シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[160280: マンション検討中さん]

下らねえ書き込みしかねえなあ笑

[160281: マンション掲示板さん]

>>160275 匿名さん

誰一人港南について何も言ってないときに、いきなり港南小学校がどうこう言い始めるあなたは、いくらやめろと周りから言われても前からずっと同じような書き込みを続けてますけど、定期的に港南について無理やり考えた悪口をCTTBのスレに書かないといられない病気か何かですか？

[160282: 名無しさん]

https://www.youtube.com/watch?v=pWSD1DUbOCw

ここが取り上げられてる。
有明はまだまだ上がりそうだね

[160283: 名無しさん]

https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_143N3012/

セントラル北西の高層階
これはレアな出物では？

[160285: 通りがかりさん]

ネットで見た感じですが、ここの南東側って防災公園の緑も映えてて東京湾も見えて、割と湾岸の中でも唯一無二感ありそうですね
別荘代わりにここ持ってても良さそうでした

[160286: eマンションさん]

>>160285 通りがかりさん
南東はほぼ永久眺望確定なのもいいですよね
ただ、公園は緑じゃない時期もあるし東京湾はそこまで綺麗に見えるわけじゃないから、一度きちんと内見して確認してみるといいと思います

[160287: マンコミュファンさん]

>>160283 名無しさん
これはすごいな。
これが成立するならウチも売っちゃおうかな。。

[160288: マンション掲示板さん]

>>160287 マンコミュファンさん

セントラルの北西高層階は、ほとんど出ないので
お高くなりがちですね。

でも、東京タワー、スカイツリーと富士山まで
見えるトリプルコンボの都心ビューの眺望は貴重

[160289: マンション掲示板さん]

>>160283 名無しさん

坪845万円、いいんじゃない？
部屋によって、バリューが違うし。
いい部屋は、こんな値段になるよ。

[160290: マンション掲示板さん]

>>160289 マンション掲示板さん

ですね♪
これが現実

[160293: 匿名さん]

>>160288 マンション掲示板さん
子育てのしやすさと眺望考えたら全然アリな買い物ですね

[160294: 匿名さん]

販売在庫の定点観測。ここ半年の動きは明らかにそれまでの2年間と違います。一体何があったんでしょうか。

[160296: マンション掲示板さん]

>>160294 匿名さん

昨年の6月から安定してるね。
いろいろ言われるけど、引き合いはずっとあり続けてるのよね

[160297: マンション掲示板さん]

高層階って何階から？
ウエストは若干違えど、基本的に低中高で分けて23階からなんですかねー

[160298: 匿名さん]

そう言えば、有明っていつまでマンションの高さ規制をやってるんですっけ？
もう他のエリアは、58階だの54階だの50階以上が当たり前になって来ているんですが。。

有明もそろそろ規制緩和されて、高層タワマンが出来る頃でしょうか。

[160299: マンコミュファンさん]

>>160298 匿名さん

国際展示場駅前、有明コロシアム跡あたりは規制緩和された超高層がそろそろ建つのではないかと。

[160300: マンション検討中さん]

>>160297 マンション掲示板さん

低中高で分けると、そうなるんですかね。
エレベーターは、低層1-18階、高層19-33階で別れてますね。

[160301: 評判気になるさん]

>>160300 マンション検討中さん
2つに分かれてるんですね!であればエレベーター的には実は19階とか20階が良さそうに見えますね。

[160303: 匿名さん]

>>160298 匿名さん

昭和62年臨海副都心開発基本構想
昭和63年臨海副都心開発基本計画

この頃に高さを揃えてきれいな町を作ろうね！とかやってたと思うんですよね。
でも、計画が破綻した後も、この規制をどうにかしようという人が現れず、このまま続いている感じかな。

[160304: マンション検討中さん]

>>160301 評判気になるさん

そうですね。
眺望的にも19階以上がお薦めですね。
20階は共用施設のパーティルームとライブラリーがあり
人の出入りがあるので人によって好みが別れると思います。