シエリアタワー千里中央〈契約者・住民専用〉

[契約済みさん]

シエリアタワー千里中央の契約者・住民専用スレッドです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/388074/

売主：関電不動産開発株式会社、関西電力株式会社
施工会社：株式会社大林組 大阪本店
管理会社：関電コミュニティ
所在地　大阪府豊中市新千里東町1丁目1番17（地番）
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩1分
大阪モノレール線「千里中央」駅 徒歩3分

[523: 周辺住民さん]

値下げ売り出しを待っていますよ＠

[524: 住民板ユーザーさん1]

売り情報を見ていますが、エグゼクティブフロアーは売りが全く出ませんね。

かなり人気みたいです。

内廊下を歩いたら、普通のフロアーは暗くて気分が落ち込み歩けません。

反対にエグゼクティブフロアーの解放感ある内廊下は素晴らしいと思います。

内装もあまりにも仕様が違い過ぎて。

だから、人気なのでしょうか？

[525: 住民板ユーザーさん7]

>>524 住民板ユーザーさん1さん

私も一度見学に行きましたが、スカイガーデンより上の階の内廊下のデザインは素晴らしいと思いました。
スカイガーデンと一体になった、あの開放感と自然との融合は他のタワマンにはなかなかないデザインで斬新だなと。内装も然り40階以上はレア物件だと思います。

[526: 周辺住民さん]

８０平米以上の物件で東がわだといくらくらいでしょうか
２０階くらいでお願いします

[527: 住民板ユーザーさん]

>>526 周辺住民さん
最近の情報ではございませんが、南東側で9000万程でした
階数は15階より下だったはずです

[528: 住民板ユーザーさん6]

42階以上は、エレベーターがそのフロアーの住民しか利用出来ないのが良いですよね。

[529: 住民]

>>528 住民板ユーザーさん6さん
確かにそこは良いですね！そのフロアーの人しかエレベーターボタンが押せないので、セキュリティー面では安心ですね。ただ、配達員さんからしたら他の階の方のお荷物とまとめて配達が出来ないのでかなり面倒くさいようです。

[530: 住民板ユーザーさん1]

固定資産税はどれくらいかかるのでしょうか？やっぱり高いんでしょうか。

[531: 住民板ユーザーさん6]

なかなか、中古が出ないですね。ファミリータイプの部屋の売り出しは、まだまだ先になるのかな。

[532: 住民板ユーザーさん1]

ファミリータイプの部屋もそうですが、42階以上のハイクオリティタイプが全く出てきません。

ずっと待っているのですが、なぜ全く出ないのか。
残念だ。

[533: 住民板ユーザーさん6]

>>532 住民板ユーザーさん1さん
新築時から、ファミリータイプと４２階以上は人気だったそうです。
西向きは、比較的多く売りに出てますが、東向きはあまりないですね。西より東の方が人気なのでしょうか。

[534: マンション検討中さん]

ゆったりと暮らせそうだし、一通りの買い物も近いし病院もあるしいいですよね。タワーなんで所有権より定期借地の方が後々煩わしいくないかもしれませんね。

[535: 住民板ユーザーさん8]

中古高いな。なかなか売りに出さないのか。
住民さんは、実際の住み心地はどうなんだろうか

[536: 中古マンション検討中さん]

>>527 住民板ユーザーさん
８０平米で　９０００万えん　かああ

[537: 住民板ユーザーさん1]

>>535 住民板ユーザーさん8さん

正直、非常に快適です。
なかなか中古の良い物件が出ないのもうなづけます。

当方、42階以上にある特別フロアですが、部屋の仕様も内廊下の空間性も非常に満足しています。

不満なのは、センリト前の違法駐車の多いこと。
何とかして頂きたいです。。。

[538: 匿名さん]

>>537 住民板ユーザーさん1さん

賃貸住民でも路駐とか気になるんだね

[539: 住民板ユーザーさん8]

>>537 住民板ユーザーさん1さん

羨ましい限りです。千里の眺めは、大阪市内とはまた違った広々とした眺めですね。花火大会は見えたりするのですかね。
プレミアムフロアが売りにでないのも納得です。路駐は商業施設でもあるので、ある程度は仕方ないかも知れません。

[540: 住民]

>>539 住民板ユーザーさん8さん

花火大会みえます。
小さいですが南側だと淀川花火や天神祭り、東側だと伊丹花火や猪名川花火が一昨年はみえました。

[541: 住民板ユーザーさん1]

>>538 匿名さん

ありがとうございます?
賃貸ではありませんが？WWW

[542: 住民板ユーザーさん7]

定期借地権マンションですが、30年後に売ろうと思っても売れるでしょうか。。

[543: 通りがかりさん]

中古価格落ち着いてきましたね。それでも、だいぶ高くて庶民には手が届きません、、。

[544: 住民板ユーザーさん4]

>>542 住民板ユーザーさん7さん

厳しいでしょう。買い手も賃貸目的になるだろうから買い叩かれる可能性が。っていうか初めから賃貸みたいなもんか（笑）

[545: 空室待ち]

80平方メートル以上の空室を待っているのですが、全く出て来ません。

やっぱりかなり人気なのでしょうか？

[546: 住民板ユーザーさん1]

千里中央の立地は揺るぎない。中古価格もびっくりするほど高いし。この先もあまり下がることは考えにくい。
この物件が今売り出してくれてれば、即買いだったんだけど。

[547: 助けてくれた方へお礼が言いたい]

去年の10月位の事…
妊娠初期で病院からの帰り気分が悪くなり1階、敷地内でしゃがみ込んでいると若いご夫婦が寄ってきて下さりエレベーターまで付き添って下さいました。
あの時は本当にありがとうございました。
今年無事、出産し赤子も3ヶ月を向かえました。
節目を向かえる度にあの時のご夫婦にお礼を言いたいと毎日、1階出入り口付近をキョロキョロしてるのですがお会いできないのでこちらの掲示板に投稿させて頂きました。
本当にありがとうございました…
またお会いできる事を願っております…

[548: 暮らしやすいけど、暮らしにくい]

昼間は路駐、深夜はスケボー。
酒飲みながらスケボーしてるから、タワー前のコンビニは朝方ゴミが散乱してる。

[549: 住民さん1]

>>547 助けてくれた方へお礼が言いたいさん

いい話しですね！
世の中まだまだ捨てたものではないなぁ

[550: 空室待ち]

>>547 助けてくれた方へお礼が言いたいさん

素晴らしい(^^)

その下の548の投稿と、えらい違いW

[551: 床暖房]

失礼します。南向き以外の部屋の場合、床暖房無しでも、冬場問題無いでしょうか？

[552: 住民さん8]

いい物件です
大満足してます

[553: 住民板ユーザーさん7]

>>551 床暖房さん
西向きです
西日がひどく冬でも夕方からは20度超えています

真冬でも1日を通して暖房なしで17度以上です
でも、床暖房は欲しかったです。

[554: 住民さん1]

セルシーの跡地の開発ってどなたか情報お持ちの方いらっしゃいませんか？流石に音沙汰なさすぎて...

[555: 住民さん1]

悲しいくらい何もないね。

[556: 住民さん2]

具体的ではないけど、阪神阪急HDのトップが千里中央再開発について発言しているよ。

https://diamond.jp/articles/-/291179?page=2

[557: 住民さん2]

>>556 住民さん2さん
ここまで放置し、この程度の発言なら
まだまだという感じ。
具体的には未定という事。

[558: 住民さん2]

>>557 住民さん2さん
何も情報がない中で、計画がなくなったわけではない事が確認できただけでも嬉しいです。

[559: マンション検討中さん]

箕面船場トップオブザヒル

[560: 匿名さん]

タワー

[561: 住民さん1]

住民の皆様、携帯の電波入りにくくないですか？ソフトバンクなのですが話し中にぷつぷつ切れます。皆様どうされてますか？

[562: 匿名さん]

>>561 住民さん1さん
ＮＴＴドコモにしましょう
キャンペーン中

[563: 匿名さん]

>>561 住民さん1さん
KDDIから200円もらいましょう

[564: 住民さん4]

48階ですが、docomoは大丈夫ですよ??♂?

[565: 住民さん1]

管理の責任者の方やコンシェルジュの質が良くない。2019年から住んでいますが立地もいいしそれ以外不満ないです。

[566: 匿名さん]

>>565 住民さん1さん
シエリアタワーの方は永住の方が多いですか？

[567: 匿名さん]

ただいまです

[568: 匿名さん]

動き無いね

[569: 住民でない人さん]

今年3人目の投稿

[570: 匿名さん]

今年４人目です

[571: 匿名さん]

URに転居します

[572: 匿名さん]

URですよ　なにか