シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

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　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[131068: 匿名さん]

つまり、中古では無い。
品確法に書かれている事だけが全て。

[131069: 匿名さん]

日本語が読めない人は、これを見て中古だと言ってる。
どこにも中古とは書いてない。
猫の反対は犬だというのと同じだよ。

[131070: 匿名さん]

未入居物件の中古の定義はバラツキがあり、以下のようです。
不動産業界では、竣工後1年以上が中古。（「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」第3条第(10)号）
一部の金融機関などでは、竣工後2年以上で中古。（住宅ローン上の線引き）

https://1manken.hatenablog.com/entry/20070731/p2

[131071: 匿名さん]

日本人は新築信仰が根強いからなあ。一次取得なら特に新築を買いたいと言う傾向が強い。これからどんどん古くなると新しい新築も供給されるしますます厳しくなる。

[131072: 匿名さん]

新築には違いないし、良いのでは？

まさか、まだ、時間が経過するだけで中古になると思ってるの？

[131073: 匿名さん]

これは広告表記の問題ですよ。
実際には新築。
少なくとも中古ではないんだよね。

[131074: 匿名さん]

臨海地下鉄も決まりそうだし、スミフが便乗値上げしないか心配です。
インフレも始まるし。

[131075: 匿名さん]

>>130989 マンション検討中さん

このマンションからディズニーの花火見えますからね

[131076: マンション住民さん]

南向きなら毎日肉眼で花火みれますよ
内見は20時狙ってみるといいです

[131077: マンション検討中さん]

>>131050 匿名さん
おぉ！地下鉄よりテンションあがった！w
これは嬉しいですねー

[131078: 匿名さん]

小っちゃくしか見えないよ、ディズニーの花火

[131079: 匿名さん]

>>131074 匿名さん
便乗値上げ、すると思いますので早めに決めた方が良いです。

[131080: 匿名さん]

>>131070 匿名さん
なるほど。どっちにしてもここは中古ということですね、よく分かりました！

[131081: 匿名さん]

>>131064 匿名さん

10年の瑕疵担保ないのは痛いよ。
雨漏りしても直して貰えないってことでしょ。

[131082: 匿名さん]

銀行が住宅ローンを新築として扱って、住宅ローン控除も新築として扱ってくれて、専有部のスミフの保証も新築としてつくし、法上の呼び方なんかどうでもいいな。

[131083: 口コミ知りたいさん]

>>131074 匿名さん
決まる？なにを寝ぼけたことを。
こういう詐欺発言がなんで削除にならないんだよ。

[131084: 匿名さん]

>>131083 口コミ知りたいさん
中古の定義より先に詐欺の定義調べた方が良いですよ。

[131085: 匿名さん]

まあええんちゃう？

臨海地下鉄もできそうだし、早く買わないと急激な値上げに巻き込まれそうだしね。

[131086: 匿名さん]

瑕疵担保10年つかないなら、どんな屁理屈こねても実質、中古。

[131087: 匿名さん]

>>131082 匿名さん
同感です。呼び方はどうでもいい。

ここは中古でいいです。