デュオヒルズ・ザ・グラン（トレジャーランドプロジェクト）

[マンション検討中さん]

デュオヒルズ・ザ・グラン（トレジャーランドプロジェクト）についての情報を希望しています。
子育てが楽しくなりそうな雰囲気ですね。
利便性や周辺の治安、医療などについても知りたいなーって思っています。
マンションのことについても色々情報が欲しいので、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.duo-chiba.net/kashiwa/index.html

所在地：千葉県柏市小青田110他（従前地）、
千葉県柏市小青田柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内104街区1区画（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 （東武バスE）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.06平米～101.35平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：フージャースリビングサービス
竣工予定時期：平成30年10月下旬
入居予定時期：平成30年11月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育・住環境や、自然環境・地盤の話題も歓迎です。）

[2201: 口コミ知りたいさん]

マンション検討中さんてマンション本当に買うのですか？

[2202: 匿名さん]

これからこのマンション買う人って、この板に果たしてどれだけ居るのか？って話し。
荒らし様も所有者様もどちらも買うわけないじゃないですか。

[2203: 蛙(旧名無し改め住民)]

残り13邸だし、検討本気モードな人はこんなとこであーだこーだ言ってはないだろね(笑)

[2204: 匿名さん]

しばらく13戸のままだね
やっぱり売れないのか

[2205: 蛙(旧名無し改め住民)]

>>2204 匿名さん

竣工後一年３ヶ月、柏たなかという場所を考慮したら健闘してると思うが最後売り切るまでが大変かもな。

[2206: マンコミュファンさん]

駅前イオンモールはまだですか？
駅前に何もないのにカプセルホテルは誰が泊まるのかしら？

[2207: 匿名さん]

>>2206 マンコミュファンさん

駅前にイオンなんてできないよ！
こんな人口が少ない町に建てても意味ない

[2208: 初出場]

カスミがイオン系列ですから、イオンは来ないでしょう！！

[2209: 評判気になるさん]

イオンまだかなー？

[2210: マンション検討中さん]

通勤電車の混雑状況についてお聞きしたいのですが、つくばエクスプレス朝7時台の上り電車って座れますか？

[2211: 匿名さん]

カプセルホテルって１部屋を２人で使うことはできますか？

[2212: 匿名さん]

>>2210 マンション検討中さん

座れないよ

[2213: 匿名さん]

>>2212 匿名さん
返信ありがとうございます。
そうですか、残念です。

[2214: 匿名]

>>2211 匿名さん

出来ません。
何の目的か存じませんが、反対側のビジホかエッチ目的なら柏のメンフィスをどーぞ。

[2215: 匿名さん]

あと13邸で完売ですか。頑張ってほしいです。

広い4LDKは売れてしまってて、あとは70㎡台の3LDKと80㎡台の4LDKだけのようです。
まあ、平均的な広さといえばいえるのかな。

買いやすそうな価格ではあるけれども、もう少し広いほうが需要があったのでは、と売れ行きを見て思いました。
ただ、条件的には良さそうなものもあり、南向き、高層階眺望あり、専用庭付などもあるもよう。

三世帯やお子さんが複数人数など、家族数の多い世帯が多そうで、賑やかそうなマンションだなと思います。

[2216: 匿名]

>>2215 匿名さん

意外と(～74才位の前期)高齢者世代のご夫婦もいらっしゃったのが私は予想外でした。

[2217: 匿名さん]

はじめて駅を降りたけど寂しすぎた

[2218: 検討板ユーザーさん]

キレイな病院があるね。

[2219: 名無し]

この静かさとのどかな環境、程好く柏の葉にも近いのが便利。何より車の通りが多すぎず、人もうじゃうじゃいないから避けたり気にしないのも楽。変に気位高いエセセレブもいないのも◎。

[2220: 匿名さん]

何だかんだでいよいよ残り8邸ですね。1月下旬か遅くとも年度末前には完売かな？

[2221: 匿名さん]

売り切れるのが先か中古が出るのが先か、
ビミョーなとこですね。

[2222: 匿名]

3月の決算の時期に半値近く下げてでも売り切りたいと思う。頑張ってもう少しです！

[2223: 匿名さん]

駅から3分の距離は便利そうですが、周辺の商業施設を見るとスーパー1軒、デイリーヤマザキ含めコンビニ3軒、ドラッグストア1軒程度になりますか？
ただマンションすぐ横に商業用地があるので今後の発展に期待できる立地でしょうか。

[2224: 近所]

>>2223 匿名さん
駅すぐそばが住宅街になっています。大きな発展は望めないような気もしますが、近くにスーパー、病院もあり、生活に不便は感じなく、暮らしやすい環境なのではないでしょうか。

[2225: 匿名さん]

駅前に立ち食いそばがあったらなぁ。

[2226: 口コミ知りたいさん]

過去にイオンが出来ると書いてた人いましたが、本当でしょうか？

[2227: 匿名さん]

結局、年内では完売しなかったな

[2228: 匿名さん]

>>2226 口コミ知りたいさん

ガセ情報ですよ！
ここにイオンできても潰れるわ

[2229: 口コミ知りたいさん]

>>2228 匿名さん

ガセは分かりますが、なぜここにできると潰れるのでしょうか？

[2230: 近所]

潰れるかはわかりませんが、
お隣にはららぽーと、近くにはモラージュがあり、柏たなか駅周辺は戸建住宅もあるので車を所有している世帯が多いと思いますので駅前にイオンができても車で他のお店にも気軽に行けるからでは

[2231: 初出場]

以前にも述べましたが、カスミがイオン系列ですので、柏たなか駅の東西に同系列のスーパーが出来ても、喰い合いになるから、イオンは来ないでしょう！

[2232: 匿名さん]

名前変えて何回も投稿するのダサい。

[2233: 名無しさん]

>>2231 初出場さん

近くに同系列のカスミがあるからイオンの出店がないって、恥ずかしいから何回も言わないほうが良いよ。
もう少しビジネス勉強したら？

[2234: 匿名さん]

>>2233 名無しさん

ビジネスを勉強すればするほど柏たなかに商業施設はないな
交通アクセス悪いし柏たなかに住んでいる人口の少なさ考えたら、、、
柏駅近くの人は柏駅に行くし、柏の葉キャンパス近くの人はららぽーと行くだろうし
あえて柏たなかに行かない

[2235: 名無しさん]

>>2234 匿名さん

商業用地なんだから、商業施設しか建てられんのだよ。なにを勉強したんだか。
マーケを勉強したければ、ケロッグ行った方がいいよ。

[2238: 匿名]

カスミはいつも人がいっぱいで繁盛してますね。

[2239: 匿名]

そうですね。
そこしかないからってことでしょうか。
いろんなところで見比べたいなと思ってしまいますね。買い物って。

[2241: 匿名さん]

[NO.2236～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[2242: 名無しさん]

にわかの知識で柏たなかの発展を否定するコメントは見るに耐えないので、削除されてなによりです。
通学の関係で数年住んでますが、晴れた日なんかは開放的で良い場所だと思いますよ。

[2243: 匿名さん]

ネットでひどいことを言っている人たちはみんな、自分自身を見つめてほしい。そして、問題を抱えているのは自分だと理解するんだ。

[2244: 匿名さん]

エレベーター少ないね

[2245: 通りがかりさん]

そう？3機あれば必要にして充分だと思う

[2246: マンション検討中さん]

>>2244 匿名さん
一世帯に対して、一機欲しかった？笑

[2247: 匿名]

早く完売して欲しい。キャンパスに高額マンション乱立！ここが注目されても良いと思う。

[2248: 匿名さん]

TX沿いとしてはおおたかの森と柏の葉キャンパスが強すぎて、他の駅が霞んでしまっているのが現状。（浅草など都内除く）想像以上にキャンパスとたなかは近いので、たなか駅周辺が不便でも実際暮らしてしまえばキャンパスの恩恵を受けますし、比較してマンションが断然安いのだから実利を取っているともいえると思います。

[2249: 元購入検討者]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2250: 匿名さん]

>>2246 マンション検討中さん

混まないようにするには60世帯あたりに1台が基本
このマンションは後1台は最低必要、理想は2台
朝や利用時間が重なる時間帯にムダな待ち時間発生してるはず