アトラスタワー茗荷谷[契約者限定]

[匿名さん]

１期販売は好調。
入居はまだ先ですが、オプション等について情報交換しましょう！


所在地：東京都文京区大塚1丁目101番（地番）
交通：
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩14分
売主：旭化成ホームズ
施工会社：鹿島建設
管理会社：三井不動産住宅サービス（予定）

[スムログ 関連記事]
【茗荷谷界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/6741/

[201: 匿名]

このタイミングに不謹慎なようで恐縮ですが、地震で入居前から構造体がダメージを受けたようで心配です。

[202: 匿名]

ダメージを受けたようでとは?
旭化成に確認してみたのですか?
いずれにせよ何かしらの建物内、外のチェックは入ると思います。
スプリンクラーが作動したりしてないか心配です。

[203: 匿名さん]

他のタワーマンションの掲示板を見てもそれほど被害は出てないようですね。
引渡し前なのでまだよかったです。

[204: 匿名さん]

旭化成では仕切れませんね。初代管理組合の方は意見集約にご苦労されそう。

[205: 匿名]

銀嶺ビルのテナント出揃ったようですが...
1階<サンマルクカフェ>
2階<ガスト>
3階<日本料理店>
4,5階<コートダジュール>カラオケ店
6階<ザザ>美容室

日本料理店は聞いた話なので信憑性はありませんが
カラオケ店については広告に求人が出てました。
どんなお店なんでしょう?
初めて聞く店名です。
カラオケ店なので当たり前ですが11時~翌朝5時までが営業時間のようです。

[206: 住民さんＡ]

コートダジュール　学大にもありよく利用します。
料理も美味しい、機材もいい、店員さんもきちんとしていていいですよ。
嬉しいです♪

[207: 住民さんＡ]

でもやはり駅前は商業地で落ち着かない場所ですね、住むには。
私は静かな所に住みたい派です。
昔からこの場所は中途半端にごちゃついているというイメージが強いです。

[208: 匿名]

207さんさようなら。
いつか私が静かなところに住むことになったらお会いしましょう。

[209: 住民でない人さん]

そろそろ東京もあぶないですから
そのときはシャッフルされちゃってください

[210: 契約済みさん]

今回の地震の影響、旭化成さんの方から正式な連絡はいただけるのでしょうか？
できたら詳しい説明が聞きたいです。

[211: 契約済みさん]

タワーマンションは節電だとエレベーターとか停まるから辛いね
徒歩で上がるしかないかな

[212: 契約済みさん]

節電ならタワーマンションじゃなくても停電は考えられます。
今賃貸のマンションは止まっていないので、大丈夫なのではないのでしょうか。
こんな大きな地震、めったにないのだから、そこまで心配しなくても。。。

①207さんへ
価値観はそれぞれなので、言いたいことはわかります。
しかし、契約者ではないのなら、あまり適当なことを言わないでほしいです。
茗荷谷の駅前は一見ごちゃごちゃしてますが、実際住んでみるとそんなことはありません。（実家が茗荷谷で、小学校から中学はこちらに住んでました）
ある程度にぎやかでも、マンションの入り口は別にあります。
丸の内沿線でこれくらい住むいやすく、都心で、緑もあって、駅近はここくらいです。
都心からはなればいくらでも静かになれます。
そこまで静かさにこだわるのでしたら、あえて茗荷谷を比較対象にしなくてもと思います。
すでに購入した方に対して、失礼だと思います。

②ペットと入居予定の方へ
うちはペットはいませんが、ペットを家族の一員とお考えの方の気持ちは凄くわかります。（以前犬がいましたので）
入居前に気分悪くしたのなら、是非そのように感じる必要はありません。
みなさんが気持ちよく過ごせる方法はあるはずです。きっとエレベータの問題は解決できますので。

[213: 匿名]

節電を言われているのに外から見たらマンションの内部の照明が昼間から上の方までついています。周りからひんしゅくかいそうなので消して欲しいです。

[214: 匿名さん]

地震後に家族が再内覧をしましたが、問題なかったそうです。
ひと安心です。

[215: 匿名]

> 213さん
損傷の有無を確認していたのではないでしょうか。

[216: 入居予定さん]

マンション前の小学校に通う友人のお子さんが、地震の時にマンションがグゥラグゥラ～と大きく揺れていて倒れそうで怖かったと話していました。。地震に耐え得る為の構造で心配はないのだと思いますが、高層階だと揺れが凄そうで怖いです。近所のマンションの方も10階以上のお宅では食器がかなり割れたそうなので、そういった時の対処は必要だな、と感じました。

[217: 匿名]

全く想定してなかったわけではないですが、216さんの投稿を読んで、なんだか住むのが怖くなってきました…
耐震性、大丈夫ですよね？

[218: 匿名]

タワマンはどこもそんな感じです。新宿のタマワンははたからみて、こちらが気持ち悪くなるくらい揺れてました。

[219: 匿名さん]

連続投稿お疲れさまでした。

[220: 匿名]

伝聞

[221: 匿名]

赤坂のタワマン42階では家具は倒れず、食器も割れずと。
豊洲エリアは19階、12階で家具が倒れ食器も割れたと。
どちらも知人宅。地盤の差は大きいかも。

[222: 匿名]

>219
217ですが、私は連続投稿していません。
こういう状況で不安に思うのは自然かと思いますが、おかしいですか？

[223: 匿名さん]

高層階といっても20階程度なので、高層でも低層でもあまりかわらないと思いますが？

[224: 匿名さん]

この程度の地震では壊れないよ。
心配ならば、旭化成に確認すれば。

ここに書いても、何も解決はしない。

[225: 匿名さん]

＞　この程度の地震

今回の東京の震度のことですか？、今回の仙台での震度のこと？

東京の震度なら当然、日本史上最悪で原発が史上2番目の事故を起こし、世界的にもワースト５に入るM9の震度でも大丈夫？

[226: 契約済みさん]

安普請の低層マンションや古い建物に住む方が、よっぽど壊れる心配はありそう。ここが壊れるぐらいならば、他もみんな倒れるでしょう。きっと一戸建て住宅地も散々なはず。
今回の地震、東北地方で、タワーが倒壊したという情報はきいていません。だから安心しました。エレベーターが止まる等は大変ですが。

[227: 匿名]

２１８ですが２１７ではありません。揺れたとかいただけです。倒壊するとは全くおもっていませんので。私の職場は新宿のめちゃくちゃ高いビルの高層階なのですが、結構揺れました。外を見たら近くのタワマンも揺れてたから書き込んだまでです。ちなみに建物内にいたほうが安全とのことで外にはでませんでした。揺れるだけですから。

[228: 匿名]

揺れないほうがひび割れしそうですよね

[229: 匿名さん]

ここは契約者限定。

[230: 匿名]

正直219や220とは同じマンションに住みたくないです。

[231: 匿名]

ここは契約書限定

[232: 匿名]

229、231
何番あて？

[233: 匿名]

先日、用事で現地に行きました。
いくつかの部屋にはカーテンが掛かっていて、入居も始まってるようですね。

[234: 入居前さん]

家具は買ったけど、そろそろカーテンを選ばないと。

[235: 匿名さん]

230あて

[236: 匿名さん]

２３４さん
カーテンは普通のカーテンにしますか？
縦型のブラインド（正式名称知りません。）もよさそうですね。

[237: 匿名]

残念。230ですが契約者です。
人の投稿を揶揄する人が近所にいると思うとがっかりしませんか？

[238: 匿名]

234です。
リビングはバーチカルブラインド。たて型ブラインドです。
ベッドルームはシェードカーテンにしようと思っています。

[239: 匿名]

簡単に釣られないように。

ここはネット社会で、アトラスのロビーではない。

[240: 匿名]

地権者さんの入居が始まっているみたいです。

[241: 匿名さん]

238さん
ありがとうございます。

[242: 匿名]

うちはリビングも普通のカーテンにしようかと思います。
西向きなので、少しでも遮光性の高いものの方が良いかと思いまして。

入居者しか書き込めない掲示板があるといいですね。

[243: 匿名さん]

うちは低層階なので、ベランダの（またはベランダからの）透明度を少し下げたいと考えています。
窓に遮光フィルムでも貼るしかないのでしょうか。

[244: 匿名]

一斉入居のマンション。
引越のご挨拶は、どこまでするのが良いものですか？
左右、上下、、、、？

[245: 入居前さん]

３．１１の「地震による損傷はない」という証明書とか、旭化成から貰ったほうがいいのかな。

[246: 匿名]

証明書は出ないとしても、何らか連絡があることを期待しているのですが。

[247: 入居前さん]

何の連絡もないけど。

[248: 入居予定さん]

何日か前に、残代金の入金を確認した旨と鹿島が建物を確認して損傷がなかった旨の電話がありましたよ。

[249: 匿名]

248さん。ありがとうございます。247です。

引き渡しの時に確認します。

[250: 匿名さん]

入居者だけがアクセスできるＨＰがあり、掲示板もあると、
入居者説明会で聞きましたが。

[251: 匿名]

それって、入居者向けのプロバイダー？で契約すると、専用掲示板？がある、、って話のことですか？入居後のことですね。

[252: 匿名さん]

タワーは揺れるといわれているけど、タワーの部類にしては２０階ちょっとで、
さほど高いわけでもないし。
ただし制震構造なので、崩壊を防ぐためにも"揺れる"ようなので、
地震対策で家具留めなどは必須かと思う。
知人で賃貸住まいで壁に穴などあけられず地震対策できないと言っていた。

夏も計画停電が予定されているが、ここは駅に近いから送電線の都合、
停電にはできないはず。駅近の良さはこういうところにも出るのか。

[253: 匿名さん]

左右と下には引越し挨拶必要かと思うけど、上に挨拶って必要？
手土産準備正直面倒。

[254: 匿名さん]

上の人が挨拶に来たらお返しはするでしょ。
準備だけはしておいたらどうかな。
自分から上に行かなくてもいいと思うけど？

[255: 匿名さん]

皆さんほぼ同時に入居する場合も手土産って用意するものなのですか？
てっきりご挨拶だけだと思ってました。

[256: 入居前さん]

挨拶だけでも、心がこもっていれば十分だと思います。

[257: 匿名]

252さん
賃貸じゃなくても、戸境壁には穴はあけられませんよ。

[258: 匿名]

バーチカルブラインド、しらべたけど、畳んだ状態の「幅」が広くて目障りなのが欠点だと思いました。

やっぱりリビングもシェードカーテンにしようかな。

[259: 匿名さん]

三徳、開店延期ですか・・・

[260: 匿名]

子供がいるなら上にも行った方がいいよ。
声は上にも響くから

[261: 匿名]

開店延期は物流の影響、品不足のせいでしょうか？
内装工事の遅れ？

[262: 匿名さん]

駅ビルにあったドコモショップが１階に移転してました。
ローソンの開店は１４日に延期になったみたいですね。
三徳と同じ理由？

[263: 匿名さん]

いくつか売りに出てますね。

[264: 匿名]

売りですか？

[265: ご近所さん]

今回の地震でタワーマンションの高層階に
住むのが恐くなりました・・

引越し間近なのに・・

計画停電も長引きそうだし
夏には文京区の住宅街も
くみこまれるでしょうし

夏場の停電、タワーマンションの猛暑は
地獄でしょうね・・

[266: 匿名]

だったら住まなければ、いいんじゃないの。

[267: 匿名]

ここは住宅街じゃないから、文京区でも対象外じゃない？
いま計画停電やってる川崎市の某エリアでも、駅近は停電してないらしい

[268: 匿名さん]

265はご近所さんで、ここに引越予定？
なりすまし？

[269: 匿名さん]

駅前だけ外すなんて出来ないよ、、、。

[270: 匿名さん]

>269
実際、外されてる話を聞いてるよ。会社の同僚。
計画停電やってる川崎市某区、自分のマンションのある地域は
リストに入ってなくて、一度も停電ないって。

[271: 匿名さん]

公式見たら、７階のキャンセル住戸も売れて
完売になってますね。

[272: 匿名]

このタイミングで買うという決断をする人は勇気ありますね。
ともあれ完売よかったですね。

[273: 匿名さん]

人の情報信じましょう。出てますよ。

http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas/mansion/used/

[274: 匿名]

地権者住戸売りに出たんですねぇ。ちょと欲しいかな。

[275: 匿名]

地権者住戸は転売と同じだからねぇ。
完売には違いないよ。

[276: 匿名さん]

273さん
売り出しているのは今のところ、コンパクトな部屋だけですね。
広めの部屋は賃貸になっちゃうのかな。

[277: 匿名さん]

情弱が多いというのは事実かも知れませんね。

[278: 匿名]

277
ご近所さんから匿名さんに変えたんだね

[279: 匿名さん]

賃貸情報とか調べて、わざわざ住民板に貼ったり、なんでそんなに必死なの？
興味ない物件ならスルーすればいいのに。

[280: 匿名]

情弱とか、勿体ぶったものの言い方とかせずに、話題を提起したならソースも出せばいいのにと思います。
住民の方かはわかりませんが、やや残念です。

[281: 匿名さん]

280さん
検討板から貼付いてる購入者ではないひとだから
気にされなくていいですよ

[282: 入居予定さん]

私の知人は埼玉県の某駅前
徒歩１分のマンションですが、
計画停電に組み込まれていますよ。

川崎の駅前では除外されていると聞き
いろんなケースがあるのかな？と
思いました。

こちらはどうなるのでしょうね。

国の危機ですから、組み込まれたら
もちろん協力しようと思います。

タワーだと確かに夏場はかなり暑そうですね・・

今朝、３～４ヵ月以内に
東京直下型の大きな余震がくる可能性があると
テレビで見て、かなり不安になりました。
高層階だとどんな揺れなんだろう・・

[283: 匿名]

契約者限定。
釣りはスルー。笑

[284: 匿名]

今度は入居予定にしてみたんだね。可笑しすぎ。
今日は文京区役所は激込みで、転入届は40人待ちだって。

[285: 匿名]

４０人待ちだから何？

[286: 匿名]

40人待ちで大体、一時間くらい待たされるから、これから住民票移す方は午前中早めに行くほうがよいかと。
学生さんが多いみたいです。

[287: 匿名]

地権者以外の方の入居は昨日あたりからスタートだから、今週〜来週中に転居届を出される方が多いでしょう？
引越も今週末は多そうですね。

[288: 引越前さん]

台所が独立している方、上の電気がダウンライトだけで暗くないですか？私は暗く感じました。
それとも高級マンションはみんなこんな感じなのでしょうか？

[289: 入居予定さん]

うちもキッチン独立のプランですが確かに少し暗く感じました。
少し暮らしてみて慣れないようだったらちょっと電球交換等の対応をするつもりです。

[290: 引越前さん]

少し長いのをお許しください。

１）揺れの問題
地震でいえば、免震や制震の建物は、構造体は守られても、揺れること自体は揺れますから
（家族は１１日午後、ちょうど新宿にいて、高層ビル群が目に見えて揺らいでいるのを
目の当たりにしたそうです。それでショックを吸収しているのでしょうか）、やはり
家具の転倒防止、割れやすいものを高いところに置かない、などの対策は必要と思います。

２）停電
計画停電の見通しは、確かなことは東電にも言えないはずです。都心３区だって、いまは、
夏場の計画停電からはずす予定と発表されていますが、電力需給や世論の状況次第では、
流動的でしょうから。また、今後、ほかの地震等が起きる可能性もないとはいえません。
その意味では、停電があってもしばらくは凌げる構えをつくっておく（保冷剤を使って涼を
とるとか、このマンションでは大丈夫でしょうがオール電化に頼らないとか、２０階くらいは
階段を上がることがあっても大丈夫な服装や履物を日頃から心がけるとか）が必要と
思います。

３）備蓄など
そして、もっと（もしかしたら一番）大事なのは、近所同士の繫がりでしょうか。確かに、
それを鬱陶しいと思う方もおられるとは思いますが、いざというときに「初めまして」と
なるのではなく、何かあったときに「ちょっとマンションの様子を教えて」と連絡を
しあったり、家庭用品を融通しあったりできる関係をつくれたらと思います。
別にそれを目的とするわけではなく、住人同士が日頃からコミュニケーションをする
ことで、自ずとそういう機運が盛り上がればいいなと思います。
そうしたことが、たとえばペットとかマナーとか、この掲示板でかねて話題になっている
ようなテーマを、穏便に解決していくことにもつながるのではないでしょうか。
もちろん、管理組合などで共有の備蓄体制を考える必要もあると思います。
今後、微力でもそんな関係づくりに貢献できれば、と思っています。

しばらくは非常時のような状態が続くと思います。東北の復興はまだまだ先でしょうし、
遠隔地にいる私ですら、縁者の被災もあって、ＰＴＳＤを抱えそうなくらいな辛さを
感じることがあります。また、原発問題は終息に最低でも数カ月単位かかりそうで、
悩みもします。こういう時に、同じマンションに住み始めるのも何かの縁だと思います。
力をあわせ、気持ちの良い近所づきあいができ、子どもたちの笑い声が広がり、お年寄り
も壮年・青年世代も歓談できる、そんな場にしたいものです。

[291: 匿名]

290さん、私も同感です。
大変な時期に入居することを一つの絆にして、住みよいマンションにできるといいですね。
私はこんな時期にローンが大変ですが、ここを選択してよかったと思えるように頑張りたいと思います。

[292: 引越前さん]

２９１さん、ありがとうございます。

いま住んでいる中央区のタワマン（約６０Ｆ建て）では、私は地震当日、４０階ほどの階段を、
子どもを抱っこして上がりました。皆さんも感じたと思いますが、この日は、人々がお互いに
親切でした。私も、階段室で行き交う人が互いに親しげに、労り合う空気を感じました。
その空気、余韻は、いまでもかなりマンション内に残っているように思われます。
（エレベーターで目礼するとか、挨拶をするとか）。吊り橋効果とでもいいますか、日常では
ない体験を共有すると距離が縮まるということもあるでしょう。

その意味も含め、私たちには、この２０１１年春はずっと忘れられないものになるはずです。
快適で安全な住まいづくりを進めていきたいものです。

[293: 匿名]

290 291 さん、同感です。
すれ違いに、自然と挨拶がかわされる、安心感のある環境が作れたらと思います。
入居が楽しみです。

[294: 入居前さん]

今日、アトラスの春日通り側のベランダに早速、洗濯物がヒラヒラ丸見え。大丈夫でしょうか？巨大長屋出現？
周りの商業ビルもおしゃれにしてるのに・・・上からヒラヒラでは何とかなりませんか。

[295: 引越前さん]

また出たね。
このヒト、しつこいね。

[296: 引越前さん]

２９０，２９２の投稿者です。
２９１，２９３さん、ありがとうございます。

ちなみに、２９４の方は、かねて何か提起なさっているのでしょうか。
「大丈夫」というのは、安全上のご懸念がおありということでしょうか。
もしそうなら、もちろん、落下物に十分注意することは、２階建て以上の
住まいの住人としては当然の義務ですから、入居者はどなたも留意なさる
ことと思います。

あるいは、ベランダ干しが禁止されていないのと、景観上、ご不満がある
ということでしょうか。（見当違いだと恐縮ですが。。）
もし、区内の住宅では洗濯物の屋外干しを自粛してほしいとか、景観上の
問題点を提起なさりたいのであれば、区なり都なりにも働きかけて、景観の
ガイドラインづくりを求めていくことも選択肢と思います。
（たとえば、屋外広告規制とか、商業施設等のライトアップとか、
建築物の外装の色とか、切り口はいろいろあると思います）

ところで、２９４さんが仰るのとは違う意味の受け止めになると思いますが、
「巨大長屋」というのは、別の意味で、良い比喩だと思います。
良い意味の長屋的コミュニティーができることを期待したいです。

[297: 匿名さん]

ここは、周辺もおしゃれというほどの町並みじゃないよ。
選択物干の可否は最初から勝負がついている、問題にするまでもない。

[298: 匿名]

294氏はご近所さんになったり入居前になったり、いちいち忙しいね。

[299: 匿名さん]

294氏は、ここに張り付いている方ですね。
契約者でもないのに、なぜかこのマンションに異常に興味がおありなようで。