プレシス武蔵境ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレシス武蔵境についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.presis.com/tokyo/musashisakai/index.html

所在地：東京都武蔵野市境南町一丁目6番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵境」駅 徒歩14分
西武多摩川線 「武蔵境」駅 徒歩14分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：37.07平米～104.96平米
売主：一建設
販売代理：ファーストリア
施工会社：株式会社冨士工
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

うーん、高いですよね。元々ってここ、何があった場所なんでしょう。
駅までこの距離ならばもう少し控えめであって欲しいと思うのですが…それともこの辺りって本当はもっと高いのにこの価格で済んでいるのですか？
いずれにせよ、それでも高いなぁというふうに感じているひとがスレッド内にもちらほらいらっしゃる。
販売も少しゆっくり目かもしれません。

[22: 匿名さん]

お風呂の温度があまり下がらないのがいいです。
今は賃貸で順番に入っても冬はドンドンお風呂の温度は下がり追いだきもできないので
又暑いお湯を足さなければなりません。
バスタイムはゆっくり過ごしたいですし、内装や機能的であればいいです。

[23: マンション検討中さん]

ここに限らず、分譲ならば、
ほとんど温度の下がりにくい
浴槽と浴室の暖房と乾燥の
機能は付いていますよ。
凝ったマンションになると、ミストシャワー
なども付くようですが。

[24: マンション比較中さん]

お風呂小さすぎだし、間取り悪すぎ

[25: マンション検討中さん]

人気のエリアだと思いますが、
あまりスレが盛り上がりませんね。
やはり駅距離でしょうかね。
日赤病院からも近いので、救急車の
音も気になりますね。

[26: マンション検討中さん]

あの場所はサミットスーパーの駐車場だったの
駅まで14分だけど、歩く道によって近く感じるかも？

[27: 匿名さん]

78平米で風呂サイズ1317ってありえないですね。足伸ばせないね

[28: マンション検討中さん]

わが家は60平米後半ですが、1418です。
せっかくの間取りなのに、今時1317は、
ちょっと残念ですね。
小柄な家族であれば良いのでしょうが、
バスタイムはゆっくり足を伸ばしたいものです。

[29: 匿名さん]

浴室サイズ見ていなかったですが、そんなに狭いのですか。
分譲マンションだと1418はあって欲しいという風に思いますよね。1317だとやっぱりちょっと残念な感じがしてしまいそう。
こればかりはオプションで広さを変えるなんてこと出来ないですし、
ううーん、という感じですね…。
その他はいいのに。その分、収納に面積を回したという感じかしら。

[30: 匿名さん]

駅まで遠い分マンション自体はかなり設備が良いものだと想定されている方が多いのではないでしょうか。

浴室サイズに関してはありゃら！？というところが多いですが、
その他の面はいかがでしょうか。

丁寧に作ってあるとか何か決めてとなるようなところってあったりするのでしょうか。
値段が安いは最大の決め手になりそうだけど。

[31: 匿名さん]

あと３ヶ月ほどで入居になりますが現段階だとまだまだ販売しなくてはならない住戸がたくさんあるというふうに考えて良いのではないかなと思います。やっぱり駅までの距離…コレに尽きるのではないでしょうか。その分お安くなれば良いのでしょうけれど、お値段を見る限りではやすいと言うほどでもないのかなという印象を受けますね。まだこれでも安い方だったりしたりするのですか？

[32: 匿名さん]

このゴールデンウィークでどれだけ行ったかっていうので
しばらくの動きは見えてくるかなぁという感じはしてきます。

まとまったおやすみってあとは夏までの間ってほとんどないですものね。
となりますと、11日の更新でどうなのかなぁって言う感じです。

とりあえず、先着順で残っていた6戸がどうなってくるのか。2期分になっていたものがどこまで行ったのか、というところです。

[33: 匿名さん]

設備仕様を見たのですが、キッチンは開放感があってとても良いですね。キッチンを見ながら料理をすることができる。コンロのところには一応、はね防止の衝立みたいなものがありますが、
透明なものなので毎日きちんと拭いてやって、という感じになってきますね。
モデルルームの画像だとキッチンのシンクの上のところには吊り戸棚などはないようですが、キッチン全体の収納はいかがなのでしょう。

[34: 匿名さん]

キッチンの収納は間取りによってスペースも変わってくるところですし
オプションで吊り戸棚をつけたり自分たちで家具を揃えたりする中で大きく変わってきたりする部分があるのでは、という風に感じています。
インテリア雑誌などを見ると壁を上手く利用して掛けたりみたいな感じの収納もあったりします。
どこまでオプションでどこから自分たちでやっていくのかをまず考えなければならないのかも。

[35: 匿名さん]

住宅設備機器が１０年保証というのが珍しいですがここでは取り入れているんですよ！的な事が書かれていました。それって珍しいんですね。家電量販店だと特別な会員になると長期保証がされるのですが、そういったものなのかもしれないですね。
毎日使うものだったりするとすぐに壊れてしまうのは本当に困ってしまいますから、
こういうのはありがたいかも。

[36: 匿名さん]

派手さは無いけれど、設備自体はしっかり整っているという感じのマンションです。住んでいて標準装備のままでも特に不足することはないんじゃないかなと感じられました。

駅までの距離…なんですよねぇ。
徒歩14分ってそこそこの距離かと思います。自転車だったらちょうどよい距離。
南口のところの駐輪場に停められればベストだけど、空きがあるのかしら。
人気のあるところだとキャンセル待ちしなければならないとか。

[37: 匿名さん]

ベランダが狭いのが嫌だな。
内装は良かっただけに残念。

[38: マンション検討中さん]

営業さんなのか同じ人が書いたような文章ばっかりですね。
武蔵野市は人気あるし、地価が高いからか駅遠マンションが多いので、大手デベならば売れ行きがもう少しよかったかもしれませんね。

[39: マンション検討中さん]

駅歩14分で、なっ、なんだ！　この価格は。
高い価格設定にしておいて、交渉時に値引きして売るつもりなのか！

[40: ご近所さん]

駅歩14分、高い価格設定となっており、竣工済なのに苦戦していますね。
これから値引きがあるわけですが、先に買った人は怒るでしょう。