BELISTA赤池 住民専用

[物件比較中さん]

BELISTA赤池住民用掲示板です。
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：愛知県日進市赤池2丁目801番（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「赤池」駅 徒歩2分
名鉄豊田線 「赤池」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.55平米～134.53平米
売主：藤和不動産　名古屋支店


施工会社：大末建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ

【完売のため、スレッドを検討板から住民板に移動しました。11.4.4 管理人】

[489: 入居予定さん]

クローゼットの可動板の隙間ありましたけど
あまりギッシリ詰め過ぎると
可動できなくなるからと思い許容範囲のうちなのかなと
思っていましたけど、指摘するべきだったんですね…。(^^ゞ

まぁ、1年後のメンテナンスの時に壁紙のはがれや隙間などの
不備があったら対応すると言っていたので使って不具合でたらでもいいかなと。

そう言えば、共有部分の指摘事項って誰かしましたか？

[490: 契約済みさん]

うちもコーティングに悩みましたが、いろいろ調べてやることにしました。
友人の意見も聞きましたし、クチコミとか実際の評判とかをネットで探しました。
最後は自分の好き嫌いだと思いますが。。。

このサイトが参考になりましたよ。
http://www.yuka-coating.com/

[491: 匿名はん]

うちは「治ってなかったら怒るよ」　ていうのは３か所ぐらいかな。
あとの１０か所ぐらいは「とりあえず言ってみた」　程度の小傷ですね。
どうせ小さなガキが２人もいるんで綺麗に住むなんて不可能だし
それよりも駐車場のバイパス？？部分（マンションの下を通り抜ける所）が気になりました。
柱の先の見通しが全く効かないので、出会い頭事故が起きそう。
（すれ違うスペースもないし）
今週行く時にカーブミラーでも要望出してこようかな

[492: 匿名さん]

ガラスコートにしました。

[493: 契約済みさん]

共有部は数件かなぁ

・バルコニーの外壁側に養生を外した時についたような激しい傷（カナリひどい）
・エレベーターホールの壁に傷

[494: 物件比較中さん]

あの駐車場はかなり無理のある計画ですね。道路の渋滞に加え、車通勤の人には向いていないな。

[495: 周辺住民さん]

前の道路は、土日の夕刻が渋滞します。駅方面に向かう場合は、エントランスを抜けて右折が効率的ですが、規約上難しいのでは?

[496: 契約済みさん]

規約って何かありましたか？
右折禁止でしたか？

[497: 匿名さん]

本日、9月に見積もりだけした出入りしていた業者から請求書だけきました。見積りだけだしてもらったつもりなのに、私の自署でない（もちろん印なし）注文書をつけて・・・。しかも２/１付の注文書の２/１４消印の投函で２/１４から施工に入ります。と！こちらは、検討だけしたつもりだったのに、印紙も、自筆もない注文書なので、早速明日苦情を言って契約を破棄しますがかなり不快です。もし抵抗されたら、クーリングオフの手続き、三菱地所レジデンスにも文句を言うつもりです。朝日リビングさんはしっかり意思確認や書類のやりとりして頂いてたのに、この業者にはかなり腹を立てています。入居予定の皆様はどうですか？

[498: 入居予定さん]

>497さん
ご近所になる方がそんなトラブルに合っているとは。
出入り業者ってニ○○ってところのことですよね？
過去ログ見ると解ると思いますがかなりお値段高い業者さんじゃないかと言われてましたよ。

自筆署名や押印をしていないなら契約は成立していないはずです。ご家族の代筆でもないですよね。
それどころかもし工事してたら原状回復の上、引越スケジュールが狂ったら損害賠償ものじゃないですか？

スムーズにトラブルが解決されることを願います。

[499: 入居予定さん]

あ、因みにその業者からの着信履歴が２回ほどありましたけど、10秒で切り替わる留守録に用件を入れない業者でした。
仕事中は私用ケータイ見れないので、そういう対応をする業者は信用出来ないなと思った印象があります。

[500: 入居予定さん]

私もそちらでいくつか見積もり出してもらいましたが、高すぎてやめました。
他の業者に頼んだ方が良心的で値段も安く済んだので。
カーテンなど、見積もりのサイズと結局違っていて自分達で測ってよかったと思ってます。
あの見積もりを信じて、頼んでいたらサイズ違いでやり直しになるところでした・・・。

うちにもそんな請求書がもし来たら、かなり腹立たしいですね。

[501: 匿名さん]

どうなったか気になりますが。

[502: ご近所さん]

高層階に入居された方へ、
見晴らし写真をアップしてくれるとうれしいな。
販売中に見に行こうとしていたのに、
タイミングを逃したら完売の貼紙がされ、
ついに覗きにいけませんでした。

あと、内覧時のアラが投稿されてますが、
エアコン設置箇所の壁はちゃんと裏補強されてますか？
ウチは２ミリくらいの板が裏に重ねて貼ってあったけど、
エアコン設置業者によると、
それをしてないと据付板付ける時に
ネジ釘打っても強度弱いままなので
もしかしたらエアコン本体落ちてくるかもだって。
そういうマンションが（大デベロッパーでも）結構多いと聞いた。

[503: 購入者]

景色ですか～
現在UPはできないのですが
今現在は南も北側も何にも無いのですごく開けています
夕方は153号の渋滞のテールランプがちょっときれいに見えます(^^;;
エアコンは取付指定場所が決まっていて、その場所は補強が入っているようですよ

[504: 山田太郎]

ベルスタ赤池万歳！

皆々様にさちをおおいと記念ｽマス

[505: 入居済み住民さん]

※注意喚起

東●ハウスクリーニング（一文字だけ一応ふせます）
なる会社が、正式業者でもないのに内覧会に出席できなかったのでまわっていますと出現

必要なら買ってもいいのですが
管理人のいない時間での飛び入り営業なので不要であれば相手にしないと良いと思います

[506: 入居済み住民さん]

その他にもNHK、新聞社、キッチンのステンレス加工？（←すごく怪しかった）業者など

引越しの日にたくさん来ましたよ～

気をつけないといけないですね。

[507: 入居済み住民さん]

数日前に入居しました～。

入居済みのみなさん、ご入居おめでとうございます！！
もう片付けはおわりましたか？

先日、エアコンの取り付けが終わったのですが
親戚が後日このエアコンの取り付けを見て、取り付け方がおかしいというのですが、
皆さんのお部屋はどうですか？
エアコンの取り付けを経験したことがあまりなく
業者さんの言われるままに取り付けをしてもらったのですが
あまりに親戚が変だというので気になって・・・。
マンションの構造上こうゆう付け方なのでしょうか？
エアコンから出ているホース（？）みたいのはこんなに目立つような付け方ですか？

入居された皆さんのお宅はどうでしょう？

[508: 匿名よ]

507さんへ
私はここの入居者ではありませんが、あきらかな手抜きかと思います。
通常、表に見えてしまうホースは、壁に添わせて上からカバーを取り付けるはずです。
なのでお宅のようにホースが浮くことはありませんよ。