シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[80501: 匿名さん]

>>80452 匿名さん

他に見た人はいらっしゃいませんか？

[80502: 匿名さん]

>>80498 匿名さん

酸っぱい葡萄おいちい。

[80503: 匿名さん]

今年から有明が急激に便利になると、中古の値上がりが心配ですね。

２０２０年のうちに３割くらい値上がりするかもしれません。今は安すぎる。

[80504: 匿名さん]

私も中古は激しい値上がりになると予想してます。
が、オリンピック関連でどこまで注目を得られるかですかね。

まだ有明を知らない人も多いでしょうから、多くの人が知るようになると値上がりが始まるきっかけになると思いますよ。

[80505: 匿名さん]

>>80452 匿名さん

新しい情報もあったのでしょうか？全店舗の情報とか

[80506: 匿名さん]

個人的にはBACやCTAといった眺望マンションがオススメ。永久眺望は減衰しない資産。しかも安い。

オリゾンは駅チカの割に安値放置されてるので、気に入った間取りがあるならお買得に買える。割安さで選ぶなら断然これ。

BMAは超豪華好きならありだとは思うけど、個人的には興味の範囲外。

[80507: 匿名さん]

>>80505 匿名さん

全店舗の情報はモデルルームで見せてもらえますよ。

[80508: 匿名さん]

中古が値上がるといいですね、オーナーさんたち。
私は有明の中古には興味ありませんが。。

[80509: 匿名さん]

３月から!４月にかけて、中古は一気に値上がりすると思われます。

[80510: 匿名さん]

>>80508 匿名さん

有明の中古はずっと安値放置だから、値上がり期待なら良いと思う。

[80511: 匿名さん]

有明の中古って、古臭いか駅から遠くて不便かのどっちかしか無いんだよね。。

[80512: 匿名さん]

>>80511 匿名さん

そんなこたーない。
オリゾン、ガレリアのコンセプトの素晴らしさは必見。
眺望好きならCTAとBASを是非ご覧あれ。
BMAの33階は痺れるぞ。

有明に住むなら中古は見ておいたほうが良い。

[80513: 匿名さん]

中古はずっとここで値上がる値上がる言われ続けてるが、今に至るまで上がったためしがないんだよねぇ

[80514: 匿名さん]

>>80507 匿名さん

モデルルーム行けば公式リリース前に知ることが出来るんですね！感想だけでも伺いたいですね～

[80515: 匿名さん]

おそらく、商業施設の開業で一番利益を受けるのは中古マンション。
ほぼ値上がりしてないから今からの値上がりはほぼ確実。早ければ3月から値上がり始まるぞ。

グレードも眺望も文句なしだし、新築買えない人は中古も悪くないと思う。

[80516: 匿名さん]

眺望ならハルミフラッグの方が上かな。都心に近いから迫力が違う。

[80517: 匿名さん]

>>80507 匿名さん

見せてもらった人からしたらこのスレのテナントに関するポジネガのやり取りは失笑モノなんでしょうね…

[80518: 匿名さん]

>>80513 匿名さん

マグマのように値上がり圧力が溜まってる状況。
爆発するのはいつかな？
少なくとも上がるのは確実。あとはバク上げするか。

[80519: 匿名さん]

>>80516 匿名さん

晴海フラッグ良いと思う。
正直、有明か晴海買っておけば値上がりは確実。

ただ、晴海フラッグ高くないですか？

[80520: 匿名さん]

爆上げしたら誰も買わないだけでしょ。

[80521: 匿名さん]

>>80520 匿名さん

買えなくなる人もでてくるけど、それは棲み分けだから。
買えない人は千葉に行くしかないかと。

[80522: 匿名さん]

仮にここが予算的に買えないとして、有明の中古かプレミストかブリ４の中だったら、どれがベスト？

[80523: 匿名さん]

住みたいなら買えるうちに買う事。

もう何年も前から言ってるけど、有明は待てば待つほど値上がりするエリアなわけ。

買えるなら早いほうが良い。買えなくなったら諦めて千葉へどうぞ。

[80524: 匿名さん]

>>80521 匿名さん
買えないじゃなくて買わない

[80525: 匿名さん]

>>80522 匿名さん

趣味による。
駅チカならオリゾン。
眺望ならCTAもしくはBAC。
新築ならブリ4

有明は良いマンション多いよ。

[80526: 匿名さん]

>>80523 匿名さん
有明は待てば待つほど値上がり・・ってセリフ数年前から見てる気がするけど、一向に上がってないんですけど？

[80527: 匿名さん]

>>80524 匿名さん

買わないじゃなくて買えない。
酸っぱい葡萄っていうんだよ。

[80528: 匿名さん]

>>80526 匿名さん

どんどん上がってませんか？

[80529: 匿名さん]

>>80525 匿名さん
駅遠はちょっとね。。となるとオリゾン一択？

[80530: 匿名さん]

>>80528 匿名さん
上がってないね

[80531: 匿名さん]

早く買わないとどんどん値上がりするよ。
買えなくなったら千葉だよ。

[80532: 匿名さん]

>>80529 匿名さん

BMAも悪くない。

[80533: 匿名さん]

はっきり言って安値放置されてる今が買い時。
今年、有明の値上がりが始まる。

[80534: 匿名さん]

有明にこだわりが無ければ、東雲も安い。
坪単価250万でタワーが買える。

ただ値上がり率なら有明だと思う。

[80535: 匿名さん]

> 今年、有明の値上がりが始まる。

デジャブ？
毎年聞いてるw

[80536: 匿名さん]

毎年値上がりしてますからねえ（笑）

[80537: 匿名さん]

値上がりしたら買います

[80538: 匿名さん]

今でも買えないのに、値上がりしてからだと確実に買えねーだろ。千葉行くしかなくなるよ。

[80539: 匿名さん]

>>80537 匿名さん

それ正解。
煽りだけじゃ信憑性に欠けるからねぇ。

[80540: 匿名さん]

うちの奥さんは中古より新築だと言ってるから、無理なんだよなあ。
中古選べる人が羨ましい。

[80541: 匿名さん]

上がってないんだよ。

[80542: 匿名さん]

>>80538 匿名さん

それも正解。
毎年値上がりしてるから、早く買うのが良い。

[80543: 匿名さん]

>>80541 匿名さん

毎年値上がりしてるよ。

[80544: 匿名さん]

たしかに上がってないな。

[80545: 匿名さん]

安値放置の今が買い時。
今年の有明は中古が値上がりするぞ。

[80546: 匿名さん]

>>80543 匿名さん
どこがいくら上がってる？

[80547: 匿名さん]

おそらく今年が有明の中古を安く買える最後のチャンスになる。

[80548: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする相場。始まるよ。

[80549: 匿名さん]

> 毎年値上がりしてる
> 安値放置

どっちが正解？w

[80550: 匿名さん]

購入者としては4月オープンはしんどい。3頭に引っ越しなのに…