デュオヒルズ西宮北口若山町ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.duo-hyogo.net/
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社深阪工務店
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス


物件概要
所在地 兵庫県西宮市若山町45番1、45番5(地番)
交通 阪急今津線「門戸厄神」駅より徒歩9分
用途地域・地区 第一種中高層住居専用地域
敷地面積 1,993.24㎡
建築面積 996.06㎡
建築延床面積 4,494.84㎡（容積対象外面積510.42㎡含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上6階建
総戸数 住戸49戸（他に管理事務室１戸）
建築確認番号 第BVJ-S16-10-0540号（平成28年11月21日付）
分譲後の権利形態 敷地: 専有面積割合による所有権の共有
建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工後の管理形態 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託 （通勤）
駐車場 敷地内駐車場30台（機械式30台）(月額使用料：未定)
バイク置場 (小)2台（月額使用料：未定）
自転車置場 98台（二段式98台）（月額使用料：未定）
工事着工 2016月12月1日(予定）
竣工予定時期 2017月12月下旬(予定）
入居予定時期 2017月12月下旬(予定）
設計・監理 株式会社アクセス都市設計
施工 株式会社深阪工務店
管理会社 株式会社フージャースリビングサービス
売主 株式会社フージャースコーポレーション
国土交通大臣（4）第6050号/（一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-0005 東京都千代田区丸の内２－２－３　丸の内仲通りビル10階
03-3287-0715
お問い合せ (仮)西宮北口プロジェクト販売準備室
TEL[phone]
営業時間/10：00～18：00
定休日/土・日・祝
冬期休暇/12/27(火)～1/4(水) 　※1/5(木)より営業しております。
情報登録日 2016年11月25日


1期
販売価格 未定
最多価格帯 未定
販売戸数 未定
間取り 2LDK+S(納戸)～4LDK+S(納戸)
専有面積 70.84㎡～102.02㎡
バルコニー面積 9.65㎡～16.65㎡
ルーフバルコニー面積 33.55㎡～45.75㎡（月額使用料：未定）
専用庭面積 7.68㎡～12.04㎡（月額使用料：未定）
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
修繕積立基金(引渡時一括払) 未定
管理準備金(引渡時一括払) 未定
その他費用 インターネット使用料：未定、町会費：未定 、地代：未定
販売スケジュール 平成29年3月中旬(予定)
備考 ※本概要は、予告広告です。販売を開始するまでは、契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。予めご了承下さい。
※上記概要は、供給予定全住戸の内容を表示しています。販売住戸を一括で販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。
確定情報は本広告にてお知らせします。
次回更新予定日 2016年12月2日
情報登録日 2016年11月30日


「フージャース」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%95%E3%83%BC%E3%82%B8%E3%8...

[1: 評判気になるさん]

聞いたことない企業だったけど、千葉県とか埼玉県では有名なマンション開発企業みたいですね


フージャースホールディングス - Wikipedia
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%95%E3%83%BC%E3%82%B8%E3%83%A3%E3%...


(株)フージャースホールディングス【3284】：株式/株価 - Yahoo!ファイナンス
http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/detail/?code=3284.T

[2: 匿名さん]

ここって一回つぶれてなかった？

[3: マンコミュファンさん]

一応…
北口やないやろ！

[4: 評判気になるさん]

>>3
西宮北口は阪神間でも別格で関東で例えるなら東京駅みたいな存在

門戸厄神駅のマンションって人気ないの？

関西一人気の西宮市のマンションってどこもかしこも完成前完売してる印象がある

[5: マンション比較中さん]

>>4

検討されるならしっかりとエリアの事を把握されるのがよろしいかと。
あまり西宮北口の事をご存知ではないのでは？
「印象」や「イメージ」だけで検討されると後悔されますww

[6: マンション検討中さん]

西北が東京駅ってどんな比較やねん。
武蔵小杉とか大井町とかやろ、普通
。
しかも竣工前完売って、どこが？？
人気ではあるか過剰値上げで
販売2年ぐらいばっかりやろ。

[7: 匿名さん]

西北自体は確かに人気があるけど、今売り出してる物件はどこもかしこもエリア名に便乗しただけのイマイチ物件ばかりですよー笑。
ここ数年は完成前完売物件はお隣の尼崎の方が多いくらいです。4 の書き込みみたいな人がホイホイと西北物件を掴まされるんでしょうね。高い買い物ですからよく吟味した方が良いよ。
しかし、東京駅みたいっていうのはどういう土地勘なんだろう？？

[8: 口コミ知りたいさん]

梅田駅を抜いて西宮北口駅が人気一位なんだからその隣りの門戸厄神が人気なのも解りますね
西宮市自体がシャネルみたいなブランドになってるね


http://suumo.jp/journal/2016/03/25/108276/

「2016年住みたい街ランキング」関西のトップは4年連続、西宮北口

4年連続で「西宮北口」「梅田」がワンツーに、「なんば」「天王寺」がランクアップ

「住みたい行政市区ランキング」のトップ10、すべての市区が人口増加中！

関西人が考える“穴場”の街トップは「塚口」！

地価が値上がりしそうな街にはトピックスを持つ街がずらり！

[9: 匿名さん]

間取りタイプは２LDK～４LDKまでですから、ターゲットとしては
DINKSからファミリー世帯がターゲット層になってくるのかな
DINKSをターゲットにした場合利便性の方が気になりますが、駅からの距離は10分あることはデメリットになってしまいそうかなと思いました。

[10: 匿名さん]

正式なマンションの名称決定しましたね

デュオヒルズ西宮北口若山町です

９連休は羨ましいです


http://www.duo-hyogo.net/

冬期休業のお知らせ　誠に勝手ながら12/27（火）〜1/4（水）まで冬期休業となります。※1/5（木）より営業しております。

[11: 匿名さん]

西北ちゃうやん。門戸やんか。

[12: 匿名さん]

若山町だけでは西宮市民でもエリアが分からないからと言って、西北はないわ。
門戸若山町が妥当でしょうな。
西宮北口若山町とは傑作で恥ずかしいわ。

[13: 匿名さん]

>>10
調べると、年末年始休業って会社によってまちまちなんですね。1月1、2、3日は休みにしてほしい気がしますけど。27日からお休みということは、今日が最終ということですね。

9連休！

実家に帰ったりする人も多いんでしょうけど、家族サービスもしっかりできますね。お子さんをどこかに連れていったり、旅行したり。楽しそう。家にいるだけじゃなくて外に出かけなきゃいけない大変さはありますが、一緒に楽しめるといいですね。

[14: マンション検討中さん]

まだモデルルームオープンしてないしすることないだろー
電話が休みなだけで、事務仕事はしてるだろーよ

[15: 匿名さん]

専有面積が70.84㎡～102.02㎡とDINKSからファミリーまで対応可能な
間取りだと思います。

第一期販売はまだ少し先の3月中旬になるんですね。
情報が物件概要しかありませんが、年明けのご予約優先案内会では全ての
住戸の価格が発表されるでしょうか？

[16: 匿名さん]

駅徒歩9分ですが、私はその分小学校、中学校が近くなってていいなと思いました。
買い物も駅前に集中してる感がありますが、毎日行く訳でもないですし、通学路の安全度が上がるのなら、10分程度は許容範囲です。

[17: 匿名さん]

子供がいる人の場合は特に、繁華街的なものは少し離れていて欲しいという感じでしょうね。
これくらいの距離ならば駅まで離れすぎず、でも住宅街的要素のある場所と言うことですのでバランスとしてはわるくないんじゃないかな〜って思いますが…どうでしょう。感じ方は人それぞれですので…なんとも言えないけれども。

[18: 通りがかりさん]

HPの現地案内図が無理やり西宮北口まで引っ張ってきて歪なことに（笑）
どうやって見ても最寄り駅は門戸厄神やろ！
http://www.duo-hyogo.net/map/

それはそうと、通勤で門戸まで行かれる方は、171と中津浜線が交差する若山町交差点は交通量がハンパなく多く、横断するのに非常に時間がかかるためご注意を。

[19: 匿名さん]

マンション選びをするにあたって
これだけは譲れないという条件が、人によってさまざまにあると思いますが
自分は、家の中の造りと外観デザインがとても重要だと思っています。
戸建住宅のように、マンションの外観もおしゃれなほうが絶対に良いと思います。

このデュオヒルズって、イメージで描かれている外観デザインが
とってもおしゃれだと感じました。
友だちが遊びに来てくれた時とかのことも含めて考えると、
これくらいおしゃれなほうが良いと思います。

[20: 評判気になるさん]

ここの価格帯はどれ位でしょうか？
もう発表されてますか？