クリオレジダンス横濱ザ・マークスってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオレジダンス横濱ザ・マークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/804_Yokohama/

所在地：神奈川県横浜市西区花咲町６丁目138番1、他（地番）
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩9分
JR各線「桜木町」駅徒歩10分（北改札利用・利用可能時間／7：00～23：00、南改札からは11分）
JR各線「横浜」駅徒歩15分
横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅徒歩4分
京浜急行本線「戸部」駅徒歩10分
みなとみらい線「新高島」駅徒歩11分
相模鉄道本線「平沼橋」駅徒歩15分
東急東横線「横浜」駅徒歩15分
間取：1LDK+S～3LDK
面積：46.67m2～106.30m2
売主：明和地所株式会社
施工会社：馬淵建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[308: 名無しさん]

散歩中、偶然遭遇。
ここのデザインは素晴らしいと思います。
思わず立ち止まってしまいました。

[309: マンション検討中さん]

紅葉坂レジデンスみたいな外観ですね。

[311: 匿名さん]

笑
ホテルライクな内廊下！
ホテルにはキッチン無いから良いでしょうが.....

[312: 匿名さん]

営業の方曰く、ここは土地が安く仕入れられたから〜、とおっしゃってましたが
それが原因で億ションを複数用意する強気な姿勢になったのでしょうか？

ここの購入者ですが完売目指して頑張ってほしいですね。

[316: 匿名さん]

通りすがりの者です。。
個人的な評価としては、バランスの取れたいいマンションだと思います。一過性のゴージャスさではなく、将来を見据えた堅実な物件だと思います。
- デザイン ◎↗︎
- 間取り ◎↗︎
- 立地 ○
- 管理費 ◎
- 設備 △
- ゴージャス △
- 将来性 ○

[317: 匿名さん]

>>316 匿名さん

よくマンション見られていると感銘しました。二点だけ修正です。

- 設備             △ではなく◎
- ゴージャス  △ではなく◎
です。

クリオマンション、それもレジデンスシリーズ、場所は桜木町、まがうことなく高級です。ガラス張りのエントランス、開放感あるエントランスホール、やすらぎに満たされる迎賓の空間はゴージャスですね。

[318: 周辺住民]

>>317 匿名さん
購入されてはどうでしょうか。
ディスポーザーもないですし、仕様も多少良いぐらいです。
高額ですが、高級ではないですよ。

[319: マンション検討中さん]

[No.310～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、及び、削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[320: 匿名さん]

やっと鍵いただけましたね！

皆さんはフロアコーティングとかエコカラットはつけますか？？

[321: マンション検討中さん]

http://www.city.yokohama.lg.jp/toshi/design/ih/pdf/ap2-3.pdf

これはすごいですね。ここにも恩恵はありますね。

遊歩道ができて、お店が増えるようです。

[322: 匿名さん]

>>321 マンション検討中さん

何ですかこの遊歩道。
田舎臭いイベント、変なおじさんが俄かステージでギター弾いてたり。ヤンキーのたむろする場所造るのですか。

こんなイベント興味ないですよ。ここは桜木町の都会派のクリオマンションです。上質な都市生活を過ごしたい人が住むマンションです。

[323: マンション検討中さん]

>>322 匿名さん
計画知らなかったんですか？

桜木町はそんなところですよ。

[324: マンション検討中さん]

>>320 匿名さん

フロアーコーティングをしますよ。
うちは9月下旬引っ越しです。

[325: マンション検討中さん]

>>294 匿名さん
プレミアムは、5タイプありますよ。
売れ残ってるのが4タイプですね。

[326: マンション検討中さん]

>>288 匿名さん

付けられますよー

[327: マンション検討中さん]

桜木町出身の有名なバンドがいますね

[328: マンション検討中さん]

>>327 マンション検討中さん
誰ですか？

[329: 匿名さん]

>>323 マンション検討中さん
上質感とセンスを持つ都会生活を過ごす。それに相応しいのがこのクリオマンションです。

大道芸人や場末の露店好きとかホルモン腹いっぱい喰いたいなら野毛町行かれてください。

[330: 匿名さん]

>>324 マンション検討中さん

うちは掃除が楽になりますという誘惑に負けてやることにしました 笑
我が家は少し高いですけどガラスコートでも光沢が嫌だったのでジェブにお願いしました。
エコカラットはグッドライフです。

[331: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[332: マンション検討中さん]

>>330 匿名さん

このサイトで、やたらグットライフという名前を聞きますが、グットライフの社員ですか？

[333: マンション検討中さん]

>>332 マンション検討中さん

グットライフは見積もりに時間が掛かって、そこまで安くなかったし、いい印象がなかったので、気になりました。

[334: 匿名さん]

>>332 マンション検討中さん

社員じゃないですよ 笑
このサイトで名前をみて気になったので見積もり取ってもらいました。
見積もりの時に一番安かったので選びました

フロアコーティングは一番高かったですが光沢が目立たないので選びました。

[335: 匿名さん]

社員でもかまいません。
このマンションを好きでたまらない人ですから。

[336: 匿名さん]

>>335 匿名さん
そうですよね、330.334ですがやっと入居できて愛着湧きまくりです！
営業さん、完売がんばれー
私はローン返済頑張ります 笑

[337: 名無しさん]

入居しましたー！やっぱり目の前の歩道橋を何とかしたい！！！！横断歩道にして、、、

[338: 匿名さん]

>>337 名無しさん

おめでとうございます！
横断歩道が歩道橋になったらかなり便利になるんでしょうけど…

[339: マンション検討中さん]

>>336 匿名さん

プレミアムが、あと4戸残ってますね。

[340: 匿名さん]

住人です。昨夜はみなとみらいの花火が窓から見えました。ラッキーでした。

[341: 匿名さん]

>>340 匿名さん
うちも見えましたよ！
なんか入居を祝ってもらえたみたいで嬉しかったですね

[342: 周辺住民さん]

見えるうちに楽しんでおかないともったいないですよね。

[343: 匿名さん]

>>341 匿名さん

花火の前で誇らしげな住民が見えるようです。自分の歩んできた道が間違っていない、桜木町のクリオマンションに住めるんですから。努力って報われるものなんですね。自分への最大のご褒美がクリオマンションでしょう。花火が祝福してくれています。

[344: マンション比較中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[345: 匿名さん]

物件サイトの物件概要で駐車場や駐輪場の空き状況をリアルタイムで報告してもらえるのは
親切だと思いました。
駐輪場の空きは14台ですが、駐車場の方は空きなしだそうで、これから契約を検討する方は外部駐車場を確保しないといけませんね。

[346: マンション検討中さん]

>>342 周辺住民さん
住民です。
今後も、そんなに眺望が変わらないと思ってますが、甘いですかね？

[347: 名無しさん]

ここのプレミアム12000万くらいと、パークコート山下公園の15000万くらいで迷っております。
こちらの魅力、教えてほしいです。お時間あるかたプレゼンよろしくお願いします。

[348: マンコミュファンさん]

>>347 名無しさん
MR行って自分で決めましょう。

[349: マンション検討中さん]

設備とブランドはパークコート
値段と管理費の安さはクリオ
でしょうね。

予算あるなら、西口のブランズもいいかも。

[350: 匿名さん]

ここのプレミアムはマンション内での優越感。なんならみなとみらいと紅葉坂を除く近場エリアで珍しい億ションだから地域の中でも優越感に浸れるかも。
それと利便性。
ライフスタイルにもよるけど地下鉄高島町やJR桜木町にみなとみらいに、様々な電車に乗れる。
そごうもみなとみらいも徒歩圏内。
魅力的な本町小学校学区に近場の私立の学校へも意外と地下鉄が便利なので、子育て世帯には良いと思う。

パークコート山下公園は大手だしブランド価値はこちらより遥かに高いと思う。
ただし治安は…そんなに良くないし、とても治安が悪い場所にも近い。
子育てもひと段落なリッチな50代後半くらいだったらパークコートが似合いそうです。

[351: 名無しさん]

>>347 名無しさん

山下公園もいいですよね！
迷うお気持ちわかります。

個人的には周辺に求めるもので決めた方がいいかなと思うのですが、、

山下公園：公園や海、元町＆中華街が近くオフに古き良き横浜を満喫できる

横浜ザマークス：使える駅が多く横浜駅まで徒歩圏内（女性の足で15分弱）、買い物にも困らない

という感じかなと思います。どちらも治安があまり良くないエリアも近くにあるので、そこでは比べられないかなと。利便性のクリオ、横浜らしさの山下公園という感じですかねぇ、、
北仲は検討されなかったのですか？

[352: 匿名さん]

75平米7600万とか売れるんですかね。
クリオ横浜の75平米中古(築２年？横浜駅10分、高島町1分)が6300万で今出てますが。
頭金を相当入れとかないといざというとき怖いですね。

[353: 匿名]

クリオ横浜サザンマークスのことでしょうか。ネットで調べたら７７８０万円の物件が１個あるだけのようですが、６３００万円の物件あります？（あったら欲しい）

[354: マンション検討中さん]

>>353 匿名さん
セントラルマークスのことでは。

[355: マンション検討中さん]

セントラルマークスはなんでそんなに安いんでしょうか？

[356: 匿名さん]

安いですかね。
近隣の横浜駅に近いロワール横濱やサンクタス横浜midは数年前は坪200万でしたから
更に横浜駅から離れたセントラルマークスが坪200後半で出たときは新価格と言われてました。
周辺の中古を冷静に見ると相場観が見えてくると思いますよ。
私なんかは築２年なんて新築のようなものですが絶対に新築という層も多く、人の手垢が付いた云々と言う方もいます。

[357: マンション検討中さん]

お隣さんは絶望的では？
お隣は
2LDK6000万〜
3LDK6700万〜
と聞きましたが。場所は同じなのに。
しかも間取りは変だし。