなと思いました。

[9188: 住民さん1]

季節の飾りについては、ここの場というより、アンケートとかで意見を聞きながら、運営していけばいいんじゃないんでしょうか。　ハロウィンの飾り、フォトスポットも含めて、センス良くて私は好意的です。　クリスマスもホント素敵なので毎年の楽しみになってます。

[9189: 住民さん3]

>>9188 住民さん1さん
私もこちらの意見に賛成です。
エントランスの椅子とテーブルがそこまで使用頻度の高い設備とも思えないですし、一時的に無くなることが致命的な欠陥とも思えません。荷物置いたら誰かを待つならカフェも使えますしね。
正直、>>9187さんの意見はただケチを付けてるだけに思えてしまいます。

季節ごとに素敵な催しをしてくれることに感謝ですね。

[9190: 住民さん5]

ハロウィンの飾り付けの前に置いてある赤いカラーコーンとバーが格好悪いのでベルトorポールパーテーションに変えて欲しいです。

[9191: 住民さん1]

ただの文句だとかケチつけてるだけだとか、そんなにつっかかるほどですかね。
同じ住人であればもう少し落ち着いて話し合うことしてほしいです。

[9192: 住民板ユーザーさん4]

>>9190 住民さん5さん
賛成です。折角のディスプレイなのに工事中みたいでね。

[9193: 住民さん2]

>>9173 中古マンション検討中さん
子供の少ない青山とか神宮前、西麻布のマンションはどうですか？
1人で住んでた時は静かで良かったですよ。

[9194: 契約者さん5]

>>9193 住民さん2さん
それは言えてる。そもそも子育て用のマンション。子供の声がそんなにきになるなら、ディンクス寄りの天王洲のスミフにしとけばよかったのでは？

[9195: 住民さん1]

共有廊下でキックボード遊ぶのはどこのマンションでもダメでしょ…
普通に考えて子供たちが怪我します

[9196: 契約者さん5]

>>9195 住民さん1さん
ダメですけどね。
購入検討時にマンションの雰囲気とかで想像はつきますよね。
制御しきれないものはしきれない。

[9197: 住民さん3]

>>9191 住民さん1さん
同じ住人であれば、時間を割いて準備してくれてる人がいる中でただケチをつけて、見てる人を不快にさせるような行為は慎んでほしいものです。
話し合いたいのであれば、まずそういった人たちへの感謝を忘れないことですね。最低限の礼儀です。

[9198: 住民さん2]

>>9197 住民さん3さん

これだけの戸数があると色んな人いますよね。
ちょっと関わりたくない感じの人とも接しますし。
全員と上手くやるのは難しいかなと。
その人達にはその人達の正義がある様ですし
・・残念ですが。。

[9199: 住民さん5]

>>9197 住民さん3さん
マンション内でのイベントや飾り付けに好意的な住民もいればそうでない人もいます。
感謝の押し売りはいけません。

[9200: 住民さん5]

>>9196 契約者さん5さん
わかりますが、そう言ってしまったら何でもありになってしまいます。