［湾岸エリア］タワーマンション総合スレ（シティタワーズ東京ベイ、パークタワー晴海、 ドゥ・トゥール 他）

[匿名さん]

東京オリンピック選手村、築地移転先と何かと話題の多い湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。

購入を検討していない人も大歓迎！
エリアや地域相場、周辺の話題、分譲中・中古問わず、都心湾岸エリアのタワーマンションであれば タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


シティタワーズ東京ベイ(旧称 東京ベイ トリプルタワープロジェクト)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
パークタワー晴海　その3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/
DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その31
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590728/

↓↓趣旨逸脱OKのスレはこちら↓↓
［湾岸エリア］タワーマンション総合スレ［分局］
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617773/


【タイトルと本文の物件名を正式名称に変更しました｡2017.11.14　管理担当】

[302: 匿名さん]

豊洲市場は創価学会に格安で売却して教団施設に使ってもらえば？
信濃町からは出ていってもらう。

[303: 匿名さん]

音喜多都議
女が大好き
アピール大好き
それがどうした　ぼく音えもん
お金のために政治家になった
どんなもんだい　ぼく音えもん
小池にくっつき安泰ね
テレビにいっぱい出たからね
次の選挙は心配無用
音えもん　音えもん
アピールばっか　アピールばっか
音えもん

[304: 匿名さん]

おいおい。
東京どうなる。

[305: 匿名さん]

茶番

[306: 匿名さん]

スレが変わってから一気に雰囲気が変わったね
これじゃ誰も参加しないよな
なぜ新スレにしたのか。謎。

[307: 匿名さん]

ユーザーを悪者にするサイトには二度と来ない。
一気に人減ったのはそのせい。
書き込みももう進まないね。
みんな違うサイトに移動しています。

[308: 匿名さん]

>>307 匿名さん
どこ？おれもいきたいですw

[309: 匿名さん]

湾岸タワーマンションに興味を持ち始めた者ですが、湾岸地域のタワマンを網羅したような資料はどこかにないでしょうか。

[310: 匿名さん]

>>309 匿名さん

湾岸中古マンション価格ナビ
https://wangan-mansion.jp

あとはのらえもんさんのブログとか？
http://wangantower.com

貴方に合う物件に出会えると良いですね。

[311: 匿名さん]

小池婆さんが転んで大怪我しますように。(/o＼)

[312: 匿名さん]

>>310 匿名さん
ありがとうございます。
検討します。

[313: 匿名さん]

今さら湾岸地域のタワマンですか。釣りだと思うのですが、もし仮に本気でしたらお怪我されませんように…

[314: 匿名さん]

>>313 匿名さん
ご心配いただきありがとうございます。
実は、最近まで、横浜みなとみらいのタワマンに興味を持っていたのですが、都心への通勤に時間がかかるにもかかわらず、坪単価400万円超というのがどうしても納得できず、湾岸エリアを検討してみようかと思ったのです。

ただ、湾岸エリアは、新築・既存物件を含めて、あまりに数が多く、飛び交っているタワマンの略称も、正直言って湾岸エリアの初心者にはどの物件を指しているのかよく分からない状態です。

あと、武蔵小杉もタワマンが林立していますが、個人的には、湾岸エリアの方に興味があります。

[315: 匿名さん]

>>314
ムサコは渋谷界隈への通勤の方向けですよね。
湾岸の中古はむしろみなとみらい新築より安いので、都内通勤ならそっちの方がいいかもですね
眺望も東京湾の眺望を借景にできるアドバンテージがありますよね

略称については、不明なものについては過去ログの全ログで検索すればわかりやすいです
DTで検索するとドゥトゥールの話なんだな、と分かってきたりします。

[316: 匿名さん]

>>315 匿名さん
有難うございます。

タワマンの略称は紛らわしいものも結構あるとの印象です。
「DT＝ドゥトゥール」はまだわかりやすい方です。
そもそも、このタワマンにはこの略称を使うといった共通の用語法が確立しているのでしょうか。
（人によって、略称の使い方が区々ということはないのでしょうか。）
もし、共通の用語法が確立しているのならば、マンション名と略称の対照表がどこかにないでしょうか。

あるいは、モーツァルトの楽曲みたいに、通し番号（ケッヘル）が付いているとわかりやすいのですが。
どなたか、湾岸エリアのタワマン通の方に通し番号を付けて頂いて、それが広く使用されるようにならないでしょうか。
たとえば、「KTT（#025）」といった具合に。

[317: 匿名さん]

>>316 匿名さん

略語なんて有名物件の名前を一通り覚えておけば自然と分かりますよ。
もし中古をご検討でしたら、割高で売り出されている物件を掴まないためにも、ある程度はご自分で情報を集めるべきだとおもいます。もしくは有料相談を利用するかですね。
他人任せでは良い物件は買えません。

[318: 匿名さん]

他人任せにするつもりはありません。
略称が氾濫していて非常に分かりにくいし、インターネットで検索しても必ずしも出てこないものもあるので、何とかならないかと思っただけです。
自分で情報を集めようとしているのですが、略称がよく分からなくて、そこで躓いている状態です。
湾岸エリアにある程度詳しい人なら、自然と分かるのかもしれませんが、新参者はそうではないので、せめて対照表があると便利かと思っただけです。

[319: 匿名さん]

仕方ないから教えてあげますw
僕が知ってるやつだけね
下記は去年あたりの過去ログから拾ってきただけなので、今の格付けとは変わってくると思います

名前付けは簡単だよ。頭文字から持ってきてるだけ。有名物件以外では付けられないし、つける必要もないですね。
ちなみに（）内はそこに住んでる有名コテハンさん。もうほとんど消え去ったけど...w

港、千代田、渋谷、中央、江東、品川、目黒の物件格付け

ＳＳＳ

【港区】
・虎ノ門ヒルズレジデンス ・六本木ヒルズレジデンス ・元麻布ヒルズフォレストタワー　・アークヒルズ仙石山レジデンス

【千代田区】
・パークマンション千鳥ヶ淵



Ｓ

【港区】
・赤坂タワーレジデンストップオブザヒル ・パークコート麻布十番ザ・タワー　 ・パークコート赤坂ザ・タワー ・パークコート六本木ヒルトップ

【千代田区】
・パークハウスグラン千鳥ヶ淵

【渋谷区】
・青山パークタワー



Ａ

【港区】
・ＴＨＥ ＲＯＰＰＯＮＧＩ ＴＯＫＹＯ　 ・シティタワー麻布十番 ・グランドメゾン白金の杜ザ・タワー ・白金タワー ・虎ノ門タワーズレジデンス　 ・ザ・レジデンス三田 　・パークコート虎ノ門愛宕タワー

【千代田区】
・平河町森タワーレジデンス ・ワテラスタワーレジデンス

【渋谷区】
・代官山アドレスザ・タワー　 ・グランドメゾン恵比寿の杜

【目黒区】
・中目黒アトラスタワー

Ｂ

【港区】
・品川Ｖタワー ・品川タワーレジデンス ・東京ツインパークス ・三田綱町パークマンション ・シティタワー高輪 ・高輪ザ・レジデンス

【千代田区】
・プラウドタワー千代田富士見 　 ・東京パークタワー　・シティタワー九段下 　・東京タイムズタワー

【中央区】
・キャピタルゲートプレイス >>CGP
・銀座タワー

【目黒区】
・クロスエアタワー 　・恵比寿ガーデンテラス　

【品川区】
・パークタワー目黒


Ｃ

【港区】
・芝浦アイランド
・ワールドシティタワーズ >> WCT（WCT次長課長、他多数）
・ キャピタルマークタワー >>CMT（CMTゆいちゃん）
・カテリーナ三田タワー
・グローバルフロントタワー >>GFT

【中央区】
・センチュリーパークタワー

【品川区】
・大崎ウエストシティタワーズ　・パークシティ大崎



Ｄ

【港区】
・タワーズ台場 >>TD （台場くん）
・パークタワー品川ベイワード　 ・シティタワー品川　・クレストプライムタワー芝
　
【千代田区】
・パークタワー秋葉原

【中央区】
・ドゥ・トゥール >>DT（プリンセスDT）
・THE TOKYO TOWERS >>TTT
・勝どきザ・タワー ・勝どきビュータワー ・ライオンズタワー月島
　
【江東区】
・パークシティ豊洲 >>PCT


Ｅ
【中央区】
・ザ・パークハウス晴海タワー
　
【江東区】
・スカイズ 　・シティタワーズ豊洲ザ・シンボル　 ・THE TOYOSU TOWER


Ｆ

【港区】
　・コスモポリス

【江東区】
・ベイズ　・シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　


Ｇ

【江東区】
・ブリリア有明三兄弟>> ブリリアマーレBMA ブリリアシティタワー有明BAC　ブリリアスカイタワーBAS

【品川区】
・サンウッド品川天王洲タワー

Ｈ

【江東区】
・オリゾンマーレ 　・ビーコンタワーレジデンス 　・Ｗコンフォートタワーズ　・シティタワー有明

[320: 匿名さん]

WCTはだいぶ下がってるから、今はDランクかな。
TDの方が今は高いから、TDをCランクにしても良い。
にしもこの格付けは千代田区のタワマンがDランクになってるなど、色々と問題がありますね...w

[321: 匿名さん]

>>320 匿名さん
タワマン複数持ちスレで散々叩かれたエセランクですね、笑。

[322: 匿名さん]

>>319 匿名さん
有難うございます。

リストには湾岸エリア以外のタワマンも含まれているようですが、大変参考になります。
略称には単純に頭文字をとっただけでないものもあるようですし、「TTT」が「THE TOKYO TOWERS」をさしていて、「THE TOYOSU TOWER」のことではないというのが常識なのですね。

これだけわかれば、あとは自分で調べられそうです。

[323: 匿名さん]

>>321 匿名さん
このランクはそもそももともとこの前スレのどこかにあったやつですね、、、笑
複数スレにもいたなんて！びびりました(笑)

[324: 匿名さん]

>>322 匿名さん
常識といっても、たぶんマンコミュ内でしか通じないと思いますが、ここで討論をしていくなかで自然と発生してきた感じですね。
トヨスタワーは話に出たこと殆んどないんじゃないかな？URと並存している物件はここではひどい叩かれようでした。立地だけは良いのですが。

[325: 匿名さん]

トヨスタワーって良くも悪くも空気のようですね。
実際見るとでかくて存在感あるのに。

[326: 匿名さん]

ツインパークスがB？三田綱町もB？白金タワーがA？どうでもいいけど。

[327: 匿名さん]

>>325

トヨスタワーとかシンボルとかツインとか豊洲のタワマンってパークシティ豊洲以外、影薄いね。やっぱ規模がデカければでかいほど、共用設備が充実してればしてるほど中古市場でも注目度も高い気がする。
ほかでも、ザトーキョータワーズとか、芝浦アイランドとか、ワールドシティタワーズとか中古の有名どころはみんな超大規模＋共用設備充実。やっぱ目立つマンションは都心に住むとかにもいまだに記事で取り上げられるし、有利なんじゃないかな。

[328: 匿名さん]

>>325 匿名さん
トヨスタワーや勝どきビュータワーみたいな内廊下でない中廊下の物件は高層階にとても住めないw下が見れないよ怖すぎて…w

[329: 匿名さん]

誰が良いかなー

[330: マンション検討中さん]

>>327 匿名さん

なぜ記事に取り上げられるかを考えて、自分で判断できる様になると
湾岸で暮らしやすくなりますよ。

[331: 匿名さん]

小池パフォーマンスで湾岸エリア大ダメージだな。

記者「豊洲の安全宣言は農水省への認可申請を指してますか？または会見で安全宣言を言うのか？安全宣言はロードマップに入るのか？」
小池百合子「為すべきことをしてから考える！豊洲の安全性は情報公開し私がアピールする！」

回りくどく話してますが要は無策だけどパフォーマンスはするでOK?

[332: 匿名さん]

都民ファーストを支持しない理由。⑴ポスターに小池都知事の顏写真を載せているから。⑵二元代表制を理解していない。都知事をチェックするのは都議会だと知らない。⑶豊洲市場への移転やオリパラの政策が明確でない。⑷小池人気で都議になりたいので所属政党を裏切って離党した卑怯な政治家である

[333: 匿名さん]

音喜多都議は普段は豊洲で遊び
豊洲住まいを公言しているのに
何で選挙前は北区感出して豊洲批判するん？

[334: 匿名さん]

東京都全体として見ると、湾岸を煽ってたくさん移民させて都心集中を緩和してるように感じるよ

まだまだ五輪選手村分譲まで大量の供給が見込まれてるでしょ？

[335: 匿名さん]

豊洲は毒だってよ。
デマ百合子さん

[336: 匿名さん]

音喜多さん本当は維新派だぞ。

[337: 匿名さん]

選挙運動は他でやりなよ

[338: 匿名さん]

マンションは再開発や新駅新線で大きく値上がりするから政治に関心がある人が多いんだろうね。でも選挙期間中の変な投稿は下手すると逮捕されるのでおっかない。

[339: 評判気になるさん]

>>334 匿名さん
そうだね、東京の住環境悪化を避けるためにも、田舎から出てきた人たちは埋立地に住んで欲しい。

[340: 匿名さん]

海をゴミで埋め立て、高額な価格で売り付ける

業界 行政の大勝利では？

[341: 匿名さん]

土建屋(某政党と仲良し)から見ると、知事のせいで魔法が解けて残念なんだな

海を埋めるだけで何十億も儲かってたから
一番の被害者は購入者

[342: 匿名さん]

でもこれ以上埋め立てると東京はさらに暑くなって灼熱都市になる。
シンガポールや香港並みの熱帯都市になるよ。冗談じゃない。
土建屋やマンション業者を儲けさせるために埋め立て地を増やすのはなんとしても阻止しないとな。

[343: 匿名さん]

社会党政権交代 阪神大震災
民主党政権交代 東北大震災
都ファ政権交代 どんな大災害が待ってるんだろうか。

[345: 匿名さん]

＞343
＞社会党政権交代 阪神大震災
＞民主党政権交代 東北大震災
＞都ファ政権交代 どんな大災害が待ってるんだろうか。


だからこそ、小池都知事は築地を手放さないのかも知れません。

そもそも、元々は日本橋にあった市場が築地に移転したのは関東大震災で大被害を受け、地盤の弱い日本橋から地盤の強い築地に移転したというのがその経緯です。

ゴミとヘドロで埋め立てられた豊洲は日本橋以上に弱い地盤であることは誰もが知っているし証明されています。3.11の震度5程度の揺れで液状化が確認されたのは豊洲・東雲・有明・辰巳・新木場などの【江東区湾岸】くらいのものです、震源地から900キロ以上も離れているのにです(笑)

[346: 匿名さん]

ついでに湾岸は津波もきたよ１m程度で河川の逆流映像が印象に残ってます。
東北沖でこれじゃ都心や南関東直下だと…

[347: 匿名さん]

埋立地の奴等は東京湾には津波は来ないと言い張ってるんだから、大津波や高潮で被災しても一切救援しなくていいよな？

[348: 匿名さん]

都民ファーストやばいな

[349: 匿名さん]

いや 被害者ビジネスが始まると思うよ 大陸系の住民も多いし

[350: 匿名さん]

小池知事は頭良いから豊洲が災害で壊滅する事分かってるから毒にも地盤も強い安全な築地を手放さないのかもね。
さすがは都民ファースト小池知事だ。
圧勝だな。

[351: 匿名さん]

想いとは逆にファーストの宣伝になってきたな
豊洲へ鞍替え汚染発覚組か？

[352: 匿名さん]

>>347
直下なら津波起こらないから。東京湾沖が震源なら起こるけどな。ただ、東北はリアス式だから津波が高くなるんだよ勉強不足君。歴史上東京への最大の津波は1m程度。今は東京湾防波堤や有明あたりが第2防波堤になるのでそれ以後にはどれだけの地震がこようが数十センチの津波にしかならないのよ（笑）

[353: 匿名さん]

小池知事、豊洲安全宣言へ ｗｗｗ

小池知事は「風評被害については、私自身が先頭に立ち、
豊洲の安全性をしっかりと都民や消費者に伝えていく」と応じた。
http://jp.reuters.com/article/idJP2017062201001627?il=0

[354: 匿名さん]

都民ファーストNO２

[355: 匿名さん]

と、埋め立て豊洲民が希望的観測を妄想してます。

[356: 匿名さん]

豊洲に住むとトピに張り付き、都合の悪い政党の政治批判もしなきゃいけないから大変なんですね

[358: 匿名さん]

>>356 匿名さん

ここは湾岸スレな訳ですが。
住んでもないのに、ここに張り付いてネガキャンしなければならない程、羨ましくて仕方ないんですね。
けれども、そんなことを続けていても、あなたの悲惨な生活は改善しません。
今からでも遅くありません。生活向上のために、今日から一歩努力を始めましょう。
ここで怨嗟を振りまき続けるよりは、チャンスを得る可能性があるでしょう。
10年後のあなたの生活が、より良くなることをお祈り申し上げます。

[359: 匿名さん]

汚染を隠蔽してもっと売りさばきたかったんだな 残念ですね

[360: 匿名さん]

豊洲住民はこんな人ばかりではありません！妬まれてるなんて思ってませんよ(汗)

[361: 匿名さん]

＞356
＞豊洲に住むとトピに張り付き、都合の悪い政党の政治批判もしなきゃいけないから大変なんですね


頼みの自民党も安倍晋三総理大臣を筆頭に壊滅状態です(笑)
元都議会のドン・内田茂おじいちゃんは引退して精神に異常をきたしたのか黄色い服着て応援演説していますね(笑)

黄色は精神異常者が好む色だと昔から言われてますが(笑)

[362: 匿名さん]

支持母体には土建関係多いし、本人の関係会社も受注してますからね。
湾岸にタワマン建て煽って高値で買わせる…政治家、土建屋、不動産がコンボして莫大な利益でよね
カモネギ…

[363: 匿名さん]

>>360 匿名さん

これが妬みじゃなければ何なのでしょう。
私は豊洲住民ではありません。
根拠のない風評被害には否定を続けるしかありません。
放置しても余計酷くなるだけです。

[364: 匿名さん]

豊洲の土壌汚染は事実では？

[368: 匿名さん]

なんちゃらファーストが圧勝したら



小池が豊洲安全宣言でちゃうよ　いいのそれでｗｗ

[369: 匿名さん]

>>367 匿名さん

築地は環境基準ではなく、規制基準値越えです。

[373: 匿名さん]

共産党　得意の　決めつけ　(笑)

[376: 匿名さん]

なんちゃらファーストのお友達の公明党さんもこんな事言ってますよ


―共産党は、“豊洲は危険”と決め付け都民の不安をあおり、都議選で移転反対派を取り込もうと躍起ですが。


東村 今回の知事の決断により、豊洲への移転反対を叫ぶ共産党の主張は完全に否定されました。
　　　また、都が設置した土壌汚染対策に関する「専門家会議」は、
　　　豊洲について「法的にも科学的にも安全」という見解を示しています

https://www.komei.or.jp/news/detail/20170622_24673

[379: 匿名さん]

豊洲は安全。
小池氏は豊洲にだけ何故厳しい？
あの程度の地下水汚染はどこらでもある。
日本中の市場もそんなもん。
ただ検査してないだけ。
築地の汚染はもっとひどい。
地下の汚染もひどいし、地上はネズミ ゴキブリ のワンダーランド。
築地の汚染のことを書くとこの板は削除されるよ。
何故？

[380: 匿名さん]

>>379 匿名さん

豊洲が安全でそのまま普通に移転したら移転延期した理由がなくなるからでしょ。最後の地下水モニタリングで環境基準を上回る数値が出たことが大問題でないと困るから元々過剰な汚染対策なのになんとしても追加対策を施す必要がある。
http://wangantower.com/?p=14087

[381: 匿名さん]

そりゃ 生鮮品の市場を建てるなら慎重になるでしょ
都民が調査を求め、調べたら水銀やらヒ素がでただけ

[382: 匿名さん]

>>381 匿名さん

だったら豊洲移転を中止すべき。どんな対策を施しても環境基準値以下なんて無理だし仮に一時的にクリアしても移転後オーバーする可能性がある。
築地は従来の発言通りコンクリで覆ってるから安全安心で再整備を強行すればいい。

なんでそうしないのかね。築地推しなのに。

[383: 匿名さん]

築地に戻すけど 豊洲が暴落しないように配慮ある発表だったのかも

[384: 匿名さん]

>>383 匿名さん

築地に戻せるわけないだろう？
選挙のため、都合いいように言ってるだけ
全くもって豊洲をバカにしてる
これから作り上げるべき豊洲ブランドを傷つけているのは、紛れもなく小池氏だ
食のテーマパークは豊洲に作るべき
豊洲汚染をゼロ化できなくて申し訳ない…
なんて言うことじたい風評被害を増してるだけ
すでに安全だから、これ以上汚染対策に無駄な税金を使うべきではない

[385: 匿名さん]

[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]

[386: 匿名さん]

業界は消費地に近く便利な築地にもどしたいでしょ
逆に豊洲に固定して誰が得するの？

[387: 匿名さん]

所詮 絵に描いた餅なんだが　餅さえも描けてないずさんな築地再開発wwwww

[388: 匿名さん]

湾岸に嫌悪施設を押し付けただけだな
千客万来も頓挫 築地に作るみたいだし

[389: 匿名さん]

ここは湾岸ファーストの溜り場？

[390: 匿名さん]

>>386
業界つっても戻れるのはほんの一部だよ。築地の跡地はデベに貸し出して再開発するし、ワンダーランドも作るからね。市場として使える土地はほんの少し。

[391: 匿名さん]

築地に戻る仲卸の仕事の中身ってさ

豊洲市場で大卸から仕入れたお魚を　その仲卸がわざわざ炎天下の2号線を通って築地まで運んで　

鮮度が落ちたお魚をセリに掛ける

アホですかｗ

[392: 匿名さん]

>>391 匿名さん

小池はアホです
都民ファーストに一票いれる人もアホです

[393: 匿名さん]

豊洲が築地に比べ都心から遠いから鮮度が落ちるんだよ(笑)

っていうか 日本全国からの生鮮食品、何時間もトラックに乗って来てるんですよ まさか東京湾で水揚げしてると思ってる？

[394: 匿名さん]

>>392
>小池はアホです
>都民ファーストに一票いれる人もアホです

で、そんなのをネガしないといけないって、よっぽどだな。

[395: 匿名さん]

コイケヤの、のり塩大好き！！

[396: 匿名さん]

築地は外気にされされてるから　鮮度が直ぐに落ちる　しかも周りはゴキブリやネズミたちのわくわくランド
だから冷凍トラックは、荷物の積み卸しなどの駐停車時でも、セリのぎりぎりまで
冷凍庫を作動させるためにで道路でアイドリングしてるんだろｗ　大量のベンゼン放出中ｗｗｗｗ


豊洲は閉鎖型の施設として、品目ごとに空調を管理して鮮度を保つ。さらに、埃や塵、風雨などの影響をできるだけなくし、衛生面のリスクを避けてる。築地とは雲泥の差
世界では、FAO（国連食糧農業機関）とWHO（世界保健機関）の合同機関が発表した「HACCP（ハサップ）」と呼ばれる衛生・管理システムが推奨されており、豊洲でもその基準を満たす

築地市場ではオリンピック選手村に食材は提供できない

[397: 口コミ知りたいさん]

>>388 匿名さん

埋立地ですから。
埋立地の役割は東京に置けない嫌悪施設を受け入れることです。
埋立地は昔からゴミ捨て場、工場、造船所、屠殺場、下水処理場、港湾施設、物流倉庫、砲台など、嫌悪施設を置く場所でしたよ。

[398: 匿名さん]

豊洲不便じゃない？

[399: 匿名さん]

豊洲、不便だよ

[400: 匿名さん]

民主党政権という日本の暗黒時代を、首都東京で再現させないためにも、東京都民には、都議選で自民党か日本維新の会に投票して欲しいです。小池百合子は都民ファーストの会代表なのに、平慶翔の横領窃盗に関してコメントを避けて、逆に下村博文に説明責任を果たせと言ってて、もう第二民進党と化してる。