To Casa という工務店の評判を教えてください

[評判気になるさん]

公式URL：http://www.tocasa.co.jp/
所在地：茨城県つくばみらい市台940-1
茨城県つくばみらい市の To Casa という工務店の評判を教えてください。

[75: 名無しさん]

>>74 匿名さん
私の家は、壁のひび割れ、塗装の剥がれ………未だに直してもらえません。どうしてですか？
気密測定する時間があるなら私の家を直してください。

[76: 匿名さん]

悩んだ末に別メーカーで建てられた方に質問ですが最終的な決め手となったのは何でしたか？
価格、性能、デザイン、サービスなど比較検討すべき観点はたくさんあると思いますが
どのような点で決断されましたか？
参考までに教えていただけると嬉しいです。

[77: 匿名さん]

モデルハウスでいろいろと見て、判断できるのはいいですね。
気密性良いよ、こういう数字が出るよ、と言われても体感できないとなんとも言えない。
今ならまだ寒いから外と室温との差がわかるし
結露が起きていないかというのも知ることができる。
その点はとてもわかり易いかと思われました。

[78: 匿名さん]

>>77 匿名さん

私の家は、壁のひび割れ、塗装の剥がれ………未だに直してもらえません。どうしてですか？
気密測定する時間があるなら私の家を直してください。

[79: 現在建築中]

現在tocasaで建築中です。茨城県内ではトップクラスの断熱性、気密性をもつ住宅を建築施工してもらえます。sto外断熱工法と羊毛ウールの充填断熱のダブル断熱で、サッシはトリプル樹脂サッシで開口部の断熱を高め、施主の予算次第で断熱性能は最高等級の7を超えてきます。第１種換気を使用し、防湿気密シートもデュポン社性のウルトを使用し、壁体内結露リスクはほぼない設計です。間取りもパッシブ設計を基本に耐震等級3を取りながら、施主の希望プランに近い設計をしていただけます。省エネや太陽光発電などを考え 最高のコスパ住宅はtocasa一択になりました。
使うべき所に最高の建材を使用し、超長寿命、冬でもエアコン1台で半袖、高断熱による省エネはこれからの時代必須かなと思います。参考になれば幸いです。

[80: 現在建築中]

stoが絶対ではないですが、ひび割れリスクはかなり少ないはずです。
また、tocasaはきちんと現場確認、調査、補修するはずですよー

[81: 現在建築中]

オススメする本は
東京大学准教授　前センセーのエコハウスのうそほんと2

松尾和也せんせー　の本なら全部

建築知識ビルダーズ

新住協　かまたせんせーの本　　

ウェルネストホーム　そうださん


など　参考にして工務店を探してtocasaにしました。

[82: 匿名さん]

>>80 現在建築中さん
私の家はいまだに補修していません。どうしてですか？写真だしますか！

[83: 匿名さん]

工事始まったらガッカリの連続でした。うちも割れの補修はぜんぜん来てくれないですね。

[84: 名無しさん]

モデルハウスで性能の素晴らしさに心打たれ、建設いただいたものです。
性能は確かに素晴らしいですが、打ち合わせの段階で「出来ない」と言われることが多く、オシャレで理想な家とは程遠くなりました。
また打ち合わせの際に「サービスです」と言われたのにも関わらず、最終的に見積もりに載っていることも。Tocasaの「サービス」＝「無料」ではないので注意。こっちは無料だと思ってもTocasa は違います。「そのつもりでお話してました」と一点張り。最終的には納得出来なくてもお支払いしました。ボイスレコーダーで打ち合わせの会話を録音しておけばと後悔ばかりです。
性能重視の方はこちらの会社でもいいのかもしれませんが、ほどほどの性能でよければ、きちんとした営業体制が整っている別の会社をおすすめします。

[85: 現在建築中]

ひび割れについてですが、完成後にひび割れがあったんでしょうか？

また、外壁はなんの材料ですか？

[86: 現在建築中]

>>84 名無しさん

>>84 名無しさん
工務店により、得意不得意があります。今までやったことがない物を施工するなら、できないと言われるかと思います。
色んな工務店やハウスメーカーを見学や質問して、自分達に合う工務店を見つけることができれば良いと思います。性能や耐震を重視するのか、内装や間取りを重視するのかは自由なので。

プラン計画中に、できないと言われたほうが私は安心しました。ハウスメーカーなどでは顧客を逃さないため、何でもできると言い、耐震もとれていない間取りで建築申請を取る場合があると本で読みました。
私は出来ない理由を聞いて納得してプランを進めました。
耐震等級3をとるなら間取りも限定されますし。

意匠性と性能をコスパよく両立するのは難しい
とラクジュの本橋さんや、松尾和也さんがおっしゃってますね。まあ、松尾和也さん、飯塚さん、オーガニックスタジオ新潟さんの設計する家はおしゃれでカッコいいし、性能や耐久性も加味してますが、お高いとおもいますが。

[87: 現在建築中]

>>84 名無しさん

サービスとはなんのサービスでもめたんですか？

庭の植栽をサービスにしますと言われ、いざ完成見積もり見たら、ガッツリ見積もりにはいってたのでケンカしましたよー気をつけて下さいと、後輩に言われたので、確認をしっかりしながらプラン進めました。

私達は耐震、断熱、気密、省エネが最優先でコストを見ながら工務店を決めました。80パーぐらいのプランで納得しました。予算に限りがあるので、、、冬暖かくて、夏にエアコンすぐ効いて、結露リスクがない生活にしたくて。

[88: 現在建築中]

>>80 匿名さん
epsの外断熱工法ですか？写真出して下さい！


正直、多少のひび割れでしたら、塗装屋さんに聞いて、同じ材料を取り寄せて自分で直してしまいます。
epsが割れているなら、その部分をカットして、、、みたいなことになるので、工務店に聞いて
ダメなら施工した大工さん、施工した塗装屋さんに聞いてみて対応を見てみます。

私なら瑕疵担保責任など工務店に確認します。
また、塗装工の会社に確認します。

地震の揺れなどでひび割れリスクがあるそうです
が、何かぶつかったとかはないのですか？

工務店などを確認して、対応が悪い状況なら、あらゆることを調べて、法的にできることやって、とっとと直せる業者を探して直しますが。


それでも、気に入らないのであれば、家の価値が下がる前に売って、違う工務店で再トライします。

詳しい状況や工務店とのやり取りがわからないため、なんとも言えません。少なくとも私達は、工務店、大工さん、設備屋さん、電気屋さん、塗装屋さん、気密測定屋さんと顔も仕事も見てますし信頼出来る方ばかりでしたので安心して任せています。
外壁塗装はバッチリ格好良く仕上げてもらいました。これで、ひび割れしたら、塗装屋さんに即電話すればいいだけなんで、、、、お宅の仕事どないやねん、と。

[89: 現在建築真っ最中]

定期的にコチラの書き込みを見ますので、tocasaが気になる方は、質問して下さい。

かなり勉強して、tocasaに決めて、設計していただいた社長や専務、コーディネーターと打ち合わせをかなりやりましたので、アドバイスできるかと思います。

[90: 検討中]

>>83 匿名さん、がっかりの連続とのことですが、
どういった問題点があったか教えていただけませんか？

[91: 匿名さん]

耐震等級が３の家は、外から見たかんじよりも、内側は意外と広くないという話を聞いたことがあるのですが、
こちらの場合はどういう感じでしょうか？
壁が厚かったり、柱が太かったりするので、その分家の中が狭くなる、みたいなかんじだと他のスレッドで聞いたことがあるのですが…。
実際に住まわれている方はどうだったのでしょう？

[92: 通りがかりさん]

いい工務店さんです。合う合わないはあると思い快適なのは間違いないし、価格も適正。ネームバリューはないので、他人に自慢したい場合は大手ハウスメーカーがいいと思います。そろそろ寒くなりますが体験宿泊させてもらうと良さが実感できるはず。土浦でちと遠かったですが。ついでに、他のメーカーも比較すると性能を大事にしたくなると思います。
スタイリッシュな家が好きな人は向かないかもしれません。

[93: 匿名さん]

デザイン的にはほっこり味の方を感じますね。
屋根の色と壁の色を抑えた色調にするとほっこり味は軽減するのかなあと思いました。
個人的な好みですが。

ここの家は庇が他社より長いような気がします。夏場だとこれが上手に日光を遮るんでしょうね。
庇部分に棒が渡してあるのはデザインから来るものなのか実用的なものなのかどちらなんでしょう？

[94: 匿名さん]

あっ、こちらは体験宿泊があるんですね。
体験するには家の断熱性能がより実感できるこれからの季節が良さそうですか？
実際に宿泊された方がいらっしゃれば申し込みの手順やご感想を教えて下さると助かります。