〈契約者専用〉グレーシアタワー二俣川

[契約済みさん]

こちらは、グレーシアタワー二俣川の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594845/

所在地：神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目５０番１他（地番）
交通：相模鉄道本線　二俣川駅　徒歩2分
間取：1LDK（2戸）～4LDK（47戸）
面積：38.00平米～87.87平米
売主：相鉄不動産株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート（住宅管理組合）、相鉄企業株式会社（全体管理組合）

[1: 住民板ユーザーさん1]

いつの間にかに住民用スレが立ち上がってますね。

これから有償オプションやインテリアなど決めないといけないので、
住民以外の過度なネガ※は無視して、
グレーシアタワー二俣川の住民らしく常識ある大人の方の集いにしたいですね。

因みにキッチン裏の収納棚は皆さんどうされますか？
インテリアに合わせるなら高い有償オプションを選択せざるおえなそうですが、外部の業者で良さそうなのあったら教えてください。

[2: 匿名さん]

こちらも立ち上がったんですね！

キッチン棚は確かにオプションの方が統一感が出ますが、値段がネックですよね。。
壁面収納等も併せて考えたいので、私も業者・メーカーのオススメあったら聞きたいです。

[3: 住民板ユーザーさん6]

ちょうど先週末ランドマークタワーにある注文家具のショールームに行って来ました。

うちも有料オプションは高すぎたので見送り、キッチン前のスペースをどうするか悩んでいました。

ここの業者は１センチ刻みまで対応して既存のコンセントなんかも生かして設計してくれるのを売りのようです。
発注から1ヶ月程度で作製して１日で据付け可能ということで3月の内覧会の時に同席して採寸してから設計しても6月の引き渡しには十分間に合うと言っていました。
費用は30万以上はかかるようでこれでも十分高額ですね。
まだ時間があるので他も合わせてゆっくり検討するつもりです。

あとリビングのテレビボードもショールームみたいなのに憧れて検討中です。

[4: 住民板ユーザーさん1]

有益な情報ありがとう御座いましたm(_ _)m

まだ有償オプションと悩んでいるので今月中に行ってみたいと思います。

[5: 住民板ユーザーさん3]

業者の宣伝板みたいにならなければいいですね。
みなとみらいのとこはいったことあるけど、ホームページでは広そうなイメージが、展示スペースはリビングくらいの広さで行ってビックリの狭さでした。
おまけに営業の人を何人かみましたがみな独特な雰囲気で、、、、狭いスペースと雰囲気に気圧されて早々に退散しました。
業者さんは家にいれることになるので、ある程度大手の方が安心だと思い、有償オプションにしました。

[6: 口コミ知りたいさん]

入居後にガスオーブンを入れることが出来るのか、どなたかご存じでしたら教えて下さい。

[7: 住民板ユーザーさん7]

オプションでダウンライトを付けようか迷っています。
みなさんはどうされますか？

[8: 住民板ユーザーさん8]

ダウンライトは付けます。

[9: 住民板ユーザーさん1]

>>7 住民板ユーザーさん7さん

ダウンライトなど後付けするのが難しそうなのは付けます。調光も出来ますしね。高いけど。。


床暖房って使ったことないですが、部屋の温度ってどれ位変わるんでしょう？拡張する必要あるんですかね？

[10: 住民板ユーザーさん8]

>>9 住民板ユーザーさん1さん

床暖房も悩みますが、使用するのは年間で数ヵ月なので見送ろうかと家族で相談しています。マンションに住んでみて、戸建てと違って暖かいと思っています。

[11: 住民板ユーザーさん3]

コンセントの数を増やしたいのですが、有償オプションのパンフレットや値段表には記載されていませんでした。
増やすのが可能かどうか、どなたかご存知でしょうか？

[12: 契約済みさん]

我が家では有償オプションを希望しませんでした。標準仕様で特に不便はなさそうだな、と思い。
ところで、こちらの間取り、ドラム式洗濯機は、すんなり収まるのでしょうか？両横が壁の場合、扉が開き切らないような気が・・。

[13: 住民板ユーザーさん1]

今ドラム式洗濯機は売れてないみたいですよ。
腰に負担がかかるし、横からの出し入れも大変だし
乾燥機の使い方もあるのかも知れませんが
全自動で洗い、室内干しなら従来型オススメです

[14: 12]

>>13 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね。次回、買い換えの際、参考にさせて頂きます。

[15: 住民板ユーザーさん6]

検討の方では購入者と名乗る人が
「悲しい気持ちになることもたびたびですよ 」
なんて言ってますがこんな人は本当にいるんでしょうか。
たいていの人は入居を楽しみにしているような気がします。
いい加減、ネガトークを盛り上げる人達は諦めて他の物件の板に行って欲しいものです。

私の目下の悩みは入居までまだ１年半以上待たなければならないこと。
毎朝電車の中から工事現場を眺めて進捗をジリジリしながら確認してます(~_~;)

[16: 住民板ユーザーさん1]

>>7 住民板ユーザーさん7さん

消費電力が気になる方は、オススメできないと思います。

[17: 住民板ユーザーさん1]

>>15 住民板ユーザーさん6さん

ネガコメが多いのは人気物件の宿命ですから仕方ないですね。^^;
ムサコやみなとみらいの荒れた板に比べたらコメ数の割に静かな方だと思いますよ。

入居は待ち遠しいですね〜。
先に駅舎や商業施設が先に完成するとの事で期待度がジワジワ上がってくるのも複合開発の楽しみの一つです。

[18: 住民板ユーザーさん1]

ここの固定資産税都市計画税っていくらくらいになるのか…。営業さんに聞けば良かったのですが、質問していい内容なのか…悩んで聞けませんでした。
お部屋の広さにもよると思いますが、皆さんどのくらいだと予想していますか？
そして、階層によって比率が変わるかもしれないというニュースもあり、ちょっとドキドキしてます。

[19: 住民板ユーザーさん1]

ウソつき！
みんな税金は案内されてますよ
購入者でもない書き込み直ぐわかる

[20: 住民板ユーザーさん1]

高層マンションの固定資産税見直しの説明ありましたか？