シティタワー札幌ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー札幌についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/hokkaido/ctsapporo/concept.html

所在地：北海道札幌市中央区北4条東1丁目1-1
交通：札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ」駅から徒歩3分
JR函館本線「札幌」駅から徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ」駅から徒歩3分
面積：56.11m2～93.35m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1701: 匿名さん]

>>1700 マンション比較中さん
まだ公表はされてないので、モデルルームに行くと確認出来ると思います。

[1702: マンション比較中さん]

>>1701 匿名さん
有難うございます。

[1703: 匿名さん]

ここの売れ行きはどうですか？

[1704: 検討板ユーザーさん]

>>1703 匿名さん
ボチボチでしょうかね。人気なんでしょう、この価格踏まえて考えても周辺物件よりペース早いかと。

[1705: マンション検討中さん]

>>1697
先日出た最新の記事だと特に大通の延長という表現は用いられてなく、「大通公園から連続する緑化したオープンスペースを設け、創成川東西の連携強化を図る。」との表現になってますね。まあ延長といえば延長、連続性のある整備と言えばそうなのかな。

https://e-kensin.net/news/107742.html

[1706: 匿名さん]

>>1705 マンション検討中さん
最短で新幹線延伸直前の2029年開業予定かぁ…

[1707: 検討板ユーザーさん]

>>1706 匿名さん
再開発というのは大体そういうもんですよ。
地権者居たりすると話が上手く纏まらなかったりするケースもありますからね。それに敢えてその時期と言う事も考えられるかと。新興開発・再開発は1度に全てを行うより段階的に行った方が、より波及効果も大きいかと。

[1708: マンコミュファンさん]

>>1706 匿名さん
長生きしないとね！

[1709: 検討者さん]

駐車場の付帯数が戸数を割ってると思いますが足りるんでしょうか？皆さん車は大体2台持ち？

[1710: 匿名さん]

>>1709 検討者さん
駅に近いとはいえ皆さん車持ちの方が多いでしょうから恐らく足りませんね。住友は確か駐車場も空きがある内は先着順だったと思うので、気になるなら空車状況と併せて確認した方が良いかと思います。

[1711: マンション購入者さん]

>>1709 検討者さん
我が家は2台予定です。

[1712: 口コミ知りたいさん]

ここ検討されてる方は、他はどの物件を検討されてますか？

[1713: 匿名さん]

>>1712 口コミ知りたいさん
私はここ一択でしたね。

[1714: 匿名さん]

確か駐車場は1台分しか持てないはずです。

[1715: 匿名さん]

>>1714 匿名さん
我が家も車2台ですが、基本は1台契約で最終的な空き次第でどうかと言う事で話してます。多分難しいとの事なので、近隣で探す必要がありそうですが。。

[1716: 匿名さん]

今後全国的に人口減少が予想されてますが、この辺りは今の所増加の予定ですねー。

https://realestate.yahoo.co.jp/magazine/khayashida/20180716-90003014

[1717: 匿名さん]

>>1715匿名さん
１住戸当たり1台と決まっているはずです。
一応抽選で余りが出た場合は住友の判断で扱いが決まるようですが、
先着で２台目が可能なのか、プレミアム住戸が優先されのか等はまだ不明ですね。
まぁ余る可能性は低いと思いますが。

[1726: 匿名]

[No.1718～本レスまで、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1727: 匿名さん]

>>1712 口コミ知りたいさん
多分ここを購入される方は他はあまり見てないとも思う。というより、あまり比較として良い物件が無いかなぁ。新築・中古と拘らなければ多少はあるかも知れないけど、それでも中々探すのは難しいかと。って言っても購入層選ばれちゃうんだけどねー。

[1728: 購入者さん]

>>1727 匿名さん
ある程度購入層絞られた方が、削除された様な変な人が寄って来なくて良いよ。

[1729: 匿名さん]

>>1728 購入者さん
うん、確かにですね。

[1730: 検討板ユーザーさん]

そんな事はない。いっぱいある。

[1731: 通りがかりさん]

>>1712 口コミ知りたいさん
円山は緑も多く自然が沢山あって良い所よ。近くにお洒落なお店もあって、生活するのも便利だし。悩むわね。

[1732: 匿名さん]

>>1730 検討板ユーザーさん
誰へのレス？上の投稿で変な人とありますが、あなたの様な人の事かな？？

[1733: マンション検討中さん]

>>1731 通りがかりさん
えっ！？
それだけ？

[1734: eマンションさん]

ここはいつ覗いても賑やかですね。着々と建物も完成に近づいてる様で、近く通っても一際目立ちますね！

[1735: 30代匿名さん]

最近見に行けてないなあ。
どなたか近く通った際は撮影・アップお願いします。。

[1736: 検討中さん]

>>1735 30代匿名さん
先月末までの現地状況でしたら、サイトブログに掲載されてましたね。

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/hokkaido/ctsapporo/blog/403/

[1737: 検討中さん]

>>1735 30代匿名さん
こちらは日中でしょうかね。

[1738: 30代匿名さん]

>>1737 検討中さん
有難うございます。確認させて頂いてます！
いやー、完成楽しみですねー。

[1739: マンション検討中さん]

こんにちは。
ガラスウォールってお掃除はやっぱり屋上吊りのゴンドラを使ってするようになっているのかしら...。
広いベランダがあるお部屋の窓は自分でお掃除できるけど、ベランダのない窓ガラスは自分じゃお掃除できなしもの。
鉄道線路近郊や交通量の多い通りだと思いのほか汚れがへ目立つようになるものね...。

[1740: 匿名さん]

広いベランダのともあるけれど団地見たいよね。今はストレートビューよね

[1741: マンション検討中さん]

>>1740 匿名さん

ダイナミックパノラマウィンドウ

[1742: マンション検討中さん]

>>1712 口コミ知りたいさん
ブランズ円山外苑と比較しました

[1743: 匿名さん]

今日の北側からです〜

[1744: ご近所さん]

どのショットもいい感じでパシフィックタワーを外してますね。

[1745: 匿名さん]

まぁ正直ここ買える人が羨ましいです。。わけ分からん円山の物件は外して考えたとして、新築分譲価格でも札幌レコード更新。まぁ間違いなく今の時代の札幌1の新築物件だねー。

買える人は成功者。

[1746: eマンションさん]

>>1742 マンション検討中さん
あそこと比べてる様じゃ、ここは検討から外した方が宜しいかと。

[1747: 検討板ユーザーさん]

今日撮りました。

[1748: 検討板ユーザーさん]

売れすぎて、9月には販売一時中止するみたいです。

[1749: 検討板ユーザーさん]

>>1735 30代匿名さん

[1750: 匿名さん]

>>1747 検討板ユーザーさん
わざわざ有難う御座います。良いですね！