照葉テラス パークカーサ03ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

照葉テラス　パークカーサ03についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/park03/index.html

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目24番163および24番164
交通：西日本鉄道貝塚線「香椎花園前」駅徒歩19分
「照葉小中学校前」バス停徒歩1分
面積：82.67㎡ ～ 110.90㎡
売主：積水ハウス株式会社　株式会社九宅協住宅開発　福岡地所株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：積和管理九州株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[53: 検討板ユーザーさん]

SUUMOの広告に掲載されてませんね。02、03と残り戸数はあるんでしょうか？センターマークスも気になりますし
積水のタワーは建つんでしょうか？何か情報をお持ちの方いますか？

[54: 匿名]

02については聞いてませんが、先日03について問い合わせたときは、販売1か月でもう半分以上契約済みとのことでした。
確かにスーモマガジンにも、もう掲載していないようですが、次の物件もあるみたいだし販売速度を調整してる？

[55: マンション検討中さん]

パークフロント工事始まりましたね❗建設会社は、どこなんだろう？

[56: マンション検討中さん]

この島はコンテナ置き場あるんでしたっけ？

外来のアリが生息してない事を祈ります…。

[57: 匿名さん]

気の早い話ですがパークフロントが終わったら次はどこに建てるんだろ

[58: マンション検討中さん]

>>55 マンション検討中さん
予告広告が掲載されましたが、鴻池組のようです。

[59: 名無しさん]

>>56 マンション検討中さん
セアカゴケグモもいましたしね。次は殺人アリですかね。
そういうリスクはここはありますよね。
コンテナに付着してきて、公園で増殖みたいな。

[60: 匿名さん]

ＮＨＫテレビでヒアリの特集やってましたけど、人だけでなく農作物にも影響（アブラムシと共生）するし、世界中に勢力を広げているそうです。ヒアリだけに寄生して殺す天敵ハエもいるそうです。
ついにここのコンテナ置き場でも発見されて、日本中に拡大しそうな勢いです。

[61: マンコミュファンさん]

パークカーサ02が、完成3ヶ月前に完売したようです。
来年3月完成のパークカーサ03も残り4戸で、順調に売れているようですね。
照葉の人気熱は冷めておらず、今後の発展も楽しみです。

[62: 名無しさん]

契約者ですが、
いま話題の受動喫煙の問題。うちは非喫煙者なのですが、ベランダでの喫煙なんとか規制できませんかね… ご近所さんがいい人である事を祈るしかないですかね

[63: 匿名さん]

>>62 名無しさん
私も契約者で非喫煙者ですが、受動喫煙は心配です。規約では規制できないようです。

[64: マンション検討中]

>>63 匿名さん

同感

[65: 匿名さん]

02契約しました。
タバコを両隣りさんがベランダで吸わない事を祈っています。
禁煙マンションもありますね。
吸わないのでわかりませんが、お互いに良い方法があればいいなと思います。

[66: 匿名さん]

え？ここは今時バルコニー禁煙の規約がないんですか？！

[67: 周辺住民さん]

元々共用部は火気使用禁止ですからタバコは吸えません。
黙認されていたに過ぎません。
しかし、タバコは駄目だと明記されていない限り吸えると思っている（思いたい）方がいるのが現実。

ここの規約は分かりませんが、同じ敷地内にあるマリナコートは規約改正してベランダを含む室内以外の敷地内での喫煙を禁止としていますので、入居後問題があるようであれば同じ動きをしてみてはいかがでしょうか？

[68: 匿名さん]

確認したところ「バルコニー等で喫煙してはならない」と使用細則に書いてあるので、禁止されているようです。

[69: 匿名さん]

>>68 匿名さん
使用細則の第1条の15番目に、はっきりと記載されていますね。
勉強になりました。ありがとうございますm(_ _)m

[70: 匿名さん]

禁煙は分かるのですが、火気使用禁止なのであの様な広いベランダでBBQなども禁止なのでしょうか？
BBQするところは出てくると思うのですが。

[71: 匿名さん]

01に今年の３月入居したものですが、バルコニーでタバコ吸ってる家庭も昨日もバーベキューしている家庭もいますよ。

[72: 匿名さん]

来年3月の入居開始ですが、早くも完売しました。
照葉は、人気ですね。