クリアヴィスタおおたかの森（旧称：おおたかの森プロジェクト）

[マンコミュファンさん]

テーマは“女神の休日”。大堀川沿いに大規模オール電化マンションが登場します。

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県流山市流山市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D86街区1画地（地番）
交通：つくばエクスプレス・東武野田線「流山おおたかの森」駅より徒歩12分
総戸数：279戸
入居：2011年2月下旬予定
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：70.31～88.85平米

売主：東レ建設、京急不動産、世界貿易センタービルディング
販売会社：東レハウジング販売（代理）、長谷工アーベスト（媒介）
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[1: 匿名さん]

長谷工もオーベルに続きよく作りますわな。

[2: 匿名さん]

長谷工のマンションって安い造りに見えるよね。

[3: 匿名さん]

世界貿易センタービルディングが売主って
なんかかっこいいねw

[4: 匿名さん]

狭いですね。
戸数を増やして価格を下げないと売れないのでしょう。

[5: 匿名さん]

本当に狭いですね。駅からも距離があるし、100m2近い部屋もなければ売れないんじゃないですか？

[6: 匿名さん]

おおたかの森ショッピングセンター駐車場の向かいに住友不動産がマンションを建てるみたいです。ライバル出現ですね

[7: 匿名さん]

オール電化なんですね。検討したいです。
検討しやすい広さでいいと思います。
３０００万円以下だと検討しやすいです。

[8: マンコミュファンさん]

正式名称が“クリアヴィスタおおたかの森”になりました。

[9: 匿名さん]

100ｍ2以上の間取りは一つもないんでしょうか？郊外の駅の、しかも駅から10分以上歩く物件では広くないと売れないんじゃないですか？秋葉原まで25分とは言え、ここは東京じゃないですよ

[10: 匿名さん]

実は、広い間取りはニーズとしては少なくて、
広告に70～100と書きたいだけのために用意しているだけ。

そんなに広い部屋がほしければオーベル買えばいいのでは？
ＴＸ沿いの売れ残りにもたくさんあるし。

ちなみにジオは一番広い部屋が最後まで残っていた事実もあり。
普通の広さのだけ用意するのは、完売目的のスマートな選択だと言える。

[11: 匿名さん]

確かに、広い間取りが欲しい人は戸建てを買うんだろうね。東レの奥の方に戸建て用地をURが整備してるようだしね

[12: 匿名]

80以上あれば十分では。
明らかにオーベルより上。

これからオーベルはますます苦しいだろうね。

[13: 匿名さん]

その80以上ってのが、どんだけあんのさ。

正直、間取りにはがっかりだよ。

[14: 匿名さん]

南向いてる棟があるだけオーベルよりもいいかな、と思ってます。
間取りも気になるのがあるので、あとは価格面で比較して納得できれば検討できそうです。
似たようなロケーション・コンセプトの駅徒歩はたかだか1〜2分差なので、強気な価格で売り出さないとは思いたいですが、最初は高めで出すんでしょうね…。

[15: 匿名]

線路際、敷地内に高圧線より良いに決まってでしょう。
逆にオーベルより悪い条件はあるのですか。

[16: 匿名さん]

高圧線が近いことに変わりはない。
オーベルより決定的にいい条件も見当たらない。
オーベル検討中の客も取り込みたければ、同価格かそれ以下の価格でインパクトを出さないとオーベルとともに売れ残るのが目に見える。

[17: 匿名さん]

１００平米ほしい人って、そんなにいますか？
ここに文句書いてなんになるんでしょう？
子供がたくさんいる家なら、ドタバタうるさいので
同じマンションにはきてほしくないです。
個人的には、廊下が短い間取りが気になっています。
来月にＭＲにいけると通知が来ました。もうＭＲできるんですね。

[18: 匿名さん]

>>17さん

一歳の子持ちで検討していますが、迷惑ですか？

[19: 匿名]

>>17

あなたみたいな人はタワーマンション行けば？

ここはファミリー多いと思うね。

[20: 匿名さん]

>>18-19
子持ちは来るなってどうして読めるんですか？
国語苦手な外人さん？