クリオ浦和仲町

[匿名さん]

人気の仲町、市役所通りに面した場所にできるようです。埼玉大学教育学部附属小学校へ徒歩7分。

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/806_Urawa/
住所：埼玉県さいたま市浦和区仲町３丁目58番1、62番1（地番）
交通：JR京浜東北・上野東京ライン（高崎線・宇都宮線）・湘南新宿ライン 「浦和」駅徒歩14分
[JR「浦和」駅 アトレ北口改札徒歩12分（ICカード専用・利用時間／7：00～24：15）]
売主：明和地所株式会社
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：明和管理株式会社


【物件情報の一部を追加しました2017.3.16 管理担当】

[1: 匿名さん]

枯山水みたいのがあるんですね、5000万～？

[2: 匿名さん]

常盤にもｸﾘｵがありましたね。

[3: 匿名さん]

クリオ

[4: 匿名さん]

車の音が好きな人向け

[5: 検討板ユーザーさん]

>>4 匿名さん

？？

[6: 匿名さん]

書き込み少ないですねー
浦和ではお久しぶりの明和だから期待しているのですがね。

[7: 匿名さん]

まだHPできたばっかりですからね。

[8: 匿名さん]

１LDKから３LDKまで混在マンションですから色々な世帯者が住まれるのかな
浦和からは都心までのアクセスも良く郊外でも人気があり、
価格も都心と変わらないくらいの価格になってきてると感じています。
個々の価格帯はわかりませんが、駅からの距離を考えるとあまり高いと魅力がなくなってしまいそう。
どの位の価格帯になるかによりそうですね。

[9: マンション検討中さん]

間取りはいいけど駅14分は遠いわ

[10: 匿名さん]

浦和駅周辺は10分以上じゃないと5000万円以下は無いですよね。

[11: 匿名さん]

場所はよさそうなので予算に合うかですね。

[12: 匿名さん]

デザインは洗練されてて高級感もあり良さそうですね。
このエリアの顔となるに相応しいマンションとなりそうで期待が高まります。

[13: 契約済み]

近くのマンション契約してますが、間取りとか建つ場所とか駐車場が目の前にあることからこちらにすればよかったと思い始めてます。
夫と話してるところではあります。
浦和の10分以上でも行政に至近なのは逆に良いと思ってます。
お手付金のこともあるので話し合います。

[14: マンション検討中さん]

＞１３さん
因みにどちらを契約されたんですか？

[15: 口コミ知りたいさん]

もはや浦和に住んでるとは言えない

[16: 匿名さん]

高い

[17: 匿名さん]

市役所通りでの物件は久しぶりですね。

[18: 通りがかりさん]

>>16 匿名さん
価格出てないのに高いってもう販売してるんですか？

[19: 通りがかりさん]

モデル見てきました。
日曜日からか満席でしたね。
うちは仲町に１０年前にマンション購入してるので、冷やかしでどんなものなのか見学してきました。今、浦和で販売してるマンション中では、方位とか角住戸の間取り、駅距離を考えると価格のバランスが取れてるのかな？とは思いました。
仲町の地元に住んでるんで、そこも評価の加点にはなりますが笑
ご参考までに。

[20: 物件比較検討中]

営業さん 乙❗

[21: 通りがかりさん]

>>20 物件比較検討中さん
営業さん 乙ってなんですか？

[22: 匿名さん]

普通に考えて駅から遠いでしょ
価格次第ですよね

[23: 匿名さん]

遠いです…
駅までってこのあたりの方はどうやって行っているのでしょうか？
自転車とか…？バスって走っていたりするのですか？
バスが有るのならばまだいいのかなぁと思いますが。

駅から離れているから安くなるかなと思いつつ
最近の浦和は本当にマンションはどこもかしこも高くなってきていると思います。
どうなっていくのか見当がつかないですね。

[24: 匿名さん]

バブルはじけたら価格はさがる
いまが異常

[25: 匿名さん]

確かに駅までは14分と距離がありますが、アトレ北口改札まで徒歩12分ですから、歩けない距離ではないのかなと思いつつ、地図を見ると信号が幾つかあることから、時間的にはもっとかかってくるかもしれませんね。

自分ならこの距離を歩くよりも自転車で駅まで行くかな

駅前の駐輪場事情がさっぱり分からないので、ご存知の方いたら教えてほしいです

[26: 匿名さん]

県立図書館裏を抜けるルートなら中仙道の信号と伊勢丹前の信号だけでいけると思います。

[27: 匿名さん]

全く調べていないので断言はできませんが…マンションが市役所通りに面しているので、バスは普通にありそうじゃないですか？
自転車の場合、駅周辺の駐輪場情報があったのでリンクさせていただきます。
https://www.chu-rin.jp/line/%E5%9F%BC%E7%8E%89%E7%9C%8C/JR%E4%B8%8A%E9...

[28: 匿名さん]

浦12、浦桜13系統で仲町3丁目バス停がありますね。でも中山道の渋滞を考えたら歩いて行っても同じくらいかも。

[29: 匿名さん]

マンション前の道は渋滞するのですか・・・
駅まで徒歩14分と不動産上の表記があるのなら、実際は16分くらいですか？
公式サイトのアクセスでは、浦和から池袋直通18分、新宿24分とアクセスの良さをアピールされていますが、浦和駅までの距離については触れられていませんね。

[30: 匿名さん]

マンション前の道（市役所通り）は渋滞しません、パインズのところで交差するのが中山道で、そこが渋滞しますね。

[31: 匿名さん]

アトレ口から出て裏門通を通るルートは信号1回、西口を出て伊勢丹を通って桜草通りを経由するルートなら信号は2回になりますね。

[32: 匿名さん]

車社会だからまあ致し方ないかな　今も坂の上で駅まで歩いて25分くらいのところに住んでいますが　車があれば不便はないです。ただ高齢になって免許所を返納したりとか考えると自転車やバスのルートも考えねばと思います。眺めが良かったり静かで住みよいのかなど検討材料いろいろありますね

[33: マンション検討中さん]

>>32 匿名さん
確かに総合力だとヴェレーナさんかクリオさんですよね。
イニシアさんが北浦和で5500万くらいですし、プラウドさん住友さん三菱さんも6000万越えますしね。

[34: 匿名さん]

Aタイプの間取り図を見てみると、居室の窓が小さいように思いますが
何か理由があるのでしょうか。
その分ワイドスパンでリビングに採光を取り入れたり、北側にも
バルコニーを設ける工夫をしているとか？

[35: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[36: 匿名さん]

ロフトのあるタイプがあっはたずなんだけど、速攻で売れちゃったのかな？

[37: 匿名さん]

Aタイプの二面バルコニー憧れます。
居室の窓が小さいのは、構造上仕方ない様な気もします。
個人的には、ウォールドアを開放して2LDKにするのが理想です。

[38: 検討板ユーザーさん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[39: マンション掲示板さん]

モデルルーム見に行きましだが予算よりかなりオーバーなのに対し、営業のかたのセールスは四時間と少し疲れてしまいました。(当方一部上場企業にて夫婦共働き・正社員・頭金はある程度準備済み)
メゾネットタイプは３室しかなく早々に売れてしまったようです。予算があり駅からの距離を気にされないかたにはいいのではないでしょうか。市役所前の消防署の出動時の音がどの程度するのか確認したほうがいいかもしれません。

[40: 匿名さん]

プラウドとまよう

[41: 通りがかりさん]

>>40 匿名さん

どの？
ここよりはサンクアージュがいい。

[42: 通りがかりさん]

マークスと悩んでるわけではないですよね？格が…
サンクアージュは駅まで信号ない道でもいける分通勤の便はよい

[43: マンション検討中さん]

近隣住民ですがマークスよりかは住むには立地がいいなと思いました。

[44: 匿名さん]

高台なのがグっ

[45: 匿名さん]

普段、浦和駅周辺にいかないならマークスより立地良いね

[46: マンション検討中さん]

>>45 匿名さん
駅だけならともかく途中買い物しながらとかなら動線的にこちらの方が住みやすいと思ってます。

[47: 匿名さん]

電車使わない家族ならいいんじゃない？

[48: 匿名さん]

駅距離以外はマークスより上ですね。

[49: 匿名さん]

いやいや。

[50: 通りがかりさん]

マークスより上でしょ。