明和地所株式会社の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「クリオ鷺沼マスターテラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-10-22 00:08:11
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クリオ鷺沼マスターテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/807_Saginuma/index.html

所在地:神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7番1(地番)
交通:東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩7分
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩8分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.86平米~93.70平米
売主:明和地所
施工会社:株式会社大勝
管理会社:明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-03-19 21:49:01

現在の物件
クリオ鷺沼マスターテラス
クリオ鷺沼マスターテラス
 
所在地:神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7番1(地番)、神奈川県川崎市宮前区小台一丁目7番地1(住居表示)
交通:東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩7分
総戸数: 47戸

クリオ鷺沼マスターテラスってどうですか?

1: サラリーマンさん [ 30代] 
[2017-03-20 19:55:18]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
2: マンコミュファンさん 
[2017-03-21 12:53:50]
間取りがヒドいですね。
3: マンション検討中さん 
[2017-03-22 18:30:08]
とにかく安い材料を使って安い価格でお願いします。
4: 匿名さん 
[2017-03-23 15:08:46]
物件気になるからここにたどり着いたのだけれども、
一件目のコメントが削除って。。。何を書かれたのだろう。すごく気になる。
5: 匿名さん 
[2017-03-24 12:44:35]
クリオか。
6: サラリーマンさん [ 30代] 
[2017-03-26 07:19:43]
すいまんせんねぇ。
いきなりタブーを書いてしまって。
絶対、書かれたくないことが良く分かりました。
7: 検討板ユーザーさん 
[2017-03-26 08:06:22]
>>4 匿名さん
なんか、安倍なんとかとか日経平均とか、そういう類の書き込みでしたよ。気にしなくて平気です。笑
8: 匿名さん 
[2017-03-29 11:12:00]
現地の案内図を見ると、のんびりした環境で静かに生活できそうだと
思いました。
ただ、買い物施設が近くにないようですが、食料品は宮前平駅に近い
いなげやまで足を運ぶ事になります?
商業施設は駅周辺にあるのみで、他はぽつぽつコンビニがあるだけ
ですか?
9: 匿名さん 
[2017-04-06 13:28:33]
買い物はフレルさぎぬまでできると思いますが、
近いって言うほどじゃないかなぁ。
ただ自転車で行ったりしやすいと思います。駅前のところだと時間帯によっては混みすぎちゃって自転車留めにくくなってしまったりというのがあります。
そういう心配はあまりないという所は大きくなってくるのでしょうね、ということでして。
10: マンション検討中さん 
[2017-04-07 16:01:56]
珍しくフラットなので7分とありますが、男性で大人なら5分台後半じゃないですかね。
買い物は東急か宮前平のライフとかかな。
11: 匿名さん 
[2017-04-09 13:00:16]
プランごとに、特徴がわかりやすくされているので
どのプランが自分の家に向いているのかしっかりわかっていいなと思いました。
駅までは実際歩くともう少し時間はかかるかもしれないですが許容範囲です。
周辺環境も見ても、住み心地のよさそうだなと思いました。
12: サラリーマンさん [ 30代] 
[2017-04-23 07:23:04]
コメントを「2」から始めるなんて、徹底ぶりがすごいですね(笑)。
13: 匿名さん 
[2017-04-24 12:09:30]
フレルさぎぬま
http://www.fullel.com/saginuma/

リンク貼りました。地元スーパーですよね。東急ストアのスーパーが入っています。駅前にあります。

カルディあります、ザ・ダイソーあります、ABCマートあります、くまざわ書店あります。

スーパーに+書店、カルディ、100均、洋服屋さんがちょこちょこって感じなんですが、使い勝手はそれなりにいいです。もっと大規模モールがあってもいいかなとも思いますが、日常使いならこのくらいでもOK。

他の方が宮前平のライフも使っていると書かれていますね。
14: マンション検討中さん 
[2017-04-24 18:42:49]
急行が止まるけど繁華街がある訳でもなく落ち着いた雰囲気の街ですね!近々見学会に参加してみたいと思います。
15: 匿名さん 
[2017-04-27 09:55:01]
フレルさぎぬまのショップリストを拝見しましたが、
飲食店・雑貨店・書店・各種サービス・子供の塾と生活に
必要な店舗が網羅されている感じで便利そうですね。
駐車場も2つあるようですが、自転車は停められないのでしょうか。
16: マンション検討中さん 
[2017-05-04 16:49:14]
モデルルームに行ってきました。
3LDKで予算6000万以下を伝えると
別のクリオマンションを紹介されました。
17: マンション検討中さん 
[2017-05-05 13:32:26]
>>13
給料が上がらない時代なので100均は重宝しますよね。
18: 通りがかりさん 
[2017-05-06 01:36:03]
>>16 マンション検討中さん
そんな高いのですか?引きますね。
19: 匿名さん 
[2017-05-09 11:28:14]
クリオマンションって比較的安価で、手に入れやすいマンションと把握していましたが
こちらは高額なのですね。
同じクリオでも建物毎にグレードによる違いがあるのでしょうか。
マンション名に「ラベルヴィ」や「ザ・マークス」などの名称がついているタイプが
高級仕様なのでしょうか?
20: マンション検討中さん 
[2017-05-10 11:11:23]
>>17
うちも100均大好きです。
21: 匿名さん 
[2017-05-12 10:38:58]
ノーマルなクリオとはやっぱり区別してあるんですかね>ラベルヴィ
明和のサイトを見ると東京の方でよく出しているシリーズのようでしたが。

設備仕様どうでしょうか。新築分譲マンションでステンレスのキッチン天板を
久しぶりに見たような気がします。最近は御影石や大理石より人気があるんでしょうか。
オシャレ住宅雑誌なんかではよく見ますが…。確かにお掃除はしやすいですよね。
22: 匿名さん 
[2017-05-18 17:11:29]
2階(実質1階)の中住戸で6500万前後とのこと。
MRも間取りがアレンジされまくっていました。

内装にはこだわりがあるそうで、非常にクオリティが高くて良さそうでした!

また、学区も人気の土橋小学校→宮前平中学校です。学区に投資する意味でも、住環境や駅距離の面でも非常にバランスの取れたマンションに感じます。
23: 匿名さん 
[2017-05-19 12:42:29]
>>22
その価格なら割高ですね。
24: 匿名さん 
[2017-05-22 10:11:37]
間取りのタイプはそれぞれが特徴がある様で特にポーチ付きの間取りタイプですが、
ドアの前にベビーカーを置けたりすることを考えるとファミリー住まいの方にとっては魅力的ですね。
無料セレクトプランはルーチェ、グレース、クラシコの3種類から選択可能ですが、3種類とも色味が違ってくるのでどの種類にするか迷ってしまいそうですね。

ドアの部分も4種類から選択可能なので、好みのスタイルにできるというのは魅力的だなと思います。
25: マンション検討中さん 
[2017-05-22 20:12:34]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
26: 匿名さん 
[2017-05-30 15:58:11]
先着順の価格が出ています。
5,593.4万円~8,993.2万円とのこと。
最低価格は61.15m2、2LDKで一階あたりでしょうか。
6千万まではいかないとしても、狭いのにけっこうするなと思います。
東急田園都市線だからかなぁ、駅もそれほど近くないのに。

キッチンのステンレスカウンタートップは高級感には欠けるけれど、
実用性から言えばその方が安心して気軽に使えそうな気がします。
御影石や大理石も見た目にはきれいだと思いますけど。
27: 匿名さん 
[2017-06-06 12:51:18]
かなり割高ですね。
28: 匿名さん 
[2017-06-12 08:55:29]
ブリリアより駅から遠くて、価格も高くて誰が買うの?
29: 匿名さん 
[2017-06-12 13:34:08]
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
30: 匿名さん 
[2017-06-15 09:21:40]
間取りに3面採光のプランがあるのはポイントが高いんじゃないでしょうか。
中にはお風呂や洗面室に窓がついているプランもあり、よく考えられていると思いました。
ステンレスのカウンタートップは大理石や御影石に比べて、耐久性やメンテナンス性に優れているのでしょうか?
31: 匿名さん 
[2017-07-07 22:00:02]
間取り図の一覧を見ていて思ったんですが、すべての部屋にスロップシンクがあるというわけではないのですね。
スロップシンクってついているマンションは基本的に全戸にあるようなイメージがありましたものですから、かなり意外だなぁだなんて思ってしまいました。
それぞれのプランでそれぞれの特長がきっちりあるのですね。
ポーチがあったり、シューズインクローゼットがあったりナドナド。
広さだけじゃなくて、設備も見て選択する形になりそう。
32: マンション検討中さん 
[2017-07-07 23:49:03]
>>31
コストカットですよ。
いい設備なら全戸につけるべきだけど、金がかかるからできないのでしょう。
33: 匿名さん 
[2017-07-13 14:58:12]
鷺沼なんかで5000万は割高にも程がある。
34: 匿名さん 
[2017-07-23 19:08:52]
5,479.1万円~8,982.8万円
そんな価格でも設備に格差があるなんて、意外です。
最低価格だって、けして安くはないのに。
現在見られる間取りを比較してみたんですが、
スロップシンクはどちらかというと付いていない部屋の方が多いんではと予想します。
狭いバルコニーには不要にも思えるし。
付いているのはテラスのある間取りになるんではないかなあと。
ガーデニングとかに凝りそうな人が選ぶような間取りっていう感じで。
このテラスいいですね、ほぼ南向きだし。一階になるのかな?
35: 匿名さん 
[2017-07-24 17:07:03]
かなり期待して見学に行ったら物件自体はちょっと割高かなと思いました。それより営業さんが他の物件や会社の悪口ばかり言ってました。
他の物件に元々興味はなかったから別にいいけど、そういう会社のマンションは買いたくないなと思いました。
他のエリアで考えます。
36: 匿名さん 
[2017-07-25 15:06:38]
鷺沼の駅でよく看板持って突っ立ってますよね。
お客さん入ってないのかな?
37: 匿名さん 
[2017-07-27 15:30:57]
盛り上がってないですね…
38: 匿名さん 
[2017-07-28 10:19:14]
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
39: 匿名さん 
[2017-07-31 09:55:51]
93㎡台の間取りと他の間取りを比較してみると、リビングが20畳と広く、他の居室面積はほぼ同等なので、居室の数と広さを求める方向けではないのでしょうね。
リビングインになっている居室(洋室2)は引き戸を開放するとリビングがさらに広くなるという設計ではないのですか?
40: マンション検討中さん 
[2017-08-03 16:17:51]
所詮小台住所なのに高すぎ
小台は鷺沼じゃないからな
41: マンション検討中さん 
[2017-08-06 09:01:35]
やはり高いんですかね?
42: 匿名さん 
[2017-08-07 08:01:53]
高くないか?
直床ってこの値段で嘘だろ‥
43: 匿名さん 
[2017-08-07 08:45:48]
この物件のホームページ見づらくない?
44: マンション検討中さん 
[2017-08-08 21:04:00]
大したブランドでもないのに随分強気な価格ですね。
45: マンション検討中さん 
[2017-08-09 13:40:29]
小台住所だと中古に出した時、高く売ることができなそうですね…
46: 匿名さん 
[2017-08-13 11:38:59]
プラン内容にそれぞれの特徴があり、
希望の内容を重視して選べるのはとっても良いなと感じました。
ただ、気になるのは面積が広いこともあってか、
ちょっと物件価格が高めの設定の印象があることです。
このあたりの坪単価はどれくらいなのでしょうか。

47: 匿名さん 
[2017-08-13 13:55:40]
>>46
坪100くらいです。
48: 匿名さん 
[2017-08-16 09:17:47]
床構造は直床なんですか?
あ、本当だ。1階各住戸、K・Lタイプ、2階E2タイプは二重床・二重天井ですが
それ以外は直床のようですね。
全ての住戸を二重床にした場合、もう少し販売価格が高くなっていたのでしょうか?
直床の採用はそう言う問題ではないのかな?
49: eマンションさん 
[2017-08-20 21:32:52]
>>40 マンション検討中さん
鷺沼アドレスってブランド?横浜市青葉区美しが丘じゃないんだから、どこでも一緒だって。
50: マンション検討中さん 
[2017-08-21 13:21:46]
>>49 eマンションさん

自分でよく調べてみてください。

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