グランセンス吉川美南パークサイドコート

[匿名さん]

大規模マンションが続々売れている吉川美南駅近に、また人気の住友物件です！イオンタウン吉川の開業が来年に控え、東口区画整理でも商業施設ができるそうです。未来が楽しみです！

住所：埼玉県吉川市美南二丁目27番1(地番)　
交通：JR武蔵野線「吉川美南」駅から徒歩5分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yoshikawa3/
売主：住友不動産、大和ハウス工業
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

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[420: 契約者]

内覧会の同行業者と言うのは、私も最近知ったのですが、購入物件の色々なチェックを4、5万円位払って、専門家が第三者の目で実施する方らしいです。内覧会でチェックといっても、素人では見過ごす箇所が多々あるらしいです。しっかり施工してあれば必要ないんでしょうけどね。

[421: 348]

そうでしたか。私も内覧会を予定していますが、そのような話は今の所出ていないです。担当者からそのような話があったのですか？

[422: eマンションさん]

>>421 348さん

壁紙、エコカラット、鏡、カーテンなど、吉川の内装業者に依頼しましたよ。施行時に、家の不具合内とかも見てくれるとのことです。内覧会にはまにあわないけど

[423: 348]

そうでしたか！オプションを社外に依頼して、それで不具合を見てくれるというのが別途で有料というわけですね。
422さんにご不安があれば見てもらうに越したことはないですよね。私はカーテン等は入居日までに仕上げておいてほしいので住友にお願いしようかと思っています。吉川の会社の方が安かったですか？

[424: eマンションさん]

>>423 348さん
値段だけみれば安くなるよ✨マンションのオプション会で購入すれば、入居日までにつけてくれるから金額だけじゃえらべないよねー

[425: eマンションさん]

424 eマンションさん
ちなみに、うちはオプション会の見積もり40マンションが20万ちょいでやってもらう予定です。

[426: マンション検討中さん]

内覧会で購入者が不具合を見つけないといけない。ってのも妙な風習ですよね。
デベ側が事前に検査するのが筋だと思いますが。

[427: eマンションさん]

>>426 マンション検討中さん
確かに

[428: 348]

具体的に素人が見落とす箇所ってどこなんですかね…手抜きのような大掛かりなものなのか小さいキズ程度なのか。

[429: マンション検討中さん]

内覧会で見つけられなくても、後で何回か、また検査がありますよ。
入居してから、気がついたことでも、こちらのミスでなければ、直ぐに治してくれますよ。

[430: 検討者さん]

ここだからとか、スミフのマンションだから、ではなく、心配なら内覧会に専門業者を連れて行くのも１つの手ですね。戸建てでもマンションでも、購入者次第ですね。
皆さん、スミフだからなんて文言に振り回されないでくださいね。荒らされてしまいますので。

[431: 匿名さん]

内覧業者を手配する人がほとんどではないですかね。安いですし、マンションは高い買い物ですから。そこをケチる人は住めればいいや、くらいにしか思ってないんでしょう。

[432: マンション検討中さん]

内覧業者のステマ臭が・・・

[433: 348]

うーん…手配する人がほとんどではないと思うかな。業者さんがステマしたくなる気持ちわかります。生活がかかってるわけだし。

[434: 検討板ユーザーさん]

[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]

[435: 検討板ユーザーさん]

>>431 匿名さん
内覧業者は、安くないですよ

[436: 検討板ユーザーさん]

>>435 検討板ユーザーさん

見積もりとればわかりますけど。ただ注文したものが、、入居前に全部整えられるのが利点ですね

[437: 検討板ユーザーさん]

もう内覧会始まったぐらいか

[438: 検討板ユーザーさん]

駐車場どうすっかな

[439: 評判気になるさん]

>>438 検討板ユーザーさん

私はもう駐車場申し込めませんでしたよ