BELISTA早稲田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都新宿区西早稲田1丁目237番32他(地番)
交通:
東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩10分 (3a出口)
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩13分 (1a出口)
都電荒川線 「早稲田」駅 徒歩3分 (駅舎)
間取:2LDK・3LDK
面積:52.48平米~63.79平米
売主:藤和不動産
施工会社:株式会社森本組
管理会社:三菱地所藤和コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2009-12-27 21:46:25
BELISTA早稲田ってどうですか?
47:
匿名さん
[2010-04-03 21:59:32]
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48:
匿名さん
[2010-04-03 22:07:38]
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49:
匿名さん
[2010-04-03 22:11:50]
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50:
匿名さん
[2010-04-03 22:16:36]
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51:
匿名さん
[2010-04-05 00:45:21]
圧巻だなあ。桜は
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52:
ご近所さん
[2010-04-05 01:46:32]
散歩がてらに桜を見てきました。
神田川沿いの遊歩道から見る桜の花は素晴らしく、曇り空で気温も低かったにもかかわらず、多くの人通りがありました。桜の観賞後に椿山荘(フォーシーズンズ)やリーガロイヤルでお茶するのもいいですね。 桜はこの時期に限られるとしても、それによる価値は十分にあるでしょうね。 |
53:
匿名
[2010-04-05 07:59:34]
桜で決めるの?
すげー |
54:
ご近所さん
[2010-04-05 17:51:50]
いやいや、桜の景色にも価値があるということを言っただけですよ。
そう、つっかかりなさんな。 お里が知れちゃうよ! |
55:
匿名さん
[2010-04-05 18:18:54]
53番は何なの?
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56:
匿名さん
[2010-04-05 22:30:42]
実益を優先する人はこの物件は買わないでしょう。
という意味では、桜を買うというのもありかと。 |
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57:
匿名さん
[2010-04-13 10:05:47]
ところで、藤和不動産さんの提携ローン(三菱UFJ銀行)の金利はどうでしょうか?
変動金利の場合は、1.5%の優遇を引いて、0.975%の金利になりますが。 とりあえず変動金利でローンを組んで、なるべく繰り上げ返済して、金利が上がったら固定に変えようと思いますが、いまいち不安です、 分かる方、良かったらアドバイスをください。 お願いします。 |
58:
匿名さん
[2010-04-18 04:53:27]
別の物件ですが、住友信託の提携ローンで0.875%(優遇1.6%)でした。
これから10年間は減税1%が効くので、繰上返済せずにローン残高を残したままにし、 繰上返済分を貯蓄・投資しておいて、10年後に一気に繰上返済しようと思っています。 そうすれば、実質金利ゼロに近くなるかと。 ここ10年の間は金利もほとんど上がらなそうだし、よい時期にローンを組めたと思います。 10年後にローン残高がありそうなのでしたら、その時の経済状況を見て 変動か固定か検討すればよいのではないでしょうか。 ご参考まで。 |
59:
匿名さん
[2010-04-20 18:02:25]
No.58さん、有難うございます。
いままで繰り上げ返済ばっかり考えてましたが、 なるほど、投資という考えもありますね、 とても参考になりました。 金利についても考え方が近いので安心しました。 こちらは10年後もきっとローンが終ってないと思いますが、頑張ります(^-^;)、 No.58さんも頑張ってください。 |
60:
匿名さん
[2010-04-24 20:00:41]
大学が近そうなんだけど、駅とは反対方向だし騒音とかは大丈夫そう?
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61:
匿名さん
[2010-04-29 15:36:45]
新目白通りから一本裏になりますので、静かですよ。
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62:
匿名さん
[2010-04-30 15:40:32]
最寄り駅が都電荒川線なんですね。
実際にこの辺りに住んでいる人は、使っているんでしょうか? それともやっぱり、地下鉄ユーザーが多いんでしょうか? |
63:
ご近所さん
[2010-04-30 20:25:10]
都電荒川線に利便性を感じる人はそうは多くないでしょう。
地下鉄か、バスだなあ。 |
64:
匿名さん
[2010-05-01 15:23:10]
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65:
匿名さん
[2010-05-01 18:03:58]
都営バスの早稲田営業所が目の前の新目白通りあるよ。
新宿行きや池袋行きのバスの始発が出てる。 |
66:
匿名さん
[2010-05-02 17:26:55]
>新宿行きや池袋行きのバスの始発が出てる。
便利そうですね。 始発なら座って行けそうです |
67:
匿名さん
[2010-05-11 23:13:59]
上野、飯田橋、九段下もバス圏ですね
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68:
匿名さん
[2010-05-22 23:21:42]
あと1戸だそうです。
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69:
匿名さん
[2010-05-24 00:50:42]
人気ですね
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70:
匿名さん
[2010-05-25 22:30:11]
内外装工事中。
躯体工事は終わったみたいです。 残り1戸はキャンセルかな? 最上階なのですぐ成約するでしょう。。。 |
71:
匿名さん
[2010-06-07 18:20:59]
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72:
匿名さん
[2010-06-07 18:24:15]
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73:
匿名さん
[2010-06-07 18:27:09]
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74:
匿名さん
[2010-06-07 18:29:16]
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75:
匿名さん
[2010-06-07 18:32:08]
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76:
匿名さん
[2010-06-07 18:35:08]
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77:
匿名さん
[2010-06-07 18:38:49]
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78:
匿名さん
[2010-06-07 18:43:24]
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79:
匿名さん
[2010-06-07 22:50:52]
写真おつです。
キレイ&シンプルって感じですね |
80:
匿名さん
[2010-06-22 23:05:15]
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81:
匿名さん
[2010-06-22 23:08:10]
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82:
匿名さん
[2010-06-22 23:12:18]
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83:
匿名さん
[2010-06-22 23:16:46]
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84:
匿名さん
[2010-06-22 23:18:47]
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85:
周辺住民さん
[2010-07-06 13:39:41]
昨夜、建物の前を散歩しましたが、神田川から独特の匂いが漂っていました。
私には、ちょっときつかったです。神田川の水質って、もっと改善されないんですかね? |
86:
匿名さん
[2010-07-06 15:48:43]
以前に比べると水も綺麗になって魚も泳ぐようになったと聞きましたが、日によって、におう日があるんでしょうか。
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87:
匿名さん
[2010-07-06 21:47:12]
雨の日は仕方ないですね。
普段は川底に鯉が泳いでいるのが見えるくらいですが。 |
88:
匿名さん
[2010-07-07 22:19:43]
完売したみたいですね!
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89:
匿名さん
[2010-07-19 21:13:38]
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90:
匿名さん
[2010-07-19 21:17:34]
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91:
匿名さん
[2010-07-19 21:20:31]
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92:
匿名さん
[2010-07-19 21:23:30]
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93:
匿名さん
[2010-08-01 23:33:19]
内覧会お疲れさまでした!
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94:
匿名さん
[2010-08-07 23:43:48]
引っ越しはやはり日通さんに頼んだほうがいいのでしょうか?見積はちょっと高いですが・・・
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95:
匿名さん
[2010-08-08 07:55:09]
ハート引越しのほうがやすい
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96:
匿名さん
[2010-08-10 22:37:19]
安いところもあるけど
見積してもらったその場で即断即決しないと 見積は無効になるとか酷い業者が多いらしいですよ |
(隣の方には「工事現場が邪魔ねえ」と不評でした...)