シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[159931: 匿名さん]

>>159927 マンション検討中さん

そんな子供の進学先まで考えられないよという方は、月島買っておけば全方向に潰しがきくよ。
有明買って、子供が下宿する羽目になるより、月島買って自宅通学してもらう方が安くつく。

[159932: 評判気になるさん]

>>159931 匿名さん

あの下町感は苦手です。

[159933: 匿名さん]

>>159932 評判気になるさん

月島の下町感がダメなら、
日本のほとんどの町が無理じゃね？
有明という唯一無二の町が見つかって良かったね笑

[159935: 匿名さん]

シンプルにここが気に入ったら買えば良いと思うよ。
資産価値はどうなるか分からないけどね。
それはどこも同じ。

[159937: 匿名さん]

>>159932 評判気になるさん

子供のためにどこに住むのがいいか考えることも必要。

[159938: 匿名さん]

>>159932 評判気になるさん

月島は、町がどんどん変わってるよ。
もんじゃだけでなく、個人が経営するバーも増えた。

[159939: 匿名さん]

月島も有明も発展著しいですよ。臨海地下鉄が通る頃にはもっと良くなってると思う。

[159940: マンコミュファンさん]

>>159939 匿名さん

そうね。
どちらの街もアップサイドしか見えない。

[159941: 匿名さん]

今生まれた子供が大学入るころにはちょうど臨海地下鉄が開通してます
東大でも早稲田でも慶応でも問題ありませんよｗ

[159942: 匿名さん]

>>159941 匿名さん
2040年？

それただの東京都の目標だから。。
事業者はまだ何の計画も出してないよ。。

[159943: マンション検討中さん]

言ってもまだ安い方だよ、ここは。
中古も賃貸も。例えば賃貸だと同じグレードだと10万ほどは安い。
まだまだこれからだろう。

[159944: 匿名さん]

>>159943 マンション検討中さん
どこと比べてんの？

[159945: マンション比較中さん]

東京で家探しを本当にしてる人ならわかるよね
本用安い方だよ、残念ながら
確かに賃貸はまだ可愛いもんだね
中古はここ1年でグッと上がった

[159946: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする相場。
待つのはリスクだよ。

[159947: 評判気になるさん]

>>159946 匿名さん
日本人、通貨のマーケット知らないのかな。
角部屋80平米なら、もしビューよろしあるなら、2億でも安いあるよ。

[159949: 管理担当]

[No.159905～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[159950: マンション掲示板さん]

オーケーできたね

[159951: 名無しさん]

ここって有明こども園の優先入園はできないのですか？

[159952: 匿名さん]

>>159946 匿名さん

おっしゃる通りですね。先日届いた三井不動産の湾岸マーケットレポートでは
マンションの分譲の時の価格を100％とした現在価値は下記だそうです。

品川港南エリア　　203.2％
芝浦台場エリア　　186.0％
豊洲エリア　　　　172.9％
勝どき晴海エリア　165.6％
月島エリア　　　　165.1％
有明東雲エリア　　154.6％

港南や芝浦は再開発でダントツの伸びなのは仕方ないとして有明もかなり善戦
してると思います。しかし、港南は平均で分譲の2倍って凄い。

[159953: 口コミ知りたいさん]

>>159952 匿名さん
有明・東雲の平均とCTTBのパーセンテージは全く違うと思うけど。