シティテラス横濱仲町台弐番館〈契約・入居者用〉

[契約済みさん]

シティテラス横濱仲町台弐番館の住民スレです。
契約・入居者用専用です。情報交換しませんか。

検討：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559217/
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nakamachidai2/

敷地の地名地番:神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南一丁目1番、2番
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅から徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅から徒歩15分
名称:シティテラス横濱仲町台弐番館［旧：(仮称)仲町台計画］
着工予定:平成27年11月末
竣工予定:平成29年12月中旬
売主:住友不動産
施工:長谷工コーポレーション
敷地面積:18,430m2
戸数:405戸
階数:地上7階 地下1階
駐車台数:291台
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1179: 住民板ユーザーさん3]

子供が廊下で大きな奇声あげながら走り続けていても、注意せずにおしゃべり夢中の母親達。
ここは山でも園庭でもないんですけど｡
ましてや他人の部屋の前でお迎えの時いつもですが、こういう他人の迷惑考えない人達多いから、一向に騒音減らないんでしょうね｡
部屋に入ったら入ったで、ドタドタ始まるの筒抜けだっていうのもわかって放置してるんでしょうね。この時間になってもジャンプする音凄いですよ！

[1180: 住民板ユーザーさん8]

同じ人が何回もコメントしてるのかと思ってしまう。
実際、マナーを守って生活している家庭が大多数だとは思いますが、不満コメントばかりでマンションのイメージが悪くなるのは残念です。この板は不特定多数の人が見れる事をもう少し意識すべきかと思います。
マンションの資産価値を保つためにも、管理組合と協力してより住みよいマンションに改善していけたら良いですね。

[1181: 検討中さん]

満足してるのはいいことと思いますが、逆にいいことばかりだと胡散臭く感じますね。実際の声が聞ける方が、後々後悔しないで済みますし。
しかし騒音主って自覚ないのか、図太い神経の人なのか｡
そういう住民層もいるって事ですよね、残念ながら。
すみふのマンションの住民はマナー守って、生活環境がいいですよ、と言える日がくればいいですね。

[1182: 住民板ユーザーさん2]

騒音を立てる人や、それを不特定多数が閲覧できる掲示板を使って発散し、自らのマンションの資産価値を下げにいく人。
これらの層はどんなマンションにもいるでしょうね。
このマンションの場合は規模感ゆえに絶対数が多いだけで。

私からしたらどっちもどっちだと思います。
むしろ理解に苦しむのは後者かな。

[1183: 住民板ユーザーさん1]

別にマンションの資産価値云々ではなくただただ、ベランダの使用方法や上階の騒音、廊下の奇声などに真剣に悩んで投稿しているのではないかと思いますが。私は少しでも自分に心当たりがあるかなぁと思うと気をつけるようにしますけど。実際に住んでいる人がちゃんと考えれば資産価値って単語がすぐに出てくると思わないけどね。

[1184: 住民板ユーザーさん1]

最近、wifiのつながり悪くないですか？
家の中の同じ環境で先週と比べてです。

[1185: 住民板ユーザーさん]

>>1184 住民板ユーザーさん1さん
うちも思ってました。数ヶ月前やっと良くなったかなーって思ってたら、また前の遅さに戻りましたね。安定しませんね。

[1186: 入居前さん]

>>1184　wifiでも有線でもネットの速度遅すぎますよね。個人でプロバイダ加入しようとしましたが、ほとんど断られました。
400世帯で１Mは少なすぎます。

[1187: 住民板ユーザーさん1]

ここ数日、回線速度が遅いのはうちだけじゃなかったんですね。

1186さん
断られたというのは、どういう理由ですか？

我が家もNUROかauひかりを検討してます。
電線が地中化されてると工事できない等あるのでしょうか。

[1188: 住民板ユーザーさん1]

駅までの道にある前回の台風で倒れた木の残骸、いつまであそこに置いておくつもりなんですかね。
週末に来る台風で枝やコーン吹き飛びますよね。
どうするつもりなんだろう。あれは都筑区が処理するんですかね。

[1189: 住民板ユーザーさん]

>>1188 住民板ユーザーさん1さん
わかります！細かい枝もまとめて端に寄せてるだけですよね。
でもうちの緑道側の緑地も、前回の台風で枝や竹が折れてますがほったらかしですよね。夏に切った木や竹もまとめて置いてあるだけなので、怖いです。

[1190: 住民板ユーザーさん1]

台風接近時、24時間換気システムは、停止したほうがいいんですかね？
わかる方います？

[1191: 住民板ユーザーさん1]

機械式駐車場は冠水の恐れがある場合は外に出して下さいと、張り紙がありますが、どこに出すんですかね。そこら邪魔にならないところ？に
置くんですか。また冠水しそうな場合はアナウンスあるんですかね。管理業務停止みたいですけど。

[1192: 住民板ユーザーさん1]

>>1190 住民板ユーザーさん1さん
すぐに停止したほうがいいそうです。
何があっても自己責任でお願いします。

[1193: 住民板ユーザーさん1]

グループワーキング活動についての進捗ご存知の方いますか。ワーキンググループ立上げはあったのでしょうか。

[1194: 住民板ユーザーさん1]

お隣さんのマンションは、グッドデザイン賞だってさ

[1195: 住民板ユーザーさん6]

>>1194 住民板ユーザーさん1さん
ファミールですか？

[1196: 住民板ユーザーさん1]

>>1195 住民板ユーザーさん6さん
アールブランだよ

[1197: 住民ユーザー]

我が家も先週末からｗｉｆｉ接続状況悪いです、なんとかならないんですかね？
どこに相談すればいいの？管理人さん？

[1198: マンション住民さん]

いつも綺麗に、通路など水洗い清掃されてますね。その際に室外機も拭いたり窓のルーバーも拭いてくれたりで、非常にありがたいのですが、先日、室外機のファンに水をかけてました。
これって、大丈夫ですか？故障の原因なったり内部の錆につながるのでは？

[1199: マンション住民さん]

ファンの中に直接水をかけていたら故障の原因になりますが
上から軽く流す程度であれば問題ないようですよ。
バルコニー側の室外機の方がもっと過酷な環境かと思いますが故障してませんよね？
気になるようでしたら直接やめてくださいとはっきりというべきかと思います。

[1200: マンション住民さん]

クリスマスシーズンですが、エントランスとかに、クリスマスツリーを飾ったりしないんですかね？
壱番館もそのお隣もエントランスに、飾ってますね。

[1201: 住民板ユーザーさん5]

管理組合で必要と判断されればそうなるでしょうね。正月に門松置いてあるマンションなんかも見かけますよね。
いつもどこに保管してるのかなって疑問に思いながら見てましたよ。

[1202: 住民板ユーザーさん1]

季節の飾り付けは色んなマンションのロビーで見かけるので、うちでもやりたいですね！
また、掲示板をもっと活用して地域の催し等の宣伝ができれば良いなと思います。まだ新しいので仕方ないですが、住民同士のコミュニティ形成が希薄と感じます。

[1203: 住民板ユーザーさん]

>>1197 住民ユーザーさん
管理会社のサービスなので管理室、管理会社への申し出でよろしいかと

[1204: 住民板ユーザーさん1]

お風呂の床剥げてきませんか？

[1205: 住民板ユーザーさん5]

うちは全く問題ないですよ。

[1206: 住民板ユーザーさん11]

引渡から約2年、本日遂に全戸完売となりましたね。これで駅前のティッシュ配りや垂れ幕も見なくて済みますね。営業の方や受付の方はお疲れ様でした。

[1207: 住民板ユーザーさん7]

>>1137 住民板ユーザーさん8さん
すまい給付についてですが、直接すまい給付の所に電話で確認をされる事をお勧めします。又聞きで申請不可になってしまうと残念ですので。

[1208: 住民板ユーザーさん7]

生協さんの件は、どうなったんでしょうね?

[1209: 住民板ユーザーさん4]

このマンションは、幼稚園児が多いのですか?

[1210: 住民板ユーザーさん1]

>>1208 住民板ユーザーさん7さん
この間議事録入っていましたね。スロープの自転車利用もどうなったのか気になりますが、ワーキンググループはないんですかね。。

[1211: 住民板ユーザーさん1]

幼稚園、学校が休みになったからって、廊下や部屋で走り回るのいい加減にして!朝から晩までうるさいよ！

[1212: マンション住民さん]

>>1211さん
本当にその通りで朝から夜までドタバタとうるさすぎで子供も勉強に集中できないし
在宅で仕事していても気が散ります。。
ポストに投函してもらっても全く効果が無いってどんだけ無神経なんでしょうか。。

[1213: 住民板ユーザーさん1]

ポストに投函って?部屋限定で?

[1214: 住民板ユーザーさん6]

通路を自転車で子供に走らせているお宅がありました。ぶつかりそうになりました。そのお宅は、どういう考えなんでしょう。

[1215: 住民板ユーザーさん1]

うちも何回か投函してもらってるし、あまりにも常識外れな事されて直接苦情言ったけど、その日だけで全然効果なし。今も子供が部屋中凄い勢いで走り続けてるし、ギーギー家具を引きずってる音凄いよ。ボール落とす音や飛び降りる音も。
夜に日曜大工してるのか知らないけど、打ち付ける音や引きずってる音なんて頻繁。
多分夜じゃ言ってこれないだろうって故意でやってるっぽい。

[1216: マンション住民さん]

本当に、うるさい！他人事の様に思ってましたが、完売で最近入居されたのか、酷いものです。自粛中で、子供が走ってるのか、わかりませんが、本当にうるさくなりました。
どうしたら改善するんでしょうね？ポストに投函しても同様であれば、どうすればいいの？
理事会長さん、ご存知ですか？もっと住民の意見聞いた方が、いいですよ。

[プライバシーを侵害する恐れがあるため、一部テキストを削除しました。管理担当]

[1217: 住民板ユーザーさん1]

>>1216 マンション住民さん

駐車場のキャッチボール、凄い響き渡っていましたね。親子揃ってやってるんで、呆れましたが。
部屋で走り回ってるの相変わらず、最近チラシ投函あってもお構い無し。直接苦情言っても無駄のようですし、すっかりやったもの勝ちの住民だらけになりました。これだけ酷いのに管理組合って何を話し合っているんだか。ここ終わってます。

[1218: マンション住民さん]

また、ネットワーク接続悪いですね！！！必要な時使えないのは、本当最悪！！なんとかならないんですかね？

[1219: マンション住民さん]

今日は1日問題無かったですよ。ご自宅の無線LANの問題では？

[1220: 入居済みさん]

今日もネットワーク接続悪いです。有線でも同様です。最悪！！！テレワーク出来ません！

[1221: 匿名]

>>1220 入居済みさん
在宅ばかりしないで、出社しなさい！

[1222: 入居済みさん]

出社出来るくらいなら出社したいですよ。世間は自粛中ですよ。
夜になっても改善しませんね。
理事長さん、住民の意見を聞いてください。

[1223: 匿名さん]

>>1220 入居済みさん
仕方ないですよ、管理会社のサービスなんだから。諦めてNURO申込みましょうよ。
払い損のネットサービスを考慮すると、管理費割高感ありますよね。

[1224: 入居済みさん]

どなたか、NUROまたは、他のネットワークにされてる方いますか？以前から遅く感じてましたが、自粛モードでより一層接続悪いです。本日も最悪です。

[1225: 鍵をなくしました]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[1226: 住民板ユーザーさん3]

廊下を自転車やキックボードで走る子供、側に親が居るが何も言わない。危ないという意識は持っていないのでしょうか。

[1227: 入居済みさん]

本日も接続悪いです、なんとかなりませんか？仕事なりません。

[1228: 入居済みさん]

親も自覚ないんでしょうね、親も一緒に駐車場でキャッチボールしてる方もいますし