《契約者専用》プレミスト千早中央公園

[契約済みさん]

プレミスト千早中央公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591971/

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/fukuoka/chihaya218/index.ht...

所在地：福岡県福岡市東区千早4丁目3010-2（地番）
交通：鹿児島本線千早駅から徒歩5分
西日本鉄道貝塚線西鉄千早駅から徒歩5分
総戸数：218戸
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社鴻池組九州支店
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[282: 住民板ユーザーさん1]

あのー…騒音の件ですが、管理人さんもしくはコンシェルジュさんに伝えましたか？
私の住戸も太鼓を叩くような、リズミカルな音に悩まされて、確認したところ、風によるパイプスペースからの音と判明しました。もちろん対処して頂き、今では全くきこえません。

[283: 名無しさん]

>>282
どのような対処だったんですか？
何か工事が必要でしたか？

[284: 匿名さん]

>>282 住民板ユーザーさん1
その音は、ずっと鳴っているのですか？
自分の家のパイプスペースでしょうか？
騒音については管理会社に伝えていますよ。
その様な解決事案があるのであれば、周知して頂きたいですね。

[285: 匿名さん]

理事会で意見集約して管理会社にして頂きたいです。
何も工夫も無く同じ貼紙掲示で効果が上がる訳無い。
優秀な管理会社なら様々な工夫や実態調査をします。

[286: マンション住民さん]

>>285 匿名さん
管理費高めだと思うのですが、ほんと貼紙だけでなく、対応してほしい。
管理会社の担当者の方、電話口で面倒臭そうでした。

[287: 住民板ユーザーさん1]

理事会への提案ってどうやったらできるんでしょうかね。
仕組みに詳しくなくて。
管理人さんもやる気ないし、ここでうるさいって言ってても変わらないので行動するしかないですよね。
何からしていいのかわからないですが。

[288: 匿名さん]

>>287 住民板ユーザーさん1さん
理事会用のポストに投書してはどうですか。

[289: 住民板ユーザーさん1]

タバコ臭いー！！！！

[290: 匿名さん]

>>287 住民板ユーザーさん1さん
とり急ぎ意見集約の共通のルールや方法を決める必要がありますね。そして周知徹底すること。

[291: 名無しさん]

今もだけど、時々大きな音楽（クラシック？）が聞こえるけど、あれってマンションの建設現場から？ハッキリはわからないけど。

[292: 千早さん]

>>291 名無しさん
そうですよ。

[293: 住民板ユーザーさん1]

落下物の貼り紙、なんでしょう、あれは。
違うとは書いてありましたが、工事現場から飛んできたんじゃないかと思いました。家にあんなものありますかねぇ‥。なんにしろ最近貼り紙だらけですね。

[294: 住民板ユーザーさん1]

>>293 住民板ユーザーさん1さん

ほんとそうですね。マンションの資産価値が疑われるのでほんとやめてほしい。特にガムテープでの対応。信じられない。コンシェルジュさん仕事して下さい。

[295: 匿名]

うちってペット小型犬2匹までですよね？
ベビーカーみたいなのに3匹乗せてる人、
ほんとエレベーターとか嫌なんですけど。
アレルギーの人は耐えられない。
匂いも。

[296: 住民板ユーザーさん1]

>>295 匿名さん

1匹までかと思ってました。
ペット可物件だからある程度我慢するけど、
犬は苦手だなー。
飼ってる人はかわいいでしょ？って気持ちなんでしょうね。
私的には朝エレベーターでモタモタ乗ってくるお子様連れの方のほうが迷惑です。降りたあと通路塞ぐし。

[297: 早良区民]

>>296 住民板ユーザーさん1さん

じゃ階段使えよ。

[298: 匿名]

>>296 住民板ユーザーさん1さん
子連れより、よっぽど朝一人でエレベーターに乗ってくる無愛想な中年女性の方が不快で仕方ないです。

[299: 名無しさん]

マンションの補修箇所？
最近チェックしてたけど、ちょこちょこ傷とかあるみたいだね
テープ張ってあるよね

[300: 住民板ユーザーさん8]

>>298 匿名さん

私も遭遇した事がありますがエレベーターに乗り込む際に入口を塞いで避けようともしなくて困惑しました。日本の方では無さそうですね。

[301: 名無しさん]

全館停電、もうすぐですね
冷蔵庫と冷凍庫の中身をなるべく使い切る様に頑張ったけれど、まだまだ残ってるや。

[302: 名無しさん]

最近騒音どうですか？

[303: 住民板ユーザーさん8]

>>302 名無しさん

相変わらず張り紙されてますね。

[304: 住民板ユーザーさん7]

来客駐車場は、利用回数制限はありますか？
よく同じ車が停めているのを見ます。
あまり利用しませんが、来客があった時に停められません。

[305: 住民板ユーザーさん1]

>>302 名無しさん
生活音は聞こえませんが、走る音は煩いです。

[306: 住民板ユーザーさん8]

子ども発狂したような声が響き渡る日がありますね。自分の子どもでもあんなに叫んでてよく耐えられるなと感心する。
そのうちまた張り紙されそう。

[307: 住民]

今も小学校低学年の男の子がエントランスのソファーのとこで、スケートボード？して
床をガリガリしてた。
管理者は何も注意せず。
小学生禁止にしてほしい。
カメラで撮って公表するしかないのでは。
タワマンみたいに厳しくするべき。
汚すわうるさいわ最悪

[308: 住民]

管理が悪すぎる
カメラで監視してほしい

[309: 住民]

>>307 住民さん
キックボードで走り回ってる小学生男子が複数いますよね
通路もエントランスも危ないしうるさいのでなんとかしてほしいです

[310: 住民]

住人のことではありませんがほぼ毎日朝と昼に車で拡声器使って怒鳴って周回してる男性って有名ですか？
あれ本当に不快なのでなんとかならないんでしょうか
ここだけでなく近隣のマンションも不動産の価値に関わるレベルだと思うんですけど
おそらく告知なんてしてないですよね

[311: マンコミュファンさん]

千早小、千早西の通学区域協議会のお知らせ、学校から届きましたね
うちのマンション千早西に変更になった場合の区域に入ってますね…
新入生からではなく、在籍している児童も転校になるのだろうか…

[312: 住民板ユーザーさん1]

>>311 マンコミュファンさん
プレハブ増設の案もありましたね。
さすがに在校生を転校させるのは、反対意見も多くなりそうですが。

[313: マンコミュファンさん]

>>312
プレハブの場所ジャングルジム辺りですよね
運動場が更に狭くなって、休憩（外）での規制が増えたり、運動会とか狭くなりそう
かと行ってじゃあ西小に行って～って簡単な問題じゃないし…
売り出す前から西小校区なら納得できたのに…

[314: 住民さん1]

>>313 マンコミュファンさん
変更対象の区域の方々は、納得いかないでしょうね。
距離も遠くなり、子供達に負担が多すぎます。

[315: マンコミュファンさん]

資料を見ても千早西はクラス替え出来る状態になるけど（負担はほぼ無いよね？）
千早小の変更対象の子供ら、家庭の負担が酷い
転校による環境変化で視野が広がるって、体の良い言い訳に聞こえる
我慢しろってこと？

[316: 匿名]

子供や家庭への影響が大きいです。
数年後、今度は中学校の校区の見直しとならないか不安です。
大規模マンションの建設はもっと前からわかっていたのに、
この１～２月で話が出て、４月には報告。
急すぎて、ただただ困惑です。

[317: 住民さん7]

>>316 匿名さん
本当ですよね。急な話で皆さん本当に困惑していると思います。納得いきませんよね。

[318: 住民さん]

通学時間も長くなり、大通りも横断、
負担が多い事が分かっているのに、
この変更案。
本当に子供達の事を考えて話し合いが
行われているのでしょうか？

[319: マンコミュファンさん]

子供たちの事を考えているとは到底思えないですね
そもそも千早小は元々パンク寸前だった？
校舎増設していたし、分譲前に、うちのマンションが建設され始めた時点で千早西に校区割しておいて欲しかった。今更ひどい。
ロイヤルホスト横のマンション建設が決まった時点での話し合いもなく急すぎる。
もっと余裕持たせる事は出来たはず。
有無を言わせない雰囲気あります。強行突破的な。
千早西、千早小、香陵が香椎第一中学校の今の校区割も無理が来る気がします…。
中学進学時にまた同じ問題が出るのでは？

[320: 住民さん6]

>>319 マンコミュファンさん
何故、大規模マンション計画時に分かっていたことを
今になっていうのか、理解が出来ません。
更に、西小が少ないから移動とは、安易な考えに
驚いています。

[321: 匿名]

香陵小も含めて見直ししてほしいです。
説明会は参加されますか？

[322: 住民さん7]

>>321 匿名さん
確かに3校含めて考えてほしいですよね。
参加はするつもりです。
私たち、保護者の意見を聞く場はあるのでしょうか。

[323: マンコミュファンさん]

説明会、時間取れたら行く予定です
香陵校区も新しいマンションが建って児童数増えてるのかな？
安易にマンション建て過ぎでは？

[324: マンコミュファンさん]

千早、千早西の限定で考えないで欲しいですね…

[325: 住民さん6]

>>323 マンコミュファンさん
マンション購入前は、引越し前に言われたのなら、分かるのですが、購入後、又は引越し後に、この話は酷いです。
千早小を選んで住んでいる方もいると思います。

[326: 住民さん6]

>>323 マンコミュファンさん
私も時間を作って参加したいと思います。
ガッコムで調べる限り、千早西と同規模だと思います。
イオンの前にマンションが建ちましたが、
それだけでパンクはないのかなと思います。

[327: マンコミュファンさん]

せめて、在籍児童は卒業させてあげて欲しい
区切るにしても新年度からなど。
いきなり再来年から千早西だよ、決定！
問答無用！なんてことはやめて欲しい

[328: マンコミュファンさん]

新しいモールなんて作らずに、学校を建てたほうが良かったのでは…
入居前の新しいマンションを香陵へ…等の案は無いのかな

[329: 住民さん4]

>>328 マンコミュファンさん
確かに、香陵なら近いし、在校生に負担になるようなことは、やめてほしい。

[330: マンコミュファンさん]

千早小学校がたまたま過大規模校だった。
たまたま千早西が極端に少ない。
もし千早小学校の児童が適正だったら、千早西に転校させる様な案は出なかったよね
1クラスしか無い学校、他にもあるでしょ…
たまたま、転校してもぎり通える範囲に小学校があった。
無かったら過大規模校はプレハブ建てるしか無いよね？
なんか貧乏くじ引いてる…。

[331: 住民板ユーザーさん2]

何故エレベーターに掲示されているんでしょうか？
まだ決定ではないのに、あれを見た子供達が不安にならないでしょうか。