シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html
所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/79
[スレ作成日時]2016-09-24 21:21:16
《契約者専用》シティテラス小金井公園
| No.1501 |
by 入居済み 2018-08-10 11:34:55
投稿する
削除依頼
テラス問題はさておき、シャトルバスも入居者が増えて満員になることも。
ベビーカーは折りたたんで乗る！徹底してほしいですね |
|
|---|---|---|
| No.1502 |
そもそも書き込み主も使用をするなとは言ってないですよね？
それを回りが使用禁止だの細則の変更だの子供・躾・遊ぶ場所がなんちゃらとか 無責任に書いてるだけですよ。 使用禁止や細則の変更なんてどれくらいの時間や費用がかかるかご存知ですか？ ましてや現時点での最多区分所有者は住友ですよ。 区分所有者数では1ですが議決権では比較になりませんよ。 |
|
| No.1503 |
|
|
| No.1504 |
喧嘩腰になるのは簡単。
でも同じく、この掲示板の空気を乱すことも簡単です。 この掲示板は住民専用といえ、検討者含め外部の方々が多く見られています。 どうせなら、同じ住民同士ですから気持ちの良い掲示板にしたいですね。 |
|
| No.1505 |
|
|
| No.1506 |
住友建物サービスのポータルサイトで書き込みができると大変便利なんですけどね。
このサイトを見ていると少し気が重くなりますが普段マンション内ですれ違う際は 皆さん挨拶などしてくれて気持ちが良いですよ。 エントランス、駐車場ゲート内、駐輪場ですれ違う方には躊躇わず挨拶できますが 私道部分ですれ違う方はマンション内の方か分かりにくく挨拶に躊躇ってしまいます。 皆様はどうされていますか？ |
|
| No.1507 |
|
|
| No.1508 |
いくら住民板とはいえ、しょせん真偽不明のネットの書き込みの場です。
テラスまで怒鳴り込んできた、という話はまさに真偽不明。 一方、テラス階下の住民の方が、物音に悩まされているというのは 蓋然性が高い話ではないでしょうか。 前者の対応を巡ってやりとりをすることは、余り実がないと思いますが、 後者については、個々の住民が少しずつ気を配る、という共同住宅の 基本対応を心がけたいですね。 せっかくなので間違いなく事実といえる話を。 昨夜帰宅したら、グランドエントランスやエレベーター周りの養生が 取り払われていました。 特にエレベーターの雰囲気ががらっと変わって良かったです。 |
|
| No.1509 |
|
|
| No.1510 |
|
|
| No.1511 |
|
|
| No.1512 |
|
|
| No.1513 |
実際に使用して、騒音に値する大きさを日々感じられていらっしゃる苦痛は計り知れないと思います。
実際に使用した状態で酷い騒音状況ならば、走らせるのを控えるように改則をするまでなく、注意喚起までいかなくとも配慮願いくらいはいいと思います。 いくら子どもが走ってるイメージ画像があるからと言っても、そのくらいの配慮はマンションで生活していく上で必要なのではないでしょうか。 話がそれますが、電動自転車で爆走したり、廊下で大声で走らせたりと配慮のない子育て世代の方がいるのもお見かけしてます。だから躾が〜など、ご意見が出るのも当然と思います。 同じ子育て世代として同じように、そう見られてしまうことは悲しいですが、一定数我が物顔の子育て世代がいることが改めてここでわかり、残念です。 |
|
| No.1514 |
マンションでの子供に関する苦情第一位は子供を叱る母親の声らしいですよ。
苦情にならないように躾ているつもりでもそれが苦情になってしまう。 躾も難しいですね。 |
|
| No.1515 |
|
|
| No.1516 |
ベランダの水遊びについて1251から1264の投稿ご参考にされては如何ですか？
周囲への気配りが素晴らしいですね。我が物顔の子育て世代の方々に見習って頂きたいです。ご両親の教育が素晴らしかったのでしょう！我が物顔の方々はどのような環境で育ったのでしょうか？ |
|
| No.1517 |
うちは猫を飼っていて、テーブル上の布製マットなどは即攻撃対象となってしまうため、重量のある石のランチョンマットです。
本来はプレートとして活用するためにあるらしいのですが、大きさが40cm✖︎30cmと結構あるのでおかず皿とご飯茶碗は載ります。和食にも洋食にも合うので気に入ってます。 
|
|
| No.1518 |
|
|
| No.1519 |
>>1517 D棟低層さん
黒のマット落ち着きがありますね。私も以前買いましたが、汚れが目立ち段差があり使い勝手が悪く、食卓の雰囲気が暗くなるのでビニールの滑らない明るいローラアシュレイの花柄模様のマットに変更しました。 |
|
| No.1520 |
おはようございます。
もうすぐ引っ越しを考えて居るものですが、キッズルームの利用状況はどのような感じかわかる方はいらっしゃいますか？小さな子供がいるので、ちょっとした空き時間等に利用したいと思っているのですが、結構みなさん利用されているのかな。 |
|
| No.1521 |
|
|
| No.1522 |
>>1520 住民板ユーザーさん1さん
お引越したのしみですね。 平日(夏休み前)に子供と利用していましたが、結構空いています。貸切状態のこともありますね。 2.3時くらいからは幼稚園帰りの少し大きな子が利用しているので賑やかになります。 |
|
| No.1523 |
テーブルも素敵ですね！
わたしの好きな系統です！お好きなものが似ているようで、いつの日かお知り合いになれたらなんて思ってしまいました！ |
|
| No.1524 |
物入れの棚板がもう一枚欲しいなーと思いまして、ホームセンターで化粧棚板を買ってきました。
棚ダボ（棚板を支えるアレ）も必要ですが、下足入れの棚板を外したときの余りを活用しました。 板を棚のサイズに合わせて切断する必要があるのですが、ホームセンターのカットサービスを利用してみました。 機械できれいにカットしてもらえます。 元からある板と微妙に色が違ってしまいますが、最上段か最下段に配置すれば気になりません。 収納力がアップして満足です。 |
|
| No.1525 |
>>1516 住民板ユーザーさん5さん
あんた、何様？ あんたの親の顔も見てみたいよ。 自己チュー極まりない。 子育て世代からしたら、少子高齢のこれからの時代、あんたのような方を間接的に面倒見る方が嫌ですね。 年金などは、当然辞退ですよね？ 迷惑をかけている、当事者の子どもたちからは、面倒みてもらおうと考えているのなら、あんたが戸建てに引っ越したらいいだけでしょう。 |
|
| No.1526 |
|
|
| No.1527 |
>>1525 住民板ユーザーさん7さん
スルーすれば良いですよ。ただ言っていることは間違ってはいないかも。意見が異なった時にあなたのように相手を一戸建てに引っ越したらとか年金を辞退したら等いうような親の子供が可哀相で心配だという事ですよ。意見が異なった時にどうしたら良いのかを考えたら、もっと快適な生活ができると思います。モンスターベアレンツにならないようにしましょう！ |
|
| No.1528 |
>>1501: 入居済みさん
シャトルバス、空いていたらベビーカーは折りたたまなくてもいいのでは？と思います。（規則にも混雑時には畳んでくださいと書いてあります） 子供が乗っているのに、子供を下ろして折りたたむのはかなり大変です。 もう歩ける子供なら横に立たせれば良いのですが、歩けない子供を抱っこして、畳んだベビーカーを抱えて・・・は、ママさん大変だろうと思います。 （うちはもう歩ける大きな子供です。昔苦労した経験から・・・） 私はそれより、ご年配の方や妊婦さん、子供を抱っこしたママさんが立っているのが気になります。 シャトルバスですが、普通のバスや電車と同じように、席を譲る事は大事だと思いました。 |
|
| No.1529 |
|
|
| No.1530 |
投稿を見ている方の大半はどちらがまともなことを言っているかわかっていると思います。
親の在り方論はここらで手打ちにしましょう。 |
|
| No.1531 |
>>1529 住民板ユーザーさん7さん
誠に恐縮ですが、今までの投稿を理解して頂ければ、おのずとどのように対処するのかは自明だと思いますが。くれぐれも相手を非難することなく生産的な対処を考えるようにお願いします。宜しくお願いします。 |
|
| No.1532 |
|
|
| No.1533 |
民度が低いなぁ。見苦しい。
こういう人たちと同じマンションの住人なのは残念です。 |
|
| No.1534 |
|
|
| No.1535 |
|
|
| No.1536 |
|
|
| No.1537 |
|
|
| No.1538 |
|
|
| No.1539 |
「たった5分なのに」と言ってる人が居るけど、貴方の子どもだけじゃなくて入れ替わり立ち替わり30分に1ファミリーがドタドタやったら直下の方は本当に大変。そういう想像力もなく書き込むって本当に気が知れない。
未就学児は屋上立入禁止でいいと思う。 |
|
| No.1540 |
>>1539 匿名希望さん
大人でも就学児でも走ったり飛んだりする人はいますので、年齢制限ではなく、屋上にあがる人は全員、走ったり、飛んだり跳ねたりしないこと、ルール遵守しない場合には、屋上への出入り禁止とすれば良いと思います。 |
|
| No.1541 |
炎上目的の、住民かどうかはっきりしない方、またいらしたようですね。
問題視するコメントを利用して自作自演の炎上劇を繰り広げるのが趣味の方もいらっしゃるようです。 大抵が乱暴な言葉遣い、極端なルール規制支持をしてきます。 静観していましょう。 |
|
| No.1542 |
まだテラスのことでゴタゴタ言ってる。
シャトルバスも。 不満がない人なんて世の中いないし、何処行ったって同じ！ グタグタ不満ばかりなら、ほんと引っ越せばいい。 ただ何処行ったって同じですよ！ |
|
| No.1543 |
続］ここは住民しかいないと言う思い込みを利用されないようにしましょう。
|
|
| No.1544 |
>>1539 匿名希望さん
私も同じこと思いました。ましてや9階の1番お値段する部屋でそんな事態、ほんとに心中お察ししますわ… この掲示板の存在を知ったら、もう屋上いくのやめようと避ける子持ちのご家庭いると思います。たった5分で！と御立腹のメンタル強いご家庭ばかりではないですからね。 完全に住友不動産の落ち度。 |
|
| No.1545 |
|
|
| No.1546 |
自作自演の方が荒らしているだけにしか見えません、この流れ
良識ある方は反応しないようにして下さい |
|
| No.1547 |
テラスにすぐ行けて、最上階のお部屋、憧れでしたが、うちには手が届かなかったので諦めました。とても羨ましい！
屋上でダンスでもしてる訳でもないのに、そんな足音が響くなんて、本当に住友さんのミスでは無いでしょうか？うちの上には小さいお子さんが住んでいて、よく音が聞こえますが、そこまでではありません。 屋上立ち入り禁止等ではなく、住友さんに騒音の酷さを確認して直ちに改善策を考えてもらいたいですね。 |
|
| No.1548 |
テラス下の住民が可哀相だから、小さな子は行かせない！ってのは間違ってると思います。
しつけ云々と言いますが、小さな子には何度も何度も伝えて、教えていくことがしつけです。 それをしつけがどうのとか、モラルがどうのとか。 保育園や幼稚園でも、何度も何度も言伝えていきますよね？ それが教育、しつけですよ。 もともと、屋上テラスは皆のスペースです。 そんなに響くなら、住友側との交渉されるべきです。 |
|
| No.1549 |
|
|
| No.1550 |
叱らない育児の信奉者がいるんですね。
922軒もいたら仕方ないですけど。 もういっそ屋上閉鎖でいいですよ。 |
|
| No.1551 |
雷がすごかったですね。
雨はそうでもなかったので一安心です。 120mm/1h の雨が普通になってきたご時世、立体駐車場や1階住居のことが心配です。 |
|
| No.1552 |
屋上テラスの足音問題は他のマンションでも発生しています。ここだけではないです。
入場を月に数回にするとか制限をかけた方がいいですね。 http://okspe.yomiuri.co.jp/reader/view/topic.jsp?tpid=321889 |
|
| No.1553 |
屋上テラス、私は楽しみにしていた共用施設の一つでした。
ローラースケートや縄跳び、ボール遊び、ダンス、喫煙、花火、BBQが禁止なのは分かりますが… もし回数制限や子供入場禁止になったらとても悲しいですね… 入居開始してまだ半年も経ってないのに… |
|
| No.1554 |
|
|
| No.1555 |
|
|
| No.1556 |
素朴な疑問ですが、誰のための何のための屋上テラス何ですかね？
騒音が大変なのは理解しますが、重要事項説明で話しはなかったのでしょうか？ 屋上が開放されることは購入前から分かっていたはず...。 だからと言って、ドタバタを我慢せよは厳しい。 理事会で議題にあげて、使用禁止の議決をとればいいってものではないのでは？ まずは施工者に理事会として相談してみてはどうですかね？ それで解決しなければ、次のこを考える。 建設的に解決することを考えていかないと、ここを見ている第三者は、「ああ、また炎上してる。鉄塔や電磁波やシャトルで毎回炎...。」資産価値が下落する一方のような気がしますよ。所有者全員で資産価値高めていかないと、、ここのキャッチコピーに負けますね。 それで本当によいのですか？皆さん？ |
|
| No.1557 |
>>1556 匿名希望さん
資産価値の基準って、ここが炎上していようが影響無いような気もしますが。 それでも仰る通り、まずは、改善策をしっかりととれる方法を考えるべきですね。 管理組合はまだ発足していないので、少し時間がかかりそうですが。 まずは、お住まいの方から、施主もしくは、売主へ相談してみる感じですかね？ |
|
| No.1558 |
>>1556 匿名希望さん
立地、鉄塔、農薬工場等のネガティブな要素をカバーするために、バス停の名称変更、シャトルバス、展望デッキ等の附属施設でカバーする構図ですから、これが無くなると資産価値の維持は困難になります。1556の方がおっしゃる通り、住民が建設的に考えていかないと大変な事態になります。これだけの大規模マンションになると団地管理組合と棟別組合が併存するものと思いますが、組合の形態や理事会の開催時期を管理会社に確認し、積極的な行動を起こしていきましょう！誰かが、やってくれるだろうと思っていたら大間違いです。管理費修繕積立金も団塊世代に上がって行くので、傍観していると管理会社の意のままになることを懸念しています。自己の資産価値維持の為に参加意識を持ち管理会社を動かして行くべきです。 |
|
| No.1559 |
その通りです。見晴らしの良い屋上テラスはマンションのリセール時も検討者を感動させる一つの要素となり、このマンションのデメリットをカバーし資産価値維持に役立ちます。
不便なマンションほど共用施設を充実させ、不便さをカバーする必要があります。 屋上テラスの足音問題は厚めの防音マットを敷くなど何かしら対処すべきかとは思いますが。 |
|
| No.1560 |
>>1556 匿名希望さん
説明が全く無かったか、本当に疑問ですね。 重要事項説明で全く話をしていないなら住友側にも少しは責任があるでしょうね。 説明が多少なりともあったなら、契約者の自己責任も大きいでしょう。 （こちらに書かれた方は説明はなかったと仰っていましたが） どっちにしろ子供が普通に遊べる共用施設として今もなお売り出されている以上、 利用者を制限する形で解決するのは、ちょっと筋が通らない気がします。（ダンスなど極端な例外は別として） エレベーターの前、キッズルームの隣り、パーティールームの上、ゴミ捨て場の近くなど、 他にも騒音が懸念される住居もあります。 負の前例を作ってしまわないよう、私達住民も注意していかないといけない問題です。 |
|
| No.1561 |
>>1522 住民板ユーザーさん8さん
遅くなってしまいましたが1520です。教えていただきありがとうございます。利用するのは夏休み明けになると思うのできっと空いているのかな。少し空いている方が入りやすいですね。 |
|
| No.1562 |
>>1561 住民板ユーザーさん1さん
キッズルームは衛生管理状態は問題ないのでしょうか！ダニ・ノミ・シラミ等風邪もインフルエンザも気をつけないと大切な子供が病気になっては本末転倒ですから。空調換気も確認してから利用されたほうが宜しいかと思います。老婆心ながら申し上げています。 |
|
| No.1563 |
>>1562 入居済さん
なるほどわかりました。利用者が少ないのは、衛生管理状態が原因かもしれません。その点屋上デッキは開放されていて気持ちが良いので利用者が多いのでしょうか。 |
|
| No.1564 |
|
|
| No.1565 |
現在の分譲価格は自分が購入した1年くらい前より200万～300万くらい安くなっているみたいですね…
部屋の場所へのこだわりとかあまりなかったので今購入したら良かった… |
|
| No.1566 |
>>1565 住民板ユーザーさん1さん
既に資産価値が大きく下がっているという事ですか。このマンションは修繕積立金が段階的に上がって行く方式ですが、一般的に上げるのに抵抗反対する住民が多く、修繕がなかなか上手くいかないで資産価値の下落が加速される悪循環に陥るとも聞いています。早く理事会を開催してもらいたいと思います。 |
|
| No.1567 |
近隣の小金井カントリー倶楽部は、
全国ゴルフ場の中でもズバ抜けた資産価値を誇ってるんですね！ 長年そこまで価値高く取り引きされるからにはきっと理由があるんでしょうね？ |
|
| No.1568 |
|
|
| No.1569 |
|
|
| No.1570 |
キッズルームの衛生問題なんて初めて聞きました。
うちの子は入居以来、週に何度も利用してますが 毎日元気ですよ。丈夫なのかな？笑 周りの子も元気な子が多い気がします。 素敵な施設ですのでぜひ利用して欲しいですね |
|
| No.1571 |
トイレットペーパーホルダーを既存の物から取り換えた方はいらっしゃいますか？二連式にしようか検討中です。情報提供よろしくお願いします。
|
|
| No.1572 |
>>1568 住民板ユーザーさん4さん
今の期間、紹介キャンペーンで紹介者と来場者にクオカード5000円受け取れるということで紹介して価格を見てもらったら、同じ平米数、同じ階の部屋が自分が買った時より200万安かったです。おそらくもっと広い部屋は300万くらい安くなっているかなと予想しています。 |
|
| No.1573 |
住んでいる方に質問です。
ガスコンロの換気扇を回すと食器洗浄機のあたりからカビ臭い匂いが上がってくる方はいらっしゃいますか？ |
|
| No.1574 |
|
|
| No.1575 |
>>1572 住民板ユーザーさん1さん
階層は何階ですか？？ すべての階を値引きしているとは限らないかと・・・ なかなか売れない階、場所なども影響してるかもしれませんね。 同じ平米数でも、上の階の方が安かった部屋などは最初からありますしねぇ。 |
|
| No.1576 |
|
|
| No.1577 |
|
|
| No.1578 |
>>157７月住民板ユーザーさん1 さん
そうですか・・もう少し後に買えば・・という気もしますけど仕方ないとあきらめるしかない。(_ _|||) でも私が買おうとしたときは、同じC棟で少しずつ上がってきていたので、これは早く買わないと！と思ってしまったのですが・・ もしかしてそこは住友不動産の戦略だったのでしょうか。 |
|
| No.1579 |
>>1577 住民板ユーザーさん1さん
このように棟に分かれている団地型のマンションは半地下・AEF棟とCG棟との価格面での格差はありますね。まずは安い棟から売れていったのではないでしょうか。CG棟も高層階が眺望も良く一見良さそうですが、鉄塔が気になる人は気になります。寧ろC棟の下層階は樹木がゴルフ場に向けて奇麗で素晴らしいと感じました。逆に高層階だと屋上デッキの騒音振動があり価格が高い割には上手くありません。 |
|
| No.1580 |
|
|
| No.1581 |
>>1580 C棟匿名希望さん
abc棟側のデメリットとしてはゴミ捨て場が遠い事ですねよね。逆にef棟側のデメリットは共有施設が遠い事でしょうね。 確かに結局カーテンを日中もしているので、a棟でも良かったかなとは思います。 |
|
| No.1582 |
半地下めちゃくちゃいいですよ！
下手に中層階より部屋の中見えないですし、結構涼しいです！ 日当たりはよくは無いかもしれないですがテラスの日当たりはいいので洗濯も問題なしです。 心配していた湿気も全然無いですし、この前の大雨も全く心配なかったです。 世間的には半地下ってあんまりいいイメージないですが、実際住んでみたら最高でした。 |
|
| No.1583 |
>>1582 住民板ユーザーさん2さん
どこの棟もそれぞれ一長一短ですが、半地下は鉄塔も見えないし，涼しいし，プライバシーも確保されているようで良かったです。土埃は大丈夫ですか。冬は覚悟しておいた方が良いかも知れませんね。 |
|
| No.1584 |
私も半地下ですが>>1582さんの通り、最高ですね。
入居前に一番心配していたのは湿気ですが、4月に入居して梅雨を越しましたが全く気にならず快適でした。 土埃も今のところは全く気にならないですよ。 専用庭が広いので掃除が面倒ですが、これは嬉しい悩みです。 ファミリー層から人気があるみたいで他の階より埋まってますよね。 こういった掲示板だとネガティブな話題は良くも悪くも盛り上がってしまいますが 私はとても過ごしやすいマンションだと思いますし、もっと良い面も皆さんに知って欲しいですね。 |
|
| No.1585 |
|
|
| No.1586 |
新築未入居で出ていますね。
でも元付が住友なので住環境に問題とかトラブルではないでしょう。 何か問題があれば住友には依頼しませんよね。 |
|
| No.1587 |
それよりも賃貸の方がだいぶ値下がりしていますね。
|
|
| No.1588 |
|
|
| No.1589 |
|
|
| No.1590 |
私Ｃ棟購入しましたが、
前にネットのポールがあると隣より200万くらい安くなってましたよ。 元々そこは200万安かったのだと思います。 |
|
| No.1591 |
|
|
| No.1592 |
ここは自然が多く恵まれた環境で気に入っていますが、この時期はどうしても虫が気になりますね。
犬を飼っているので特に蚊やマダニ、ノミに注意しています。毎日、掃除機をかけ、フローリングも除菌シートで拭いて清潔さを保っていたのですが、洗面所とトイレにチャタテムシの発生を許してしまいました。チャタテムシとは1mm程度の肉眼で見えるギリギリ程度の小虫で、水周りでよく出現するようです。 今は沈静化していますが、新築マンションで特に発生しやすいようなので皆さんもご注意ください。 虫の侵入は周辺環境を考えるとある程度は仕方ないとは思っていますが。。 |
|
| No.1593 |
>>1592 匿名さん
自然との共生の面からは，ある程度の虫の発生は仕方がないと思います。寧ろ問題は共用施設の利用ルールを遵守しない住民です。新築マンションの場合にはルールを意識しない人が特に多いので，皆さんくれぐれもご注意下さい。悪貨が良貨を駆逐することのないようにしましょう。 |
|
| No.1594 |
>>1593 入居予定者さん
その後屋上テラスの振動騒音の状況は改善されましたでしょうか？ |
|
| No.1595 |
>>1594 入居済みさん
少しは改善されているようです。最も子供連れのお母さんは、四方八方から色々と非難されたので恐れて少なくなったのが大きな要因かもしれません。地上ならまだしも屋上で走ったり跳ねたりするのは、転倒や転落のリスクも高いのでやめたほうが良いと思います。事故が発生してからでは手遅れになりますから静かに利用しましょう！ |
|
| No.1596 |
>>1595 屋上利用者さん
先日、知人を連れて案内をしていたら、両方の屋上テラスに騒音についての注意書きがありました。 ある一定のご理解はいただいたということですかねぇ。 ちょっと気をかけただけで少し改善されてよかったです。 |
|
| No.1597 |
|
|
| No.1598 |
|
|
| No.1599 |
わざと荒れそうな話題を振って、煽って楽しんでる方ですよ。
住民でもないのに正直もういい加減にしてほしいです。 皆さんも反応しないで下さい。 |
|
| No.1600 |
ただ単に、今暑いから利用してないだけだと思います。
以前の書き込みにもありましたが、騒音は何も屋上だけでなく、キッズルーム横やその他共用施設でも考えられますよね。 お互いに注意しながら、利用出来ると良いですね。 |
|
| No.1601 |
>>1600 入居済みさん
そうですね。注意されるより、注意するほうになりたいと思います。言うことを効かない人は、駆逐されるというよりは、そういう住民は自然淘汰されていきます。そうならないように、お互いに注意しながら共用施設を利用していきたいものです。 |
|
| No.1602 |
>>1595 屋上利用者さん
あなたは階下の住居の方ですか？ テラス入り口の前を通った際にお子さんの声とともに走る音が聞こえました。ほんとに改善しているのでしょうか。ここをみている人はごく一部なので、そんなにすぐに改善されるとは思えませんが…。もちろん少しでも改善されているといいのですが。 |
|
| No.1603 |
|
|
| No.1604 |
玄関の照明をセンサーライトに変えてみました。
標準装備のマンションも最近多いですが、残念ながらここにはなかったので、アマゾンで買って付け替えました。 5000円ぐらいの部品代で、少し交換に難儀する箇所もあり二人がかりで作業しましたが、満足度はとても高いです。 
|
|
| No.1605 |
>>1604 玄関さん
失礼ですが、管理会社に事前に確認しましたか。確認しないで共用部の施設設備を勝手に交換したのであれば、ここは共用部ですから皆さんが勝手に変えることはできないと思います。管理組合で一括交換するか決まってから管理組合として交換すべきではないですか？ |
|
| No.1606 |
|
|
| No.1607 |
>>1605 入居者さん
玄関内部ですから、専有部ではないですか？ うちも玄関はセンサーライトにしています。 シスコンのインテリアオプションで取り付けしましたが。 玄関のセンサーライトは、満足度高いですよ。 |
|
| No.1608 |
専有部だから問題ないですよ
|
|
| No.1609 |
>>1605 入居者さん
ちょっと早とちりされましたかね？ 外側じゃないですよ。居住エリア内です。自力でプチリフォームした投稿ですよ。 我が家も入居前に設置しました。これは、必ず設置するつもりでした。センサーの範囲がだいぶ広いです。 帰宅時とても助かります。 |
|
| No.1610 |
|
|
| No.1611 |
>>1609 入居者さん
大変失礼しました。センサーライトは防犯上の観点から玄関の外側に設置するという先入観がありましたので写真も良く見ずに早とちりしました。内側であれば専有部ですから何ら問題はありませんでした。このような便利なグッズの投稿は歓迎ですね。 |
|
| No.1612 |
|
|
| No.1613 |
|
|
| No.1614 |
|
|
| No.1615 |
そもそも騒音どうのとか言うなら、初めからマンションなんて買わなきゃいいと思いますが。
一歳くらいなんて、飛び跳ねたりもしますよね。 連れて来なければいいとか言いますが、ここは共用スペース。 気をつけながら、使用すればいいだけのことだと思います。 騒音が我慢出来ないから、マンションは合わないですよ。 |
|
| No.1616 |
>>1615 入居済みさん
お母さん必死のようですが、もう少し冷静になった方が良いと思いますよ。それでは1歳のお子さんと変わりません。騒音振動が極力発生しないように共用部施設を気をつけて使用すれば良いだけの事です。騒音振動は戸建や道路に面している住居でも発生しています。マンションを買わなければいいとか排除するような言動は慎んだ方が良いのではないですか。駆逐や淘汰という人と同じになります。 |
|
| No.1617 |
|
|
| No.1618 |
|
|
| No.1619 |
>>1618 入居済みさん
貴方は子供ばかり非難してますよね？ その言い方に腹がたちます。 気をつけて使用すればいいじゃないですか？ 非難してるのは、貴方さまですよ。 そんなに嫌なら、他に行ったらいいのに…と思った次第です。 |
|
| No.1620 |
>>1613
当方が取り付けたのは、パナソニックのWTK1811Wです。 基本的にこのマンションはパナソニックのコスモワイド２１というシリーズのスイッチが使われているので、元々ついている部材（プレート）等を活かすには、これ一択だと思います。 ただし、自分で作業する場合、電気工事士の資格が必要となります。（ネット上にはDIYの記事は山ほどあり、基本的に無資格の場合は自己責任ということになると思います）。 |
|
| No.1621 |
>>1619 入居済みさん
また同じ話を繰り返してもキリがないので、やめにしませんか？ 腹が立つのは勝手ですが見てて、もううんざりです。 少し冷静にいきましょう。 子供も大人も気を付ければいいんです。 ただ下に、気にしてる方がいるということを忘れないでくださいね。 そんなに嫌なら出ていけとかは、さすがに言う必要はないかと思いますよ。 もう少し有効にここを使用していきませんか。 |
|
| No.1622 |
>>1621 入居者さん
何回も何回も投稿してるのは貴方なんじゃないですか？ 気をつけて利用するなんて当然のことです。 しかしながら、我慢も必要。 我慢が出来ないなら、こんなところに投稿せずに、他に相談すべきだと思います。 子供の声が聞こえたとか、聞こえちゃまずいんですか？ 子供が可哀相です。 |
|
| No.1623 |
>>1622 入居者さん
あのー、それ私ではありません。 いちいち反論しなくていいです。 また、始まったと思ったので書いただけです。 失礼しました。 最後に一言、何度も書いてるのは、あなたです。 気づいてくださいね。 失礼します。 |
|
| No.1624 |
トイレに携帯などをちょっと置いておく棚が欲しいなーと思い、無印の棚を取り付けてみましたー。
|
|
| No.1625 |
>>1613 住民板ユーザーさん1さん
https://panasonic.jp/p-db/content?c=Media_C&cid=1428306591251&attr... ランプ変えるだけなので楽に交換できますよ！ |
|
| No.1626 |
センサーライト便利ですよね。
お手軽なのは >>1625 住民さんも紹介されている、LED電球にセンサーが内蔵されているのが便利です。 ただ、100W相当の製品が無く、60Wを選ぶしかないので、玄関に付けると若干暗くなってしまいます。 実用上は問題ないとは思います。 60W相当がどのくらいの明るさなのかを試す場合は、他のところの60W電球と取り換えてみるのがいいと思います。 明るさを重視するなら、スイッチ側を変える必要があります。 （100W相当の製品が発売されるまで待つのも一つの手かなと） センサー内蔵LED電球はトイレに付けるのも便利です。 小さいお子さんがいるご家庭への注意点ですが、 トイレ出たときに電気を消す癖がつかない人に育ってしまいます。 （他人の家に行ったときに微妙に困ります） |
|
| No.1627 |
>>1624 住民板ユーザーさん2さん
便利そうで結構ですね。逆に言えば、センサー、トイレの棚、洗面所グッズなど追加的整備をしないといけないマンションは安普請、と言う結論になりますので、喜んでばかりはいられません。 |
|
| No.1628 |
他に取り付けて良かったもの教えて頂けると嬉しいです！取り付けての印象など大事ですもんね。
|
|
| No.1629 |
>>1627 入居済みさん
安普請ですか？ 人それぞれ価値観が違っていて、使いやすいようにアレンジしているだけじゃないですか？ 私は玄関のセンサーライトは便利だと思ってつけましたが、トイレの棚はつけないと思います。 |
|
| No.1630 |
専有住戸内に入った1番最初のダウンライトは自動点灯機能付きのライトに変更したいです。
ソケットの大きさ合うの探してつけたいなとは思っております。 越してきて思ったのは建物内の方々が行き交うごとに挨拶をしてくれて嬉しく思っております。 中には、会釈だけしかしない方や、ボソッと喋る方や、、、 本当に色々な人が住んでるんだなと思っております。 引っ越しの挨拶も会えなければ何度も訪問してきてくれたりと、気遣いがお互いにできているなと、思う場面もあります。 その中でも、挨拶もできない人や、コミュニケーションとれない人がもいるなと感じることもあります。 本当に世帯数が多いと色々思うことがありますが、とても良い環境に越してきた事を大切に、共有し、生活できたらなと思っております。 休みの日とか、共有部に出た時にどこからか子供の泣き声が聞こえてくる時は、見たわけではないですが平和を感じます。 となりの方々が友人等招いて話している声が聞こえてくるのは良いなと思います。 活気のある環境は自己中心な人では作れない、色々シェアできる人達で作り上げていくのかなと思います。 老後を静かに、周りの騒音から避けて暮らしたい方々には申し訳ありませんが、大規模マンションの在り方、このマンションの主旨を見返していけたらどうかなと思います。 |
|
| No.1631 |
>>1630 6月入居さん
老後を静かに周りの騒音から避けて暮らしたい方々が自己中心な人のような印象を受けました。多種多様な人には多種多様な意見考え方があるので、それぞれ尊重しなければならないと思います。皆の意見を集約する場が総会であり、普通決議、特別決議で理事会役員が決議により方針を決定する事になります。大規模マンションのあり方は、最終的には規約細則の遵守に尽きると思います。 |
|
| No.1632 |
いつまでやんだよこの話題。
もう流石に終わったと思って見に来たのに。 |
|
| No.1633 |
なんか他に取り付けて良かったものとかないですか？
|
|
| No.1634 |
そうそう、付ける系の話題興味ある。
なんかしっくりこないとこを改善した話いただきたい |
|
| No.1635 |
桜庭ななみと宮武美桜の区別がつきません。しいなです。
荒らしさんは愉快犯じゃなくて仕事でやってるんじゃないかと思っています。 玄関のセンサーライトに食いついてきたのを見て確信しました。 なんかツボが特殊過ぎますよね。 荒れ具合はライバルの焦燥感のバロメータだと思えば、荒れてるのもなんだかうれしくなってきます。 アチラが売り切れるまでは荒らされ続けるんじゃないですかね。 |
|
| No.1636 |
インテリア系の話を。
三面鏡の反対側の壁に反転時計を付けました。 鏡を通してみると普通の時計に見えるモノです。 忙しい朝に時間を確認できて便利ですよ。 （間取りによっては浴室のドアやリネン庫があっていいポジションにつけられないかもしれません） |
|
| No.1637 |
センサーライトつけてみました。玄関と廊下用のスイッチ入りますね。
玄関センサーライト →WTK1811W 廊下用 →WT3033W ですね。廊下用がないとどなたかあげてた写真みたいになります。参考になればですが工事免許いるみたいなんで業者にお願いしないともちろん自己責任になりますね。 |
|
| No.1638 |
充電式の掃除機を納戸に置いてる方いませんかね？
掃除機が表に出てると生活感が出てしまうので、納戸がいいかと思ってまして。 ただその場合、ルーターが設置されてる天井付近の電源を使って、掃除機の充電できるかと思ってるんですが、そこから電源ケーブルを下まで這わせると見栄えが悪いので、どうしようかと。 納戸だから見栄えはどうでもいいという話はありますが。。 |
|
| No.1639 |
>>1638 住民板ユーザーさん8さん
まさに納戸の中に掃除機派です！ ウチは掃除機2台持ちなのでこのようにおいております。コードレスタイプは一台なので、充電用コードは納戸内コンセントからぶらりと垂れ下がってます。 
|
|
| No.1640 |
>>1635 しいなさん
いつも有難うございます。桜庭みなみと宮武美桜の見分けがつきませんね。 https://matome.naver.jp/m/odai/2138908256928832801 また三面鏡を通して時間を確認すると言う発想も素晴らしいですね。これからも楽しみにしています。 |
|
| No.1641 |
>>1638 住民板ユーザーさん8さん
ダイソンの充電と電動自転車のバッテリーの充電を納戸でやりたかったので 建築オプションで下に電源を追加しました。 後からじゃなくてスミマセンm(__)m 便利ですが、スティック式なので結局上まで充電器のコードを上げてくるので少し微妙な感じになってます。 |
|
| No.1642 |
>>1633 住民板ユーザーさん1さん
かなり前にも投稿したことありますが 洗面台の開き扉にダンパーを追加しました。 無いと「バタン！」と閉まりますが、ダンパー付けると静かに閉まるので地味に満足してます。 
|
|
| No.1643 |
>>1641 B棟入居者 その2さん
電動自転車のバッテリーは毎回持ち帰りますか。私は面倒ですが、盗難されるリスクと放電を考えて持ち帰ります。友人のマンションでは盗難されたと聞きましたので。このマンションではないと思っていますが、あった時に皆が嫌な気持ちになるのは避けたいですから、これからも持ち帰ります。 |
|
| No.1644 |
|
|
| No.1645 |
皆様、付ける系の話題有難うございます。
大変、参考になります。 我が家はA棟なので、中学校グラウンドの土埃が酷いので、これを。 
|
|
| No.1646 |
|
|
| No.1647 |
|
|
| No.1648 |
|
|
| No.1649 |
|
|
| No.1650 |
|
|
| No.1651 |
|
|
| No.1652 |
あとしっくりこないのが、バスタオル干す場所ですかね。浴室ドアに1つは掛けられますが、もう1つ干したい場合どうするか、悩ましいですね。
|
|
| No.1653 |
|
|
| No.1654 |
|
|
| No.1655 |
>>1637
廊下用のスイッチを変えて、写真をアップした際に、スイッチのカバーを買ってませんでした。 ちなみに当方の住居の玄関扉にあるスイッチの元構成は、 玄関扉：ほたるスイッチ 廊下用スイッチ：普通の光らないスイッチ だったので、スイッチカバーの品番はほたる用ではないWT3003Wでした。お部屋によって違うかもしれません。 ところで納戸に入れる棚でおすすめのものはありますか？ 造作棚の見積をシスコンにお願いしたところ10万円弱だったので、少し二の足を踏んでます。 |
|
| No.1656 |
|
|
| No.1657 |
>>1655 玄関さん
掃除機などの収納スペースが必要な場合、しっくりくるサイズはこれかと…。 https://www.muji.net/store/cmdty/detail/4550002460587?searchno=3&s... |
|
| No.1658 |
B棟に入居予定です。よろしくお願いします。
洗濯機の調子が悪く買い換えることになりましたが、置き場所のサイズに不安があります。 シスコンの洗濯機上の収納棚(高さ６０㎝タイプ)を申し込んでいます。ドラム式なら大丈夫だと思いますが、縦型の場合ふたが折れるタイプでないとだめそうです。 ①防水パンから収納棚まで ②給水栓の位置 ③洗面所入口、設置場所の幅と奥行き 内覧会までまだ日があるので教えていただけると大変助かります。よろしくお願いいたします。 写真はモデルルームです。 
|
|
| No.1659 |
|
|
| No.1660 |
>>1658 これから入居予定さん
うちもモデルと同じ収納を付けています。 防水パンから収納棚まで1340mm 設置場所の内寸幅800mm 入口開口幅650mm ※ここは最悪引戸を外せばもう少し広がります。 あくまで参考にして下さい。 ちなみにうちはドラム式です。 ヒートポンプ式の乾燥機、かなり活用してます(^_^;) 内覧会前ならモデルルームを見せて貰っても良いかもしれませんね。 うちは引渡し前に２回見に行きました。 色もモデルと同じなので、家具とかのイメージをつかむために。 |
|
| No.1661 |
>>1658 これから入居予定さん
すみません、入口引戸の寸法は参考にしないで下さい。 引戸から上吊戸に変更してました。 ま、どちらにせよ扉を外せば問題ないと思いますが、、、 ご近所ならモデルに行って確認をおすすめします。 モデル見るだけならフリーで大丈夫ですよ。 |
|
| No.1662 |
>>1655 玄関さん
シスコンは高くて即却下しました。 うちはアイリスのメタルラックです。 幅800 奥行き350？のタイプ ジャストサイズだったので購入して組み立てて入れようとしましたが、ジャストサイズすぎて入りませんでした。 設置場所にはピッタリですが、入口から斜めに入れてくると入りません(>_<) 意地で、納戸の中で組み立て設置しました。 もう、出すことが出来ないと思います・・・ |
|
| No.1663 |
>>1660 B棟入居者 その2さん
朝早くに採寸していただきありがとうございました！ スミフさんに聞いてみたのですが寸法は原則教えられないそうで、こちらの『幅６０㎝だと入りますかね〜』という問いに、『それなら図面上大丈夫だと思います』というくらいの答えでした。それ以上詳しく聞くことが出来ずに困っていたので大変助かりました。参考にさせていただきます！ 設置場所幅は余裕がありそうですが、入口開口幅が650㎜程だと洗濯機本体60㎝幅ぐらいのものになりますね。 |
|
| No.1664 |
|
|
| No.1665 |
|
|
| No.1666 |
この掲示板を見てると、皆さんの色んなお知恵を拝借できて本当にありがたいです。
私も何かご提供できるような知恵を探さないと。 |
|
| No.1667 |
パントリーや洗面所収納にぴったりの収納ボックスを見つけた方はいませんか？
特にパントリーは幅が狭くてなかなかいいものがありません。 |
|
| No.1668 |
>>1658 これから入居予定さん
我が家は、縦型です。東芝のザブーン9㎏ですが、蓋は折り畳みではないですが、上の棚にぶつからないです。 というより、搬入時まで気にしてないで設置の時に、まさかのピッタリ！というミラクルでした(笑) ご参考までに。 |
|
| No.1669 |
|
|
| No.1670 |
浴室ドアのタオル掛けは、入る前に掛けて、出たら使って洗濯かごへ、という使い方なので一本で足りてます。
（バスタオルを毎日洗うかとか家族で共用するかとか、プチ荒れるネタだったりしますが・・・） バスタオルは乾きにくいので、フェイスタオル二枚で拭くようにしています。 最近、バスタオル使わない派が増えてるらしいです。 あと、タオル掛けを増やす話が >>1461 に出てましたね。 （見落としちゃったのは炎上の弊害？） |
|
| No.1671 |
>>1668 入居者さん
現在の洗濯機が縦型でふた折れタイプのものなので収納が少しでも多い方が...と思い、高さ６ ０㎝の吊り戸棚にしましたが、まさか買い換えで悩むことになるとは(^_^;) 『まさかのぴったり！ミラクル』うらやましいです‼︎ 我が家は縦型とドラムで悩み中。 参考にさせていただきます。ありがとうございました m(_ _)m |
|
| No.1672 |
>>1671 これから入居予定さん
洗濯機、乾燥までを考えるならドラム式でしょうか？ うちは共働き&子供が保育園なので毎日夜洗濯してます。 ドラム式の乾燥機、思いのほかふんわり仕上がり満足してます。 シャツ系はシワが取れないので乾燥前に取り出して干してます。 うちは、前にも書きましたがパナですので他のメーカーのは分かりません。 |
|
| No.1673 |
新製品が出たから、型落ち品の洗濯機はお買い得！
|
|
| No.1674 |
>>1670 しいなさん
私はバスタオル派ですが、家内はタオル2枚派で都度洗い乾燥なので今のところ問題はありません。ただ衛生上の点からは、ゴルフ場の浴場にあるように、フェースタオルとバスタオルがたたんであり使えるのが良いですね。 |
|
| No.1675 |
吊り戸棚なしの洗濯機置き場にこれまでの家で使用していたラックを置いて収納兼バスタオル掛けの2つ目として機能させてます。
見た目はスッキリしませんが、洗剤などすぐ取れる&バスタオルが掛けられる点で重宝しています。 これからも生活感ありありのリアルな画像を添付してまいります。 
|
|
| No.1676 |
子供がいて家事はスムーズでなるだけ楽に終わらせたい我が家は、掃除機のヘッドより狭いスペースをほとんど作っていません。
ダイニング脇にもひと工夫。 子供が汁物などひっくり返すのは日常茶飯事なので、掃除グッズとティッシュはキャスター付き簡易収納棚で即応仕様です。 見た目よりも機能重視なので、お見苦しい点もあろうかと思いますが、ご容赦ください(汗 
|
|
| No.1677 |
|
|
| No.1678 |
バスタオルですが、
つっかえ棒を洗面所の奥・洗濯機上吊り戸棚の前に通して、 そこに幅広ハンガーをぶら下げて干しております。 これなら動線を邪魔せず、３人以上でも対応できます。 ただ来客があるときは見栄えが悪いので、寝室等に隠します（汗） |
|
| No.1679 |
昨日の雷雨、みなさん大丈夫でしたか。送電線の鉄塔が多数あるのでマンション直撃は回避できるので安心です。
|
|
| No.1680 |
>>1679 住民板ユーザーさん7さん
喜ぶべきか、悲しむべきか何とも言えない複雑な気持ちですが、私は送電線の鉄塔は特に気にはならないです。避雷針の役割があるのなら尚更良かったと思っています。 |
|
| No.1681 |
玄関センサーライトつけて快適です。センサー付きの電球だと少し暗かったので。
|
|
| No.1682 |
昨日遭遇したちょっと嬉しかったこと。
帰宅してエレベーターに乗ろうとしたら、待ってる人もいなく、ちょうど下に向かっているところでした。 当然、どなか上から降りて来るものだと思ってたら、誰もいませんでした。 きっと上へ上がって、降りるときに、2階のボタンを押して降ろしてくれたようです。 ほんの僅かな時間ですが、あ、こういう気遣いもあるんだなぁとふと思った次第です。 |
|
| No.1683 |
私の仕事場は10階にありエレベーターを降りるときには下記の3つが暗黙のルールの様になっています。
①エレベーターを降りるときは閉めるボタンを押して扉が早く閉まるようにする。 ②上層階の方はエレベーターを降りるときには1階に戻すようにする。 ③同乗者がいる場合、先に下りる人が挨拶をする。 もちろん規約で決まっていたり貼紙があるわけではありませんがほとんどの方が実行していて大変気持ちよく利用できています。 細かな事ですがとても良いことだと実感しています。 しかしながら水を差すようで申し訳ないのですが当マンションではエレベーターの待機階が設定されているようです。 2基並んでいるエレベーターは2階と6階の待機設定がされているようなので一定時間、利用が無いと自動的に2階と6階に移動します。 1基のみの場所も設定されていると思いますよ。 |
|
| No.1684 |
|
|
| No.1685 |
>>1683 入居済みさん
2階と6階の住民が優先されているのは納得できません。何故1階ではないのですか。 |
|
| No.1686 |
>>1685 住民板ユーザーさん3さん
利用者の絶対数の問題や移動時間の関係じゃないですかね？ そんな事言ってたら、なんで9階じゃないんですか？ってのも出てきますよ。そうしたら、1階のあなたはどう答えられますか？ ましてやベビーカーなど利用されてる方や体の都合の悪い方なら、仕方ないですが、たぶん階段の方が早いかと。 たまーに、すたすた歩いてる方で1階から2階へエレベーター使われてる人に遭遇しますけど、階段のほうが早いのになぁって思うときもありますが、それは人それぞれですかね(笑) |
|
| No.1687 |
>>1686 入居者さん
私は1階ではありません。1階の住民はエレベーターを利用しないのに修繕積立金を払っていますね。まあそんなことを言っていたら、バスや図書館やキッズルームを利用していないから積立金を減らせと言う話になり大変な事になります。 |
|
| No.1688 |
|
|
| No.1689 |
2階にエレベーターが止まるのはエントランスが2階だからでしょう！
至って普通のシステムだと思いますよ！ まぁ1685さんは住民ではない方でしょう！ |
|
| No.1690 |
>>1685 住民板ユーザーさん3さん
2階の住人はエレベーター使いませんよ。 優遇ではなくて、効率的になっているだけではないですか？ エントランスが2階なので2階に止まっていると便利ですね。 6階から上下階に移動したり、低層階だと2階から移動するのが効率的に思いますが。 唯一、6階の方々はラッキー程度かと。 |
|
| No.1691 |
管理費と駐車場代っていつ引き落としですか？
|
|
| No.1692 |
|
|
| No.1693 |
|
|
| No.1694 |
|
|
| No.1695 |
３ヶ月点検に来ていただきました。
内覧会の長谷工担当者のモタモタとは違って 点検、建具調整、使い方アドバイスなどテキパキとやっていただき大満足でした。 取り扱い説明を見れば分かることですが、24時間換気の外側のフードがとても簡単に外れる事が分かり衝撃(笑撃)的でした。 そっこー掃除しました(笑) 廊下側の24換気フィルターがバルコニー側に比べて比較にならないぐらい汚れますね。 中学校のグランドの砂でしょうか。 こまめに掃除しないとダメですね。 |
|
| No.1696 |
キッチンのシンク上と洗面台のミラー側のLEDダウンライトの不具合があるようでバルブ交換していきました。
確かに一度、点かなくなり消してもう一度点けたら戻ったりしてました。 指摘しようと思ってたら先に不具合と言われました。 |
|
| No.1697 |
キッチンのコンロの上の電気ってちょっと暗いですね。もう少し明るくしたいです。
|
|
| No.1698 |
>>1695 B棟入居者 その2さん
フィルターカバー簡単には取れますよね！ 引っ越してからすぐに掃除したら、結構汚れてました。引き渡しまで時間のあるマンションなので、だいぶな汚れでしたね。 小まめに掃除ですね、ホントに。 |
|
| No.1699 |
皆さんこだいら市報見ましたか？
来年の四月からゴミ収集は有料になり、決めたゴミ袋を使わないといけないになります。 ゴミの分類と収集回数も変わるので、大変やな |
|
| No.1700 |
>>1699 住民板ユーザーさん1さん
入居前から、有料になるのは、市役所のHPで確認してました。 引っ越し前の地域も有料でしたので、そ分別は、れほど難しくはないですが、家計には痛いです(ーー;) まぁ。23区以外、ほとんど有料になってきてますからねぇ。仕方ないですかね。 |
|
| No.1701 |
みなさんバルコニーのスペースは有効活用されてますか？
1階のテラスや角部屋のルーフバルコニー等は別格ですけど、標準でも十分な広さがありますよね！ 私は最近ウッドバルコニーに変えて、ちょっとした木製のローデスクとローチェアを置いたら、 立派な空間ができあがりました。 旦那がリビングでゲームばかりやっているときは、私はバルコニーでコーヒーを飲みながら読書というのが最近のブームです。笑 とっても快適ですよ。 これから少しずつガーデニングもどきも始めてみようかな。 |
|
| No.1702 |
>>1701 入居済みさん
バルコニーの前が開けてるお宅は、いろいろできますねぇ。素敵ですね。 我が家は、向かいの棟があるので、植物を育てるくらいですかねぇ。 床に何か敷きたかったんですが、定期点検の時に、はがす必要があったり、砂汚れの掃除が面倒なため、諦めました(。>д<) なので、専ら洗濯ばっかりです(笑) 陽当たりも悪くないのでうまく活用したいものですねぇ。 |
|
| No.1703 |
>>1697 住民板ユーザーさん1さん
たしかに暗いですね。 使うのやめました。 換気せんの掃除で、ブレーカーを落としてからすると、キッチンの電気も系統が同じで、暗くてどうしようもないのでキャンプで使ってるLEDランタン使っちゃいました(笑) |
|
| No.1704 |
皆さんWi-Fiはどうされてますか⁉️
管理費に入ってるスイスイ使ってる方は居ますか？ SoftBankのWi-Fi使ってるのを解約するつもりなんですが、おすすめがあれば教えて頂きたいです |
|
| No.1705 |
今日、ホストにバスツアーの案内来てましたね。
横浜の文明堂工場見学と崎陽軒、サガミハム それと、フィルターとかの販売(エントランスで)の案内も来てましたね。 フィルター欲しかったんですが、その日出かける予定があって、、、とても残念です。 |
|
| No.1706 |
|
|
| No.1707 |
|
|
| No.1708 |
|
|
| No.1709 |
Wi-Fiですが最初から設置されてるのあります？うちは引っ越し前から使ってたNECのWi-Fiをリビングで使ってますが寝室でも使えてます。最初から設置されてるのがあれば繋げてみようかと思っての問い合わせです。納戸に設置も確かに良さそうですね。
|
|
| No.1710 |
|
|
| No.1711 |
アドバイスありがとうございます❗
検討してみます |
|
| No.1712 |
換気扇のランプは確かに暗いですね。
LED電球に交換すれば明るくなるかもと思いつつも、無くても困らないんで放置してました。 で、ふと思い出したんですが、東京都のLED交換事業で交換できないですかね。 以前は電球が二個必要だったり、E17口金は対象外だったりして無理だったんですが、 8月15日から条件が緩和されて、条件だけ見れば交換できそうです。 タダなら交換しようかな。 https://www.tokyo-co2down.jp/individual/ecoother/LED-family/index.html |
|
| No.1713 |
いつもは中央線利用ですが、台風の影響で止まっているので、今日は西武新宿線で帰ることにします。
2路線使える効果が、意外なタイミングでやって来ました(^_^;) |
|
| No.1716 |
[No.1713から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
|
|
| No.1717 |
機械式駐車場に関しての質問です。
入庫するときに自分のパレットが開くまでの間は機械式駐車場側での待機と建物側での待機だとどちらが正しいのでしょうか？ 私は左側通行という事で機械式駐車場側で待機しているのですがマンション側に車を停めて操作盤の作業をしてそのまま待機している方も見かけるので皆さんのご意見をお伺いできればと思いご質問させて頂きます。 パレット待ちをしている間に奥側を利用されている方が入ってきたり出て行ったりすることもありますのでどちらに停めている方が迷惑にならないのでしょうか？ |
|
| No.1718 |
|
|
| No.1719 |
>>1717 入居済みさん
左側通行と言っても、どちら側から入ってくるかによって変わりますよね。 1718さんの言われるように臨機応変ではないでしょうか？ 端に寄せて停まっていれば、横は通り抜けられます。 |
|
| No.1720 |
機械側の方が、よろしいのではないでしょうか。
マンション側だと車と機械を操作している方の間を、車が通過しないといけないので... |
|
| No.1721 |
|
|
| No.1722 |
|
|
| No.1723 |
|
|
| No.1724 |
>>1722 B棟入居者 その2さん
でも左か右かに拘るとおっしゃる通り入ってくる方向によって機械側か建物側か変わってきちゃうで数台停まっていたらジグザグ運転になっちゃいますね！ やはり機械側に統一できると安心ですね。 |
|
| No.1725 |
>>1724 入居済みさん
私も機械側に停めます。 建物側だと↑の方が言われてた様に車が通過する場所を横切らないとダメですからね。 あまり寄せすぎて機械側の扉を開けて荷物の出し入れしていると、たまにセンサーに反応して機械が止まってしまったり(^_^;) |
|
| No.1726 |
話が変わりますが、
ウォークインの引戸の開閉で音が響くと言うトラブルが発生しているようです。 界壁側へ閉める引戸には上側にストッパーが付いているはずです。 ストッパーが付いていても機能していない(スカスカ)場合があるかもしれません。 引戸の下の戸車に上下調整が付いています。 扉を上げる事でストッパーの効きを調整出来ます。 ドライバーで調整出来るので、気になる方はお試し下さい。 (三ヶ月点検でも言えばすぐに調整してくれます) こんなことでも少しは改善に出来るかもしれません。 |
|
| No.1727 |
>>1717 入居済みさん
C棟側の駐車場にて複数回ありましたが、道の真ん中に置かれたり、入る準備なのかななめ置きをして道を塞いでましたね。退ける様子もなく挨拶、会釈もなく、ただだだ待ってましたね。 わたしは機械側に置いて待ってます。 |
|
| No.1729 |
[No.1728と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
|
|
| No.1730 |
ベランダにエアコンの排水レールを取付してみました。
エアコンの排水で床がびちゃびちゃになることが気になっていたところ、両面テープで床に貼り付けるだけなので、取り付けは簡単です（簡単に外せます）。 共用廊下のように排水レールが元々あれば、そもそも後付はいらないのですが… 写真は撮っていませんが、エアコンからポンポン音がしていたので、室内機のドレンにおとめちゃんという消音弁も取り付けました。シスコン施工では標準で取り付けてくれる上、室外機には防振シートも取り付けされているようので、その点、一般の電気屋の施工と違って、丁寧なようです。 
|
|
| No.1731 |
>>1730 玄関さん
ベランダは共用部ですが専用使用部分です。本来ならば排水レール等は予め設置しておいて欲しいところですね！ |
|
| No.1732 |
春から入居してますけど、夏を過ぎてだいぶ入居された方が増えたようですが、いろいろ気になることが増えてきましたね。
通勤帰宅時の混雑の時のシャトルバスの乗り方がとても気になってます。 混雑時に着席しているのに足を通路に投げ出して座る人は、まわりが見えてないんでしょうか。 飲食禁止の規則を知らないのかと知っててやってるのか、バスの中でファーストフードを食べる人。 この夏を過ぎて、遭遇した事実です。 こういうのは、こっそり注意した方がよいのですかね？ |
|
| No.1733 |
>>1732 入居者さん
今後入居者の増加に伴いおこる問題です。まずは運転手から乗車時に車内放送をしてもらうのが良いと思います。利用者は住民で顔がわかっていますから、注意する方もほうもされる方もお互い嫌ですよね。それでも是正されなければ、最終的に役員や住民から注意喚起をすべきでしょう。 |
|
| No.1734 |
質問させてください。
このマンションの階上の音はどうですか？ 響きますか？ |
|
| No.1735 |
>>1734 入居予定さん
重低音、飛んだり跳ねたりする音はどこも響きます。 |
|
| No.1736 |
|
|
| No.1737 |
>>1732 入居者さん
当方もバスを使っていますが、混雑した通勤時間帯の車内で、座れるスペースがあるのに、そこに付近の人が座らない一方、車内が立席ですし詰め状態という非効率な光景をよく目にします。 あとは4人がけシートが3人がけ状態になっている…など。適宜、気になる点があれば管理事務室に状況を伝えつつ、気持ちよく使えるように、利用者全体で心がけていくほかないのではないかと思います。 |
|
| No.1738 |
ちなみにシャトルバスは飲食禁止ではなく、飲酒と食事が禁止です。
飲み物はOKです（規則上は） 細かいですが、念のため。 確かに混雑時、入り口が詰まっちゃうので奥の方もっと詰めてよ〜って思います。 出来ればバスの運転手さんが一言言ってくれると全然違うんで助かりますよね。 住民同士だと角が立つのでなかなか言えないですよ。 |
|
| No.1739 |
>>1738 入居済みさん
そうでしたね、飲食ではなかったですね。 また前みたいに炎上すると困るので、お酒以外の飲み物は規則上は、OKでしたね。 先日、バスが急ブレーキで立ってる方が前方に倒れて３人将棋倒しになってるのを目の当たりにしました。 座ってても前に押し出されるような衝撃でした。 あれ見てしまうと、飲食禁止にしたほうがいいかもしれませんね。2次被害もありえますし。 みなさん、立ってるときはなるべく手すりに掴まったりなどお気をつけください。 |
|
| No.1740 |
バスの運転荒いですよねー。
怖いので、西武バスにしてます。。。 |
|
| No.1741 |
>>1740 匿名さん
そんなに荒くないと思いますけど。段差の右折左折も、最近は、ゆっくりやってますし。 まぁ、感じ方は人それぞれですので、路線バスの方がよかったりもしますね。 雨の日は、到着時間など考えると、路線バスの方が、いいかもしれませんね。 |
|
| No.1742 |
マニアック過ぎて需要が無いかもしれませんが、
ダイニングテーブルの横（システムキッチンの裏側）にコンセントを増設しました。 卓上IHなどを使うときに便利です。 1口コンセントで十分なのですが、ネタでUSB充電器も仕込んでおります。 配線はマルチメディアコンセントから分岐しました。 この場所に通線するのが大変そうに見えますが、キッチンの一番下の引き出しを外して奥を覗くと点検口があります。 その点検口から手を突っ込んで、二重床の下を通してマルチメディアコンセントの所へ楽に通線できました。 二重床のメリットがこんなところに！ 石膏ボードをぶち破る必要があるのでなかなか敷居の高いDIYだと思いますが、こんなこともできますよということで。 あと、穴をあける場所が柱とかぶるとダメなので注意が必要です。 （※接続は電気工事士が行いました） |
|
| No.1743 |
画像添付し忘れすいません
|
|
| No.1744 |
今日は、小金井公園、学芸大、中大付の学祭など、近所でイベント多くて、意外と楽しい場所だなっと感じてます！
|
|
| No.1745 |
お聞きします。
８月に入居しました。 ９月１０日に管理費などの引き落としがありました。 明細は届いてないのですが、明細は頂けないのでしょうか? |
|
| No.1746 |
最初の明細はポストに入っていましたよ。
初回のみで、その後はないようです。 ただ、管理費以外の支払いが発生したときは、明細が届くと思います。 来客用駐車場を使用した時の明細が届いていました。 |
|
| No.1747 |
|
|
| No.1748 |
>>1742 しいなさん
コンセントの増設ですか！いいですね。 入居して５か月、一番後悔しているのは、ウォーキングクローゼット内にコンセントを付けなかったことです…… 引っ越す前に家の使い方は綿密にシミュレーションしておくべきでした。 |
|
| No.1749 |
コンセントの位置まで事前にシミュレーションするのはなかなか難しいですよね。
ウォークインクローゼットにはダウンライトがあるので、そこから電源を取るという方法があります。 「セパラボディ」でE26口金をコンセントに変換しちゃうのです。 ただそれだけだと電気がつかなくなってしまうので、「二股ソケット」で分岐します。 二股ソケットがダウンライトの奥まで入らなそうなので、「E26口金延長アダプター」で延長します。 この構成だとスイッチの扱いが困るんですよね。 基本的に付けっぱなしにして、電球を人感センサー付きLED電球に交換するのがいいと思います。 根元のスイッチをうっかり切ってしまわないように、スイッチパネルを「カバープレート(WT8091W)」に交換するとよりよいでしょう。 電気工事士の資格なしでギリギリOKな線だと思います。 （「」内の用語をググりながらお読みください） |
|
| No.1750 |
ABC棟の1階にお住まいの方に伺います。今の陽当たりの状況はいかがでしょうか？購入にあたっての参考にさせていただきたいのです。宜しくお願いします。
|
|
| No.1751 |
|
|
| No.1752 |
|
|
| No.1753 |
>>1750 住民板ユーザーさん1さん
B棟ですが、今のところ日当たりで困ったことはありません。洗濯物もしっかり乾いてますよ〜 |
|
| No.1754 |
あのー、ちょっと質問です。
我が家はペットはいないのですが、今日リードのついていない犬が廊下を歩いてました。 もちろん飼い主さんも横にはいましたが。 見事に、うんちもしてしまい、飼い主の方かま始末してました。 まだ入居前のお宅の前でよかったです(ーー;) なんかカートみたいなのに乗せてたみたいですが途中で降ろして歩かせてたみたいなんですが、そもそもこれがよいのかどうなのか苦笑いしかできませんでした。 入居してから歩いているのに遭遇したことがなかったもので、 ちょっと唖然としたので質問させていただきました。 |
|
| No.1755 |
|
|
| No.1756 |
マンションの管理規約の中に「ペット飼育細則」があり、その第3条の一です。
廊下、階段等の共用部分及び敷地内では、 ペットはケージ等に入れるかリード等をつけて抱きかかえるかして移動すること。 とありますので、 >>1754 さんの場合は完全にアウトですね。規約違反になります。 |
|
| No.1757 |
|
|
| No.1758 |
|
|
| No.1759 |
B棟の二階～四階を購入を検討してます。
陽当たりの他チェックポイントを教えてください。 |
|
| No.1760 |
ちょっと質問です。
ディスポーザーって、下の階に響きますか？ |
|
| No.1761 |
それ、私も気になりました。
特に夜遅い時間はどうなんでしょうか？ |
|
| No.1762 |
>>1759 住民板ユーザーさん1さん
検討の優先度を書き出してみたらどうでしょうか。 エレベーターに近い、ゴミ捨て場への導線、通常は、どこのエントランスを利用する頻度が多いかなど。 寝室が外廊下に面してるので、なるべくエレベーター近くは避けました。 足音とか気になるので。 一度、その検討されてる階を歩かせてもらったらどうでしょうか？ |
|
| No.1763 |
|
|
| No.1764 |
>>1759 住民板ユーザーさん1さん
ゴミステーションへのアクセスを考えると、3階、4階がおすすめですね。 2階だとゴミステーションのE棟へ入るときにカギが必要になります。 3～5階は廊下で繋がっていますから。 参考まで。 |
|
| No.1765 |
|
|
| No.1766 |
>>1765 住民板ユーザーさん1さん
B棟なら、ベランダの外の景色はどこ見ても、C棟ですので、諦めるしかないですね。 駐車場は、今だと場所は、選べるんですか？？ 最初の頃は、抽選でしたが(((・・;) |
|
| No.1767 |
H棟G棟はどうでしょうか？
駅から1番近いし、駐輪場も近いし。 検討してる方いますか？ |
|
| No.1768 |
A棟B棟C棟の場合、もし駐輪場が近くでなかったら、H棟近くの駐車場から買い物した荷物を持ってメインフロントまで歩くという事ですか？
|
|
| No.1769 |
>>1768 検討さん
エントランスじゃないところからも鍵があれば入れます。 質問内容から思うに、もう少し検討されたほうがよろしいかもねですね・・・ 現地に足を運んで、営業担当者にもう少し確認したほうがよろしいかと思います。 |
|
| No.1770 |
|
|
| No.1771 |
>>1770 入居済みさん
真夜中に使用することは、なかなかないかと思いますね。 21時以降はさすがに早いですね。 我が家は、共働きなので夕食が遅くなることが多いので、なかなかそこまではできません。 みなさん、様々なライフスタイルがあるかと思いますので短時間ですので、許容範囲として捉えてます。 まぁ、現状は他のお宅の音が気になったことは、ないので。 昨日、窓開けてたら、タバコの臭いが入ってきたほうが残念でした。 ベランダで喫煙していたのか、窓開けて家の中で喫煙してたのかわからないのでなんとも言えませんが、やっぱり多少は我慢するしかないですかね・・・ |
|
| No.1772 |
C棟の廊下歩いてB棟側見ると、B棟の東側の住戸まだ入居少ないですね。西側は結構埋まってるのに。
カーテンは閉まってるけど、人の気配がない。 これからまとめて販売するのかな。 |
|
| No.1773 |
|
|
| No.1774 |
|
|
| No.1775 |
この度、こちらの
B棟低層階を購入しました。一通りスレも見させていただいてます。 ためになる情報を入手することができてとても楽しいです！ いまは、インテリアオプションを選んだり、どの家電を買うかを検討中です。 家電のことで質問があるのですが、ルンバなどのロボット掃除機をお使いの方いらっしゃいますか？ 今の賃貸は段差が多いので購入しなかったのですが、引っ越しに合わせて購入するかどうかを悩んでいます。 導入してよかった！、導入したけどそうでもない…など、皆様のご意見伺いたいです。 よろしくお願いします。 |
|
| No.1776 |
>>1775 B棟入居者 その3さん
うちもインテリア、電化製品考えてるときにルンバ買おうと思ってましたが、その他の物の出費が結構大きくなって、結局買いませんでした。まあ、あとからでも買えるということで優先度を下げた結果です。 入居の際に張り切って買いたくなりますが、ルンバ購入がほんとに譲れない点なのかを考えたほうがいいとは思います。いろんな家具を置いてみて、しばらく生活してみて、それでもルンバの効果がありそうかを検討しても遅くないです。 ただ、ソファ買う際にソファの下まで、ルンバ入るかとかは意識しとくといいかと思います。 ちなみにうちは入居から半年くらい経ちましたが、ルンバ買ってません。 |
|
| No.1777 |
フローリングなのでブラーバにしました。
|
|
| No.1778 |
ルンバが活用できるかどうかは、床にモノを散らかさない状態を維持できるかどうかにかかってくると思います。
逆に、「せっかくだから散らかさないようにしなきゃ！」というモチベーションのためにルンバを買うのもアリだと思います。新築ですし。 ラグなどを敷かないなら >>1777 入居済みさんと同様、ブラーバもいいですね。 うちはルンバを買いました。 ルンバで掃除できないところを掃除するためと、ルンバのダストボックスを処理するために紙パック式の掃除機も持ってます。 紙パック式でスティック型って存在しないと思い込んでて普通の（キャニスター型の）掃除機を買ってしまったのですが、パナソニックのiTや、安いのだとアイリスオーヤマのとかあるのでそっちにすれば良かったなーというのが反省点です。 |
|
| No.1779 |
自分たちは低層ながら、猫ちゃんにタワーレジデンスを購入しました。w
支柱部分が爪とぎに最適のようで気に入ったようです。 ルンバ欲しいけど優先順位的にトイレのリフォームが優先されそう…、ってくらいトイレだけ残念な仕様なんだよな〜。 
|
|
| No.1780 |
>>1775 B棟入居者 その3さん
ルンバ買いました。 家電買ったポイントで買いましたが。 もちろんルンバを買う前提でソファーの脚の長さを決めました。 うちはラグが二枚ありますが、１枚はちゃんと乗り上げて掃除してくれますが、もう１枚は毛足が長いのか(ほんの少しの違いしか無い)センサーが反応して登ってくれません。 確かに床が散らかってるとダメですね。 一度、ウォークインの中で袋に絡まって止まってました(^_^;) |
|
| No.1781 |
猫かわいいですね！
トイレの意見、ものすごく同意です。 一体どれだけ古い型なんだ、ってくらいダサい仕様ですよね。掃除もとてもしにくいですし。ペーパーホルダーも壁紙も気に入ってません。 我が家も5年くらいを目処にリフォームしたいと思っています。 |
|
| No.1782 |
みなさん、早速のコメントありがとうございます！
使ってない方、使っている方のコメントが聞けて参考になりました。 ブラーバのことは考えていませんでしたが、わたしがハウスダストアレルギー気味のためラグは敷かない予定なので、選択肢になり得るなとおもいました。 やはり、自分の中の優先度をもう少し見極める必要があるなと感じました。 ねこちゃんのステキなタワーレジデンスのお写真もありがとうございます。とっても和みました。 お手洗い、確かにしょぼいな〜とは思っていました。キッチンにディスポーザーと食洗機が付いているので、そっちにお金をかけたのかなと思ってました。 パネル式のエコカラットを自分でつけてみようかなとぼんやり考えていました。 |
|
| No.1783 |
|
|
| No.1784 |
トイレだけ残念というのは本当にその通りと思います。
洗面所と離れているので、手洗いカウンターが欲しいです…… トイレリフォームはお金さえあればすぐにでもやりたいですね。 ネットを見ても手洗い増設はできるのかできないのか不透明ですが。 |
|
| No.1785 |
|
|
| No.1786 |
うちは皆さんと同じで、あの古くさい感じが嫌で、アクセントクロスにペーパーホルダー変えましたよ！
|
|
| No.1787 |
B棟、C棟側のマンションパビリオンから入ってくる道の所に、賃貸不動産の営業車が路駐してました。
(結構、わがままな感じで) なんか微妙な気持ちですね。 |
|
| No.1788 |
|
|
| No.1789 |
みなさま、小金井公園に隣接している人気ステーキ店【ウッドストック】てご存知ですか？
ずっと気になってたのですが、今日ようやく行ってきました。 すぐ行列になってしまうようなので、夜のオープン時間17時半ぴったりに行って、17:45にはもう満席でした。 ステーキとハンバーグセットで共にレアでいただいたんですけど、人気店なだけあってとっても美味。定期的に行きたくなるお店です。 
|
|
| No.1790 |
|
|
| No.1791 |
こちらのマンションは楽器について特に禁止では無かったと思うのでアップライトピアノを家に置くことを検討しているのですが、
・マンションにピアノを置く場合、どのような設備(防音室、防音マット、サイレント機能の取付等)を付けるのが有効か ・近所にはどのくらい音漏れがするのか(ご迷惑がかからないか) 等が気になっています。 どなたかこの掲示板を見ている住民の方で、 家にアップライトのピアノを置いている、または 近所からピアノの音が聴こえる(または迷惑している)、という方がいらっしゃいましたら、上記の点についてご意見を聞かせていただけないでしょうか？ ピアノを設置する旨を上下左右の方にお伝えする、 常識的な時間帯に限り、窓を締め切って使用する、 出来る限りの防音を施す、 等の対応はしたいと考えております。 長文失礼いたしました； |
|
| No.1792 |
週末ですがB棟とC棟の間に車停めて荷物降ろしたりしてる人います？だとしたら迷惑ですね。そんなのを目撃した人いますでしょうか。そんなので貼り紙とかされるのも見た目上よくないのですね。
|
|
| No.1793 |
>>1792 住民板ユーザーさん1さん
短時間であれば（買い物したあとの荷物下ろしなど）良いかと思って見ていましたし、自身も、1〜2分の停車は、行なっています。 ただ、数時間停車してる？と思える車両には、疑問を感じています。来客用駐車場が離れているからなぁと思いつつも、友人などが来た時には、私は来客用駐車場を利用していますからね。 |
|
| No.1794 |
>>1792 住民板ユーザーさん1さん
どの程度の駐車を言われていますか？ B棟とC棟の間の通路ですか？ 雨の日の子供の乗り降りは、雨が掛からないので停車してます。 乗り降りに掛かる時間ですから数分ですが。 普段は機械式駐車場の前で乗り降り、荷物の出し入れしてます。 |
|
| No.1795 |
>>1792 住民板ユーザーさん1さん
荷物の出し入れなんて臨機応変ですよね？ それにじゃーどうやって、荷物おろすのですが？ お年寄りや赤ちゃんなど、どうやって降ろすのですか？ 長い時間の駐車は別ですが。 そんな苦情聞いたことがありません。 |
|
| No.1796 |
他の車が来たときにすれ違いが出来てなおかつ運転手さんがいる状態なら数分の駐車なら問題ないじゃないでしょうか？
チェーンゲートの手前の場合はB棟とC等を繋ぐ通路になるので通路の確保は必要かと思います。 たまに機械式駐車場の前でゲートが開く前から斜めに停めて待機している方を見かけますがそれをされてしまうと他の車が通れないのでそれは迷惑ですね。 その状態で荷下ろしをしているのであれば問題かとは思いますが状況を見極めての荷下ろしや家族を待つための一時駐車は仕方ないのではないでしょうか？ |
|
| No.1797 |
私も引越し前後の荷物の上げ下ろしで使いました。
短時間ならば仕方ないと思います。来客用を使って荷物を運ぶのはあまりにも距離がありすぎて大変だと思います。 |
|
| No.1798 |
B棟とC棟のチェーンの前のフェンス側のスペースのことじゃないですかね？
引っ越し業者ならともかく、たしかに乗用車がずーっと停まってる時ありますね。 荷物おろすなら、いいかもしれませんが、何時間も駐車はどうかと思いますね。来客者用の駐車場料金を払うのが嫌な方もいるんですかねぇ。 |
|
| No.1799 |
>>1791 入居者さん
ピアノは、約款になければ、いいんじゃないんですかねぇ。 ただ音漏れは絶対にしますので、私だったらピアノは諦めます。対策とそのためにご挨拶してもご迷惑と感じる方が絶対に出てくるので。 まわりのマンション暮らしの友人も、電子ピアノでヘッドフォンで妥協したみたいです。 これだけ大規模だとなかなか悩ましいところですねぇ(((・・;) |
|
| No.1800 |
ここ２日ほど
共用廊下の手摺に足にタグが付いた鳩が滞在しています。 廊下が糞で汚れて、、、 迷わずにお家に帰れますように。 |
|
| No.1801 |
携帯入らない問題は皆様どう対応されていますか？キャリアをドコモにするしかかないのでしょうか？会社貸与の携帯がソフトバンクなので購入をあきらめるか悩んでいます。
検討しているのはC棟テラスです。 |
|
| No.1802 |
|
|
| No.1803 |
C棟中低層階に住んでいます、確かに電波の状況は良くなく通話途中で切れることもありましたが
今はベランダ側か外廊下側に移動して電話するようにしています。 |
|
| No.1804 |
>>1801 住民板ユーザーさん1さん
携帯電話が繋がらないって死活問題ですよね 私の住んでる部屋も電波が弱く外に出るしかありません。 外では繋がるので構造の問題だと思うのですが、残念ながら住友は何もしてくれません。 携帯会社に直接依頼をして欲しいとしか言われず非常に残念な思いをしております。 こういう対応も大手なら真摯に行ってもらえるかと思ってましたがそういうわけには行きませんでした。 いろんな面を天秤にかけて検討されればと思います。 |
|
| No.1805 |
>>1801 住民板ユーザーさん1さん
B棟なので参考にならないかもしれませんが、一階住みです。 ドコモでも、全体的に電波がいいとは言えず、廊下側の部屋では圏外になることもあります。 ネットはWiFiなのでそんなに困りませんが、やはり通話の際は切れたり音が割れたりするので大変不便です。 |
|
| No.1806 |
第１期臨時団地総会のお知らせが掲示されていましたね。
やっと理事会が発足されるので色々な問題提起が可能になります。 |
|
| No.1807 |
>>1760 入居済みさん
入居して半年ほどになる主婦です。日中も夜も家にいることが多いですが、上の方のディスポーザーの音が気になったことは一度もないですよ。 どちらかというと子どもがドタドタと歩いたり走る音などは、結構響くので自分の家でも気をつけようと思っています。 |
|
| No.1808 |
>>1736 入居者さん
そうなんです。真上からじゃなくても結構音響きますよね！特にまだ空室が多い建物だから反響したりするのでしょうか。うちもそうです。まだ上の階の部屋は空室ですが、人が歩いていたり荷物を移動させているような音が響いてくる時がありますよ。 特になかなか静かに移動ができないこどもがいるお宅はお互いにマットなど工夫して気持ちよく暮らせるマンションにしていきましょう！ |
|
| No.1809 |
日中乳幼児連れでシャトルバスに乗ることが多い者です。出来るだけ混まない時間を選んだり、早めに並ぶよう心がけています。
それができない時なども先に座っていた方が席を譲って下さることが多く、有難いです。代わってもらうのが当たり前だとは思っていません、いつも感謝でいっぱいです。自分も子育てが落ち着いたら逆の立場になりたいと考えています。 疲れているのに親切にしてくださる方、本当にありがとうございます！ |
|
| No.1810 |
子連れは席譲られて当然！ってタイプも多いですよね。
頭も下げずに座ったり、大きい声で話すような親とか。 マナーが大切ですよね。 |
|
| No.1811 |
電波入らないの何とかなんないかなあ
会社携帯が困らんですよね |
|
| No.1812 |
|
|
| No.1813 |
>>1809 住民板ユーザーさん7さん
本当にそうですね。 抱っこ紐で歩き回っていると首肩も足もかなり疲れるので、うちもよく助かっています。 泣いてしまった時も必死で泣きやませようとしていると、大丈夫よと声をかけて下さる方もいたりして。 |
|
| No.1814 |
やっぱりこのマンション、冬場は日当たり悪いですねー。
残念です。 |
|
| No.1815 |
>>1814 住民板ユーザーさん6さん
低層階の方ですかね？ 陽当たりについて調べないで買われたのでしょうか？ ある程度は、予測がついたことですが、今の時期は、昼間は室内灯なくても大丈夫です。 洗濯物も乾きますのでまずまずです。 |
|
| No.1816 |
>>1815 入居者さん
部屋によりますよね。うちも満足しています。玄関側の部屋に部屋干しすることもありますがこの時期でも網戸にしておけばある程度乾きます。 |
|
| No.1817 |
10月から始まったオーナー限定プログラムどなたか参加されましたでしょうか。感想を聞かせていただけたら嬉しいです！
|
|
| No.1818 |
|
|
| No.1819 |
>>1818 住民板ユーザーさん6さん
3階だと、よくはないかと・・・ たしかに５階以上は、ある程度は、陽当たりは確保できます。 冬場の内覧会で、A棟のベランダ側見ましたが昼間で4階くらいまでは陰ってましたね。 冬場は大変かと思います。 うまくやりくりするしかないですね。 |
|
| No.1820 |
|
|
| No.1821 |
|
|
| No.1822 |
|
|
| No.1823 |
そうそう、これです！
こんな感じでした。 やはり12～2月までは3階くらいまでは我慢ですかね・・・ |
|
| No.1824 |
あの～、管理会社用のポストってどこにありますか？
管理組合の書類を提出するように書いてあるおですが・・・ |
|
| No.1825 |
|
|
| No.1826 |
おはようございます。
有意義な情報をありがとうございます。 日当たりに関してですが、家具が日焼けしないメリットがあると感じました。 |
|
| No.1827 |
|
|
| No.1828 |
管理組合の総会のお知らせを見ると、未入居住戸の状況が分かりますね。
棟によってずいぶん違います。 Ａ～Ｆ棟はベランダや廊下の見た目から受ける印象と同じ状況ですが、 Ｇ・Ｈ棟の状況は普段見えないので全く知りませんでした。 |
|
| No.1829 |
残りどれくらいなんですか？
|
|
| No.1830 |
|
|
| No.1831 |
>>1829住民板ユーザー１さん
なりすましはやめようね |
|
| No.1832 |
西側の土地はマンションが出来るんですね。
スーパーじゃなくて残念。 |
|
| No.1833 |
|
|
| No.1834 |
がっかりです。
|
|
| No.1835 |
Ａ棟の一階テラスの、隣住居との柱になってる部分のクロスが、ベランダから下を見ると剥がれ落ちていました。
あれ、修理しないんですかね？ 見た目最悪です。 |
|
| No.1836 |
|
|
| No.1837 |
|
|
| No.1838 |
>>1837 住民板ユーザーさん10さん
台風のあと下見たら、クロスがあちこちに飛んでましたよ。 作りが悪いのかな？と思いました。 いまも、一階テラスはクロスが飛び散ってますね。 色んなとこ剥がれ落ちそうになってますよ。 |
|
| No.1839 |
前回の台風で剥がれたみたいです。
A棟だけではなくB棟でも剥がれているみたいです。 その辺りも臨時総会で話が出るんじゃないんですかね？ |
|
| No.1840 |
ちなみにクロスじゃなくて塗料じゃないですか？
|
|
| No.1841 |
|
|
| No.1842 |
|
|
| No.1843 |
|
|
| No.1844 |
|
|
| No.1845 |
作りがいい加減なんですかね？
まさか、積立金から直す！なんてことないですよね？ まだ新築でこんないっぱい、直すとこだらけなんて、まさか欠陥じゃないですよね？ |
|
| No.1846 |
|
|
| No.1847 |
|
|
| No.1848 |
|
|
| No.1849 |
ただでさえ戸数多いのにさらに増えるのか
かなり嫌です、ガッカリですね |
|
| No.1850 |
予算的にはB棟低層階かなぁと～
陽当たり面は、よろしくないみたいですが、コスパ的には、どうですか？ 生活してみてすみやすいですか？ |
|
| No.1851 |
|
|
| No.1852 |
>>1851 住民板ユーザーさんaさん
住友不動産所有の土地ですので、マンションしかありません。武蔵小金井駅や花小金井駅にはスーパーやコンビニがあるので新規に店を出しても採算がとれません。西側に建設されると鬱陶しくなりますが我慢するしかありません。中古で売却するにも苦労することは覚悟でここに決めましたので仕方がありません。 |
|
| No.1853 |
>>1850 住民板ユーザーさん1さん
4月から住み始めたB棟低層です。 日当たりは感じ方に個人差があると思いますが、私は許容出来る範囲です。 当たってなくてもそれほどジメッと湿気を感じた事が無いからでしょうか。 廊下に出ると目の前が立体駐車場だったりもしますが、特に私は気にしてません。 気にする方は気にすると思います。下見に来れば分かります。 バス乗り場がA棟前だと近いですが、F棟に寄ってから来るので朝は座れないでしょう。 共有施設は近いので便利です。逆にゴミ捨て場や花小金井駅はE棟側なのでちょっと遠いです。 住んでみて個人的に良かった点 ・子育てファミリーが多いので子供の友達やママ友が出来やすい。 ・共有施設が素晴らしい（私はよく使うので） ・シャトルバスが楽（予想してたよりも便利で使っています。混んでますが） ・花小金井駅も武蔵小金井駅もどちらも使えるのは便利 個人的にあんまりな点 ・都心にはやはり出にくいです。通勤に疲れます…。 ・携帯の電波が入りづらい（ここにも散々書かれていますが） コスパは良いと思いますけどね。 他も探しましたがここより予算安くて良い条件のマンションは無かったです。 ネットでもよく比べられる他物件ありますが、ここより予算高い物件ばかり。 そりゃお金あれば良い条件になるでしょっていう… まだ半年余りですが正直書ききれないほど良い事ばかりです。 感じ方は人それぞれだと思いますので、ご参考までに。 |
|
| No.1854 |
7月から入居してます。
概ね満足しています。ここは環境が静かで過ごしやすいです。 気になる部分は、外に出るまでの距離、自転車、ゴミ置場までの距離ですが、巨大マンションなので仕方ないですし運動になりますから健康には良いのかも。笑 西側の巨大敷地にマンションたちますけど、最近はそのことばかり気になります。 一体どんなマンションがたつんですかね〜。 個人的には景観よろしく洗練されたマンションが建ってほしいです。 シティテラスと隣接する空間は、春にお花見などができるような素敵なちょっとした広場など作ってくれると嬉しいですね。 不安半分、楽しみ半分です。 |
|
| No.1855 |
ずばりですみません。
Ａ棟、もしくはB棟の３階なんですが、日当たりどおですか？ |
|
| No.1856 |
>>1855 検討中さん
陽当たりは、テラスですが、冬場は前に出ていた写真でいまいちですが、春夏は、それなりにはあるのではないでしょうか。 あとは、窓からの景色が駐車場が問題なければって感じでしょうかね。 |
|
| No.1857 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
|
| No.1858 |
今日固定資産税の精算の案内が来たんですが、
家屋の固定資産税がゼロなんです。 この理由わかりますでしょうか？ 5年間は軽減されるのは知ってますが、ゼロは聞いてなかったので、どういう計算なのかなと。 もし詳しい方が居ればよろしくお願いします。 |
|
| No.1859 |
|
|
| No.1860 |
|
|
| No.1861 |
|
|
| No.1862 |
ひとつ質問があります。
時々、テラス側の窓を開けてると、煙草のにおいが入ってきます。 お隣だと思うのですが、覗きこむわけにもいかず、こちらが窓を閉めて対応してます。 テラスに出ての喫煙はNGですが、窓の近くで吸って、窓を開けて煙を外に出しているのかもしれません。 これは、もう我慢するしかないのでしょうか。 テラス禁煙の意味がない気がしてモヤモヤしてます。 ご意見おきかせいただければと。 |
|
| No.1863 |
|
|
| No.1864 |
|
|
| No.1865 |
>>1862 入居者さん
最近、臭害はタバコ以外にも取り上げられていますよね。 ただ管理規約をベースに考えるならある程度は我慢するしかないかと思います。 キッチンの換気扇の下で喫煙している方もいるかと思いますがその場合、廊下面の排気口から臭いが出ています。 専有部分での喫煙が禁止されている訳ではないので有り余る酷さではない限り難しいのではないでしょうか？ タバコに限らず芳香剤、消臭剤、お香、柔軟剤、ペット臭、料理の匂いなど当人は良い匂いと思っていても他人には迷惑をかけていることが多いですが全てを禁止にする事は不可能ですので冷たいようですがある程度は我慢が必要かと思います。 一番良いのはルールやマナーとか堅苦しいことではなく人対人なのでコミュニケーションを上手くとり注意とかではなくやんわりと臭いが来ていることを伝えることが良いかと思います。 |
|
| No.1866 |
|
|
| No.1867 |
>>1866 住民板ユーザーさん3さん
もし当事者がこのサイトを見ていれば気を付けるようになるだろうしいいじゃないですか！？ 誰かが言わないと改善されないですし理事会や管理会社に掲示なり配布なりを依頼すれば全てを有料ですからね！ たかがコピー代ですがこれだけの世帯数でその都度、掲示、配布をしていたら年間での支出はそこそこの金額になります。 それに注意喚起などの掲示物の多いマンションはどうかと思いますしそれをストレスに感じる関係のない居住者も出てきますよ。 区分所有者=組合員です。 役員になってないから関係ないとかではなく全体でお金の管理を意識しないと後々、痛い目に遭いますよ。 |
|
| No.1868 |
>>1867 入居済さん
どうですかね？ 側から読んでて思ったんですけど、マナーのない人が悪いのは御もっともだと思いますが、確かに前者の方の言うように、ここに書き込むくらいなら、直接その親子に当たり障りのないように、「皆んな並んでるんですよー」と言ってあげても良いかと思いますけど。 まーその親子の態度にもよりますけどね。 当たり前のようにだと、イライラする気持ちも御もっともだし。 というか、マナーのない人って結構いますよね。 |
|
| No.1869 |
|
|
| No.1870 |
|
|
| No.1871 |
これだけの人が住んでいるのですから、色々ありますよ。
二重床といっても、階上の人の足音はとてもうるさいですし、 ディスポーザーの音も気になります。 どこからか焼肉の匂いなどもしょっちゅうしてます。 これが実態なのでしょうね… |
|
| No.1872 |
>>1871 住民さん
うちは騒音そこまで酷くないですけど… 上に小さい子がいてたまに足音はしますがうちは全然気になりません。 ディスポーザーは一度も聞こえた事がないです。 半年住んでますが他の家の臭いが気になった事もありません。 「これが実態」なんて総意みたいに言わないで下さい。 |
|
| No.1873 |
契約しちゃいました。
楽しみだなあ。 |
|
| No.1874 |
|
|
| No.1875 |
バスを休日も走らせることは可能ですか？
|
|
| No.1876 |
|
|
| No.1877 |
|
|
| No.1878 |
|
|
| No.1879 |
>>1875 住民板ユーザーさん8さん
私は休日も走らせて欲しいと思っています！ やっぱり武蔵小金井は買い物に便利ですし、中央線も便利です。 中央線沿いが高すぎて買えなかったからここを選んでるので中央線が普段使いになれたらと思います。 休日は西武バスに乗ってるので普段使いはしてるのですがせっかくならシャトルバスで行きたいです。 |
|
| No.1880 |
長文になります。
失礼します。 可能か不可能かで言ったら可能です。 ただし書き込みされている方がいらっしゃるようにお金の問題です。 さらに大きな壁は総会議案になるかどうかだと思います。 理事会発足後の総会議案は理事会役員と管理会社で打合せをして決めていく事になりますが役員の中にバス増便反対派が多ければ総会議案にもならない可能性があります。 かりに総会議案として提議されればおそらく可決するでしょう。 （もちろん運行会社との協議も必要ですが） 理由は大多数の方はマンション管理組合運営に興味はなく総会時には議決権行使書もしくは委任状で済ませるからです。 バスを増便するから各世帯の管理費が1,000円上がりますと言うなら反対が多くなるでしょうが増便だけの議案ならあまり考えもせずに承認の議決権行使書、委任状で済ませてしまうので可決されることが濃厚じゃないでしょうか？ 今週の臨時設立総会は初めての総会なのである程度の方が出席すのではないかと思いますが今後の1年に1回開催される通常総会などは年を追うごとに減っていくと思いますよ。 役員13名、監事2名での運営になりますので区分所有者数は分かりませんが議決権数920なら300の出席があれば御の字で酷ければ100にも満たないのではないでしょうか？ だいたいどこのマンションに引っ越してもそんな感じでした。 私の個人的な意見としては増便より運行委託の料金の値下げもしくはバス運行会社の変更を検討するべきだと思っています。 その先に休日運行なども見えてくるのではないでしょうか？ まぁ管理会社にも色々な大人の事情もあると思いますので管理会社は遠回しに反対派に回り妨害が入る可能性はありますけどね。 |
|
| No.1881 |
確かに利用されていない方からすれば管理費が上がるだけなので総会で議題になっても可決になるのは難しいですね。西武バスも近くにありますし。
シャトルバスが思っていた以上に快適でしたので、休日も例えば昼間だけとか時間を絞ったり、休日のみ1人100円程度の運賃支払い、委託会社への値下げ交渉等、皆様で知恵を出し合っていつか実現して欲しいと思います。 多くのご意見ありがとうございました。 |
|
| No.1882 |
入居仕立てはあまり気にならなかったですが、入居者も増えてきて最近Wi-Fiの通信速度が22時になると遅くなってきました。(棟にもよるかもしれませんが)
やはり契約が切れる2年後にSUISUIではなくNuro光とかより早い回線も検討できるとよいですね |
|
| No.1883 |
>>1878 住民板ユーザーさん2さん
私は初めてのマンション購入 色々とわからない事ばかりなので 参加しようと思います。 シャトルバスですが 私は通勤は花小金井を利用してますが休日に武蔵小金井に買い物行けたらと思ってますので 休日運行して欲しいです。 |
|
| No.1884 |
この前も何方かがおっしゃっていましたが、うちも上の方のディスポーザーの音が気になります。
夜遅くに使われてるみたいで。 まー短い時間なので我慢ですが。 それに、男性の足音はやはり響きますね。 かかとから下りる歩き方だからでしょうか？ まーマンションだし、仕方ないですよね。 でも隣などの音は全く聞こえないので快適です。 |
|
| No.1885 |
|
|
| No.1886 |
せっかく花小金井という西武新宿線沿線にきたので、今日は入間基地で行われる航空祭を観にいきますよ〜。初めてブルーインパルスの曲技飛行観れるのが一番の楽しみ！
|
|
| No.1887 |
|
|
| No.1888 |
>>1886 D棟低層さん
いってらっしゃいませ。 私は父が飛行機好きだったので 子供の頃に何度かいきました。 すっごい迫力がですよ❣️ そして、美しい！ 今日はお天気も良く青空に映えますね。 ブルーエンジェルスとのコラボの飛行なども以前にあったような… ↑ これは、横田基地の独立記念日だったかな？ とにかくたのしんでください。 |
|
| No.1889 |
牛乳の安い店教えて下さい！
|
|
| No.1890 |
|
|
| No.1891 |
|
|
| No.1892 |
新しく出来るマンションはまさかシャトルバス共用になったりしませんよね？
ただでさえ空室があるにもかかわらず満車状態が多いのに。 |
|
| No.1893 |
|
|
| No.1894 |
シャトルバスの運転手さん最近新しい人がいませんか。優しくて好きです。
|
|
| No.1895 |
説明会行けなかったですが、どんな内容でしたか？
|
|
| No.1896 |
内容的には投函されている案内を見れば分かる程度のものでした。
①来年の11月を目安に工事を始められるように計画をしている。 ②工事着工前に未利用地にある木やアスファルトの撤去を行う。 ③西側のパビリオンに抜ける通路はなくなり南西側に新たに小金井街道に抜ける道が出来る。 ④新しいマンションには商業施設や保育施設は一切出来ないで住戸のみの予定。 ⑤確定ではないが中学校の北側に来年度開園の保育園ができる。（保育人数80人程度） 大雑把にいうとこんな感じです。 他に質問で新しいマンションとの間で共用施設の相互利用やシャトルバスの質問等も出ていましたが現実的ではなく難しいでしょう。 直接的な問題としては小金井街道に抜ける道は地役権が設定され相互利用になるのと提供公園側に抜ける道が新しく新設されるそうですがシティテラスの住人が使えるようにするかはまだ決まっていないそうですよ。 |
|
| No.1897 |
|
|
| No.1898 |
どの位のクラスのマンションができるんでしょう。そっちの方がよかったりして
|
|
| No.1899 |
>>1898 住民板ユーザーさん2さん
手元に資料がないので正確ではないですが780だか800世帯前後の規模みたいです。 同じ住友が作るんだから仕様は似たような感じじゃないでしょうか？ おそらく価格設定は新しいマンションの方が高くなると思いますよ。 消費税の増税があるので微妙ですが！ |
|
| No.1900 |
新マンションですが、
東向き（シティテラス向き、敷地境界との間隔は１０数メートル）があったりと 詰め込み感はシティテラス以上に思えるので、 設備もシティテラス以上になることは想定できないですね。 新マンションができてもＤ棟以降の方には余り影響ないでしょうが、 Ｂ棟西寄り住民としては、新マンションの東向き棟で、西側ががっつりふさがれてしまうのは残念です。 |
|
| No.1901 |
小金井街道から提供公園南に入っていく道の入り口に段差があることについて、
歩行者に配慮して警視庁に段差を付けるよう指導された、という話は興味深かったですね。 シャトルバスもあの段差のせいでがっつりスピードを落としていますしね。 |
|
| No.1902 |
>>1900 Ｂ棟住人さん
少なくとも高圧線の直接的被害を受けない分新しいマンションの方が立地では少しは良いかもしれません。AB棟の低層階の陽当たりが良くない事等今のマンションの不備を反省材料にして東向き棟を計画するなど、ここより良いマンションができるかもしれません。オリンビックを前に建築資材もビークを過ぎ今よりは安くなるものと思われます。いずれにせよ工事開始から数年は騒音振動埃粉塵などで環境が一時的に悪化することは覚悟しておかなければいけないです。残りものには福があるのでしょうか。 |
|
| No.1903 |
契約の時にもパビリオン脇の入口は右折入庫禁止だとしつこく言っていたので警察からはかなり厳しく言われているんでしょうね。
|
|
| No.1904 |
総会の時に配られた事前質問に関する回答書がなかなか面白かったですね。
カントリークラブとの芝刈りの音の問題なんかは全然知りませんでしたので驚きました。 コンシェルジュや管理委託費についても触れていましたが管理会社はさらっと流していましたね（笑） 質疑応答でもコンシェルジュの金額や人数についての質問が上がっていましたが今後の理事会でどんどん詰めて頂きたい内容ですね。 |
|
| No.1905 |
>>1903 マンション住民さん
パビリオン脇の道路 右折で入ったらダメなんですか？ 知りませんでした(^_^;) 普段は段差と小金井街道の渋滞が嫌なので 基本は鈴木街道側からF棟側から入るようにしてるもので。 |
|
| No.1906 |
|
|
| No.1907 |
>>1905 B棟入居者 その2さん
私が入居したのは4月でしたがその前の契約の時などに言われましよ。 道交法で定められた訳ではないので交通違反になるわけではないと思いますが絶対にやめてくださいと言われました。 |
|
| No.1908 |
|
|
| No.1909 |
普通に考えたら新しい方を買いますよね…
せめて売り切ってから情報出せばいいのに |
|
| No.1910 |
冬至の時の時刻日影図の見方ですが、16時でA棟の6階の3部屋までは日影がかかるということであってますかね？？
まぁ、冬の16時は今でもいまいちですし、それほど影響ないですかねぇ？？ |
|
| No.1911 |
仮囲いの未開発地がずっと続くより新しい街として形成されていくことが我々にとってもメリット有り。
すみふさん頑張って売りきって〜！ |
|
| No.1912 |
|
|
| No.1913 |
>>1912 住民板ユーザーさん2さん
より良く暮らしたいですよね。 発足された組合活動でしっかりと合意形成していけば問題は緩和されていきます。 そのために我々もいいコミュニティ形成をしていけたらいいな。 |
|
| No.1914 |
>>1913 D棟低層さん
本当にそうですね。 コミニュティの1人としてモラルと自覚を持ってマナーを守り 自身も気持ち良く住まいたいです。 15人の役員の方々、また12名の立候補してくださった方々に頭が下がります。 よろしくお願い致します。 |
|
| No.1915 |
ソフトバンク光を契約されている方いらっしゃいませんか？マンションタイプが使えないみたいで戸建てタイプのみのようですね。
|
|
| No.1916 |
F棟のバスの並び方、先頭の人もう少し前から並んでもらえないですかねぇ。
スマホに夢中で挨拶されても、無反応。 最近引っ越されてきた方なのですかねぇ。 ちょっとモヤっとした朝でした。 |
|
| No.1917 |
>>1916 入居者さん
申し訳ないですが、気がついたら自分で意見したらどうでしょう！この場で言う貴方こそ、貴方に批判されている人と同じ穴の狢ですよ！人の振り見て我が振り直せ。誰かが何かしてくれることを期待するのではなく、自分で質すように行動することが大切な事だと思います。 |
|
| No.1918 | ||
| No.1919 |
くだらない口論ですね。
レベルが引きすぎますよ。 見てないので、よくはわかりませんが、そんなことでモヤモヤするなんて気が短すぎませんか？ だったら、自分が1番先頭に並んでみてはいかがですか？ 900世帯もいたら色々なタイプな人がいて当たり前ですよ。 |
|
| No.1920 |
>>1919 入居済みさん
よく並んでますよ？ だから、言ってるんですが。 気が短いとかじゃなくて、F棟のエントランス前が混雑してるんで言ってるんですが。 説明不足でしたね。失礼しました。 どうしてそんな上から目線な小馬鹿にしたような言い方しかできなんですかね。 まぁ、いろんなタイプの人がいて当たり前ですもんね、そうですよねー。 |
|
| No.1921 |
>>1918 マンション住民さん
何でも管理組合に依存するのではなく、住民の間で言えるようになったら良いですね。申し訳ありませんが、このマンションの住民の中に逆上して刺すような人もいるということですか？怖くなってきました。 |
|
| No.1922 |
>>1921 入居者さん
かもの話ですよ、かもの。極端な例えですのでそこは、食いつかなくてもいいところです。 細かいところまで住民同士で言えるようになるのは、なかなか難しいかもしれませんが、ご挨拶くらいはお互い交わせるような関係ができるといいですねぇ。 |
|
| No.1923 |
ここで愚痴るのも解決になるとは思えませんが（ストレス発散にはなるかも）
確かに直接言うのもこのご時世、二次的なトラブルな元になるので極力止めた方が良いですよ。 何のための管理組合なのか。 逆上して刺す、というのは極端な例で文脈を読めば分かるでしょう？ 「このマンションの住民の中に」なんて表現でわざわざ言わないで下さい。 挨拶を返さないのはもう人間性の問題なので気にしないのが一番ですね。 私も一時的にモヤっとはしますが、人それぞれ、いろいろな人がいるなあと思っています。 基本的には挨拶をしてくれる気持ちの良い方ばかりですよ。 半年住んで気付いたのは、仕事帰りのバス降りた方々は挨拶されない方が多いです。 疲れてるんでしょうね…ご家族の為に皆さまお疲れ様です(^_^;) |
|
| No.1924 |
ただの呟きですよね。
それに噛みつく必要ないと思います。 確かに、もう少し前から並べば良いのになぁ～ と思うことはありますね。 でも、その程度です。 |
|
| No.1925 |
愚痴のひとつも出てきますよねー。
私も日々愚痴だらけです。笑 でもその愚痴をただ聞いてもらうだけで、簡単に心がスッキリするものなんですよねー。 個人的には、そんな愚痴の一つや二つ、軽い気持ちで「はい、はい」って、聞いてもらえるような雰囲気がこの掲示板でも作れたらなーって思ってます。「また言ってるよ、もういい加減にしなさい(まったく)」でもいいんです。 同じマンションの住民同士なのですから、人格否定をするのではなく少しだけお手柔らかに。。 |
|
| No.1926 |
マンション内の問題では個人間で解決できる問題、解決しなくてはいけない問題、管理組合で解決しなくてはいけない問題とあると思います。
バスの問題で言えばそもそもF棟のバス乗り場は先頭の方がどこから並べば良いのかハッキリしていないのが問題だと思います。 暗黙の了解だと初めての方やたまにしか乗らない方には分からないので先頭はここからと言う目印が必要だと思います。 立て看板が置いてありますが他の車や通行人の事を考えてだろう思いますが乗り口と反対に置いてあるから意味ないですよね。 上記の事をふまえるとこの件に関しては管理組合に提議して解決することが望ましいのではないでしょうか？ |
|
| No.1927 |
>>1926 住民板ユーザーさん1さん
確かに！私も前々から分かりづらいなあと思っていました。 実際、初めて並んだ時は間違えましたし。 コンビニのレジ待ちのような、こういう印があると良いですよね。 見た目が良いかは別として笑 
|
|
| No.1928 |
土地勘もなく、知り合いもまだおらずでこちらに質問させていただきます。
付近で八百屋、肉屋、魚屋でおすすめはありますか？ ピー◯ックは品揃えがイマイチだなあと思っております。 魚屋は角上がとても良いと思いますが、少し遠いのでもうすこし近場に小さくても良い魚屋さんがあればなあと。。 |
|
| No.1929 |
>>1928 住民板ユーザーさん8さん
隣駅の田無ですが、駅前のリビン地下がオススメです。 ちょっとした市場の雰囲気でてます。 https://www.asta.co.jp/asta/floor/b1f/index.html |
|
| No.1930 |
|
|
| No.1931 |
>>1928 住民板ユーザーさん8さん
花小金井ですと 全般的にいなげやが良いかと思います。 野菜は武蔵小金井駅にある 地産マルシェが良いかと思います。 お魚は、少し遠いですが やはり角上ですね。 色々買って、ストックしたりしてます。 |
|
| No.1932 |
皆さまありがとうございます！
普段はいなげやの方まで足を伸ばしてみようと思います！そして天気のいい日は田無まで行ってみます。アスタ、とてもよさほうですね！！ |
|
| No.1933 |
契約しました。
とても楽しみにしています。 |
|
| No.1934 |
|
|
| No.1935 |
>>1934 入居者さん
聞き方がなんか怖いですよ(笑) 1933さん、ご契約おめでとうございます。 楽しみですね。 なるべく入居前に、設置できるものは、多少高くても付けておいた方が引っ越してからやるより楽ですよ。我が家はエアコンとカーテンとエコカラット、ライトなどなどでした。 余裕がもう少しあったので家具も少しシスコンで手配して、意外と楽な引っ越しでした。 1933さんのおっしゃる通り、入居前に、マンション内のルールなどをしっかりと熟読されておいたほうがいいと思います。ここは、何がダメとかいろいろ書いてありますから、すべてとは言いませんので多少は把握されて入居されたほうがいいかもしれません。我が家もいろいろと入ってから、知ったこともありますので。 引っ越しの準備が大変でしょうけど、がんばってください！( ￣ー￣)ノ |
|
| No.1936 |
>>1933 住民板ユーザーさん1さん
共同生活をする玉石混交の住民が大勢いるので楽しみですね。ルールを守らないと色々と注意されますので気をつけてください。早く環境に慣れて良い仲間を作る事が大事です。 |
|
| No.1937 |
呟きです。
時間帯によりますが、シャトルバス混んでますねぇ 立っている方、もう少し詰めてくれたら良いのに・・・と思う時があります。 |
|
| No.1938 | ||
| No.1939 |
>>1937 入居者No.9さん
そうですね。空いてるうちに来てるのに、奥に入らずに入口のところに立たれると邪魔で仕方がないです。 これは、昨日の出来事の事実です。 お互いもう少しずつ気を使えればいいんですけどねぇ。 |
|
| No.1940 |
|
|
| No.1941 |
C棟におりますが、今朝洗濯物を干すためにベランダにでたところ手すりに黄色い粉が・・・。前の木を
よく見ると黄色い花？の様なものが見えます。これは花粉でしょうか。 |
|
| No.1942 |
|
|
| No.1943 |
>>1941入居済みさん
それ おそらく花粉だと思います。春頃も黄色っぽい粉があり、 ３ケ月点検の時にスミフの方に伺ったら スギ花粉らしいですよ・・・。 我が家は家族全員が花粉症ではないのでゴルフ場のバンカーの砂かと勘違いしていました。 |
|
| No.1944 |
今週11/16(金)に武蔵小金井駅のイトーヨーカドー内に無印良品がオープンしますね。
ABCマートもできるみたいです。 花小金井駅の西友には100均のセリアが11/29(木)にオープンしますし、それぞれの駅に新しいお店が出来て楽しみです。 |
|
| No.1945 |
バスの最後部座席数、汚れて使用制限かかってましましたけど、何かありました？？
|
|
| No.1946 |
>>1945 入居者さん
飲食物か嘔吐か、いずれにせよ安全に気持ち良く乗車したいものです。 |
|
| No.1947 |
>>1946 C棟入居さん
遅かれ早かれついに起きてしまいましたね。 飲食物だったら、ホント、飲み物も禁止にした方がいいかもしれませんね。 バスも共用施設の１つですし、気持ちよく使いたいですよね、ホントに。 足組んで壁に靴の裏べったりつけてる人、目撃したばっかりでなおさらそう思いました。 |
|
| No.1948 |
|
|
| No.1949 |
体調が悪くて戻してしまった方かもしれないですし、匿名掲示板とはいえ憶測で文句を言うのは私は好きじゃないですね。
|
|
| No.1950 |
これから入居するものです。
シャトルバスについて教えてください。朝の通勤通学時間 ７時台は混雑しているみたいですが、並んでいても定員オーバーで乗車できないということはありますか？ 以前、スミフ担当者さんから７時１５分発の次は４５分発になると聞いたのですが、今でもそうですか？ もし乗車出来なかった場合は路線バスに切り替えなければならないので かなり時間に余裕を持って出なければならないな...と心配しています。 シャトルバスに魅力を感じて購入を決めたので、かなり気になります。 |
|
| No.1951 |
|
|
| No.1952 |
>>1809 住民板ユーザーさん7さん
先日子連れでシャトルに乗ったのですが、ベビーカーを持ち上げるのを手伝っていただきました。また帰りは別の方が席を譲ってくださいました。子供がおとなしく乗っていてくれるか不安な気持ちで乗車したので嬉しかったです。改めてありがとうございました！ |
|
| No.1953 |
|
|
| No.1954 |
|
|
| No.1955 |
|
|
| No.1956 |
>>1955 匿名さん
そこまで突き詰めなくてもよろしいかと・・・ 両者、憶測で話をしてるんで。 これも憶測ですが、買い物したもので水漏れしたかもしれませんし。 原因が気になるのであれば、管理会社に問い合わせればいい話です。 ただ、起きたことに対して、余計な費用がまた管理費から出ていってる事実を認識して、防止できる可能性があるのなら、使用ルールの変更は、効果があると思いますけどね。 現に、蓋のしていない紙カップの飲み物を持ちながら、バスで立ってる人いますからね。 横に立たれて、溢されないかヒヤヒヤしたことが何度かあります。 |
|
| No.1957 |
|
|
| No.1958 |
私もこのサイトにそういった内容を記載するのは否定的な一人です。
公式ではない書き込みサイトで憶測だけで書き込み、それに対し色々な意見や推測が出て客観的に判断してどうなるのでしょうか？ 解決できるのでしょうか？ 契約者専用とは言っても一般サイトですので契約者以外や全く関係のない第3者も閲覧したり書き込みできるサイトです。 この様なサイトで意見を言っても何も解決にならないと思います。 管理会社・理事会・運行会社は状況を把握していて、もしかしたら汚してしまった方も分かっているかもしれません。 状況によって改善策や費用を支払う責任を負う立場も変わりますのでここでは何も解決は出来ないと思っています。 書き込みをしている方もいますが、もし具合が悪くなって汚してしまった等、やむ得ない事情があったとしたら当事者がこの書き込みを見たらどんな気持ちになるでしょうか？ 改善して欲しいことがあるであれあ理事会に参加して意見を述べる、それが出来ないなら管理会社経由で理事会に報告して改善要求を出せば良いと思います。 |
|
| No.1959 |
>>1958 入居済みさん
仰る通りかと思います。私も否定派です。 憶測で意見を言い合ってこんなところで解決策を考えたところで解決しませんよ。 これまでのレスを見たら分かるはず。 批判意見やら文句ばかり盛り上がって、第三者が荒れたマンションだと思って、他業者が喜ぶだけ。 原因が明確で無い問題に憶測の批判があって、「玉石混交」なんて揶揄されて、 気分が良い住民なんているのでしょうか？ |
|
| No.1960 |
駐輪場に自転車を止めようとふとみたらこんなものが書いてありました。
漢字間違ってますが、明らかによろしくない言葉が。穏やかでないですね。管理会社に連絡しようと思います。 
|
|
| No.1961 |
>>1960 居住者さん
夜は特に気をつけたないと怖いです。物騒な世の中ですから、見廻り巡回の頻度や防犯カメラが然るべき場所に設置してあるのかも今のうちに管理会社、管理組合に確認しておくべきかと思います。 |
|
| No.1962 |
>>1958 入居済みさん
別にここで解決できるなんて思ってないですよ。前も書き込まれてましたが、呟き程度で捉えてます。 管理会社経由で注意を受けても、直らないことなどあるから、こういうところでぼやいてるんです。 別に犯人探しをしてるわけでもありません。 いいじゃないですか、第三者が見てても。これから、入居される方、検討されている方に、こんな問題が起きてますよーって情報提供みたいになればいいんじゃないですかねぇ。 |
|
| No.1963 |
|
|
| No.1964 |
死ねとは思いませんが二段ラックは非常に使いにくいですよね。
上の自転車は降ろすときに苦労するし下の段も出すのに苦労するし傷だらけになるし。 |
|
| No.1965 |
国分寺にある日立製作所中央研究所の、秋の庭園公開が11月18日にあります。
庭園公開は年に2回だけのレアなイベントらしいです。 国分寺駅はバスと電車を乗り継いで・・・と面倒くさそうですが、実はほっともっと辺りにあるバス停からバス一本で行けます。 行先が日立製作所中央研究所なら国分寺の一つ手前の本町バス停で降りるとちょっと近いかもしれません。 庭園公開の詳細はコチラ。（あんまり詳細じゃないけど） http://www.city.kokubunji.tokyo.jp/machi/1007361/1014627.html |
|
| No.1966 |
|
|
| No.1967 |
|
|
| No.1968 |
売店で販売されているEMUのパンで、無添加食パンやバタールが予約して買えるようになりましたね。
食パンは4〜12枚切りまでリクエスト出来るのが嬉しいです。 数量は各いくつまでとありますが、前日17時までに予約すれば火・水・土の希望日10時頃に受け取れるみたいなのでランチには間に合いそうです。 EMUに直接予約すればオードブルやサンドウィッチも予約できるからホームパーティーなどに重宝しそう。 これから色々新しい商品やサービスが増えてくれたら嬉しい限りです。 |
|
| No.1969 |
|
|
| No.1970 |
|
|
| No.1971 |
|
|
| No.1972 |
|
|
| No.1973 |
|
|
| No.1974 |
>>1973 入居者さん
こんなのでって、人それぞれ感じ方色々ですから。貴方様のように思われる方も然り。 子どもがいるので避けたいというのが正直なところ。検討から外す理由としては環境面は大きいです。 この辺りは日常茶飯事な地域ですか？ わたくしのリサーチ不足なのか、こういうことは聞いたこと見たこと、今までなかったです。 わりと落ち着いた雰囲気だと思っていたので。 |
|
| No.1975 |
|
|
| No.1976 |
投稿画像の真偽も定かではないですよ。
所詮は匿名の掲示板です。 虚偽の投稿をして、周りの反応を面白がるような輩も世の中にはいます。 そういう輩は放っておくのが一番です。 |
|
| No.1977 |
>>1974 匿名さん
このあたりというか、子供がよく石でアスファルトに落書きしてるなんて、よく見ますよ。 小さな頃にこういった経験がないだけです。 どれだけいいところの育ちの方なんですかねぇ。 地域のリサーチ不足ではなく、あなたの人生でそういう人が一人もいなかっただけです。 わりと落ち着いておりますよ。 これで、わーわーいうのであれば、どうぞ他をおすすめします。 |
|
| No.1978 |
みなさーん、検討板にバス降りてからのクレームが書いてありますので気を付けるようにしましょうね。
あのバス結構目立ちますからね(笑) ここを住民の方がたいして見てないかもしれませんが。 |
|
| No.1979 |
|
|
| No.1980 |
あの道を渡ること自体は問題ないと思いますが、
バスの死角から出てくる形になりますので、 左右をよく確認して渡るのがよいですね。 |
|
| No.1982 |
[No.1981と本レスは 情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
|
|
| No.1983 |
皆さん、武蔵小金井イトーヨーカドー3階に新設された無印良品は見に行かれましたか？
私は今日見に行きましたが、広々とした空間に品揃えも豊富でとても楽しめました。 再開発も進んでますし、駅周りがますます華やかになりますね。 個人的に、このマンションで花小金井と武蔵小金井を両方使えるというのはとても嬉しいメリットです。 そうそう、花小金井駅中にあるシュークリーム屋さん(ビアードパパ)、この前食べましたがとっても美味しかったですよー！ 
|
|
| No.1984 |
|
|
| No.1985 |
もうすぐ３ヶ月点検なのですが、共働きで隅々まで見れてないのですが、どこか不調が出てる場所等あるでしょうか？
見付けたのは、洗面台の扉のズレ、壁紙の隙間、床とゴムの隙間等です！ |
|
| No.1986 |
|
|
| No.1987 |
|
|
| No.1988 |
|
|
| No.1989 |
|
|
| No.1990 |
|
|
| No.1991 |
|
|
| No.1992 |
安普請とか玉石混交とか駆逐とか毎度同じワード書いてる人は
住民ではない同じ人なのでレス不要かと思います |
|
| No.1993 |
皆さんにお伺いしたいのですが、今日気づいたのですが、お風呂のカランの後ろ側にあるお湯と水を引き込むところのプラスチックのキャップみたいなのは、固定されてますか？
被されてるだけで、動きますか？ 今日、被されてるだけでこれは、仕様なのかな？？って疑問に思いまして質問させていただきました。 よろしくお願いします。 |
|
| No.1994 |
|
|
| No.1995 |
|
|
| No.1996 |
|
|
| No.1997 |
お風呂のカランに関係して、
カランの上の棚板は、下の左右2か所の四角いフタみたいなのを起こして、棚板全体を上にスライドさせると外せます。 たまに外して掃除したほうがよさそうです。 カラン関係なかったかな？ |
|
| No.1998 |
|
|
| No.1999 |
こんばんわ。
ずっと気になっていたので、こちらに投稿させていただきます。 F棟エントランス前に習志野ナンバーの白いベンツが定期的に路上駐車されてます。 実は今現在も駐まっており、今日の朝からずっとです。 以前は、マンション内の空いている駐車場に勝手に駐めてて、管理事務局より注意の張り紙がされているのを複数回目撃しております。 なのでナンバーも覚えてしまいました。 おそらく住人の親戚の方だと思われますが、注意をしたくても、どの方の車か分からないので、何もできない状況です。 みんなルールを守って、来客駐車場を利用していますし、右折する際に邪魔になってます。 このような場合、どこに問い合わせるのが一番な解決になりますでしょうか？ （本当は本人に直接伝えたいのですが誰の車か分からないので） ご教示いただけますとありがたいです。 宜しくおねがいします。 |
|
| No.2000 |
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
