ウエリスおおたかの森サウスアリーナってどうですか？

[マンション比較中さん]

ウエリスおおたかの森サウスアリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.wellith.jp/ootaka255/

所在地：千葉県流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地（仮換地）
　　　　千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆（従前地）
　　　　千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆（底地）
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩10分
　　　東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.91m2～96.55m2
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1794: 検討板ユーザーさん]

入居開始が換地処分登記完了後(2019年12月末完了予定）とありますが、最終期以外はほぼ入居済みなのでしょうか。TXからリビングの電気の灯りの具合など見えにくい物件なのでだいたいの入居率がわかれば知りたいです。お子様のいる世帯が多めですか？

[1795: 通りがかりさん]

先週の抽選で完売という認識でおります。キャンセル等あるかもしれないのでお問い合わせされるのが確実です。

[1796: 検討板ユーザーさん]

>>1795 通りがかりさん
返信ありがとうございます
完売ですか！255戸、かなり早い売れ方ですね。供給過多といわれながら、すごい！

[1797: 住民板ユーザーさん2]

いいマンションだもの

[1798: 匿名さん]

駅距離のハンデがあってもソライエより早く売れるってことは、それだけ魅力的なマンションなんでしょうね。

同時期売り出しでは、1.クオン、2.サウスアリーナ、3.ソライエの順ですか。
ソライエは戸数が少し多いのが不利だけど。

[1799: マンコミュファンさん]

近隣の供給も多いため、早くても年内いっぱいはかかるかと思っていましたが、割とサクッと売れたようですね。
おおたかの森は、子育て世帯が多いので、小学校が近いというのは、かなり有利だったのかもしれません。
駅は遠いですが、SC前広場、公園、水鳥の池と、南口の開放感を享受できる意味のある10分ですし、値段の割にエントランスや仕様が良いのも人気の要因であったかと思います。

まだ完売御礼出てないので、キャンセル住戸に期待しましょう。

[1800: 匿名さん]

>>1798 匿名さん

入居時期を加味すると暫定2位ですね。ソライエが捲る可能性は残ってる。おおたかの森が人気なのかな。

マンション名-入居時期-完売
1 クオン 20/3-18/5
2 サウスアリーナ 19/3-19/6

未完売
ソライエ 19/7
ジオ柏の葉 19/5
柏の葉サウスフロント19/3
デュオヒルズ18/11
シャリエ17/8

他の物件がいつ完売になるか注目ですね。
駅距離あると資産価値がって言ってる人もいたが、この人気を見るとそうとも言えないのかなと思います。早く売れる=欲しいと思う人が多い=資産価値がある、ですよね。

[1801: 住民板ユーザーさん2]

ほんとここのスレの人の感じから良いマンションなのが伝わります。

[1802: 匿名さん]

公式HPの物件概要見る限りでは、まだ完売してないようですね。

[1803: 戸建て検討中さん]

ウェリスの向かいの土地に看板設置

[1804: マンション検討中さん]

クリニックとは別の方ですか?
店舗みたいだからセブンイレブン入らないかな?

[1805: マンション検討中さん]

>>1804 マンション検討中さん
クリニックとは、反対側です。
セブンイレブンだったら、最高ですね！
でも、外観だけ見るとコンビニっぽくないですね。

[1806: 通りがかりさん]

コンビニでないなら、美味しいパン屋さんとかだと嬉しいな?
よーく見ると、向かって左にテラス？っぽいのありますね！

[1807: 匿名さん]

コンビニだとすると、個人的には反対です。

夜間は珍走団のたまり場になるかもしれないし…
そうでなくても、車の出入りでうるさくなるかもしれないし…

[1808: マンション検討中さん]

>>1807 匿名さん

看板見てきたら2店舗みたいですね
生活感が出るものよりおしゃれな店が
いいですね。
実際コンビニは余り行かないし

[1809: 匿名さん]

完売のた今日でサロンは閉鎖です。
お世話になりました。

[1810: 通りがかりさん]

入居開示から間もなく完売して良かったですね。
横断幕はいつとれるんでしょうか。

[1811: マンコミュファンさん]

最終期になってから、あっという間に完売でしたね。
中には、竣工後の値引きを期待してずっーと様子見で、最終期になったから、慌てて申し込みって人が結構いたかもしれないですね。

平均的な若い子育て世代にとっては、現実的な価格で、おおたかの森小学校区（しかも近い）は、ここくらいしかないですから、やはり人気マンションだったようです。

[1812: マンション検討中さん]

週に何回もチラシが入っていてウンザリしてました。これでゴミが減ります。

[1813: マンション掲示板さん]

ホームページでも完売御礼でましたね！