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[スレ作成日時]2017-02-24 18:03:52
注文住宅のオンライン相談
大都会東京都２３区(外周区) 将来性のある区はどこ？
| No.101 |
by 匿名さん 2017-03-13 14:29:13
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| No.102 |
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| No.104 |
赤羽近辺は田舎臭いというか住みやすいけど少し治安が悪い。
綺麗に区画整理された街や、お洒落な店が多いところが好きな人には向かないね。 ただまぁ、駅力はあると思うので、これから変わっていくかもね。 既に不動産価格は高いから穴場ではないけど。 |
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| No.105 |
江東区で敢えて挙げるとすれば、
新興で既に注目されて地価を完全に織り込んでる湾岸より、 再開発一発狙いの辰巳枝川のほうがおもしろいと思う 実需で住み続けるのはかなり憚られるがｗ 深川エリアの、特に門仲界隈は昔も今も江東区一番だから将来性とは違うな 今もそこそこで今後も期待できるってことなら上野（台東区）がいいんじゃない？ 西側一辺倒だったのが、東京駅を中心とした再開発の流れが東にきてるけど、 その仕上げは間違いなく上野だよ（逆に上野以北にはその流れはいかないと思うｗ） 公園があって美術館があって、ちょっと足を伸ばせば寺（浅草）もあって、 アメ横や東上野のディープで胡散臭い感じと新しいものが融合すればかなりおもしろいと思う んでもって再開発＆都心回帰の流れが落ち着いたら、 いつか来た道で廃墟と化した世田谷農村部や多摩地区の買い叩き＆再構築が始まると思う ここまででざっと100年だなｗ |
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| No.106 |
東京は東側ではなく、北か南を選ぶべき。都心副都心に行きやすいからね。つまり、江東区はダメということ。
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| No.107 |
なぜか一番東の江戸川区より江東区がネガ攻撃を受けるけど、ネガの裏返しは嫉みだからね。羨ましいんだろ。再開発目白押しの東京・日本橋に近い、人口増加、オリンピックでクローズアップ、明るい未来だもんな。
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| No.108 |
江東区の地下鉄駅前って元々何もない上にこれ以上発展しようがないからね。
買い物するために他区に行かないといけないとかがっかりです。 |
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| No.109 |
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| No.110 |
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| No.111 | ||
| No.112 |
>>107 匿名さん
文京区生まれ新宿区育ち、杉並区と武蔵野市に不動産もっていっこに住んでるけど、どう裏返しても江東区への妬みなどないぞ（笑） お隣の国の人とかも、身の程知らずなおかしなことしてこっちが笑うと、そうやって「日本人僻んでるニダ！」とか言いそうだね（笑） |
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| No.113 |
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| No.114 |
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| No.115 |
>>114 匿名さん
貧乏臭いとかよく言うね〜深川も億ションになって来たが、ここに書き込みしてるキミらは買えないだろーなー |
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| No.116 |
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| No.117 |
>>115 匿名さん
このご時世、どこの町にも億ションはあるでしょ。億ションったって億超えの部屋なんてほぼないんだし。 その町のシンボルタワーになるようなマンションは大抵一億こえる部屋の一部屋くらいあるよ。東京じゃなくてもね。 |
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| No.118 |
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| No.119 |
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| No.120 |
>>118 匿名さん
吉祥寺、三鷹、府中あたりなら以前から億ションはありますよ。調布、国分寺、国立、立川も最近建ち始めました。 もっともそれらの地区は億をかるく超える庭付き一戸建てのならぶエリアも多いので、もともと下町とは住民層が違います。 119さんのおっしゃるのはある意味正解で、バブル期やそれ以前にお金持ちが移り住んだ街なので、落ち着いた品格が既にできあがっている街です。 いっぽうで下町エリアに邸宅をかまえる人は少なく、稀にそのような人がいますが、小売店や小さな会社や工場の社長という小金持ちがほとんどです。 気取らず人情味のある下町気質が私はとても好きですが、最近はデベロッパーが変な流れをつくり、下町を知らない勘違いした人々が移り住み気取っているのが、根っからの下町の方には不愉快と感じることもあるそうですね。 赤羽は今は億ションはないかもしれませんが、交通の便、地盤共によいのでこれから盛り上がりそうです。住みたい街にも選ばれましたし地方出身者が流れ込んでくるかもしれません。 |
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| No.121 |
>>118
門仲や清澄白河は良い街だし好きなエリアだけど、 江東区の地価でいうと都下の府中や立川国分寺、北区板橋とそんなに大差ないからねぇ 局地戦なら人気沿線中央線の立川駅近は凄く高いし、 板橋の加賀なんてのも元屋敷街で高級エリアといっていい 一概にはいえないけど上から物言うほど差はないんだから控え目にねｗ >>120 ＞根っからの下町の方には不愉快と感じることもある 本来代謝が起こるのは歓迎すべきことなのに、 こういった価値観が下町を時代遅れにしちゃうんだよね・・・ 今は再開発の流れが来てて大手デベが否応なしにぶっ壊してるから、 ニューカマー目線でも以前ほどの住み難さもないだろうし、 これからしばらくは新旧の融合を楽しめるエリアになると思う |
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| No.122 |
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| No.123 |
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| No.124 |
圧倒的に田舎で圧倒的に整備された土地と
都心に近く整備がイマイチな土地の比較ですね。 |
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| No.125 |
東京の東側はもう少し交通網が整備されないと不便だね
足立区なんかも交通網が整備されれば変わってくるのに |
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| No.126 |
>>124 匿名さん
まわりが貧しいのばかりだったり学歴低く外との繋がりが薄いと、西のことわからないよね。 自分は私立高と私立大でてるし東京中に知り合いもいっぱいいるからよくわかるわ。西のやつらは地元のダチとちがって金持ちや優秀なのが多かったよ。お育ちがよいってやつな。 |
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| No.127 | ||
| No.128 |
確認です。以下のような分類でしょうか？
外周区 大田・世田谷・杉並・練馬・板橋・北・足立・葛飾・江戸川・江東 都心3区 千代田・中央・港 準都心区 渋谷・新宿・文京 それ以外 墨田・台東・荒川・豊島・中野・目黒・品川 都心５区（渋谷・新宿）や江東は外周に含まない、江東はゲートブリッジから大田まで海を外周している など色々説があります。 |
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| No.129 |
>>121 匿名さん
歴史は大事。 府中だろうが立川だろうが板橋だろうが、整備されてるとはいえ、所詮ペラペラな新興住宅地。 地方出身者が集まり郷土愛などない所。 こっちは古くからの門前町として栄えた所。 たとえ地価がかわらなくとも格が違います。 |
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| No.130 |
歴史、ですか。
門前町とは、深川の八幡様（富岡八幡宮）のことでしょうか。 残念ながら、府中の大国魂神社のほうが歴史があり格式も高いです。町としての歴史もあちらのほうが古く、国府の置かれた由緒正しき町です。 板橋にいたってもお屋敷街という歴史があると、前の方が述べています。 歴史を大事に想うなら、東京の歴史をもう少しお勉強なさるとよいかもしれません。 |
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| No.131 |
江東区の街といえばって聞かれたら豊洲か有明しか返答がない区に歴史も何もないかと。
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| No.132 |
今を生きる人にとって需要があるのは豊洲とか有明でしょ？
国立府中なんて住めるとこじゃないし、板橋区北区も東京にはほど遠い 格などが存在するのは都心及び目黒区渋谷区文京区のみで、それ以外はその地に生まれた人からすれば端から格とかいう概念はない ちなみに江東区で生まれたけど、門仲は黒服のキャッチが煩いただの古い町だと思ってる 豊洲もアウディに乗るような勘違いしてるダサいおっさんが密集してるイメージ ただ板橋区北区は年寄りしか居なくてそもそも選択肢に入らない 府中とかはもう東京ではなく八王子だから千葉埼玉と同じ括りだろ |
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| No.133 |
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| No.136 |
>>132 検討板ユーザーさん
なーに墓穴掘ってんだか。 千葉と同じ括りって それ江東区への嫌味に使う言葉じゃん。 国立府中が住めないって 貧乏人の僻みみたいだし恥ずかしい奴。 そもそも国立なんて話に出てないし 個人的な怨みや劣等感で江東区代表みたいなコメントしないでほしいわ。 だいたい江東区民のくせに門仲批判とか何様？ 豊洲有明なんて門前からしたら笑っちゃうようなとこ。 まさか亀戸あたり出身者じゃないよね？ あのへんはもう同じ区として認めてないからね（笑） |
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| No.137 |
江東区の代表駅と言えば豊洲か有明でしょ。
門前仲町や清澄白河なんて江東区民と路線利用者以外は知らないマイナー駅だって理解すべき。 |
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| No.138 |
>>130 マンコミュファンさん
大國魂神社？果たして知っている人はどの位？ 富岡八幡宮の深川祭は、江戸三大祭だし。 東京の歴史など知らなくても、学歴にはなんの差し支えもありませんね。とにかく、通勤に1時間もかける事自体、信じられない。田舎者は23区スレにコメしないでね。 |
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| No.139 |
>>137
この人は東京に長く住んではいないね。 |
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| No.140 |
>>137 匿名さん
豊洲、有明はつい最近の街だけど、深川は江戸時代に埋め立てられた歴史もある。長く人が住み続けてる事は大事だと思う。 府中とか西側も、ずっと田畑や草原だった所も沢山あるわけでしょ。それよりは歴史あるでしょ。 |
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| No.141 |
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| No.143 |
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| No.144 |
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| No.145 |
>>138 通りがかりさん
下品な方ですね。誰がコメントするかあなたが決めることでしょうか。 わたしは都心出身ですが、学生時代の友人には下町出身も多摩出身もいます。どちらの友人もそんな馬鹿らしいことはいいません。 西も東もいろんな町に遊びにいったことがありますがどこも良いところです。（私の実家は代々木なので下町方面も多摩方面も距離的にあまりかわりないのでどっちが遠いというイメージもありません。） ちなみに私は都心といっても今も昔も借家住まい、親は中小勤務の共働きで地方出身者という、完全なる庶民ですのでそもそも誰かを馬鹿にすることもないですが、品格や尊厳だけは忘れるなと言われ育ちました。 |
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| No.146 |
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| No.147 | ||
| No.148 |
>>147
ガセネタということは一目瞭然だが、おもしろい！ |
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| No.149 |
こんなんもある、
まずは世帯年収という上っ面 
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| No.150 |
実体は共稼ぎでやっとこさ
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| No.151 |
うそばっかり。塗り絵が趣味のネクラだね。
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| No.152 |
147の地図はわりと有名ですが、
実は信憑性には大きな疑問があります。 元々は「貴志原の情報局」という個人ブログに掲載された地図ですが、 根拠になる数字が不明なのです。 これが広く一人歩きしていることが非常に問題。 総務省統計局が出した「国勢調査 都道府県・市区町村別特性図 短大・大学卒業者の割合（平成12年・22年）」の地図と比べてみてください。 赤いエリアが30％を超える市町村です。 誤差と言えないレベルで違っていることがわかります。 
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| No.153 |
>>152 匿名さん
年代が違うからでしょうね。 もともと下町はブルーカラーの町。日雇いやガテン系、工場や中小勤務、漁師や職人などが多かったので、学歴にこだわらない人が多いんです。 小売店や小さな会社も多いので、パートに出てたり夫の仕事を手伝う妻なんかもよくいます。 ただ最近になると、豊洲や有明、月島、勝どきが開発されタワマンに、地方出身のこれまでとは違う層が流れてきました。彼らはホワイトカラーのプチ富裕層なので当然大卒（大学のレベルは知りませんが）。 下町（主に江東区）の大卒比率を一気に押し上げました。 |
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| No.154 | ||
| No.155 |
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| No.156 |
>>137 匿名さん
門仲や清澄あっての江東区でしょ 豊洲有明なんかに馬鹿にされる筋合いないよ 東京に長く住んで東京でコミュニティ形成してれば 東京の色んなところ知るんです マイナーだと思うのはあなたが田舎者か 豊洲有明でしか生きてないマイルドヤンキーなだけ |
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| No.157 |
江東区は「江戸時代から陸地」と「江戸時代は海の底」とで分区すべきだと思います。
具体的には永代通りが区界になるかと。 |
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| No.158 |
江東区は明らかに湾岸エリア中心の街なのに門前清澄なんかにマンションを買ってしまった可哀想な人達がずいぶん必死ですね。
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| No.159 |
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| No.160 |
［個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当］
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| No.161 |
駅周辺が江東区の中で最も発展しており、東の玄関口である錦糸町が徒歩圏内という亀戸こそ江東区の中心地として最も相応しいかと。
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| No.162 |
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| No.163 |
［個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当］
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| No.164 |
門前仲町も清澄白河も全国的な知名度はないでしょ
清澄白河はブルーボトルが出店したけどいまいちまだ弱い 豊洲は移転問題で良くも悪くも圧倒的な知名度を獲得した 江東区といえば豊洲でしょ ただ、田舎の人は江東区すら知らない人がいるかもしれないけど |
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| No.165 |
>>164
上京したての半数以上はエトウ区と答えると思う、割とマジでｗ |
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| No.166 |
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| No.167 |
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| No.168 |
足立区だ！
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| No.169 |
ここは郊外人気の時代に住宅を購入する余裕がなかった親に育てられ、都心回帰の時代を迎えた今は、都心はおろか湾岸にすらマンションを購入する余裕がないという根っから貧しい下町民の、行き場のない嫉妬と怨念をぶつけるスレと化してますね。
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| No.170 |
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| No.171 |
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| No.172 |
将来性の話なのに、何でディスり合いになってんだよ(´･ω･`)
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| No.173 |
大國魂神社とか、普通に有名か？俺も知らね〜
ていうか、23区の将来性に府中が関係あるの？ 府中は将来性なんかないだろ。 |
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| No.174 |
区ごとに将来性の話をしても意味ないよね。
江東区でいえば湾岸エリアには将来性はあるけど、深川エリアには将来性なんかないでしょう？ |
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| No.175 |
>>174 匿名さん
スレタイみてる？東京23区の将来性のある区だよ。意味ないと思うなら書込みしなきゃいいだろ？ 東京駅日本橋エリアの再開発の多さ知らないのかな。そこから2キロ圏の深川は十分恩恵あるよ。 必死で深川ネガる人って何なの。 |
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| No.176 |
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| No.179 |
[No.160～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.180 |
まず２３区だったら足立区葛飾区江東区江戸川区板橋区は将来性なんか無いけど都下に将来性なんか無い。
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| No.181 |
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| No.182 |
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| No.183 |
>>182 匿名さん
あなたが挙げた区全ては将来性あると思います。荒川区と北区は山手線が走っているし、墨田区には東京スカイツリー、台東区には浅草 上野があるからね。 |
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| No.184 |
>>179 検討板ユーザーさん
そうそう、都心以外に将来性なんてない。 府中も吉祥寺も国立も立川も勝どきも有明も豊洲も、都心以外は全部一時的なもの。メディアに左右されてるだけ。その証拠に吉祥寺も住みたい街から圏外なったし、豊洲も汚染で終わった。 深川はハナから注目すらされてないので終わりも何もないが下町がはじまることはないだろう。 都心に生まれ育ってよかった。 |
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| No.185 |
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| No.186 |
>>184 匿名さん
残念な考え方だね。 都心は将来性というより安定性だと思うけど。 ここで議論してるのは、今は発展途上だけど将来的に良い街、区になるってことじゃない？ 視野がせますぎ。見下しすぎ。 都心育ちを豪語するなら、もっと余裕のある発言できそうなのにね。 |
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| No.187 |
>>186 匿名さん
安定してなければ将来性なんてないも同然だろう。さんざん他を否定して自分が否定されると正義ぶるの気持ちわるい。 だいたい都心からみたら23区なんて括り無意味。迷惑だからはやくなくなってほしい。貧民区にたかられて正直イラっとする。税収も都心の企業や金持ちのおかげ。虎の威を借る狐というよりハイエナ。 都心のイメージにたかって偉そうにしてるだけの貧乏区域に将来性なんてあるわけない。 |
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| No.188 |
そもそも書き込んでる輩はスレタイ読んでないのか？ここは23区でも【大都会】限定だろう。江東区やら北区やら板橋区やらスカイツリー区やらの出る幕じゃない。
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| No.189 |
>>142 匿名さん
深川ってその昔、やり場に困った江戸中のゴミで埋め立てた劣悪な埋め立て地でしょ？色々、やばいよね？有明や豊洲の方が、近代しっかり計画された良好な埋め立て地だから、全然マシだけどな〜？ |
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| No.190 |
>>188 匿名さん
あなたこそ日本語分かる？スレタイは「大都会東京」の23区「外周区の中で」という意味で捉えるのが普通でしょ？ つまり千代田、中央、港以外で、今はまだ大都会と言えなくても将来性のある区はどこ？という意味。お分かり？ |
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| No.191 |
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| No.192 |
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| No.193 |
すみません、今は都民じゃないですが春から都民なので参考に見ました。でもこの板すごい荒れ様ですね、、、
とりあえず、江東区はちょっとないかなって思っちゃいました(^^;) 今色々ニュースになってるしそれ以外のところも怖そうなコメントが多かったので、、すみません(^^;) 私は恵比寿のマンションに住むことになったのであまり関係ない地域みたいでよかったかな？？恵比寿の将来性とか知りたいです(^o^)(^o^) |
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| No.194 |
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| No.195 |
>>193 通りがかりさん
なんの為に書込みしてるのか理解できないですね。スレタイに全く関係ないし。 そもそも恵比寿に住まれるのなら、ここに書込みする必要もないし。 江東区の悪口を言いたいだけかしら？ |
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| No.196 |
>>194 匿名さん
そうなんですか、、返事ありがとうございます(^^;) オシャレで憧れの先輩が東京の恵比寿すんでて、すごい、都会人になったんで、私も決めたんですが(^^;) 稼ぎはまだ学生なんで、、(^^;)すみません 容姿は自分ではわかんませんが結構キレイ系とか、言われたりします(^^;) 服装とかは雑誌とか見てオシャレできるよう研究してます、東京いったときは代官山と青山で服買っちゃいました♪ オシャレスポットとかも、結構知識あります(^o^)はやく都会人になれるのが楽しみです♪♪ |
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| No.197 |
>>195 マンション検討中さん
江東区の人でしたか、すみません(^^;) 江東区ってニュースで豊洲くらいしか知らなくて、ここで初めて広い町なんだって知りました(^^;) だから全然知らないんで、ただコメントだけ見てなんかヒガミっぽい？執念深い？のが多くて、私のイメージするオシャレでスマートな東京とは違う気がしたので(^^;) 多分江東区が悪いんじゃなくてコメントした江東区の人がたまたまそういう人が多かっただけですね、、すみません(^^;) 恵比寿は書き込む必要ないってどういう意味ですか(^^;)？ |
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| No.198 |
>>197 通りがかりさん
もしかしてスレタイの意味を理解できない方ですか(^^;)？ |
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| No.199 |
>>198 匿名さん
あ、できてないかもです(^^;)すみません 23区の中の、将来性のある区の話をするとこと、思ってました？違ううんですね、、(^^;) 23区って全然知らんくて新宿区、渋谷区、港区、目黒区、世田谷区、千代田区、足立区くらいしか思いつかんくらい知らないんで(^^;) 言われたらわかる区もあるかもですけど、、ここで話題になってる江東区も実は知らなかったです、、 でも区とかわからないですけど、代官山とか青山とか恵比寿とか目黒とか吉祥寺とか横浜とか舞浜とかオシャレスポット的なのは、雑誌とかでけっこう知識入れました♪ |
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| No.200 |
恵比寿いいねぇ
学生さんなら楽しいことだけ考えて都会生活を満喫できる街だよ |
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