《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[5732: 契約者さん7]

>>5731 住民さん8さん
外から拝見すると、だいぶ空車のところがあるようですが。。

[5733: 住民さん7]

>>5732 契約者さん7さん
下段と平置きは空いてません(Ｔ＿Ｔ)
抽選がある度に申し込みしていて何ヶ月も当たりません(Ｔ＿Ｔ) 徒歩で行ける範囲の保育園しか申込できないし保育園も落ちて良いことないです。

[5734: 契約者さん7]

>>5733 住民さん7さん
子供用があると上段は難しいですね。

けど
一回、友人がいて、興味本位で案内してもらったんだけど、丸々空いているラックがあったような気がします。
さすがに、どこの棟の近くかわからなかったけど

[5735: 住民さん1]

皆様、お世話になりました！
近日、転居します！

[5736: 契約者さん2]

>>5735 住民さん1さん

で、乙ー

[5737: 住民さん4]

>>5735 さん

お気持ち察する気持ちははあれど　
許したくても許せない！。

さらばじゃー

[5738: 住民さん1]

バスの運転手で発車までの間ずっと携帯でゲームしてる方いるけど、あれは良いのか

[5739: 住民さん4]

>>5738 住民さん1さん
大目に見てやって、

[5740: 住民さん4]

>>5738 住民さん1さん
大目に見てやって、

[5741: 住民さん1]

最寄りの自転車屋さんは閉業してしまったのでしょうか？パンク修理でお世話になっていたので、なくなるのは寂しいです。

[5742: 契約者さん8]

>>5741 住民さん1さん

開業中ですよ。
少し閉まるの早いだけ

[5743: 住民さん5]

>>5742 契約者さん8さん

すみません。先週の記憶で書きました。
閉店してしたんですか？

[5744: 住民さん2]

私も近いうちに注文住宅に引っ越します～

[5745: 住民さん8]

>>5744 住民さん2さん

うらやましいわ、ズバリ引っ越す理由は？

[5746: 住民さん7]

>>5738 住民さん1さん
ついでに、なんか食べてるしね、運転しながら。
タバコ臭いのもいれば、ちょっと厄介なのが数人いるみたいです。先日、明らかに喫煙しながら、来ただろっていうくらい臭かったです。

[5747: 住民さん1]

>>5746 住民さん7さん
おかっぱのおじさんかな？

[5748: 住民さん7]

>>5747 住民さん1さん
おかっぱの人は、何か食べてる人でしょ。ついでに、ある日、私物のリュックを乗客座席に置きっぱなし、靴は床に脱ぎっぱなし。マンションからのスタートだったから、降りる時に指摘しましたけど、ちょっと変わった方のようです。
タバコ臭いのは、また別のおじさん。

[5749: 住民さん3]

総会も近いので、理事会報告書見直して気づいたのですが、一度も出席のない理事いるけど、なんなの？
出席するまでずっと留任させればいいと思うのだが。

[5750: 契約者さん3]

>>5748 住民さん7さん
乗ったことありませんが、ビートルズヘアーの運転手さん目立ちますね、
本当にイヤなら住友に相談かしら
こんなこと書いちゃうと、スレ住人に怒られちゃうかしら。、

[5751: 住民さん5]

>>5749 住民さん3さん

重病の国会議員みたいね。

[5752: 住民さん3]

>>5749 住民さん3さん

あなたのようなやる気のある方が理事になる方がマンションのためになると思いますが、いかがでしょうか。

[5753: 契約者さん8]

>>5752 住民さん3さん

質問です。
理事は住人からえらばれるのですか？

[5754: マンション住民さん]

>>5752 住民さん3さん
出た出た、よくあるコメント。
立候補にしろ輪番にしろ、やる気がなくても１回くらいは、出れるでしょ。
5749さんは、別にやる気の話してないと思うのだが・・・

[5755: 住民さん1]

来週総会もあるんだし、一回も参加してないやつのことを名指しで指摘したら良いんじゃないの
どうせ総会にも来ないだろうし、議事録にも目を通さないだろうから、指摘されてることすら気づかないだろうけどな

[5756: 住民さん8]

>>5755 住民さん1さん

私のことですね！

[5757: 住民さん1]

>>5756
自覚あるんですね笑
そしたらぜひ参加してください。

[5758: 住民さん1]

近くの星乃珈琲店、潰れて牛たん焼き屋になるみたいです。
親会社の系列みたいですが微妙なお店ですね。使いにくそう…

[5759: 住民さん1]

1回も参加しない理事ってどういうつもり？
控えめに言ってマンションコミュニティで生きていけないので改めてください。
万象お繰り合わせの上、ご参加くださいますようお願い申し上げます。
さすがに総会には来るんだよな。

[5760: マンション住民さん]

駐車場から敷地外へ出る時、歩行者は注意してるけど、たまに、急に自転車が爆走してくるのどうにかならんかね・・・自転車の入口はないはずなんだけどな～。なぜにF棟側から、子供乗せて爆走してくる！？

[5761: 住民さん8]

>>5760
マンションへ入る時にチェーンを開けたら子ども乗せ自転車が先に入ってくる事が何回かあった。怖すぎる。窓開けて注意したが気付いておらず無視。

[5762: 住民さん6]

>>5761 住民さん8さん
それは、危ないですね。
自転車の通行に関して、一度、理事会へ相談の投書しましたが検討すらあがってないようです。議事録に出てもこないです。

[5763: 住民さん4]

まだいるのね、久しぶりに遭遇してしまった。
バスの列に一人並ばせて途中から、合流する人。
朝の時間にアレやられると、後ろの人イラっとするの気づかないんだろうね。

[5764: 住民さん7]

常に置いてるか不明ですが、とある部屋の前（共用廊下）にチャイルドシート付きの自転車が停まってました。一時的でもNGですよね。

[5765: 住民さん2]

>>5764 住民さん7さん
後ろに子供乗せて、エレベーターに乗って、そのまま部屋に入っていくのも見たことありますけど、さすがに苦笑いでした・・・

[5766: 住民さん1]

購入検討してるのですが、標準で付帯するネット回線の使い心地を教えて欲しいです。
回線速度100Mbpsとありますが、これを入居世帯で共有となると激遅なのでは？
回線速度調べた人いましたら教えてください。

[5767: 住民さん1]

>>5766 住民さん1さん
測ってみましたが、90.5Mbpsですね。
コロナでリモートが増えた時に増強したんだったかな...

[5768: 住民さん2]

E棟の3F階段からエレベーター付近の廊下のタバコ臭いのあれいい加減どうにかならんかね。臭くて仕方ない。換気扇の下で吸ってるんだろうけど。

[5769: 住民さん8]

>>5764
部屋に自転車を持ち込むのは禁止されていないはずです。持ち込んだところを一瞬見たのでは？

A棟付近の駐輪場(少しあいてるスペース)やC棟前によく自転車停めてありますね。子ども乗せ自転車や小学生くらいの自転車。来客だと思うですけど。
来客用の駐輪場ってどこの分譲マンションにも無いものなんですか？

[5770: 住民さん4]

>>5767 住民さん1さん
おまけ程度に考えてましたが、全然良いですね。
非常に参考になりました。
ありがとうございます！！

[5771: 住民さん5]

>>5769 住民さん8さん
今日も停まってましたよ。22時近くて、前の時間は18時くらいでしたが。
部屋なら問題ないですが、共用廊下はよくないですよね。

[5772: 住民さん6]

>>5771 住民さん5さん
今日も停まってたのは、共用廊下に停めてる自転車のことです？

[5773: 住民さん7]

>>5772 住民さん6さん
？ではなく。です。間違えました。今日も同じ部屋の前に同じ自転車が22時頃に停まってました。

[5774: 住民さん1]

>>5771 住民さん5さん
えー、ちなみにどこの棟ですか？？って、書けないですよね・・・
とりあえず管理会社にご連絡を。
邪魔でしかないですからね。

[5775: E棟の住民]

E棟ですが、上の方何をやっているんですかね。ドンドン！ドンドン！ドンドン！　3回連続な騒音が出てきてうるさくて、本当に困ります。
最初は週末だけ、最近朝６時ぐらい、夜２１時～２２時、また同じ巨大な噪音.....
マンション管理の方にも１回連絡してみたんですが、E棟の全住民のボックスに注意ペーパを置いて全住民の注意を呼びかけ気持ちはお分かりますが、全然効果がなかったです。。。
本当に精神的にストレスです。何回も注意に行きたいです。。。警察を呼んだ方がいいですかね。

[5776: 坪単価比較中さん]

真上の方じゃなくて、真上の隣や下の方の可能性もありますよ。うちの場合は下の方と下の隣の方がすごくうるさいです。

[5777: 住民さん4]

>>5775 E棟の住民さん
A棟上層階ですが、ドドドドドド～、ドスーーーンって音は、毎日してますよ。
上はいないので、横なのか下なのか定かではないです。
真上かと思っていたら、下の可能性や斜め上や斜め下の可能性もありますが、間違いなく真上という確証はありますか？そういう点から、周辺住戸への注意喚起チラシを配布するしかないのです。
上の階の方と入居時にご挨拶を済まされているのであれば、我慢ができないのであれば、一度伺ってもいいのでは？その先がどうなるかわかりませんが・・・
最後に、警察は、ちょっと違う気がします。

[5778: 住民さん8]

1階に住んでる者より上階の方へお願いがあります。
気温が上がってくるとバルコニーで水を使用する機会が増えてきます。

年々上階からの漏水の回数が増えており洗濯物やテラスへの被害が増しています。
時には落下物も増えています。お子さんがいるなら目を離さないかそもそも落としやすいもの（プールやるなら遊具類）の管理をしていただきたいです。

管理人さんに都度報告していますが警告文しか対策できないと言われて個人的に何も対応ができません。

過度な排水をしている時は室内にいても1階の排水溝パイプから大きな音がするので異変にすぐ気づきます。
もうすでに今年は数回注意のお願いをしていただいています。
掃除道具が降ってくることもありました。
遊具も落ちてきて遺失物として管理人さんに渡してます。
本当にお願いですから階下に住人が居ることを知ってください。
滝のような漏水の時は掃除が大変でした。動画も撮影して提出しています。

何年も何回もやられている立場として看過できない状態です。

[5779: 契約者さん5]

>>5778 住民さん8さん

どの階か特定しなきゃね。
落とされ物は、捨てちゃいなさいよ。

[5780: 住民さん4]

自転車の駐輪場どうやって抽選してるんですか…？
チャイルドシート付きで電動で重くて本当に辛いです。抽選出るたびに申し込んでますが当たりません…
基準などなく、くじ引き的な感じでやってるのでしょうか…？

[5781: 住民さん4]

ちなみに今置いてる場所は2段目です