〈契約者限定〉ファインシティ王子神谷リバー＆フォレスト

[契約済みさん]

こちらは契約者用の、ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストスレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574862/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/shinden319/

所在地：東京都足立区新田1丁目5番1（地番）
交通：東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩15分
京浜東北線 「王子」駅 バス15分 「新田一丁目」バス停から 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.82平米～81.67平米
売主：京阪電気鉄道
売主：京阪電鉄不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社

[676: 住民ユーザー]

不法放棄も粗大ゴミも中国人ですね。
ここに入所している日本人ならしないでしょう。

[677: 住民板ユーザーさん6]

>>673 匿名さん
ポストの掲示板見ましたか？
通行事態禁止になりましたよ！
苦情が多くて変更になったのかもしれませんね

[678: 匿名]

>>677 住民板ユーザーさん6さん
そうだったんですね！
管理事務所の方に確認してからそれ程時間は経っていなかったのですが、マメに掲示板を確認するべきですね。教えてくださりありがとうございます。

[679: 住民]

>>676 住民ユーザーさん
中国の2世代住民の方がマナー知らないのかな長い間日本に住んでるかたは、日本の事よく知ってるけど、一人っ子政策の親達は同居あたりまえだし、中国の生活環境になれてるから、じいさを、ばあさんが悪いのでしょうね。孫にも甘いしね。
しかたないのかな。

[680: 住民ユーザー]

>>672 住民板ユーザーさん
不法放棄みました。
ゴミからみて中国人ですね。
日本人の中にもいるけど、もっと違う場所に捨てるでしょうし、なんでもかんでも捨てないでしょう。
このままではこの地域も中国人とのトラブル絶えないかも。
言ってはいけないだろうけど、中国人は他へ移れ。赤羽も川口も多いしね。
中国人は税金が免除されてるから　いい気になってる。人手不足は他の国の人がまかなってるから、マナー知らずの中国人は不要。

[681: 住民板ユーザーさん4]

>>680 住民ユーザーさん

しつこい

[682: 匿名さん]

何の税金が免除されてるの？いまだにネットが真実って人いるんだねぇw
マンションの掲示板でそれやられると同レベルと思われるので2ちゃんねるとかでお願いします。

[683: 住民]

マンションと隅田川の間の不法放棄のゴミの件を足立区役所へ連絡して撤去してもらいましたよ。
綺麗になりましたね。連絡してから1週間で処理しました。
当マンションの粗大ゴミは増える一方ですね。この問題は誰が担当するんでしょう。
話し合いだけでは解決しませんよね。
１つが駄目なら又先へ進めないと。
後どの位で綺麗になるのでしょうか。

[684: 住民ユーザー]

>>683 住民さん
ご苦労様でした

[685: 住民ユーザー]

>>683 住民さん

>>683 住民さん
ありがとうございます。
仰る通りです。実際解決していることが多いのがこのマンションの強みだと思います。良からぬことは行動に移して改善していければと思います。

[686: マンション住民さん]

不法投棄した奴は必ずゴミの中身も乱雑に出しているからよく調べれば足が付く可能性が高いのでこんな奴を野放しにしないで我々の貴重な血税を使った足立区役所は警察と連携して必ず検挙して欲しいものです。そして，不法投棄したものに対して10年以下の懲役又は1000万円以下の罰金に処してもらいたいです。

[687: 匿名さん]

いきなり足が付くとか検挙とか･･･
何だか殺伐としたマンションだなと思われるので、ゴミ問題の宣伝と共に皆の資産価値低下に大貢献するようなコメントですな。自分は何もしないんだからせめて黙ってればいいのに。

[688: マンション住民さん]

686さんみたいな、毅然としている考えも大事だと思います。

資産価値、資産価値と思っている方のほうが

殺伐としているのでは。

[689: マンション住民さん]

偉そうな事書いてるけどあなた何様のつもり。

[690: 住民板ユーザーさん8]

駐車場にタイムズのカーシェアを設置して欲しいんですけど管理人室に言えばいいですかね？

[691: 匿名]

689
そうおっしゃる、貴方こそ住民ですか？

[692: マンション待ち遠しいさん]

公園が賑やかに飾り付けられてましたね
入居後初の夏祭り楽しみです！

[694: マンション検討中さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[695: 匿名さん]

今年も仕事で夏祭り見れなかったので
夏祭りに行った方、どうでしたか？
感想教えてください

[696: 匿名さん]

たぶん、ココ見てる人は誰もかな行ってなじゃないかな

[697: 住民ユーザー5]

住民の方はもう少し積極性になった方がいいと思いますよ。
災害時だけでなく、不慮の事故の時も役にたちますよ。
わずわらしいのは解りますが、楽しみも増えますよ。
今の時代は、個人情報とかで会社の仲間は
移転したり退社したりすると、それでもう交流はなしですよ。
携帯も会社しようも多いですから。
経験上の事です。
会社以外でサークルや趣味仲間がいれば別でしょうが。
あれだけウエルカムバーテイに参加していたのにね。

[698: 住民板ユーザーさん12]

>>695 匿名さん

新田地区の人達がみんな集まっていて活気がありましたよ！盆踊りは浴衣をきた方が沢山いて踊っていました！子供たちもとても楽しそうでした！

[699: 匿名さん]

698: 住民板ユーザーさん12さん
貴重な情報ありがとうございます。
やっぱり子供が元気な街は活気が出ますよね！
安心しました。

[700: マンション住民さん]

>>690 住民板ユーザーさん8さん
管理人室にいるのは管理会社から派遣されてきている、雇われ・無権限の人です。
決まり通りの仕事をするのみ。

カーシェア誘致や、ミニショップの廃止など、共有資産に変更を加えるような提案は、管理組合に議題提出しろと言われましたよ。

[701: 住民ユーザー]

>>700 マンション住民さん
管理組合き提案しても無理ですよ。
過去何回か他の件で提案しましたがなしのつぶてでした。
管理組合が必要ないのではと思いました。
真剣に取り組んでくれる人に替わってほしい。報告も連絡表もないしね。
今のご時世　そんな方望むのが難しいのですね。先々が不安。自分が立候補するから辞退した方がいいですよ

[702: 住民]

>>701 住民ユーザーさん
管理組合の実績は、エントランスの往来を禁止した事しか記憶にないのだけど。
他は？

[703: 匿名さん]

>>701 住民ユーザーさん
ひょっとして匿名で提案ってことはないですか？
匿名の提案は基本的にそのままゴミ箱行きらしいですよ。
まあ何か変えたい場合は自分で理事長やるのが一番手っ取り早いですけどね。

[704: 住民板ユーザーさん]

自転車でエントランスをショートカットしてる人まだまだいますね…
小心者なので直接注意できなかった…
みんな掲示板見てないのかなー？
もっと見やすい位置に変えて欲しいですね

[705: 住民板ユーザーさん]

[プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[706: 住民]

>>705 住民板ユーザーさん

同じこと思ってる人いた！ 毎晩止まってたときに管理人に伝えたことあるよ。その時は停めなくなったような気がしてたけど最近また停め始めましたね。
それにしても今日は社用車祭りで来客の人が止められなくて溢れてたね。

[707: 住民]

>>706 住民さん
粗大ゴミはいつ解決するんだろう。

[708: 住民ユーザー]

数少ない項目の決定も注意書に書きたまにはるだけ？
以前いた管理組合との動きの差が歴然。
ここの管理組合員は3名位ですかね。
くじ引きで選ばれたようだから
しょうがないか。勤務先でもそんな仕事ぶりなんでしょうね。
立候補する方が出てくるのを待つしかないなあ。
住民の方は好き放題になるのも近いかな

[709: 匿名さん]

勤務先でも優秀なあなたが立候補すれば解決するのではないでしょうか

[710: 匿名さん]

まだ管理組合について評価することは性急過ぎるような・・
そんなに大きな問題もないし、今のところは悪くはないのではないでしょうか
あまり些細な問題を大きくとりあげるのも、ぎすぎすして逆に住みづらくなります。
確かにこまめなアナウンスは必要かと思いますが、今はその程度でよいのでは？

[711: 匿名さん]

新築マンションは一次取得者が多い。皆さん初心者なのに初期の理事会から「経験値は低いけどやる気マンマン」な人がご自分の正義を振りかざすと変な感じになっちゃうかもしれませんね。立候補自体は良いことでしょうが、結論は急ぎすぎない方がいい事もあります。自分が当たり前と思っていることが他人にとっては違うって事も意外にありますからね。

[712: マンション住民さん666]

708さんは総会には出席されなかった方ですかね。
中には立候補する方もいらっしゃいましたよ。
くじで決めるくらいなら、自分がやりますって言ってくださった方など。。。

先日、新田のお祭りの日にも、ロビーで集まっていらしたのが、管理組合の役員の方々かと
お見受けしました。見えないところで活動してくださっているのだと感じました。

一つ思った事は、どんな議題が出ていて話し合われているのか、公開はされないのかな？と感じました。
以前住んでいたマンションでは、議事録などが各戸に配布されていたので、分かりやすかったのですが、
今の時代のマンションは書記さんの負担を軽減するためとか、色々とあるんでしょうか。
もう少し、どんな事がマンション内で話し合われているのか、分かりやすいシステムだと多くの方が参加型になり、有難いですね。

[713: 住民]

要するに自分に危害かなければ
のんびりとしていいのでは
集合住宅といっても近所付き合い必要ないし

[714: 住民ユーザー]

アンケートの内容きてたけど
数多い苦情の家族は、1家族に特定されるね。今も毎日の数時間をロビーで過ごしている老夫婦。日中に孫を抱いていますね。
夫婦でタバコ吸ってますよ。
他の孫つれてキッズルームも出入りしてますよ。この家族の隣や上下階の部屋の方は
大変ですね。不運としか言いようしがないですね。この先もズートだからね。

[715: 匿名]

>>705 住民板ユーザーさん

車のナンバーを不特定多数の人が見れる掲示板に載せるとか、非常識極まりないですね。
一体どういう神経してるんですか？ｗ

[716: 住民]

>>715 匿名さん
写真載せた者じゃないけど
この車、来客用駐車場を契約してるのかと思うくらい毎日とまってるから
載せられてザマァwと思ってしまった一人です。あと2台目立つ社用車がいるよね。この三台が来客用に揃った日には笑いが起こるレベル。

[717: マンション住民さん]

自転車でエントランスをショートカットしてる人は昨日（2018年9月1日）も見ました。

[718: マンション住民さん]

ありがとうございます。中国人ですが、私もルールを守ってない人が大嫌いです。

[719: 匿名]

>>716 住民さん

管理人室などを経由して管理組合に相談されてはいかがですか？
それが可能なのかは知らないのですが。
該当の車に来客用を独占使用するような行為は他の方の迷惑になりますなど、メモを挟むなどをやってみてもいいと思います。

なお、車のナンバーは通常は個人情報としては扱われませんが、マンションの駐車場に止めているという情報もあわせて使用できると言うことをよくよく考えてください。
私は気づいていなかったのに、心無い晒し行為でそんな人が居るのかと気づくことになりました。
多くの人がその車を監視し出せば個人の特定をする人が出てきます。
その結果、特定された個人が住民から嫌がらせなりを受けるようになったらあなたは気分が良いのですか？
こんなところに書くなど、不必要な悪意を生む汚い行為でしかありません。
なのに晒されているのを見てザマアなど、考え方が歪んでいます。

正しい手順であなたの懸念を伝えましょう。

[720: 住民]

>>719 匿名さん
うーん、特定されても仕方ない迷惑行為をされてるのだから本人の責任ではないのでしょうか？
ちゃんと駐車料払ってる人ばかりなのに。ちなみに私は一度管理組合に報告しています。
ここに書かれてからも平気で停めてますし、管理人の方もチェックしているのを何度か確認してます。
まぁでも写真を掲載してしまった人は削除依頼した方がいいかもだね。

中国人のラウンジ使用に関してもほぼ個人が特定されてるしそこはいいんですかね？

[721: 匿名]

>>720 住民さん

特定されても仕方ないとかは、いじめはいじめられてる側にも問題があるから仕方ないよという理論と同じですね。
倫理観が大きく欠損していらっしゃると思います。
当人に問題があったとしても、手段を選ばなくて良いということはありません。その考え方は駐車場を独占している当人とあなたが同レベルに下劣であるというだけです。
相手の人権などを尊重しながら解決することが本当の解決であり、管理組合に言って動いてくれそうであれば対応を待てばいいし、難しいのならあなたがやればいいでしょう。
ところで管理組合に言っているのに掲示されたことはないように思いますが何故なんでしょうね。問題は起きていないと判断されているのでしょうか？それとも掲示は管理人室に言わないとされないのでしょうか。

それとも、ルールとして規定していないから言えないんでしょうか？であればルールって何なんでしょうね。
マンション購入時は管理規約は見せてもらえず、購入後に変わって行くものだからと説明を受けましたけどね。
たばこアンケートも必要であれば運用を変えようと思いますのような一文があったと思います。

ですので場合によっては管理組合権限できちんと独占しないように言うことも必要でしょう。それよりルールにないからと悪用するのは言語道断ですし、ルールにあるからと行き過ぎた”正義”を振りかざすのもおかしい。
騒音も臭いも、ルールやモラルに則りすぎて騒ぎ立てたら窓を閉め切り無音で無言で忍び足で過ごさなければならなくなりますよ。
そんなマンションで子供はどう育つんでしょうね。常にルールに違反している人を見つけようと周りを監視し見つけたら事情を問わず言いつけたり、騒音で迷惑はかけられないからと黙って忍び足でいつの間にか背後に立つような子でしょうか。

なんだかみなさん、ルールに固執しすぎておかしくなっていると思います。

また、個人が特定されることに対する私の考えは前述しています。それはいいんですか？と私にお伺いを立てる意図がよくわかりません。
全部注意しろよとでも仰っていますか？

[722: 住民]

長い…

[723: 匿名]

>>722 住民さん

事細かに説明して想定もたててあげないと、自分が正しいと思いこんでいる場合は理解できないでしょ。
特定されても自分のせいじゃんとかとんでもないこと言い出すし。
言いつけてるだけなのに自分はやってますけどって書いてくるんだから。

それにここは掲示板。
返信という形にはしてるけど、不特定多数の方も向けています。

[724: 住民]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[725: 匿名さん]

アンケートで廊下換気口排出口からたばこの煙が漂っているとの記載があったのを見かけましたが
これって、難しい判断ですよね。

確かに、喫煙している人はベランダでも吸えないのでルールを守るとしたら
家の中の換気扇付近しかないですよね・・

でも、隣人の方で気になってしまうのは生理現象と同じなのでこれもまたしょうがないですよね。

タバコは現在吸いませんけど以前喫煙していましたので両方のお気持ちわかります。
私の場合ベランダから漂ってくる煙は許容範囲ですが、私の判断基準も以前喫煙していたからでしょうね

でも会社では同僚には冗談も含めてタバコをやめるようにすすめていますが、やめる人いないですね

[726: 住民]

駐車場の入口付近に停めてある車は契約者でしょうか？車から降りて、スーパーのレジ袋持って隣のマンションに入って行く人がいました。駐車場契約証の掲示などルールが必要かと思います。

[727: 住民板ユーザー]

自分の喫煙が原因で自分の資産(専有部)に臭いがつくのは自業自得なのに、それがイヤだからベランダ(共有部)で吸ってるんだ、何が悪いんだ、っていう開き直りなんでしょうね。
そういう考えの人は集合住宅に住むのは難しい。

来客用駐車場は他のマンションのようにいっそ有料にして、領収証未掲示の車は不法駐車とみなしてレッカー移動するくらい毅然とした対応で構わないのでは？
共有部を独占されて不愉快に感じるのは当然です。
うちも今まで数回しかない来客時、毎回、同じ車のせいでとめられず、近くの有料駐車場を利用しました。

いずれにしろ、ここで愚痴っても無意味なので、管理組合に正式提案しましょうってことですね。

[728: 住民板ユーザーさん]

>>716 住民さん

私もザマアと思いました！
私も考え方が歪んだ人間のようです(笑)。

>>719 匿名さん
是非、理事会役員に立候補していただき、身勝手な独占や歪んだ仕打ちが起きないように、公正かつ適正な采配を振ってください。

[729: 住民ユーザー7]

アンケートの集計が全室へ配付されたみたいですね。
管理組合から肺炎されたのは初めてですね。
この後の処理はどうするのでしょう。
会社でも、改善策を取らないアンケートは
不平を拡大するから、その気がないなら
アンケートをとるなが鉄則ですが。
よくまとまっていましたが、それにしても集計迄の期間が長するように思います。
この調子なら改善策に向けての議論はないかもね

[730: 住民]

>>729 住民ユーザー7さん
管理組合の役員を引き受けてくれているのは、忙しい仕事や生活の合間に無報酬で活動してくれてる人たち。
わたしは、いつもよくやってくださっていると感謝しています。
あなたが納期を決めた契約で雇用しているわけでもないのに、あたかも客のような態度で批評するのはおかしい。
そこまでやる気があるなら、自ら行動すれば良いでしょ。

[731: 匿名]

>>728 住民板ユーザーさん

自作自演に見える。

賛成票が多ければそれが正しいのだみたいな考え方は民主的とは言えませんからね？
人って勢いに先導されて間違った選択をするのが得意ですから。
そこに生活する人すべてが、ある程度を納得し妥協できる選択肢を模索することが民主的の基本でしょう。
絶対に妥協しないと言い張る人がいるのなら、それが意固地なのか無駄なプライドなのか、それとも何らかの切実だったり実害だったりの事情があるのかを確認していく必要があるんですよ。

ザマアと思った人が多いから正しいとか仕方ないにはなりませんよ。
納得できるのは協力し合って譲り合って使うべきスペースを独占しているのはおかしいというところまでです。
やってしまったら取り返しはつかないけど、ナンバーを掲載したことは間違いです。
仕方ないにもなりません。
間違いを次に活かせるようによく考えましょう。

[732: 住民板ユーザー]

ご立派！！ ww

[733: 住民板ユーザーさん1]

もう少し簡潔にまとめてくれると更に良いw

[734: 匿名さん]

来客用駐車場のとめ方で人それぞれの裁量で判断してしまうと問題が出るのであれば
来客用の駐車するときの、ある程度の意見をまとめた最大公約でルール（あまり厳しくないもの）
を設定したらどうでしょうかね
例えば同じナンバーの車両は連続何日間だけ、月に何回、一世帯割で何日間とか

でも、本当はめんどくさいし、良識を持った判断にゆだねたいですね

[735: 匿名さん]

管理組合は無報酬なんですよね。
やっていただいている方には感謝いたします。


個人的な意見として管理組合委員会報酬があったほうがいいと思います。
理由としては、管理組合の方は周囲から非難されるストレスがあるので、
それを労ってあげるくらいは必要ではないでしょか
管理組合打ち合わせの飲食代として月いくらかを必要経費としてお支払いするとか・・

もちろん私は管理組合関係者ではありませんよ

[736: 匿名]

駐車場は来客用に限らず全体をどう運用するかで考えた方がいいような気がするけど…

[737: 匿名さん]

>>735 匿名さん
報酬あったらあったで「金貰ってるんだからやれ」と文句言う人も出てくるよ。
まあ会議費みたいの予算化して次期理事会との引き継ぎ位飲食を伴うのはアリだと思いますけどね。　

[738: 匿名さん]

確かにボランティアで管理組合を受けて頂ける方は対価を
もらおうと思ってやっていないのでプレッシャーになるかもしれないですね

ただ、お金をお支払いすることにより無関心な住人の方が真剣に考えるようになるのではないでしょうか
無責任な非難をするよりも住人も身銭を切って応援をしてあげることにより
マンション住人の意識が高まり、支払った以上の見返りが将来的には返ってくると思いますが・・
管理組合を引き受けてよかったと思えるような待遇にしていけば
次の方にバトンを渡しやすくなるよね

[739: 住民板ユーザーさん]

長文コメント書き込むひとって、自己顕示欲が強くて思い込みが強い、孤独なメンヘラ気味のひとが多いんだよね。
そういうひとのケアにつながるような活動もアリかも。

[740: 匿名さん]

支離滅裂な論理で批判する人は短絡的思考で思い込みの強い方多いですよね
こういう人の特徴は自分のことは全く見えずに批判だけする、自分の意見を発信できない人の典型です。
まさかここの住人の方ではないと思いますが・・

[741: 匿名]

>>738 匿名さん

実際に現管理組合の方は報酬がないとやり切れない気持ちであると言うことでしょうか？
運営費は予め年間予算計画に組み込まれていますので、お金は全員が既に払っていますよ。
更に報酬をとなると意図が…。

各個人の管理組合にやらせればいいという意識改革は必要かもと思いますが。

また、管理組合は報酬がないから負担を抱え込まない工夫をする必要があるのだと思います。

[742: 匿名]

>>739 住民板ユーザーさん

例えばどんな？

[743: 住民板ユーザーさん]

権利を主張する前に義務を果たせってことじゃないの？
批判するやつに限って何もしない。

[744: 匿名さん]

大体「組合」って言う時点で当事者意識ないですね。住人は全員組合員だからそれを言うなら「理事会」。
あれこれ注文しててもいずれ順番回ってくるんだから、暖かい目で見守ってあげればいいと思いますね。協力したり手伝ったりは別に理事でなくても出来ますし。皆組合員なんだから。

[745: 匿名さん]

車ナンバー掲載されても

何とも思わない住人ですよ。

ナンバー出して良いです。

[746: 住民板ユーザーさん]

この間、シルバーのバンのワイパーに管理組合名のメモが挟んであった。
多分、当事者はまったく悪気はなくて、そのメモを読んで初めて苦情を意識したんじゃないのかな。
ここ一週間は来客用駐車スペースに見かけなくなったから、まともな常識がある人だね。

[747: 住民ユーザー]

>>746 住民板ユーザーさん
そうなんですよね。それと同じように郵便受けの隅の掲示板から中庭の壁とかに移動して
注意書をはるとか。自転車の通り抜けもなくなりそうな気がします。
先日のアンケートも全戸へ配ったので
少しずつ迷惑な人達が減りましたよね。

後、ネットで見ましたが、クレーマーは厄介だけど、理事にあたると以外と実力を発揮するとか。一番面倒なのが、無関心でことなかれ主義の人達なんだとか。
このマンションにはいない事を望みますが。

[748: 住民]

>>747 住民ユーザーさん
そうそう今の場所は落とし物掲示板でいいのでは

[749: 匿名]

>>745 匿名さん

ナンバー出していることを何とも思っていないと言い切れるのはなぜですか？
やめた方がいいのではと思っても言えないのが普通の人です。

また、ザマアと考える変わった人はもっとやれ、いいぞと声高に叫ぶ傾向が強いです。
そういった人は力ずくで自己都合を押し切ることにより「結果」を出してしまうので普通の人までもがなんか嫌なやり方だと思ったけど、そうでもしなきゃ伝わらない人だったのかな？と勘違いし出してしまうのです。

あなたの考え方は間違っていますし、想像力も足りていませんし現実も見えていません。

[750: 住民板ユーザーさん]

>>749 匿名さん

しつこい。

[751: 住民板ユーザーさん]

>>749 匿名さん

荒らしでしょ？
終わった話題を蒸し返すのやめて。

[752: 匿名さん]

749さん
確かに一言メモを添えてワイパーにでも挟んでおけば
事足りたことかもしれませんね

[753: 匿名]

>>749 匿名さん

先週から長文ご苦労様です。
嫌われてるのにいい加減気付こうね。

[754: 住民板ユーザーさん1]

749がほんとに住人だったら嫌だw

[755: 住民板ユーザーさん8]

>>749 匿名さん
あなたの言うことに賛成します。
ナンバーを晒す行為は最善策とは思えない。

短絡的で独善的な行為だと思えます。

[756: 匿名]

>>751 住民板ユーザーさん

蒸し返してるのは745でしょ。
きちんと対応してるだけ。
よく読みましょ？

[757: 匿名さん]

もうそろそろこの話題終わりにしませんか
どちらにも言い分があると思うので

[758: 匿名]

>>750 住民板ユーザーさん

しつこいのは745。よく読みましょ。

[759: 匿名]

>>753 匿名さん

支離滅裂で意味不明。
嫌われてるからなに？コメントするなとでも言いたいの？ｗ
あなた子ども？
「嫌われてるのにいい加減気づこうね」ってｗｗ
自分のコメントよく読んで？
大人の発言？ｗ

[760: 匿名]

>>754 住民板ユーザーさん1さん

何が言いたいのかもうｗ
かわいそう…。

[761: 匿名]

>>757 匿名さん

ナンバーの件は、「やってもいい」という発言を放置すると理由があれば本人の許可無く個人情報につながりかねない画像や文字情報を載せてもいいと曲解する人がでてくる可能性がありますので、発言があればダメだと書き続けます。
削除依頼をしても載ったら終わりですからね。

個人的な悪意反応に対する返答はこれ以上はやめます。
失礼しました。

[762: 匿名さん]

761さん
おっしゃりたいことは理解いたしました。
ありがとうございます。

[763: 匿名]

>>759 匿名さん
文章にwつけすぎてる時点で あなたがおっしゃる
「大人の発言」から外れてますよ。
ご指摘されるならこういう場でも冷静に。

[764: 住民ユーザー]

面倒な人達。

[765: 検討板ユーザーさん]

契約者じゃないのに書き込むのホントやめてもらっていいですか？

[766: 住民]

やっぱりきちんとアクセス制限されたオフィシャルな掲示板が欲しいですね。

[767: 住民板ユーザーさん8]

今日はナカムラってラーメン屋来てみました。特別な味でないけどたまには良いかも。ちょろっと寄れる店あると良いなと思います。営業時間がみじかいけどね

[768: 住民ユーザー]

>>767 住民板ユーザーさん8さん
ラーメンならハートアイランドへ行く左側のお店が綺麗で美味しいですよ。
日曜休みらしけど。
最近、組合の方の張り紙がきいて
自転車の通りぬけやラウンジで騒ぐ人いなくなりましたね。御苦労様でした。
やはり張り紙や掲示する場所を変更しなければ駄目ですね。
先日のアンケートの回覧板の後も
タバコを入口で吸う方や、ほか指摘された
方もいなくなりましたね。
後はゴミ問題をどのように処理するかですね。頑張って下さい。

[769: 住民板ユーザーさん1]

確かに。
来客用の駐車で騒がれてた車も見なくなりましたね。お疲れ様です。

[770: 匿名さん]

そうですね、これは住民全体が意識して協力していかないと
理事会の方だけにご負担は大変ですからね

まずは私も当事者意識として、自分が他人ご迷惑をおかけしないように気を付けます

[771: 匿名]

11時頃　これって民泊かな
中国人夫婦と小学生の女の子連れ。
スーツケースを押しながら。7階以上のフロアーから降りてきました、
たどたどしい日本語で芸大から電話。
鍵は郵便受けにいれましたと言ってました。
女の子は中国語でした。
日本に住んでいるなら、女の子は日本語で両親は中国語ですよね。
見送りもないから知人を訪ねてきたわけでもないし。
その後、歩きながら　レンタカーはツアー料金に入ってるから等と。
見たことない人だし。
時々そのようなメッセージあるし、
これは問題かも。悩みますね。

[772: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[773: 匿名さん]

かなり前のスレですね・・

[774: 住民ユーザー]

みなさん、スーツケースを持って
夫婦や家族で出入りしている
中国人はよく観察してね。
民泊かも。フロアー数も確認した方がいいかも。悪い事は火種から消さないとね。

[775: 購入経験者さん]

774>>
税金(脱税)逃れで登録申請をしない外国人の民泊経営者も多いと聞いているが特に需要の多い中国人の経営者は多いらしい。摘発されれば罰金だけでなく刑罰も科せられることになり国外退去にもなり兼ねない事を奴らは知っているのだろうか。

[776: 住民板ユーザー]

５階の端の方の部屋、あやしいですね。
見慣れない中国人がスーツケースを持って入れ替わり立ち代わり。

[777: 住民ユーザー]

違法な民泊なので目につく、土日や祭日の営業はしないでしょうね。
平日に注意ですね。
鍵の受け渡しはどうしてるのでしょうね？
今度不審者を見たら部屋を突き詰めて
通報しましょうね。
その部屋が普段人が住んでないのなら
決定的ですね。
早目にみつけないと後々面倒になるよ。

[778: 住民]

前回の案内で確か　11月頃にバーベキュウとかきてたけど、そんな寒くなってから
何かサークルやイベントにしても
動きが遅いですね。
こりゃ無理だわと感じますね。
後は個人個人で楽しみ見つけないとね

[779: 新人]

今朝、バス停でマンションから出て来てスーツケースを押す東南アジア人(タイ人かも)を四人見ました。ここに住むタイ人もいますか。もしくは民泊ですか。

[780: 住民]

>>779 新人さん
民泊でしょうね。
まだ、朝5時半頃に男の人で　自転車でエントランスを通り抜ける方を数日みました。
通勤です。30代前後の方で黒っぼい服装
で通勤。スーツ姿ではありません。
日本人でした。これても決まり破る人いました。

[781: 住民板ユーザーさん1]

ここのマンションは民度が低い！
私は出て行くことにしました。
当然買い叩かれ大損しましたが、
私は耐えられません。
短い間でしたがお世話になりなりました。
この決断が正しいかはわからないけれど、皆様が幸せでありますよう願っております。

[782: 住民8]

>>776 住民板ユーザーさん
どこの建物ですか？

[783: 住民板ユーザーさん8]

民度が低いと言い捨てられても…
どこがどう低かったのでしょう？

中古なんて今まで数えるくらいしか出てないから個人特定されちゃうよ。
ほんとに住民ならね…

[784: 匿名さん]

そっとしておいてあげましょう
住民でも住人でなくても

[785: 住民]

ここ最近、タバコ、キッズルーム、ロビー等で目立っていた　家族の方々みかけませんね。引っ越ししたのでしょうか。

[786: 住民板ユーザーさん4]

>>785 住民さん
涼しくなったから家にいるんじゃない？
夏場のクーラー目当てでいるような感じだったから。
管理組合の方からの資料で変わってくれたのだったら嬉しい限り。

[787: 住民ユーザー]

民度は普通　国民に対する言葉で使用するでしょう。日本人はあまり民度という言葉は使わないと思いますが。
韓国、中国の方々が使うみたいですよ。
自己主張が強い国民ですから。
ファインシティで3階2LDK、11階3LDK 、5階4LDK が中古で売りに出せれてますよ。
値段も販売時と変わりないかそれより
高めで売られてました。
トラブルがない方がいいですよね。

[788: マンション検討中さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[789: 住民ユーザー10]

>>788 マンション検討中さん
？？？

[790: 住民]

平穏無事な毎日ですね。
問題家族は本当に引っ越ししたんですね。
先日の回覧板

[791: 住民板ユーザーさん7]

ここの駐車料金ってなんで高いんですか？
近隣の分譲マンションの平均調べたら一万未満なのに。

[792: 住民ユーザー]

ベランダから見える富士山がきれい。
夕日もきれいですね。

[793: 住民板ユーザーさん8]

>>792 住民ユーザーさん

ここの駐車場は平地式だからじゃないでしょうか。確か周辺のマンションは機械式ですよね。その違いだと思います。

平地式は土地を広く必要とするので面積に比例して駐車場代が高くなるのかと思います。ただ、維持費は機械式に比べて一定かつ少額で済むと思われます。ですので、維持費(管理費)+駐車場代の合計値で比較すると良いかもしれません。

[794: マンション掲示板さん]

質問があります！
川が近いと虫など多いでしょうか？
夜はマンションの明かりめがけて虫が寄ってくる事とかありますか？

[795: 周辺住民さん]

>>794 マンション掲示板さん
川特有のと言うわけではないですが、植栽が多いのでカナブンや蛾はよく見かけましたね。

[796: マンション掲示板さん]

>>795 周辺住民さん
バルコニーなどはどうでしょうか？
洗濯物にゴキブリがくっついてるなど

[797: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、夜9時ごろから刺激する匂いを感じましたか。それは工場からの有害気体ですか。

2018年11月27日21時20分

[798: 入居済みさん]

公害を出す工場は業務停止命令くらうし、それはないんじゃないですか。たぶん、刺激臭のする人が近くにいたんですよ。とっても身近に…

[799: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[800: 入居済みさん]

外からの匂いです。

[801: 周辺住民さん]

>>796 マンション掲示板さん

返信遅くなりました。ベランダの天井に蜘蛛の巣が張られてたのを取り除いたことがあるくらいで、今のところベランダの洗濯物で虫に困らされたということは無いですね。
1階だとあるかもしれませんがどうでしょう？

[802: 住民板ユーザーさん8]

>>797 住民板ユーザーさん1さん

そもそも近隣の工場は夜間帯、稼働しているんですかね？

[803: 匿名さん]

今年もクリスマス近づきましたね！
イルミネーション無理そうですね・・
来年こそどうでしょう

[804: 住民ユーザー]

>>803 匿名さん
他のマンションではツリー???や
角松?等の飾りつけをしますが、ここの管理会社は初めからしてなかったし、管理組合が発足しても何もないし、イルミネーションなんて無理だと思いますよ。
お祭りや盆踊り等に住民の方も参加してるのに町内会費がもったいないとして、脱退するせこさだから、それでいて消極的で無理な事をしない体質の理事の方でしたから、新しい理事の方の考え方でしょうね。

[805: 住民板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[806: 住民ユーザー]

［削除したレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[807: 住民板ユーザーさん4]

会合に参加しましたが、 組合員の皆様、このマンションの今後のためにとてもよくやってくれていると思いました。
町会費に関しては多数決で決まったことです。
わざわざここに書くことではないのでは？

季節感のある飾り付けは希望したいですけどね。

[808: 匿名さん]

803ですが、理事の方への不満ではありません
本当に良くやっていただいている事には感謝です。
イルミネーションみたいなものは、住民の盛り上がりがないと運営する側も
企画が難しいと思いますので不用意な発言でした。

[809: 契約済みさん]

空いている駐車場を、１日だけ借りることってできるんでしょうか？
（平日だと管理人にあえず、土日までまてないので、、）

[810: 住民板ユーザーさん1]

>>809 契約済みさん
それやったら一日だけと言いつつ毎日借りる人が必ず現れるでしょう。
過去に来客用駐車場をほぼ毎日使ってた人もいたしね。
一日だけなら近くの有料Pたくさんありますよ。値段も高くないし。

[811: 匿名]

住民の盛り上がりが少ないですね。
理事会も出席が2割位、連休に開催するのも
？だけどね。
イベントも数名、沢山子供がいるのに先日の公園でのスボーツイベントにも数える程度
あまり交流は求めていないのですね。
無関心が交流や気遣いに結び付かないといいのですが。今後、無関心を関心に結びつけるように理事の方お願いします。
勿論私が理事の時は頑張ります。

[812: 住民板ユーザーさん]

もうここに書くのやめません？

[813: 匿名さん]

確かに品位にかける書き込みもありますが
皆さんの近況をお聞きできるのも楽しいですけどね(o^―^o)ﾆｺ

[814: 匿名さん]

最近は平和だね、問題はあまりないみたいだし

[815: 匿名さん]

もうすぐ2回目のお正月ですね　

[816: 周辺住民さん]

メリークリスマス♪
新田２丁目バス停そばにイオンのミニスーパー「まいばすけっと」がオープンしますよ。
ユニバーサルドラッグだった時に入った感じだと奥行きが狭い店舗なので品ぞろえは期待できませんが、生鮮品が近所で買えるようになるのは助かりますね。

[817: 周辺住民さん]

オープニングスタッフ大募集♪
入り口は煉瓦でちょっとおしゃれな外観に

[818: 匿名さん]

やったー！念願のスーパーオープンですね

[819: 匿名さん]

バス通勤で王子方面からの帰りは手前で降りれば買い物して歩いて帰れるので便利になりますね

[820: 匿名さん]

この調子でいろいろなところにお店ができるといいなぁ！

[821: 住民板ユーザーさん8]

このマンションって完売したんですかね？
1階の奥の事務所だった部屋が普通に生活しているのでそこも売れたのかな、

[822: 匿名さん]

完売したよ！ホームページに書いてありましたけど、もしかしてもうないかな？

[823: 匿名さん]

あけましておめでとうございます　2回目のお正月いかがでしたか　このマンションで相変わらずの居心地がいい空間を過ごさせていただきました

[825: 匿名さん1]

[No.824と本レスは､セキュリティ上、問題のある投稿のため、削除しました。管理担当]

[826: 周辺住民さん]

まいばすけっとオープン！夜11時までやってるので助かります。
ユニバーサルドラッグだった時と比べたら、全然店内明るくてきれいでレイアウト分かり易くて良かったですよ。同じ物件でもこうも化けるものなんですね。

[画像アップロード中です、画像が表示されない場合はページをリロードしてください]

[827: 住民板ユーザーさん1]

来客用の駐車場問題。
あんなに駐車場があって余ってるのに、来客用の駐車場は3台しかない。交通の便を考えると車でくる人が多いし、貴重な3台も業者の？車が止まってる事多い。どうにかならないか。近くにパーキングもないし。。。

[828: 住民]

>>827 住民板ユーザーさん1さん
来客用は厳密に言うと二台ですよ。
もう一台は宅配業者等用です。
近くにパーキングありますけどね。
確かに空地考えるともう少し増やしてもいい気がする。あと今後足りなくなる駐輪場とか。
けど駐車禁止コーンどかしてまで停めてる車よく見るけどそれは賛同できない。

[829: 周辺住民さん]

隅田川とマンションの間の桜すべて切られちゃいましたね・・・
防潮堤工事の為ということです。来年の２月まで防潮堤耐震工事が行われ、その間堤防の通路も通行止めとなり、荒川へ向かうことも、新神谷橋に行くこともできなくなります。
工事完了後は桜が新たに植樹されるそうですよ。
切られてしまった桜の木さん、１年だけでしたが綺麗な桜の花を見せてくれてありがとうございました。

[830: 周辺住民さん]

通行止めの様子と、通行止めの範囲のお知らせ

[831: 匿名さん]

桜　切られてひどい・・・

[832: 住民板ユーザーさん5]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[834: 住民板ユーザーさん1]

[No.832と本レスは、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[835: 住民板ユーザーさん1]

どの新聞屋さんかわからなかったですけどマンションの前からバス停前へある歩道をバイクで走ってました。危ないからやめてほしいときは誰に言えばいいですか？管理人さんに聞いたら誰かわかりますか？太い女性でした

[836: 周辺住民さん]

道交法違反なので警察で良いのではないでしょうか？あの通りは防犯カメラが設置されてますので警察が映像から解析してくれると思いますよ。

[837: 住民板ユーザーさん1]

志茂の体育館方向に抜ける橋が欲しいですね。 橋の建設費用は高いので、人や自転車が通れるものでも。区は費用がかかるため消極的なので、足立区議員に働きかけて実現させたいですね。皆さんはどう考えますか？

[838: マンション住民さん]

どんどん働きかけましょう。皆さんきっと協力しますよ。

[839: 住民板ユーザーさん5]

今現在も止まってますが
小さめのロケバス又は観光バスのような車が 来客用駐車場付近に違反して止まってるのを 度々見かけるんですが
怪しくないですか？
何号室ってのも置いてないし、 民泊の臭いが漂ってる…

[840: 匿名さん]

志茂の体育館へ行き来できる自転車や歩行者専用のみの橋でもできれば北区の人も足立区の人も大変便利になりお互いに街の活性化につながると思うので足立区と北区が予算を出し合って建設出来る事を是非とも期待致します。

[841: 匿名さん]

5階の中国人の可能性が高いと思う。当然無許可で経営しているだろう。

[842: 住民板ユーザーさん]

>>840 匿名さん
こっち側は橋さえあれば 通勤、買い物、災害においても
良い事しかないけど
北区側はこっちに渡る利用者なんていないだろうから北区は予算ださないだろうな…
この際寄付でもいいから作って欲しい。

[843: 入居前さん]

区に言っても、予算がないと一括されたので区議会議員に区に働きかけしてもらう方が得策。　北区は、足立区民が買い物にいくことによる経済効果が見込めるからと理由ではどうだろうか？

[844: 住民板ユーザーさん1]

散々優良物件だの言っておいて、実際住んだら不便な立地だから橋作れ？
ずいぶんですね...
橋を渡らなきゃどこにも行けない物件だって事は承知でかったくせに
安い価格に釣られるからこんな事になるんだよ

[845: 住民板ユーザーさん1]

>>840 匿名さん
なぜ北区が予算出さなきゃいけないの

[846: 住民板ユーザーさん]

>>844 住民板ユーザーさん1さん
実際区もそのような話が以前から出ていて把握してるし、人だけでも渡れる橋を架けようかと検討していたこともあったしね、
こちらの働きかけで何か変わればより良い住み心地になるのではという話。
声を上げないと動くものも動かない。

[847: 周辺住民さん]

>>842 住民板ユーザーさん

>>842 住民板ユーザーさん
新田にはハイパーレスキューの基地がありますが橋が出来たら新田学園通り一本で志茂のあたりまで出動出来ますね。赤羽まで一番の最短経路になります。
新神谷橋も古い規格の橋ですし、出動経路に新しい耐震基準の橋が増えることは悪い話じゃないと思います。

[848: 住民板ユーザーさん3]

新田にそんな基地があるなんて知らなかったです！

消防救助機動部隊（しょうぼうきゅうじょきどうぶたい、Fire Rescue Task Forces）は、阪神・淡路大震災を教訓に大規模災害等に対応するため、特別な技術・能力を持ち高度な救出救助能力を有する隊員と装備で編成される東京消防庁の特別高度救助隊のこと。通称ハイパーレスキュー（Hyper Rescue）と呼ばれている。隊記号：HR。ハイパーレスキュー隊や機動部隊、救助機動部隊と呼ばれることも多い。

wikiより

[849: 住民板ユーザーさん4]

>>844 住民板ユーザーさん1さん
わざわざこのスレくるって、とっても興味あるんだね！

[850: 匿名さん]

＞＞845住民板ユーザーさん1
逆に多くの足立区民が北区に来れば買い物や交通機関を利用することによって沢山のお金が入るので北区の活性化につながりと思うけど。

[851: １]

>>850 匿名さん
区議会選挙やってるけど新田に橋掛けることを公約にしている人いないの？

[853: 住民板ユーザーさん]

[No.852と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[854: 住民板ユーザーさん7]

>>844 住民板ユーザーさん1さん

確かに！
近隣に新築中古様々な物件が有るなかでここが良いから購入されたのでは

[855: 入居済みさん]

寝室にＤＩＹでしっかりした棚を作ったつもりでしたが、のせたものが重すぎたのか壁から剥がれてしまいました　。　その後補修工事して修繕しましたけど・・・?

[856: 住民板ユーザーさん7]

>>841 匿名さん
又少しずつ中国人の方が騒がしくなってきましたね。無愛敬、大声、仲間とつるむは中国人の特長なんだけどね。

[857: 住民板ユーザーさん1]

まあ北区側からしたら橋なんて要らないよね。こっち側に要は無いから。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[858: マンション住民さん]

河川の補強工事で一時対岸の木々がなくなっていたけど最近新しく植え替えてくれていましたのでほっとしたよ。
朝の鳥の声がまた聴けるようになってうれしいな

[859: マンション住民さん]

昨日はクーラー全開でも暑かったー　暑さ対策どうしてますか？
去年はあまりにクーラー使いすぎて電気代がに1か月3万円の月がありました。

[860: 住民板ユーザーさん1]

皆さん避難は夜遅くより早めがおすすめです

[861: 住民板ユーザーさん1]

今回持ちこたえたから、多分死ぬまで平気そうですね。

[862: 住民板ユーザーさん]

>>860 住民板ユーザーさん1さん
このマンションの防災関係はどうなってるの
?何も関心ない感じ。
だいたい理事達の名前も部屋番号も個人情報とかで公表しないし。
決議事項もまとまりないし、それなら
理事会の役目ってなんなの？となる。
他のマンション管理がうらやましい

[863: 住民板ユーザーさん1]

規約とか決まりとかそんな事ばっかり言わないで
マンションライフを楽しめばいいのにね。
会社勤務でないので、節度を保ちながら
柔軟に対応して頑張りましょう。
だから皆さんも関心もってね

[864: マンション住民さん3]

このマンション水害の件でいろいろ言われていたけど
持ち堪えたね、むしろタワーマンションのほうに被害があったようだけど・・
こういう想定外の事象があると我々の図りかねるところがあると思いますよ
マンションの管理の方も心労が絶えませんね

[865: 住民板ユーザーさん3]

今年もツリーは飾らないのですね?

[866: 匿名]

>>865 住民板ユーザーさん3さん

わたしは必要ないと思います

[867: 住民板ユーザーさん8]

ゴミ券を買わないで粗大ゴミを出した人をセキュリティカメラ映像で特定してほしい!

[868: 住民板ユーザーさん8]

いい天気です。富士山が見える。

[869: 入居済みさん]

防犯カメラからどういう人物かわかったとしても、住人を把握してるわけではなさそうだし結局は管理費から処理されるんですかね。。。

[870: 周辺住民さん]

まちづくりニュース 令和２年３月
https://www.city.adachi.tokyo.jp/documents/17445/shindennews38.pdf
新田橋の架け替え、新田小学校新校庭、２カ所でスーパー堤防工事、公営アパートの建替え、老人ホーム整備
各所で開発が進みますね。新田橋完成は10年以上先の未来…
新田学園通りの環七までの拡幅は優先整備路線なのですがまだ行われませんね
https://www.city.adachi.tokyo.jp/kikaku/sakutei.html

[871: マンション住民さん]

最近コロナのせいでstudysalonを利用する中?高校生が多くて、机の方の椅子をプライベートスペースの方に置きっぱで片付けない人が多い気がします、、、中でも話しながら宿題をする人がいますし静かに作業をしたい人からしたらガッカリ、、、なんとかしてくれないかな

[872: マンション住民]

学生さんよりstudysalonを利用する恥知らずな大人が多いです。「静かに」の張り紙があるにも関わらず、オンライン会議や電話で結構うるさい!

[873: 住民さん1]

中国人と思しき小学生が共有廊下に数人寝そべっているのをよく見ます
あれなんとかしてくれないかな

[874: 契約済みさん]

このマンションってけっこう音が響いたりしますか？
特に夜の8時半あたりから物を落としたのか段差のある所から降りたのか
ドスンという響く音が毎日のようにして困ってます。
あとローラーを転がすようなゴリゴリゴリという音も…
私の部屋だけなのでしょうか。他にも騒音で悩まれた方、悩まれてる方いらっしゃいますか？

[875: 住民さん8]

>>874 契約済みさん
騒音はどのマンションでもこのぐらいは響くと思います
日中は気にならなくても、夜静かになった時間だとより響いて聞こえることがあると思います
うちも21時を過ぎてからのピアノの音に悩まされています
あまりひどいようでしたら管理室の方に相談し、注意喚起してもらうといいと思います