ウエリスおおたかの森サウスアリーナってどうですか？

[マンション比較中さん]

ウエリスおおたかの森サウスアリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.wellith.jp/ootaka255/

所在地：千葉県流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地（仮換地）
　　　　千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆（従前地）
　　　　千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆（底地）
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩10分
　　　東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.91m2～96.55m2
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1780: 匿名さん]

>>1778 匿名さん
あれ、昨年竣工済みでもう引き渡し済みだと思っていました。人気マンションで残りわずかとかの書き込みも見たので。
あれ、ならばチラホラ止まってた車はなんだったんだろう？

[1781: マンション検討中さん]

>>1779 匿名さん
お墓なんてありましたっけ？

[1782: マンコミュファンさん]

>>1780 匿名さん
換地処分前に引き渡ししてる人がほとんどだと思いますが、今は登記閉鎖期間に入ったのでその期間が明けるまでは引き渡し受けられないのですよ。

[1783: 住民板ユーザーさん1]

>>1779 匿名さん
駅からマンションまでの間にお墓はないですよー

[1784: 通りがかりさん]

>>1782 マンコミュファンさん
遠回しな言い方をしてますが、結局売れていないと言いたいわけですか。

[1785: 匿名さん]

学校の横にお墓ありますよね？かなり大規模で、おおきな大仏？も立っていたかと。肝試しが楽しみという方もいるかもしれませんが、私は気になってしまいました。駅から近くていい場所なのに、あれほど大規模なお墓は勿体無いですよね。それこそ不足している保育園や幼稚園があればよかったのに、、、

[1786: 匿名さん]

このマンションに住む人はマルエツや小山小学校には行かないから関係ないですよ

[1787: マンコミュファンさん]

>>1785 匿名さん
ソライエと間違ってません？

[1788: マンション検討中さん]

>>1785 匿名さん
その霊園は駅の反対側ですね。
それでも気になるのであれば、やめた方が無難かと思います。

[1789: 匿名さん]

ついに最終期に突入したようです。
最終期2戸、先着順5戸で残り7戸ということですかね？

[1790: 口コミ知りたいさん]

>>1789 匿名さん
先着順は全部申込み入っててキャンセル待ちかモデルルームの抽選待つかしかないです。

[1791: マンション検討中さん]

公式ホームページから来場予約できないのですが、もう全て売れてしまったんですかね？

[1792: 住民]

>>1791 マンション検討中さん
棟内モデルルームって垂れ幕がついてるからまだあると思いますよ。

[1793: 名無しさん]

>>1791 マンション検討中さん
今サイトみましたけど普通に予約出来そうでしたが

[1794: 検討板ユーザーさん]

入居開始が換地処分登記完了後(2019年12月末完了予定）とありますが、最終期以外はほぼ入居済みなのでしょうか。TXからリビングの電気の灯りの具合など見えにくい物件なのでだいたいの入居率がわかれば知りたいです。お子様のいる世帯が多めですか？

[1795: 通りがかりさん]

先週の抽選で完売という認識でおります。キャンセル等あるかもしれないのでお問い合わせされるのが確実です。

[1796: 検討板ユーザーさん]

>>1795 通りがかりさん
返信ありがとうございます
完売ですか！255戸、かなり早い売れ方ですね。供給過多といわれながら、すごい！

[1797: 住民板ユーザーさん2]

いいマンションだもの

[1798: 匿名さん]

駅距離のハンデがあってもソライエより早く売れるってことは、それだけ魅力的なマンションなんでしょうね。

同時期売り出しでは、1.クオン、2.サウスアリーナ、3.ソライエの順ですか。
ソライエは戸数が少し多いのが不利だけど。

[1799: マンコミュファンさん]

近隣の供給も多いため、早くても年内いっぱいはかかるかと思っていましたが、割とサクッと売れたようですね。
おおたかの森は、子育て世帯が多いので、小学校が近いというのは、かなり有利だったのかもしれません。
駅は遠いですが、SC前広場、公園、水鳥の池と、南口の開放感を享受できる意味のある10分ですし、値段の割にエントランスや仕様が良いのも人気の要因であったかと思います。

まだ完売御礼出てないので、キャンセル住戸に期待しましょう。