クリオ浦和仲町

[匿名さん]

人気の仲町、市役所通りに面した場所にできるようです。埼玉大学教育学部附属小学校へ徒歩7分。

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/806_Urawa/
住所：埼玉県さいたま市浦和区仲町３丁目58番1、62番1（地番）
交通：JR京浜東北・上野東京ライン（高崎線・宇都宮線）・湘南新宿ライン 「浦和」駅徒歩14分
[JR「浦和」駅 アトレ北口改札徒歩12分（ICカード専用・利用時間／7：00～24：15）]
売主：明和地所株式会社
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：明和管理株式会社


【物件情報の一部を追加しました2017.3.16 管理担当】

[201: 匿名さん]

>>200 マンション検討中さん
荒らし登場。マークス大好きさん、あなたしつこいよ。浦和の新築マンション掲示板を荒らし回ってること、みんな知ってますよ。あなたはマークスの掲示板でただひたすらマークスを賛美してなさい。

[202: 評判気になるさん]

>>200 マンション検討中さん
台風で駅からの徒歩は少しキツいと思いますが、地盤と高台で水害の恐れが少ないと感じるので、安心感はありますね！浦和でも区役所の近所なので、水害や災害に強いかもしれませんね。

[203: 匿名さん]

防災センターが近所にあるということは、安全の担保になりますよ。ここが壊滅したら埼玉の防災機能は崩壊しますからね。

[204: マンション検討中さん]

朝一歩くの楽しく行けますか？
こうゆう時に感じるんですよね

[205: マンション掲示板さん]

>>204 マンション検討中さん
言葉尻をとっていつまでもねちねち攻撃して幼稚だね。歩くのが楽しい時もあればつまらない時もあるし、台風の時はタクシーやバスを臨機応変に使うだろ？大人ならさ。あなたのことを、歩くのイヤイヤさん、と命名します。歩くの嫌だってごねてる幼児みたい。いい加減おとなになりな。

[206: マンション検討中さん]

これはひどい

[207: マンション検討中さん]

ども
歩くの好き好きマンでぷ

[208: マンコミュファンさん]

歩くのは楽しいから、駅遠はメリットでしょうって理屈が奇抜で斬新で‥匿名掲示板で見ると面白い。
ただ、モデルルームで面と向かって営業に言われたら、購買意欲は一気に冷めると思う。
ここの営業に分かるかな？
もしかして、分からないまま、モデルルームで既にセールストークとして使ってる？

[209: 通りがかりさん]

下のサイトで浦和の新築マンションで比較すると、駅距離の割に平均坪単価が高いよね、ここ。
他にないウリが何かあるの？
http://www.manen.jp/market/details/11/2196/2196040/1/

[210: マンコミュファンさん]

>>209 通りがかりさん

投稿の目的は何でしょうか？
ご教示願います。

[211: eマンションさん]

>>209 通りがかりさん
ウリを言わせて揚げ足を取って、徹底的にディスりたいだけですよね？撒き餌です。

[212: 通りがかりさん]

そんなに警戒しなくても。
検討者の皆さんに浦和の相場を熟知してもらいたいだけです。そして、素朴な疑問をぶつけただけです。モデルルームでも顧客に訊かれると思いますよ。

[213: eマンションさん]

>>212 通りがかりさん
熟知してもらいたいって上から目線ですね。あなたはどういう立場の方ですか？あなたが考えるクリオのいいところを先に挙げたらどうですか？

[214: 匿名さん]

それが無いんだなぁ｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡

[215: eマンションさん]

だったらほかのマンションの掲示板に行けば？あなたがいいと思うマンションはどこなの？

[216: 評判気になるさん]

>>215 eマンションさん
214みたいな人は買う気もないのにネガティブだけですので、無視するのが懸命です。粗捜しな評論よりも検討する気持ちのある人のご意見や悩みを話し合いたいですよね。

[217: マンション検討中さん]

駅からの距離と坪単価の比較は、真面目に検討している人にとっては非常に有益な情報ですよ。
私は>>209さんのレスは大変参考になりました。

[218: マンション掲示板さん]

>>217 マンション検討中さん
それであなたの評価は？

[219: 209]

214は、私の投稿ではありません。
色んな人に噛み付いてばかりでは、検討者に敬遠されてしまいますよ。
率直に、セールスポイントを訊きたいだけなんですが。

[220: 匿名さん]

>>219 209さん
モデルルーム行きました？そこで営業の人から説明聞いた方が早いよ。こんな掲示板で得られる情報なんてたかがしれてますから。

[221: マンション検討中さん]

いろんな人に噛みついているのは購入者の方ですか？
あなたはどういう点が気にいってこの物件を選んだの？

[222: マンション検討中さん]

>>218
私の評価は、「こんなマンションは買わない」です。

[223: eマンションさん]

>>222 マンション検討中さん

あっそ

[224: 匿名さん]

>>222 マンション検討中さん
であれば、ほかのマンション掲示板に行ってください。まぁほかの掲示板も荒らしておられるようですが笑笑笑　あなたのおすすめマンションは？と聞かれてもいっこうにスルー。ほかの掲示板でも叩かれてますよね？この方、相当やっかいな荒らしさんですね(●´∀｀●)

[225: マンション検討中さん]

>>224 匿名さん

ヴェレーナでも荒らしてましたよね。

[226: 匿名さん]

>>225 マンション検討中さん
サンクアージュも荒らしてますね。

[227: 契約済みさん]

>>222 マンション検討中さん
ノミレベルで小さい人間ですね。
どうせ表じゃ何もできない人ですよ。

[228: マンション検討中さん]

>>227 契約済みさん
そうですね。
こんな奴が買わないでくれてホント助かりますね。おそらくヴェレーナもサンクアージュもマークスも手が出ないでしょうね笑

[229: マンション検討中さん]

これ購入者さんだよね？
大丈夫なのここ

[230: マンション検討中さん]

>>229 マンション検討中さん

購入者ですが、大丈夫とはどの様な意味ですか？
文句があるなら、来ないで下さい。


こんな感じですかね。

[231: マンション検討中さん]

ここはあなた専用の掲示板ではないので、自分の意見と違う人がいても感情的になってはいけません。

[232: 匿名さん]

>>230 マンション検討中さん

たかが荒し相手にむきになって、こんな投稿する人がいるマンションの雰囲気は大丈夫かってことでしょ。
228と230が同一人物だとしたら、こんな発言する人がいるマンション嫌だ。

[233: 匿名さん]

なんか意味不明な展開。結局クリオは、駅距離は多少あるものの十分に徒歩圏であり、閑静な場所に位置しており、生活するには最適な場所であり、学区も申し分のない魅力的なマンションということですね。価格は安いとは言えませんが、直感的に住みたいと感じ、お金にも余裕がある人は買えばいいと思います。

[234: マンション検討中さん]

>>233
どこをどう読めばそうなるのかわかりませんが。
このスレッドからわかることは、掲示板で感情をむき出しにして怒り狂う人が住むマンションということだけでは？

[235: 匿名さん]

>>234 マンション検討中さん
あなたって、荒らすことしかやることないんですか？ほかの掲示板で話題に出てる荒らしグループの筆頭ですよね？怒りを通り越して悲しくなります。

[236: マンション検討中さん]

いろんな意見も出たので、このマンションの状況がわかって皆さんも参考になったと思いますよ。
特に、どんな人が住む予定なのかわかったのは、本当によかったと思います。
普通は入居した後でないとわかりませんので。
皆さんもこのあたりで鉾を収めましょう。

[237: マンコミュファンさん]

>>234 マンション検討中さん

ナイス

[238: 通りがかりさん]

>>236 マンション検討中さん

マンション購入時に、隣人はオプションで選べませんからね。

[239: マンション検討中さん]

ここって、検討する為に情報を共有する場ですよね。
(情報の信頼性はともかく。)

個人的には、ポジティブ・ネガティブの両方が無いと気持ち悪いです。

[240: 匿名さん]

>>239 マンション検討中さん

長所と短所、肯定と否定、ポジティブとネガティブ。あらゆるものを検討する上で、このふたつの情報が必要なのは当然です。ただし、ネガティブ・短所・否定というのと、単なる誹謗中傷・感情的なこき下ろしは別物です。そこをはき違えた書き込みがあまりにも多いことが問題なのだと思います。

[241: マンション検討中さん]

感情的な書込みをしてる人は約1名の購入者さんだけですが。

[242: 匿名さん]

それってあなたのこと？

[243: マンション検討中さん]

結局、値段とスペックのバランスが取れていないから(そう感じる人が多いから)、辛辣な意見が多くなるのだろうな。

[244: 検討板ユーザーさん]

肯定的な書き込みも多いですよ。辛辣な意見は一部の悪質な荒らしさんが繰り返し書き込んでるだけかと。

[245: マンション検討中さん]

>>244 検討板ユーザーさん

「辛辣な意見は一部の・・・」との事ですが、一部の根拠って何ですか？
同様に肯定的な意見が一部ではない根拠は何ですか？

結局、見る人がどちらの立場で見ているかだと思いますが。

[246: 検討板ユーザーさん]

ヴェレーナと悩むな。
あとは値引き次第

[247: 匿名さん]

残念ながら、すべての面でヴェレーナに分があるね。

[248: 検討板ユーザーさん]

>>247 匿名さん
どーゆーとこですかね？
ヴェレーナが圧勝してる感じですが？

[249: 匿名さん]

>>248 検討板ユーザーさん
駅距離、価格、内装設備のグレード、大通りから一歩入った閑静さ、間取り、等、どれをとってもヴェレーナじゃないでしょうか。クリオが勝ってるポイントがあったら教えてほしいです。

[250: 名無しさん]

>>249 匿名さん
クリオの近所付き合いでは、人間力が試されて、社会人として成長できるメリットがある。

[251: 匿名さん]

間取りのタイプにもよるけど、ヴェレーナはパウダールームや洋室のほとんどがリビングインなので個人的には全く魅力感じません。クリオはアウトポールだし使い易そうだけど。

[252: 匿名さん]

ほとんどの浦和の新築マンションが田の字型の平凡な間取りの中で、リビングインはレアですよね。教育上は推奨されている間取りですよね。まぁ、間取りについては人それぞれのニーズや好みの問題でしょう。

[253: マンション検討中さん]

このマンションはご近所トラブルが多発しそうですね。
管理組合の運営もさぞ大変でしょうね…。
少しでも異なる意見を言うと執念深く恨まれそうです。

[254: 匿名さん]

>>253 マンション検討中さん
あなたのような荒らしさんにみんなが反応しているだけですよ笑　あなたが契約してくれなければ、いたって常識的な人達の集まりになると思います笑笑

[255: マンション検討中さん]

>>254

こういう事だよ。
少し異なる意見を出すと、荒らし認定。

はいはい、クリオは最高(*´∀｀*)
素晴らしい。

これでOK

[256: 匿名さん]

>>255 マンション検討中さん
あなたの書き込みのどこに意見があります？あなたのは意見じゃなくて嫌がらせって言うんですよ。覚えておいてください。

[257: 検討板ユーザーさん]

>>255 マンション検討中さん

そーだそーだ！なんの情報もないんだよお前。
検討もする気がない奴はこっから出てけや！！

[258: マンション検討中さん]

このマンションを検討していたのですが、
・駅から14分という立地が資産価値に大きくマイナスとなる点
・価格が立地に見合わない点
・入居後の管理組合の運営がうまくいくと思えない点
を考慮して、購入しない方がいいと判断しました。

[259: マンション掲示板さん]

>>258 マンション検討中さん
あなたにとってもこれからクリオ住民になる人にとっても、最高の選択をされたと思います。これであなたが挙げた三番目の管理組合の話も解決です。さぁ、ほかの掲示板へ行ってらっしゃい！マークス大好きさん。

[260: マンション検討中さん]

このマンションを契約している者です。
書込みを続けている購入者の方、みっともないのでもうやめて頂けませんか？
あなた一人のせいでこのマンションの評判が下がっていることがわかりませんか？
ここの書き込みはこれからもずっと残ります。
住民となる方ならば、節度を保った書込みをお願いします。

[261: マンコミュファンさん]

>>260 マンション検討中さん

無理だと思いますよ。染み付いた性格なので。
だから、入居した後が大変だと記載する方がいるのだと思いますが。

[262: 口コミ知りたいさん]

明らかな誹謗中傷の書き込みをどうにかしてほしいものです。

[263: 契約済みさん]

あなた様はどちらですか？

[264: マンション掲示板さん]

263は誰に対する質問ですか？相手が誰か質問するって怖いです。
一通り掲示板を見ましたが、クリオをネガティブにディスる書き込みばかりで偏った人が多い掲示板ですね。
260が、購入者によるクリオの肯定的な書き込みを批判的に書き込んでるのも意味が分かりませんね。本当に契約者なら一緒になってネガティブ派と戦えばいいのにと思います。

[265: 評判気になるさん]

>>264 マンション掲示板さん
たぶん購入者と偽った方が書き込みをしている可能性があります。あくまでも匿名性で、自由に書き込みが出来る掲示板ですから。変な書き込みと感じたら、その話に乗らず、スルーすることをオススメします。
私も浦和駅周辺のマンションを検討しておりますが、この掲示板で有益な情報のみ見ている感じです。スルーせずに乗っかってしまうと、相手の思うつぼです。

[266: 検討中さん]

>>264 マンション掲示板さん
あなた様はいつも早起きですよね。
違う事に時間使った方がいいと思います。

[267: マンション掲示板さん]

>>266 検討中さん
お褒めいただきありがとうございます、大変恐縮ですσ(^_^)（わたしのことをずっと見ているとは、ちょっと怖いです。わたしのファンですか？）あなたにも早起き健康法をおすすめします。

[268: マンション検討中さん]

意外と、第三者による新手の営業妨害なのかもしれませんね。
クリオが多少は気の毒になってきました。

[269: 匿名さん]

中小デベは、こういう掲示板対策まで手が回らないのでしょうね。やられ放題です。大手デベには、掲示板をしっかりと監視する部署があるんじゃないのかな。

[270: 検討板ユーザーさん]

そろそろ売れてきましたかね？
今週ギャラリーいってきます。

[271: 匿名さん]

周辺環境も駅までの距離、そして物件のクオリティを考えてもいい物件なのですが、もう少し安ければより良かったと思います。中古が出て値段が下がってくれればかんがえものですね。

[272: 名無しさん]

>>209 通りがかりさん
ここは、駅距離の割に平均坪単価が高い。
立地的にリセールが厳しいから、出来るだけ安く買わないと割に合わない。あと、2LDKの多くが賃貸に出る可能性があり、単身者が入れ替わり立ち替り入居してくる環境がファミリーにとってどうかなと。

[273: 通りがかりさん]

>>272 名無しさん
なぜ2LDKに単身者なんでしょうか？1LDKなら話は分かりますが…
リセール考えた場合、3LDKなら4500万、2LDKなら3800万ぐらいなら勝者ですかね。

[274: 検討板ユーザーさん]

ホームページ見るとプラウド、パークハウス、シティハウスの新築物件より中が高級に見える。
これが駅まで10分以内ならば即買い物件と個人的に感じるが、15分は厳しい！
なかなかうまくいかないもんですね〜〜涙

[275: 匿名さん]

若干ですが駅から遠いので、そこを気にしてしまう人は多そうですね。
間取りは全体的に開放的な作りになっていて良いですし、
南向きなので光の入りも十分良さそうです。
きになるのは眺望ですが、見晴らしは良いところにあるのでしょうか。

[276: マンション検討中さん]

>>275 匿名さん
自宅のポストにDMが入っていました。環境は最高でとても良くて、設備は強豪とほぼ同等。区役所の側の道沿いで、若干交通量は多め。あと一推しがないため、決断しきれないです。

[277: 検討板ユーザーさん]

3LDKで4,800くらいなら買いですかね。

[278: 匿名さん]

>>277 検討板ユーザーさん
以前MRに行ったときには、2LDKが4500万ぐらい、3LDKは5200万ぐらいだった記憶がありますが。

[279: 検討板ユーザーさん]

>>278 匿名さん
なるほど。

じゃーしばらく売れなかったら4,800万台までいきそうですね。

[280: 検討板ユーザーさん]

クリオ掲示板ヒマか！！

[281: 匿名さん]

>>280 検討板ユーザーさん
浦和は駅近のマンション新築ラッシュでクリオまで目が向かないです。

[282: 匿名さん]

>>クリオ掲示板ヒマか！！
ヒマだって言われたので書き込みます！

浦和にあるマンション、誰かまとめてもらえますか？
みなさん駅前マンションがいいんですね。やっぱりこのあたりまで来ると駅近がいいんですね。市役所勤務だったらクリオもいいかも。埼玉市内勤務の人に人気となりそうです。

[283: マンション検討中さん]

駅距離からすると、コスパが悪すぎる。
ボッタクリもいいとこ。
売れ残りは順次値下げするのだろうが。

[284: 口コミ知りたいさん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[285: 匿名さん]

>>283 マンション検討中さん
どのくらいの部屋数が売れていないのでしょうか？ギャラリーでも情報がなくわからないです……

[286: 匿名さん]

すでに3期が始まっているから、完売はもうすぐかな？

[287: 匿名さん]

>>286 匿名さん
もう完売が間近なんですか？浦和の購買力はすごい！マンションギャラリーではそんな雰囲気なかったですが……何を信じてよいのか……

[288: 匿名さん]

駅までちょっと遠いですね。
ウォーキング好きには、良い物件ですね。
車通勤の方は、機械式駐車場が煩わしいので難しいですね。
浦和駅前は、魅力的なのでもう少しﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄして欲しいです。

[289: 検討板ユーザーさん]

こないだモデルルーム行きました。
正直立地スペック値段が他と比べて厳しいと感じました。営業に色々聞きましたが結構残ってる感じを得ました。

[290: 検討板ユーザーさん]

>>289 検討板ユーザーさん
情報ありがとうございます。私もギャラリーでお話を聞きましたが、的を得ず踏み切れません。駅前にも様々なマンションができていますし。値下げは大変うれしいですが、余った部屋が賃貸ばかりだと少し不安です。

[291: 匿名さん]

あと１０くらい

[292: 検討板ユーザーさん]

>>291 匿名さん
24部屋売れたんですね！浦和の販売力！

[293: マンション検討中さん]

いや
そんな売れてないみたいよ。

[294: 検討板ユーザーさん]

>>293 マンション検討中さん
ガセネタ多いですね。

[295: 近隣住民さん]

>>294 検討板ユーザーさん
いや。
意外と進んでるみたい。
友達がS○○○Oに勤めててガチだった。

[296: 検討板ユーザーさん]

>>295 近隣住民さん
そうなんですか！クリオは設備や仕様は良いですから、売れるんですね！マークスはあと7戸らしいですが…クリオの方が完売早いんですかね？

[297: eマンションさん]

半分位売れたみたいですよ。

[298: マンション検討中さん]

>>297 eマンションさん

そんなに売れてるの？
プラウドの二件が売り終わるまでほとんど残ると予想してたのに。まだまだですわ

[299: 匿名さん]

もう3期だよ

[300: 匿名さん]

小学校が近くなるのは安心だけど駅までが遠いなぁ