4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[10501: 名無しさん]

>>10500 匿名さん

お！だんだん高くなるが、それくらいのコスト気軽に払えたほうが良いのでは？

[10502: 匿名さん]

>>10489 匿名さん
うん、社会性を理解できてないから戸建向きですね。

[10503: 匿名さん]

そういう品の無さがマン民クオリティ

[10504: 匿名さん]

>>10492 匿名さん

マンションのランニングコストに耐えることができない方は、悪い事言わないから戸建にしておきなさい。

[10505: 匿名さん]

>>10501 名無しさん
> それくらいのコスト気軽に払えたほうが良いのでは？

と、言うような人はこのスレ(4000万以下〜)には居ないね。

[10506: 匿名さん]

>>10503 匿名さん

そういう社会性のなさが戸建向きなんですよw

[10507: 匿名さん]

>>10505 匿名さん

いますよ。それがマンション派。

[10508: 匿名さん]

戸建さんのうちの建築コストは800万くらいだから
建て替えると1000万くらいか…

うちのマンションの修繕積立金が1.5万なので30年で540万位だよ
60年で同じくらいかかるね

[10509: 匿名さん]

>>10504 匿名さん

つまり、この価格帯であれば、マンション購入するべからずってことですね。

[10510: 匿名さん]

200万の車を6年ごとに買い換えて30年だと1000万
2台だと2000万

それに税金、保険、ガソリン代が加わる…

所有するかしないかは個人の自由

[10511: 匿名さん]

>>10508 匿名さん

戸建は屋根・外壁等で15年で100万くらいかな。

[10512: 匿名さん]

>>10508 匿名さん
> 修繕積立金が1.5万

大規模改修に向けた臨時徴収あるよね？
10年で100万くらい？

[10513: 匿名さん]

>>10510 匿名さん

マンションで車所有だと、それに加えて駐車場代が月あたり2万くらい？

[10514: 10508]

>>10512 匿名さん

現在の経済状況での計画では30年変わらない。
修繕積立金はマンションごとで概ね
平均型
臨時徴収型
ステップアップ型
などが有るがうちは平均型

[10515: 匿名さん]

>>10510 匿名さん

なるほど。

4000万マンション(車なし)と4000万戸建て(車あり)の毎月の支出額がほぼ同じって事ですね。

[10516: 匿名さん]

>>10514 10508さん

なるほど。
いずれにしても、戸建よりはかかるんですね。
しかも、専有部については別途、自分で積み立てる必要があるんですよね。

[10517: 匿名さん]

>>10509 匿名さん

4000万のマンションを買える人はマンションでいい。しかし、4000万の戸建しか買えない人はランニングコストが不安だからマンションは諦めて下さい。

[10518: 匿名さん]

>>10515 匿名さん

郊外のマンションだと駐車場代は月額1000円なんてとこもあるよ
分譲の話だけどね

後は管理費でネットやセコムに入ってるのも考慮しないとね
戸建さん達が自分で入ると２つで1万くらいかな？

[10519: 匿名さん]

銭勘定ばかりだね
だからマンションで妥協するのね

[10520: 匿名さん]

銭勘定は好きでも正確に計算できないからマンションになるのでは？
1500万円の内訳も教えて貰わないと理解できなかったみたいだし。

[10521: 匿名さん]

なるほど、実家が団地とか言わずもがなですね。

[10522: 匿名さん]

>>10519
>>10520
>>10521

マンションって良いね

[10523: 匿名さん]

どこが？

[10524: 匿名さん]

>>10523 匿名さん

住民が社会性を持ってるところ

[10525: 匿名さん]

なら防犯板が賑わうわけがない　笑

[10526: 匿名さん]

まぁ、

4000万マンションと5500万戸建て
もしくは
2500万マンションと4000万戸建て
の住宅ローン返済額を含めた毎月の支出額は同じ

と覚えておけばおｋ。

[10527: 匿名さん]

>>10526 匿名さん

4000万のマンションを買える人はマンションでいい。4000万の戸建しか買えない人はランニングコストが不安だからマンションは諦めて下さい。以上。

[10528: 匿名さん]

>>10527 匿名さん

うん?
まぁ、

4000万マンションと5500万戸建て
もしくは
2500万マンションと4000万戸建て
の住宅ローン返済額を含めた毎月の支出額は同じ

と覚えておけばおｋ。
ってことですね。

[10529: 匿名さん]

>>10526 匿名さん
5500万の戸建はスレチですよ。スレ本文をよくご覧になってから投稿して下さい。

[10530: 匿名さん]

>>10528 匿名さん

しつこい。
5500万の戸建はスレチだから投稿は控えて下さい。

[10531: 匿名さん]

>>10529 匿名さん

うん?
まぁ、普通、購入する物件価格と言うのは、毎月の支出額から決めるので、

4000万マンションと5500万戸建て
もしくは
2500万マンションと4000万戸建て
の住宅ローン返済額を含めた毎月の支出額は同じ

と覚えておけばおｋ。
ってことですね。

[10532: 匿名さん]

>>10531 匿名さん
しつこい。
5500万の戸建はスレチだから、スレ本文をよくご覧になってから投稿して下さい。

[10533: 匿名さん]

>>10532 匿名さん

うん?
スレチと言いますか、普通、購入する物件価格と言うのは、毎月の支出額から決めるので、

4000万マンションと5500万戸建て
もしくは
2500万マンションと4000万戸建て
の住宅ローン返済額を含めた毎月の支出額は同じ

と覚えておけばおｋ。

言うことをお伝えしたいのです。

[10534: 匿名さん]

>>10533 匿名さん

あ、では、

2500万マンションと4000万戸建て
の住宅ローン返済額を含めた毎月の支出額は同じ

と覚えておけばおｋ。

でおｋですか？

[10535: 匿名さん]

>>10533 匿名さん

だから、5500万の戸建はスレチ。しつこすぎw

[10536: 匿名さん]

都合悪いとスレチって便利だね

[10537: 匿名さん]

>>10534 匿名さん

4000万のマンションを買えるマンション派は、そんなものを覚える必要はない。
逆に危ないのは4000万の戸建しか買えない人。ムリをして4000万のマンションを買ってしまうと、ランニングコストが高いので生活費がカツカツになる。だから、間違ってもマンションは買わないように。宜しいですね。

[10538: 匿名さん]

>>10537 匿名さん

逆の言い方をすると、4000万のマンションを買える人は5500万の戸建てを買えるってことですね。

[10539: 匿名さん]

>>10536 匿名さん

私個人の都合じゃないですよ。

スレ本文をよくご覧になって、ルールを遵守した節度ある投稿をよろしくお願いします。

[10540: 匿名さん]

>>10538 匿名さん

5500万の戸建はスレチです。

[10541: 匿名さん]

>>10540 匿名さん

なるほど、4000万のマンションを買える人はスレチである5500万の戸建てを買えるってことですね。

[10542: 匿名さん]

マンション民はお金の話になるとムキになるが

やはり予算がないせいか

酸っぱいブドウの狐なのかね

[10543: 匿名さん]

>>10540 匿名さん

言い換えると、

・月支払額ベースで予算を組む
・物件価格をスレタイに従い4000万以下とする
・上記条件でマンション・戸建てを比較する

の場合、

・2500万マンションと戸建て4000万が限界

と言うことですね。

[10544: 匿名さん]

>>10537 匿名さん

つまり、4000万の戸建てしか買えない人は2500万のマンションしか買えないってことですね。

[10545: 匿名さん]

マンションだと駅に近いし車もいらないし
ピストンバスもあるからトータルではリッチな生活が出来ます

[10546: 匿名さん]

>>10545 匿名さん

駅に近いマンションが4000万以内で購入できれば。のお話ですね。

[10547: 匿名さん]

駅に近い戸建てだともっと高いから
お金がない人予算が決まってる人はマンションしかないと思う

[10548: 匿名さん]

戸建さん達の予算が低いのは分かるが
そこは工夫で乗り越えよう

その為の注文住宅だしね

[10549: 匿名さん]

まるで使える総額が違う様な書き方ですね。
マンションだと1500万円多く使ってしまうから、老後の貯金が1500万円少ないという事です。
論点のすり替えをしても結果は同じです。

[10550: 匿名さん]

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