検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分
パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636
[スレ作成日時]2017-02-06 00:18:36
《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー
| No.1801 |
by 匿名さん 2019-04-04 08:10:42
投稿する
削除依頼
桜満開ですね。
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|---|---|---|
| No.1802 |
パークコート浜離宮の分譲価格が安くてコスパ高い、買った人は皆さん得したと思うよ。
利便性高くともかく景色が最高。周辺整備再開発多く10年後の街の変化が楽しみ、投資的にも10年持てばほぼ負けない選択にはなる気はしてる。あるタイミングで不動産市況悪くてもローン返済して自分で住み続けてもいいしね。この物件で資産性に期待できなくて元取れなきゃ都内他の物件はいわずもがなかなぁと。パークコート、山手線駅近、港区免震高層タワー、東京タワー、富士山、浜離宮の絶景が一望できる屋上スカイガーデン、浜離宮からの摩天楼の一つとしての景色、東京再整備の周辺大規模再開発も控えてる、 とそのように言える材料は揃っている。メリットとデメリットの比較や他物件とのコスト比較で人気ななことは理解できるね。 |
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| No.1803 |
ネタまれるのは実生活では嫌ですけど匿名サイトでは気持ちのいいもんですね。入居まであと2か月ちょっと楽しみです。
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| No.1804 |
浜離宮の桜満開、その2
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| No.1805 |
住民でないのバレているのに書き込み続けるのな
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| No.1806 |
ツインパークスも沢山の売り物ありますね？人気の無いエリアなのでしょうか？
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| No.1807 |
浜離宮庭園と芝公園のさくら。
両手に華は、このエリアだけの特権である。 |
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| No.1808 |
部屋からの東京タワービューも華ですね。
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| No.1809 |
入居後のライトアップを楽しみにしています。
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| No.1810 |
桜満開の浜離宮いいね。
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| No.1811 |
ツインパークスと比べるネガ理論
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| No.1812 |
ネガさんは、もう住民のフリもしないんだな
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| No.1813 |
北の摩天楼から続く、すっぽりと抜けた高層ビル空白地帯がなんとも気持ちの良い景色ですね。
都心において、まさにここだけにある空間。 |
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| No.1814 |
この辺りは商業地とはいえ20階建までの地域、20階以上の眺望は素晴らしいですね。低層階の方も四方道路で最悪でなくて、屋上の共用施設スカイガーデンが8～22時まで使えるのは嬉しいですね。
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| No.1815 |
南側住居のバルコニーからの東京タワーもいいね
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| No.1816 |
バルコニーに出て右側見ると見えるよね
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| No.1817 |
階高にもよりますが南側部屋から、西側ベランダからは富士山も見えますよ。
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| No.1818 |
了解、この方角ですね。
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| No.1819 |
毎日富士山が見えるのか
気づかなかった これは毎日縁起がいい |
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| No.1820 |
もちろん天候次第でしょ、空気のしまった冬の朝は特に青い空に白い綺麗な富士山が期待できるね。
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| No.1821 |
伊丹から羽田への富士山も夏は朧気でいまいちですし、
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| No.1822 |
秋冬春の朝は地上が雨でも雲の上はスッキリですね。
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| No.1823 |
北向きの部屋からも浜離宮が少しばかり眺めることができました！
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| No.1824 |
眺望は、屋上の共用施設が最高ですね。
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| No.1825 |
保冷の宅配ボックスの業者が限られているようですね
生協だと使いない マルエツがあるから、もう必要ないかもしれないけど 組合の決定事項だと説明を受けた |
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| No.1826 |
マルエツ今日オープンですね。
品揃えが気になるところです。 |
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| No.1827 |
>1825 匿名さん
なぜ生協がだめなんですか？ |
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| No.1828 |
写真アップし忘れました。
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| No.1829 |
汐留方面はこんな感じです。
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| No.1830 |
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| No.1831 |
組合が特定の1社に決定した理由が、常識の範囲内において住民の利益に与するものでなければ、癒着でしょうね。
生協の使えないマンションは、余り聞いたことがないので。 |
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| No.1832 |
あー、でもとりあえず1社にしてるというパターンもあるのかな。
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| No.1833 |
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| No.1834 |
土日までかな
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| No.1835 |
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| No.1836 |
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| No.1837 |
しつこく北側部屋を推している人って、この方ですよね。
住民版だけではなく検討版の写真ペタペタも？ いい加減イライラしてきたので、やめてくれませんかね。 法外な値付けのせいでずっと晒しものになっていますが、正直 イメージとしてマイナスです。 //www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/?q=%E5%8C%97%E5%81%B4%E6%9C%80%E4%B8%8A%E9%9A%8E&has_img=&good= https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1020720636/?DOWN=1&SEARCHDIV=... |
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| No.1838 |
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| No.1839 |
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| No.1840 |
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| No.1841 |
勘違いした値段で出してますが、今はもっと安いと思いますよ。
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| No.1842 |
悪者は桜吹雪が苦手、
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| No.1843 |
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| No.1844 |
今週土日がソメイヨシノ満開、八重桜はまだですね。
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| No.1845 |
>>1837 匿名さん
若葉マークのネガさん、 契約者さんですか？ ここは、皆さんが使う公共の掲示板です。 ただの誹謗中傷や感情論で、荒らすのはご遠慮ください。 反論があるなら、論理的にお願いします。 相変わらずネガ若葉は恥ずかしいですね |
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| No.1846 |
そうです。若葉マークが付いている事自体を恥ずかしいと言ってるのではなく、特定の若葉さんのネガ一辺倒の言動の事なので、ご理解頂けますと助かります。
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| No.1847 |
検討版で転売ヤーに騙されるなと叫んでいるな
私は、三井に騙されたと一向に思っていないのだが 完売後は、転売阻止がネガの主な原動力なんだな 誰かに頼まれたのかな？ しつこい意味が分からない |
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| No.1848 |
マルエツに卵かけご飯用の醤油が売っていた！意外と品揃えが良くて嬉しい！毎日通って売り上げに貢献しましゅる
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| No.1849 |
さすがマルエツ！
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| No.1850 |
今日からですか？
引っ越し関係のハサミや布テープや日用品もありそうですか？ |
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| No.1851 |
>>1844 匿名さん
ぺたぺたするの港南の方とまるっきり一緒ですよ |
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| No.1852 |
行ってきましたマルエツ。規模は新橋5丁目店と汐留ラトゥールの真ん中くらいでしょうか。
青果・肉類はそこそこ。魚いまいち。 調味料などは十分すぎるくらいです。 お惣菜は少なめかな。 外国人客が多かったですよ。 既に店前にタバコの吸い殻も。 帰宅時サラリーマン風の男性が部下を5人くらい引き連れてエントランスに入ってきました。 |
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| No.1853 |
魚は週一食する程度ですから、築地が良いですかね。
外国の方が多いのは、港区ならではでしょう。 |
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| No.1854 |
浜離宮からの見栄えは想像以上でした。
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| No.1855 |
美しい写真、浜離宮恩賜庭園東より中島の御茶屋ごしのパークコート浜離宮はベストショットやね。
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| No.1856 |
マルエツ予想以上に広かったです。
品揃えもモエなどのシャンパンはもちろん輸入チーズや輸入オリーブオイルの取り扱いもあり自分が知ってるマルエツよりも高級寄り。 でも野菜などはマルエツ価格でちょうどいいバランスでした。一階にあるなんて便利過ぎです。2ヶ月後がほんとに楽しみです！ |
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| No.1857 |
肉と魚が少ない気がしましたが、こういうのって要望だせば改善してくれるのでしょうかね。
子供も沢山増えるので、その辺りは手厚くするべきだと思うのですが。 |
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| No.1858 |
品ぞろえはラトゥールのマルエツと同じような感じでしょうか？
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| No.1859 |
要望もありでしょうけど、需要があるとわかれば増やすでしょう。向こうも商売ですから。
ここの住人の方はなるべくマルエツで買うようにして自分達にとってより良いスーパーになればいいですね。 意外とここ以外の住民も多そうなので24時間でもやってけそうですね。 |
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| No.1860 |
生協使えないなら野菜を充実してほしいな
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| No.1861 |
野菜は十分
足りないのは肉と魚ですね 要望書って店で貰えるんでしょうか |
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| No.1862 |
品揃えはラトゥール下より少し劣るくらいです。
マルエツは鮮魚が弱いと思います。お刺身の盛り合わせなんて食べれたもんじゃない。 野菜はハナマサと値段揃えてる感じがします。 お酒は充実してますね。 ちなみにセルフレジです。 |
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| No.1863 |
昨日はオープン初日だからか閉店前でも品揃えは良かったです！お客さんも多かったです！
従業員も日本人でした！ ラトゥールのとこは外国人が多くレジに人がいないこともあるのでね（笑）安心しました！ |
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| No.1864 |
部屋からの眺望には満足ですが浜松町1丁目は殺風景で暗いですね。これからに期待。
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| No.1865 |
住民が増えるので、周辺の既存点は繁盛するでしょうね
新橋よりにもマンションが建つので、これから変わっていくのではないでしょうか |
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| No.1866 |
屋上はずっと赤のライトなんでしょうか。なんとも艶めかしいような。
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| No.1867 |
肉はレンタルサイクルで、新橋のハナマサに買いに行こうかなと思っている
飯田橋のハナマサしか知らないけど、ハナマサ安くて良いね |
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| No.1868 |
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| No.1869 |
新橋から思いのほか近かった。
飲んだ時に酔い覚ましに歩いて帰るのも余裕ですね。 ツタヤブックにも行ってみました。メチャ近い。 |
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| No.1870 |
鮮魚が明らかに需要とアンバランスですね
調味料とかペットボトルのお茶とかあんなにいらないでしょうに |
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| No.1871 |
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| No.1872 |
鮮魚は築地場外で良いのでは？肉は肉のハナマサ西新橋店があるし。マルエツプチは（コンビニ＋成城石井）／２＋αくらいで良いと思うけど。
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| No.1873 |
浜松町駅再開発でお店増えること期待します。
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| No.1874 |
いやいや、せっかくスーパーが直結してるんだしそこで完結できないと意味ないでしょ。
皆んなで肉魚類を増やしてもらえるように、要望書を出すなり管理組合に働きかけるなりしませんか？？ |
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| No.1875 |
マルエツプチだからね。大したものは売って無いよ。何言ってるの？当たり前でしょ！日比谷ミッドタウンを普段使いですよ。
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| No.1876 |
浜松町1丁目のマルエツプチは、半端に普通のスーパーを装うくらいなら成城石井みたいに少し変わったものを置いて欲しい気もするな。 日の出～芝浦のあたりにでも普通のでかいスーパーが出来ると良いな。
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| No.1877 |
プチマルエツの情報
http://kaiten-heiten.com/maruetsu-puchi-hamamatsu1chome/ Google Mapでレビューされている方がいますね 好評のようです ネットチラシも見ることが出来ますので、取扱商品の参考になれば |
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| No.1878 |
酒はまずまずの品揃えです（写真はワインのコーナー）。竹鶴のボトルもありましたよ。
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| No.1879 |
近くにホテルが多いからですかね
お酒の需要が多いのでしょうか Googleは海外の方のレビューでしたね |
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| No.1880 |
マデュロアンバー＋タイル床＋御影カウンターの組み合わせですとこんな感じです。マデュロアンバーでも床タイルにしたら明るい感じで良かったです。
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| No.1881 |
お酒は良かったですね。お気に入りのワインも、一応ありました。
ただ、やはり魚や肉を増やして欲しいですね。 どなたか要望書の出し方をご存知の方はいませんか？ |
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| No.1882 |
「店長への直行便」ってのが掲げてありましたけど。
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| No.1883 |
入居が近付いてきました。
皆さんは、インターネットを Jcom ? ビーフレッツ？ 固定電話は？ デジタルデバイドな私にアドバイスお願いします。 |
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| No.1884 |
インターネットそのまま契約しちゃった
工事代とか、機器のレンタル代、機関縛りとかないから管理組合が契約した 業者使った方が一番有利なのではないのかな？ 火災保険の家財保証で悩んでいる スマイループの10年保証20万円は必要かな？ 給湯器とか、天カセが故障するらしい 溜まったポイントで、メンテナンスの掃除代にもできるとのこと |
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| No.1885 |
マルエツ要望書出そうと思います。書いて欲しいことがあれば代筆しますよー！
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| No.1886 |
是非。私も送ります。
店長への直行便、でよいですか。 鮮魚とお肉を増やして頂かないと、困ります。 チルドの棚にあれほど多くのペットボトル飲料を置くのは無駄ですから、替わりに置くスペースはあるはずです。 |
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| No.1887 |
肉魚おいたところで鮮度悪いけどね
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| No.1888 | ||
| No.1889 |
スマイループの保証必要かな？
天カセとか給湯器が、消耗による故障でも保険金が支払われるのだけど、壊れるものなのでしょうか？ |
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| No.1890 |
これで鮮魚と肉は今の1.5倍は増えますかね
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| No.1891 |
ハナマサなんて三級品食べないでくれよ。ここはパークコートだぜ。
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| No.1892 |
ハナマサでお肉何度か買ってますが可もなく不可もなくです。
お刺身も要望出したところで鮮度の良いものは難しいかもしれません。マルエツ全体の課題だと思っています。 ネットスーパーの利用も検討しています。 良い食材を求めるなら外食ですかね。 |
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| No.1893 |
ハナマサは安いですよ
高級ではないけど、スーパーと同等以上のものを扱っていますよ 野菜は高い 24時間なので不規則な方には便利です 野菜は生協ですね |
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| No.1894 |
スマイループの保証はあった方が良いと思いますよ。ただし基本メニューじゃ意味ないのでオプション付けましょう。ディスポーザーと食洗機は10年間ノントラブルってのは結構キビシイと思うので必須。天カセエアコンは業務使用ではなく自宅用なら10年じゃ壊れないと思うけど、万が一なんかあったときに金額がデカいので保険としての意義はある（しかも何台でも同じ価格なので大きい部屋ほどお得）。床暖房はよく判らないけどついでに付けるかな。
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| No.1895 |
インターネットですが、NURO検討されてる方いらっしゃらないでしょうか。
一括契約のOCNですとプロバイダーの速度制限で遅いのですがNUROの場合日本一の速さで多くのタワーマンションでは既に導入されています。 NUROの場合マンション内に4名以上の申し込みが必要なのでご興味のある方がいらっしゃいましたら申し込みましょう。 ちなみに料金はなんと一括契約より安い1900円程度が一般的です。 |
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| No.1896 |
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| No.1897 |
>>1895 住民板ユーザーさん1さん
申し込みはこちらのリンクからできます。 https://nuro.jp/mansion/form/crew/ まだ希望者を集めるエントリ段階なので、実際の申し込みではないと思います。 NUROの者でもなんでもないんですが、多くのタワーマンションで導入された日本一の速さを体験したいだけなのでご興味のある方はよろしくお願いします。 ちなみに他のパークコートシリーズのマンションや勝どきの多くのタワーマンション、港南のWCT等にも導入されています。 |
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| No.1898 |
住まいループの保証、必要ですかね。
壊れるくらい長年使用していたら、もう古くなったり型落ちになったりしている頃でしょうし、普通は買い換えるような気がするのですが。 |
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| No.1899 |
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| No.1900 |
一般家電の長期保証はいらないと思いますが（だから基本メニューはむしろいらない）、ディスポーザー，天カセエアコン，ビルトイン食洗機なんかは10年程度じゃ買い換えないですし。でも結構トラブルし修理代が大きいので、オプションの保証は有効と思いますよぉ。
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| No.1901 |
基本メニューというのが何かわかりませんが、皆さんは室内設備の保証はつけるのですね。１０年20万のやつでしたっけ。
よく見ると、例えばディスポーザーの詰まりとかは対象外とか他にも色々対象外になってたりしますし、腑に落ちない内容ですが。 |
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| No.1902 |
パークコートブランドのマンションは故障も少ないので住まいのループなんて不要ですよ。武蔵小山の庶民レベルのマンションには必要ですけどね。笑
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| No.1903 |
我が家はつけれる保証はつけてますよ。
万が一の費用はもちろん、手間が省けます。 タイムイズマネーなのでね。 |
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| No.1904 |
通常住戸のフローリングはこれ？
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| No.1905 |
内覧会後の確認に行って来ました。
洗面台やフローリングなどの、小傷や汚れの指摘は完全に修復して頂いて清水建設さまに感謝です。 当日は天気も良く、浜離宮も東京タワーにも癒されました。 
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| No.1906 |
スカイテラスからの浜離宮もこんな感じです。
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| No.1907 |
うわぁ、いいですねー。
素敵ですねー。 |
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| No.1908 |
まさにオンリーワン。
高級ホテルの一室を購入できたような気分です。 |
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| No.1909 |
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| No.1910 |
気の利かないヤツだな、特定するなよ
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| No.1911 |
写真は天気いいね
この景色は羨ましいな |
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| No.1912 |
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| No.1913 |
増上寺 東京タワー 浜離宮区 芝離宮
四方がパワースポットですよ 運気アップ間違いなし 特に緑があるのは良いね |
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| No.1914 |
>>1913 匿名さん
パワースポットなら「愛宕神社」も入れてくだされ |
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| No.1915 |
南側もしくは南西に尖った物
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| No.1916 |
私も内覧再確認の為に行って来ました。先週、投稿していただいた方の写真と同様に良い天気で部屋からの東京タワービューに感動しました。ので写真を１枚載せますが、部屋特定なんて野暮は無しでお願いいたしますね。
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| No.1917 |
眺望写真ありがとうございます。素晴らしいです。
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| No.1918 |
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| No.1919 |
6月中の引越は大混雑が予想されますので、7月かな？
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| No.1920 |
みなさんフッ素コーティングとあともういっこのお風呂とかの鏡のコーティングみたいなのって、やられる方多いんでしょうか？どうしたものか決めかねておりまして。よろしくお願いいたします。
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| No.1921 |
カウンターを天然石にしたためコーティング対象とならず、したがってやる意味ほぼないのでパスしました。カウンターならまだしも、鏡や浴槽のコーティングなんて意味あると思えないです。
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| No.1922 |
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| No.1923 |
皆さんフローリング のコーティングマニキュアはされますか？キズなどが防げて10年持つと勧められ迷っています。
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| No.1924 |
わざわざ保証期間あるのにマニキュアしなくても、今やらなくても住んで汚れてから、セカンドて売却や賃貸に出すときに、床マニキュアとクロス張替するつもりです。
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| No.1925 |
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| No.1926 |
1920です。皆さまありがとうございました。とても参考になりました。
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| No.1927 |
このタイミングでの新居ですから、Jcom使って4Kテレビ用意して、
オリンピック時期は、テレビと町歩きで楽しみたいですね。 4Kテレビはいつ買おうかな？ |
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| No.1928 |
>>1927 匿名さん
入居手続き会でJCOMの方に聞いた話ですが、三井レジの資料には4K視聴はケーブルテレビへの加入が必要とありましたが、当マンションは4 K受信可能(アンテナ)とのことで、テレビとチューナーがあればJCOMへの加入は必要無い、そうです。 |
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| No.1929 |
東京オリンピック放送視聴までに4kテレビ買いたいが、安くなるのを待ちたいですね。
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| No.1930 |
洗濯機を買うのにサイズがわかりません、たぶんでかまいませんので、アドバイスして下さい、宜しくお願いします。
パナソニックのcubleというドラム型洗濯機10k用を買いたいと思いますが、幅600はokと思いますが、奥行665は大丈夫かな？ 大型のドラム式奥行722はダメと思いますが、665ならたぶん大丈夫ですよね。お店Yで設置時に無理なら交換してくれるようですがたぶんで購入したいと思います。洗濯パンは650x650の部屋です。 いいかげんな質問ですが、パナソニックのキューブル奥行665を買った人みえますか？ |
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| No.1931 |
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| No.1932 |
ありがとうございます。
おっしゃるとおりですね。 たぶん大丈夫と思いますが、失敗したくなければ待つべきですね。 |
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| No.1933 |
バルコニータイルを申し込んだ方いらっしゃいますか？
検討した結果、結局こうした、とか、アドバイスをいただければ是非！ |
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| No.1934 |
>>1933 匿名さん
セラミック系タイル、セキスイのクレガーレにしました。広さにもよりますが、リビングに面したバルコニーの一面で55万程度です。 |
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| No.1935 |
美しいテラスにアップグレードを希望してLIXILのバルコニータイル.セライージを検討しましたが、マンション全体メンテナンス時、10年後か20年後の防水工事の際は自費で撤去する義務がらあると説明されました。テラスは今のままの仕上げでも清潔感あるので納得して、注文しませんでした。
10年だけ考えれば、セライージの追加は価値あると思います。 どちらでもと迷いましたので入居後に再検討するかもしれません。 |
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| No.1936 |
1933
お二人ともありがとうございました。 一旦入居してその後に検討してみます。 |
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| No.1937 |
中国人購入者がちらほら見えて内心穏やかではないです、、
マナーの悪さ、修繕積立金不払いなど様々な問題を起こさないかと心配です。 何か良い対策はないものでしょうか。 |
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| No.1938 |
特定の国を指して住民となる事を憂うより、国を問わず居るマナーの悪い人を憂います。
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| No.1939 |
>>1937 住民板ユーザーさん1さん
湾岸マンションは外国人オーナーが多いらしいですが何か対策をされているのでしょうか？トラブルはあまり聞かないのですが。ただロビーとか共用施設は外国人よりも子どもの多いファミリータイプの物件のほうが荒らされる傾向があるようです。 |
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| No.1940 |
>>1939 匿名さん
私の居た湾岸は仰る通りでした。子育て世代にも住みやすく、共有施設も広々としていたため、サロンは夏休みともなれば子供達の遊技場と化し、ライブラリーも宿題する子達で占領されていました。子供達の独壇場を防ぐには、私見ですが少しでも使用料を取れば、子供達だけで自由に使えなかったと思います。キッズルームを使う子達は良いのですが、少し年長さんのお子様達がサロンのソファーやオブジェで遊ぶため、ぼろぼろなのが残念でした。 |
|
| No.1941 |
マルエツ横の２店舗まだ決まらないようですね。
このエリアにあったお店が入居できますように |
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| No.1942 |
あの広さや形状から察するに、地権者の店舗ではないでしょうか？ 貸店舗として出ています？
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|
| No.1943 |
中国人オーナーに対して、大変失礼な投稿がありましたが、もし、この方が同じ日本人だとすれば、悲しい限りで非常にレベルの低い考え方かと思う。浜離宮を購入している時点で恐らくは貴殿よりは、失礼だが上位のオーナーの可能性が高い。修繕費を払わないないんてありえない。他の方の投稿にもありましたが共有施設が小さいお子さんたちの遊び場になるかもしれない心配のほうがまだ理解できる。
|
|
| No.1944 |
>>1943 ＡＫさん
同感です。先入観はあるでしょうし、各人の思いや考え方も色々だと思います。でも口に出してしまった時点で日本人としての品格も損なわれる様な言動には気を付けたいものです。人の批判をする前に、私達自身がお手本になる様な子供たちへの躾や美しいマナーを実行して行きたいものです。 |
|
| No.1945 |
今や貴重な免震物件ですが地震保険って必要でしょうか。
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|
| No.1946 |
火災保険だけだと地震の後に火事になった時に保険下りないよ。
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|
| No.1947 |
アジア圏の方も多いでしょうから、自治会はハングル語も併記でお願いしたいです。
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|
| No.1948 |
内覧では中国の方も多かったように思います。
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| No.1949 |
内覧の時に外国人っぽい人なんてひとりも見なかったぞ。
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| No.1950 |
韓国より中国の方が多いのでは？
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| No.1951 |
三井の営業が上海へ商談しに行ってたからそういう富裕層もいるんじゃない？
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| No.1952 |
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|
| No.1953 |
令和の時代、東京の国際化が益々進みそうですね。
再開発中の六本木麻布台ヒルズにはインタースクールもできて、この周辺も再開発ラッシュで国際化と共にバリューもアップしていきますね。 |
|
| No.1954 |
ちょっと気が早いのですが、管理組合とか、複数言語対応になるんですかね。少なくともマンション内の掲示は日本語だけというわけにも行かないでしょうが。
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|
| No.1955 |
ここは英語のみでも、オッケーなマンションかと
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| No.1956 |
自治会の比率的には、中国語併記は必ず必要になるだろうね。
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| No.1957 |
必ず必要、って…
いや、絡むだけ無駄なのはわかってますが笑っちゃいました |
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| No.1958 |
検討版の屁理屈ネガさんが徹底的に論破されて完膚無きまでにやり込められて、こんどはここに自作自演の国際問題できましたね
ここは住民版ですのでマナーを守って退場して下さいね。 |
|
| No.1959 |
ネガさんって何ですか？
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| No.1960 |
深センの空港にここの広告出てましたね。
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| No.1961 |
英語オンリーに賛成
このクラスのレジデンスに住む為には必須かと |
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| No.1962 |
先行の西新宿マンションの状況からすると、自治会連絡は広東語とハングル語併記が必須になるんじゃないですか？マンダリンはどうなんですかね？
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| No.1963 |
低層の賃貸に住んでるけどいいマンションですよ
ただ購入組の選民思想？みたいなのが強そうなので若干肩身が狭いかも 中古売れないマンから購入検討しようかな |
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| No.1964 |
なるべく共有部に、注意書きとか変な案内とか貼らないようにお願いしたいな。
あれが一杯あるマンションは一気に安っぽくなるから。 ホテルライクな空間維持に皆さん努めましょう。 |
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| No.1965 |
外国人比率聞いたら絶望
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| No.1966 |
六本木のマンションなんかだと半数近いところもありますからね。都心部の中でここはマシな方です。
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| No.1967 |
絶望する暇があったら英語を勉強した方がよろしいかと。
このクラスのレジデンスでは公用に近いです。 欧州の方々もレジデンス内では英語を用いると思いますよ。 |
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| No.1968 |
なんなんだこの英語英語の謎のプライド？ちょっと引いてしまいます。
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| No.1969 |
にこやかにスルーする場面です
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| No.1970 |
新価格出してるの誰だよ？
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| No.1971 |
実際の住戸や共用施設など、内覧確認すれば、売れるよ、
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| No.1972 |
強欲な転売屋の部屋がどうなろうと、正直知った事ではないですよ。
しかし実需向けの分譲タイプの部屋は全然出てこないですね。 |
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| No.1973 |
新価格増えてないか？モラルのない輩だな。
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| No.1974 |
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| No.1975 |
逆に貸切は19:30までで良いと思った。
浜離宮ビューは明るいほうが映えるし、夜のパークビューはふらっと住民が気軽に立ち寄って見れるくらいの使い方がこのマンションらしいと思う。 てか暗くなると浜離宮ってどんな感じで見えるのかな？ |
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| No.1976 |
夜は浜離宮は真っ暗なので、むしろ湾岸ビューを楽しむ感じでしょう。
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| No.1977 |
あと数週間。
待ち遠しいですね^ ^ 毎日誇らしい気持ちにさせてくれそうです |
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| No.1978 |
14階のラウンジはジムで運動した後夜景を見ながら涼むのにちょうどいい感じですよ
まさにふらっと立ち寄る感じですね ただ20時までなのがちょっと短いかな |
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| No.1979 |
19時半までだと、輩風が酔っ払って集まる心配もなくていいですね。
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| No.1980 |
屋上のガーデンは、爽やかな夜風のなか湾岸ビューも東京タワーライトアップも楽しめますね。
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| No.1981 |
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| No.1982 |
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| No.1983 |
入居が近づいていますが、夏の暑さと西陽が心配ですね。遮光一級カーテンを注文していますので閉めておいて欲しいです。
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| No.1984 |
タワマンの西日は容赦ないですからね。壁紙とかも日焼けする。
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| No.1985 |
バルコニー広いのがいいよね。
ここは高層階にしたから、今使ってるテラス用屋外テーブルとチェアー処分するのが悲しかった。 |
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| No.1986 |
テラス用のチェアとテーブルは、高層階はダメ？なの、何階までならでしょうか？
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| No.1987 |
風強い時、飛ばされる可能性あるからせいぜい10階くらいまでじゃない？
向きによっては電車の音うるさいから、バルコニーで優雅にという感じではないかも。 |
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| No.1988 |
やっぱり隅田川沿いタワーが良かったかな…
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| No.1989 |
？
川沿いには未来永劫、パークコートザ・タワーはできませんよ。 ところで今私は国外なのですが、都心は国賓色に染まっていますかね？ |
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| No.1990 |
一昨日、昨日、今日で
イタリア街の広場でイベントがやってますよ。汐留イタリア街肉祭！ 日比谷公園のドイツ祭りみたいな物と 比べると10分の1位の規模ですけど、 肉好き、ビール好きには良いのかも。 何も無いよりは活性化に繋がるので良いと思いました。 |
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| No.1991 |
イタリア街意外と良いですよね。
散歩しながらジェラート食べたいです。 何より三井のホテルより浜松町駅寄りにあるのがこのマンションの立地の良さを証明してるんだとわかりました。 引っ越し1ヶ月前を切り、いまからワクワクしてます！ |
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| No.1992 |
パンテーン公式 / PANTENE Japan Official
https://www.youtube.com/watch?v=ncLS14nOUx4 有村架純出演のミセラーＣＭにイタリア街が少し登場します。 |
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| No.1993 |
先日外から見たらカーテンが納品されていました。引渡しが楽しみです。有料放送をスカパーとJCOMとで迷っています。。。
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| No.1994 |
1日何部屋分の引っ越し枠取っているんでしょうね？
おそらく引っ越し当日は管理会社やコンシェルジュに聞くこと沢山ありそうなので混雑が心配です。 |
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| No.1995 |
お互いさま、と、しばらくは我慢ですね。
アマゾンも配達できないかもね。 |
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| No.1996 |
中古物件が全然無くならないですね。ローンの支払いが始まっちゃう。
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| No.1997 |
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| No.1998 |
皆さん、手付け金はどれ位でした？検討板によると0.5%だった人がいるようです。三井にクレーム入れようと思いますが、皆さんどう思われます？事実だとしたら国土交通省にクレームするレベルの話かと思います。極めて不公平ですよね？手付けが少ない人は容易に手付け放棄出来ますよね？今のキャンセルもそうでしょうか？
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| No.1999 |
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| No.2000 |
一括キャッシュで購入だからじゃない？
購入の確実性の問題でしょ |
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