アールブラン馬込ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

アールブラン馬込について情報がほしいです。
静かな環境で、快適に生活できるといいですね。


公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-magome/index.html
所在地：東京都大田区中馬込2丁目31-1（地番）
交通：都営浅草線 「馬込」駅 徒歩5分 、東急大井町線 「荏原町」駅 徒歩12分
竣工予定日：平成30年2月上旬
入居予定日：平成30年3月下旬

間取：2LDK～3LDK
面積：54.51平米～75.05平米
売主：モリモト
施工会社：株式会社森本組　東京支店
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1351: 評判気になるさん]

芸能人多いですか？

[1352: マンション検討中さん]

たしかに結構いるよね。

[1353: けんとう]

>>1346 通りがかりさん
湾岸が除外されるのはどういう理由からでしょうか？相場が崩れたら都内ではそのあたりは比較的早く値下がりすると思うのですが。

[1354: 評判気になるさん]

やや落ち目の芸能人が少しいる程度では？

[1355: マンション検討中さん]

>>1354 評判気になるさん

著名な人多いよ

[1356: 評判気になるさん]

例えば？

[1357: マンション検討中さん]

>>1356 評判気になるさん

自分で調べたら？
荒らしてばかりいないでさ

[1358: 通りがかりさん]

>>1353 けんとうさん

分かり辛くて申し訳ございません。
湾岸と言っても、豊洲だけは安定してるのでは？と思っています。かなり良い感じに街が仕上がってきている気がしてます。

都営浅草線や馬込エリアには期待しています。

[1359: けんとう]

>>1358 通りがかりさん
ありがとうございます。もともとタワーマンションと埋立地が好きじゃないので、調べてませんでした。街としても魅力的になってるのですね、機会があったら訪れたいとおもいます。

[1360: 評判気になるさん]

調べたら、菊池桃子、格闘家の人ぐらいしか名前が出てこないので聞いただけです。荒らしてるつもりはないです。ただ知りたいだけです。

[1361: 近隣さん]

>>1360 評判気になるさん

住めば分かりますよ！(^ ^)

[1362: 匿名さん]

沿岸部やタワーマンションは地震が起こると価格が暴落しますよね。

本当に資産価値があるのは高台の住宅地だと思っています。田園調布とか山王とか（馬込はどうか知りませんが）

[1363: 名無しさん]

>>1341 匿名さん

俺はスーパーカーで行くので、快適です。

[1364: 評判気になるさん]

周辺道路のマンホールと道路の高さが違うんですが、地盤大丈夫なんでしょうか？

[1365: マンション検討中さん]

>>1364 評判気になるさん

日本語が意味不明

[1366: 匿名さん]

>>1335 匿名さん

久しぶりに見かけたと思ったら、スレ伸びてますね。残りあと二部屋なんですね。完売までもう少しですね。
しかし、相変わらず荒らしの多いスレですね 笑

[1367: マンション比較中さん]

ＨＰは残り４戸で変化なし。
ここのスレに書いてあるのは信用できないよ。

[1368: 評判気になるさん]

近くに住んでおり、芸能人を見かけることはないですが・・。本当にいます？

[1369: 評判気になるさん]

10月18日付に更新されているスーモの情報だと、確かに4件となってますね。

[1370: 匿名さん]

>>1368 評判気になるさん

馬込と泉岳寺は多いですよ

[1371: 評判気になるさん]

具体的に教えてください。気になります。

[1372: 匿名さん]

>>1371 評判気になるさん

本当に近くに住んでます？？

[1373: 評判気になるさん]

はい。

[1374: 匿名さん]

ところで窪地だから大雨が不安とのことでしたが、今の所、現地周辺は大丈夫なんでしょうか？
近隣の住人の方々、明日にかけて状況を教えてください

[1375: 評判気になるさん]

具体名を教えてくれないのですか？

[1377: 匿名さん]

>>1374 匿名さん

窪地ですが水は溜まってませんよ笑

[1378: 匿名さん]

>>1377 匿名さん
貴重な情報ありがとうございます。溜まりませんよね〜 ファミマの方の土地の方が低いですもんね 笑

[1381: 通りがかりさん]

https://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/chiiki/bousai/suigai/hazardmap/...

http://www.city.ota.tokyo.jp/smph/seikatsu/chiiki/bousai/suigai/shinsu...

地元民です。中馬込二丁目はハザードマップでも黄色緑に分類されてるし、実際に浸水した記録があります。

[1389: マンション検討中さん]

[No.1376～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1390: 匿名さん]

南馬込の三島由紀夫の家は篠山紀信の写真集にもなっていて現存するよ。

[1391: 評判気になるさん]

なるほど。南馬込に存在するんですね。

[1392: 検討板ユーザーさん]

スーモが残り三部屋になりましたね。価格から推測すると、ルーフバルコニーの一番高い部屋が売れたのかな。良い間取りでしたよね。

[1393: 匿名さん]

>>1392 検討板ユーザーさん

ホームページの間取り紹介は二つになりましたね

どなたかが書いていたことは真実でしたね

[1394: マンション比較中さん]

ホームページは４戸販売で紹介間取り４つだったのが、
３戸販売で紹介間取りは２つになってる。
２戸売れて、１戸増えたってこと？
まだ増えるんじゃないの？

[1395: 匿名さん]

>>1394 マンション比較中さん

ネガ、涙目

[1396: 匿名さん]

>>1395 匿名さん

あと2戸でしたっけ？ホームページは3戸となってますが

[1397: 匿名さん]

あと3戸となってますね。間取りがないのはただ隠しているのか、もしくはすでに申込が入っているからかもしれないですね。

いずれにしてもあと少しで完売ですねー

[1398: 匿名さん]

>>1397 匿名さん
購入者の方ですか？間取りや設備など結構いい物件だと思いました。そろそろ完売ですね〜

[1399: マンション検討中さん]

久々に覗いたけど、まだ完売してないんですね。
グレードも立地も非常に良い物件だと思うので、もっと早期の完売を予想していましたが、この市況下においては大成功でしょう。

[1400: マンション掲示板さん]

悪い物件ではないと思いますが、大成功は言い過ぎではないですか？周辺物件で言えば、プレシス長原、リストレジデンス長原は完成前に完売、完成後に本格販売したグローリオ長原夫婦坂も最近、完売したみたいだし。