プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[121: マンコミュファン]

>>119 マンション検討中さん
中区の中でも、特にこの辺りは、ここ数年のマンションラッシュで、駐車場の数は減り値は上がりと、状況は厳しくなる一方です。しかし、このクラスのマンションを購入する層は、いくら駅近でも、クルマを手放さない人は多いです。セカンド利用で、月に数回しか泊まらなくても、駐車場は敷地内で確保したがります。それは御園座や納屋橋で実証済みですよ。敷地外をあてにしては、いけないと思います。

[122: 通りがかり]

>>120 マンション掲示板さん
ここは見栄で、ノリタケは実需、名駅南タワーはバクチ、かな。

[123: 匿名さん]

既存の有望地域は既に高額予想で、実際に高額でしょう。

将来性薄な地域でも、5年経ったら底堅く上昇なんてのもあります。

日が経つにつれて、初めて公開される情報が増え、良くも悪くも見直される場所もあるでしょう。

全体的に、駅徒歩3分以内の市街地なら、購入初心者も業者も安心できそうです。

[124: マンション検討中さん]

プラウドタワー丸の内の中古かここかで決めたいです。シミケンのプラウド丸の内が実はお買い得だったりして

[125: マンション検討中さん]

ここ既に着工してますが、組合が販売するみたいですが、モデルはないのですか？また商談などどこに行ったらいいのか全く分からないのですが、
わかりますでしょうか？

[126: マンション検討中さん]

そのうちプラウドから発表されるかと思います。
ここをマメにチェックしておけば乗り遅れることはないでしょう。

[127: 匿名さん]

ここは周りに何もないことと、立地的に中途半端ですね

[128: 買い替え検討中さん]

1㎞圏内に栄があるのは周りに何もないにかな？田舎者にはわからん。

[129: マンション検討中さん]

>>127 匿名さん
わかります。再開発とは言うものの、規模が小さいので、何だかポツンと建つというイメージですよね。

[130: 匿名さん]

そうなんですよねー、テラッセのミニVer

[131: マンション検討中さん]

ここは見送りですか。来年あたりから少し下がってきそうですし

[132: マンコミュファンさん]

まだ何とも言えませんが、今乱立気味の板状タワーのプラウドよりは、良いと思います。

[133: 口コミ知りたいさん]

坪単価350以上ですから苦戦する

[134: マンション検討中さん]

発表まだー？

[135: 匿名さん]

>>133 口コミ知りたいさん
どうかな？蓋を開けてみないと。案外、化けるかも。納屋橋だって、最初は「え？」だったでしょ。

[136: 匿名さん]

>>133 口コミ知りたいさん
私は高齢者住宅に興味あり。左程、苦戦せず、これからのマンションの新しい形になって欲しい。

[137: マンション検討中さん]

購入時は高くて値下がりしたいのが一番良いですね。住人の質が保証され値下がりもせず資産価値があるパターン。一番駄目なのはうわ何だこれ高いで苦戦するパターン。ここは果たしてどうなるか？多分大丈夫なの気がする。名古屋駅南に建つタワマンが危険な気がします。

[138: 匿名さん]

同意

[139: マンション検討中さん]

大幅遅れにも程がある
予定通りだったら一年前には発表して価格も安かったろうに残念でならない

[140: 周辺住民さん]

一年前ならそんなに変わらないかと

[141: 検討]

さて、ピタっと売れ行きが止まりましたよね。名古屋。ここは読んで適切な価格だといいですね。

[142: 匿名さん]

そうなると土地の値段や人件費は動かしようがないので、長谷工の本領発揮を期待ですね。

[143: マンション検討中さん]

コストダウンのペラペラマンション出来上がりそう

[144: 口コミ知りたいさん]

わろた

[145: マンション検討中さん]

ここは高値確定ですね。

[146: マンション比較中さん]

シックな色味がいいけどなーシティタワーみたいに

[147: マンション検討中さん]

高値長谷工マンション確定

[148: 評判気になるさん]

周りの再開発含め統一感のある街づくりを期待。

[149: マンション検討中さん]

ここは買い!

[150: マンション検討中さん]

周り何もないよね

[151: 匿名さん]

銀行をお探しならミリオン座横にりそながあります。徒歩4分ぐらい。

[152: マンション検討中さん]

下に出来るであろうスーパーがショボかったら一気にポシャる可能性がある
生活用品や薬が買える総合スーパーであってほしい

[153: 匿名さん]

さすがにそうなるだろうけど、テラッセの敷地の６割すね
外の銀行やらオープンハウスはない感じくらいならいいけど

[154: マンション検討中さん]

坪350超えるかな？

[155: マンション検討中さん]

イオンとピアゴだったらどっちがいい？個人的にはピアゴの食料品のが好きです。

[156: 匿名さん]

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO49986270Z10C19A9L91000/
ここも来るかな。

[157: マンション検討中さん]

>>156 匿名さん

来るとは？

[158: マンション検討中さん]

ここ資産価値あるの？

[159: マンコミュファンさん]

あると思いますよ。名古屋のプラウドとしては、納屋橋と栄タワーとここで三役でしょう。

[160: マンション検討中さん]

まだ発表の目処たたないの？おせーな

[161: 通りがかりさん]

最高値を試す物件。さて結果は

[162: 評判気になるさん]

https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/
こちらの再開発は
プラウドタワー名古屋錦でしょうか？
野村のHP見ていると載ってました。

[163: マンション検討中さん]

>>162 評判気になるさん
間違いないですね。
いよいよデビューしますね。

[164: 口コミ知りたいさん]

１６０平米さすがですね。

[165: 匿名さん]

10階程度の建物なら長谷工さん作りは定評なので
いいけど、出来れば竹中にして欲しかった。

[166: 周辺住民さん]

納屋橋とここはわかるけど栄４丁目のは違うだろ笑

[167: ご近所さん]

私もそう思います。ここは学区は良いのでしょうか。駐車場大きくして欲しい。

[168: 通りがかりさん]

>>167 ご近所さん
転勤族が多い地域か気になりますよね。

[169: 匿名さん]

この辺で学区とかきにしちゃいかん。

[170: マンコミュファンさん]

栄と久屋か好調なので、やっと出番が回って来ましたね。詳細が待たれます。