〈契約者専用〉グレーシアタワー二俣川

[契約済みさん]

こちらは、グレーシアタワー二俣川の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594845/

所在地：神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目５０番１他（地番）
交通：相模鉄道本線　二俣川駅　徒歩2分
間取：1LDK（2戸）～4LDK（47戸）
面積：38.00平米～87.87平米
売主：相鉄不動産株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート（住宅管理組合）、相鉄企業株式会社（全体管理組合）

[101: 契約済みさん]

入居日前倒し案内きましたね、２ヶ月も前倒しされるとは・・・

[102: 住民板ユーザーさん4]

我が家もエコカラットとエアコン等何ヶ所か見積もり取って決めましたよ。
業者の手配も多くなると大変なので、まとめて頼めてオプションより安いところで決めてます！

[103: 契約済みさん]

住民版ユーザー４さん
　私の方も、エコカラットで本家のリクシルのショールーム
（横浜みなとみらい）に行ってきました。

　いろんなことが判りました。エコカラットの貼り付けは、
１・現在の壁（紙？）を剥がすことになる　２・全面の壁に
取り付けなくてもよい（間取りの広さで大体の必要枚数があ
る）　３・安心工事会社を紹介する（ただし、現在見積りし
ている会社には断りを入れないと、紹介できない）　４・希
望の中から相見積もりをとります　とのことでした。

　申し訳ないけれど、三井デザインテックさんの提示価格よ
り数段安くなりそうです。
　内側廊下のマンションなので、空気の流れがなく、このカ
ビ対策重要ですね。

[104: 住民板ユーザーさん2]

前倒しの案内きましたね！！
相鉄不動産に問い合わせたところ、資金の事もあるので、当初の予定通りの入居でもいいし、早めの引き渡しを希望の場合はローンを組む銀行等と相談して日にちを決めてほしいと言う事でした。

銀行にも問い合わせていつからローンを開始出来るかによって、うちは引き渡し日は決める予定です。

[105: 住民板ユーザーさん2]

エコカラットそんなに値段違いますか？？

我が家も全面ではないですがアクセントクロス代わりと消臭効果等を期待してつけようと思ってます。

結構高いのでそんなに価格が違うのであればみなとみらいのｼｮｰﾙｰﾑに行ってみようと思います。

[106: 住民板ユーザーさん1]

みなさんはエコカラットをどの箇所でとお考えですか？
玄関はエコカラットを予定していますが、他に洗面所、トイレ、寝室など全てやる予算はないので悩んでいます。

[107: 住民板ユーザーさん8]

鏡とエコカラットのセットの特別価格のものを検討中です。
99,900円はお安いんですかね？

[108: 住民板ユーザー]

エコカラットの話が出てますね。
最初、LDK,洋室３室の計４か所で見積り
をとりました。金額かなりしてます。
　
　どうも下がりそうなので、キッチン、
廊下、洗面所、トイレ、シューズインク
ロークの５か所も追加必要かと考えてま
すが、総予算との関係で内覧後考えます。
　
　総費用抑制のためデザインパッケージ
（大きな部屋）、ワンタッチパネル（小
さな箇所）等を利用して各部屋１箇所、
それも壁全体にエコカラットの貼付（費
用が嵩む？）け考えてません。
　
　エコカラット自体の原価１㎡￥6,700
～￥13,700です。デザインパッケージは
６帖位の４㎡もの￥46,000～￥93,000。

　施工費は業者によれば１㎡１万と表示
してるところもありましたが、パッケー
ジもの（工事は１枚１枚貼らないから簡
単なので安い？）工事でない？と推定。
ワンタッチパネルの原価は、￥19,000～
31,000。

鏡とセットの特別価格は不明です。鏡フ
イルム￥3,000位でしょうから、エコカ
ラットをどれくらい貼るかの金額で比較
されてはいかがでしょうか？
　

[109: 住民板ユーザーさん7]

うちもエコカラットと鏡を検討していて、希望が玄関トイレ寝室と広い範囲だったのでLIXILとはまた別の外部業者数社とオプション価格とで比較しました。
私が決めた業者の場合ですが、トイレ等狭い範囲だと価格差はあまり無かったですが、寝室や玄関、鏡なども合わせると結構価格差がありました。範囲が広がると㎡単価が下がるイメージでしたね。
実際に調湿、消臭効果も確認出来たので満足です。

[110: 匿名]

>>99 さん
駐車場などの希望申し込み書来ましたね。
でも、あまりにも衝撃。。平置き普通が50台に対して事業協力者住戸が15台抑えており、残りは35台の抽選です。しかもエレベーターエントランスに近い駐車場はほとんど協力者住戸で抑えられてます。運良く当たっても若干歩く感じですね。
契約時にも内容に19台の協力者住戸の為の駐車場あると記載はありましたが、まさか平置きの入り口近い15台を抑えられてるとは。
せめて場所くらいは平等に決めて欲しいものですが。

[111: 住民板ユーザーさん7]

>>110 匿名さん

管理組合で見直しできるといいですね。
金食い虫の機械式駐車場維持のために全体的に利用料は上げざるを得ないかと思いますが、平置きはもっと価格差があって良いかもしれませんね。
外れ組の方が数が多いので、投票になれば負けないでしょう。

[112: 通りすがり]

エコカラットは入居当初から、
オプションでお願いし
とあるマンションに住みました。

リビング全面
隣の和室全面
主寝室全面

主に、結露対策で申込みしたのですが
Low-eガラスのおかげか、
エコカラットのおかげか
全く解りませんでした。
※基本結露はありませんでした。

エコカラットを検討されている方は、
1年ぐらい住んでからオプション以外の
安いところをお勧めします。

効果を実感してほしいと思っています。
いろいろ大変だと思いますが・・・。

[113: 通りすがり]

112ですが、もう少しよろしいでしようか。

エコカラットを注文した際は、
業者に「エコカラットの端材が欲しい｣
とお願いして下さい。
端材の使用例は、
ゴミ箱のふたにつけて消臭。
下駄箱に入れて消臭及び乾燥。

私は、もらいそこねたのでこれ以上使用例は
考えつきませんが、他にも使用例はあると
思います。

[114: 匿名]

110さん
早速申し込みました。残念だったのは、平置きの場所指定ができなかったことです。衝撃的といえば、トランクルームも住戸数分確保されていないというのも意外でしたが、まあ全世帯が希望する訳ではないでしょうから、そんなものなのかも知れませんね。

[115: 住民板ユーザーさん4]

私もエコカラット外部の業者でお願いしましたが、雰囲気を変えたいのも強かったので効果的に完璧に調湿しなくても満足かなーとは思ってます。もちろん効果が出てくれるのが一番最高ですが（笑）

端材って貰えるのですね！下駄箱や靴の中に入れるのは思い付かなかったです。早速業者に言ってみます！
素敵な情報ありがとうございます。

[116: 住民板ユーザー]

115さん
エコカラットの端材、Rixilに予約訪問
すると、帰りに８ケもらいました。
靴に入れて活用してます。

[117: 住民板ユーザーさん1]

>>116 住民板ユーザーさん
うちはトイレに置いてます。
かなりの消臭効果ありますね。

[118: 匿名]

駐車場の抽選結果は今週あたり届くのでしょうか。駅近くに月極駐車場が少ないようなので抽選結果が気がかりです。抽選会の状況など情報があればお願いします。倍率や抽選に外れた方へのフォローなど。

[119: 匿名]

>>118 匿名さん

>>118 匿名さん
抽選会に行った人から話を聞きました。
アバウト過ぎてすみませんが、おおよそ100台の駐車場に対して200台の応募があったようです。キャンセルが多少出るとはいえ、50台以上はあふれるんですかね。近隣駐車場が少ないのであれば、一人一人が近隣駐車場を探していくのはあまりに非効率的ですし、なんとかして管理会社側で探して頂きたいものですね。

[120: 匿名]

119さん、情報ありがとうございます。
区画によって倍率も異なるでしょうから、何とか希望が通っていることを願うばかり。でも、ハズレていたら大変。砂利でも我慢するので、駅徒歩5分以内の駐車場を斡旋して欲しいな。