シティテラス越谷レイクタウン
8730:
マンションの執行
[2019-05-30 15:25:02]
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8731:
匿名さん
[2019-05-30 15:29:22]
スミフって時間をかけて売るのに、紙カーテンとか日焼け対策してないんだよね。
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8732:
匿名
[2019-05-30 17:06:45]
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8733:
シティテラス越谷レイクタウン
[2019-05-30 19:29:34]
>>8731 匿名さん
日焼け対策してないからベランダもフローリングも日焼けだらけになってますよ。 特にベランダは雨風にも晒されてかなり劣化してしまっているでしょう。 定期的に人間がメンテナンスしないとベランダは鳥の住処になってしまっているでしょうね。 |
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8734:
白髪紳士的営業マン
[2019-05-30 19:49:31]
こんばんは
白髪紳士的営業マンです 普通に売ってます そして、まもなく完売です |
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8735:
白髪紳士風営業マン
[2019-05-30 21:53:53]
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8736:
通りがかりさん
[2019-05-30 23:37:36]
エイジング中ってことは今は最中だから買えないということなんだな。
劣化するのを待ってから売るというのも新しい手法!いい感じで黄ばんで汚れてくるとそれがまた別の価値を生むという、他社に類を見ない戦法を取り入れるのはさすがです! |
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8737:
マンコミュファンさん
[2019-05-30 23:40:21]
暫く借り手が付かなかったのか、15万5千円の賃料から13万円台まで値下がりしてますね。
このくらいの賃料なら法人相手で借り手が付くのでは。 それかペット可等のオプションを付けたら直ぐ借り手が付くでしょう。 https://suumo.jp/sp/chintai/saitama/sc_222/bk_100152106658/?vos=jzal21... |
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8738:
越谷のドンちゃん
[2019-05-30 23:50:08]
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8739:
匿名さん
[2019-05-31 08:04:30]
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8740:
ワンダーコア
[2019-05-31 10:36:17]
>>8733 シティテラス越谷レイクタウンさん
エアコンの排液や鳥のフンがベランダにこびりついたら特殊清掃じゃないと汚れが落ちないでしょう。 そんな状態でも未入居物件として定価で売るなんてホント信じられない。 |
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8741:
ゼウス
[2019-05-31 12:50:13]
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8742:
マンションの執行者
[2019-05-31 20:55:54]
>>8735 白髪紳士風営業マンさん
平日の昼間に内覧に来る人もいるみたいですね。 先日は老夫婦が見に来てました。 このマンションも子育て世代をメインターゲットにするのではなく、シニアをターゲットにした方が売れそうな感じがします。 そろそろシニア向けの設備やルームを整えてシニア専門で販売したら売れるんじゃないかと思いますね。 |
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8743:
白髪紳士風営業マン
[2019-05-31 23:04:07]
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8744:
マンションエンペラー
[2019-06-01 07:13:48]
>>8743 白髪紳士風営業マンさん
孤独死の防止の為に全室人感センサーを設置して数日間反応が無い場合は介護士がインターホンで呼び掛けし、反応が無かった場合は管理人が訪問して実際に確認するなどしないといけませんね。 あと一人で食事が作れない老人の為に食堂を作るのはナイスアイデアだと思います。 図書館も室内で孤独になっている老人の為に憩いの場を提供する上で良いアイデアです。 |
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8745:
通りがかりさん
[2019-06-01 13:11:32]
>>8742 マンションの執行者さん
今からシニア専門ってそれ専門じゃないから |
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8746:
マンション検討中さん
[2019-06-01 19:53:11]
東棟だけシニア専門にすればいいんじゃないですか。東棟の住民よりはシニアのほうがまし。
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8747:
あぼーん
[2019-06-01 21:15:17]
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8748:
マンション掲示板さん
[2019-06-02 09:23:37]
賃貸で17万8千円の部屋と
https://suumo.jp/sp/chintai/saitama/sc_222/bk_100152219965/?vos=jzal21... 賃貸13万7千円の部屋があるけど、同じ階の同じ場所にあるのに何処が違うのでしょう。 https://suumo.jp/sp/chintai/saitama/sc_222/bk_100152106658/?vos=jzal21... |
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8749:
通りがかりさん
[2019-06-02 10:10:04]
17.8万が無理な設定なだけでしょう。
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8750:
aマンション
[2019-06-02 14:10:42]
>>8749 通りがかりさん
では間を取って15万4千円が妥当な賃料ですかね。 https://suumo.jp/sp/chintai/saitama/sc_222/bk_100156293246/?vos=jzal21... |
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8751:
白髪紳士的営業マン
[2019-06-02 19:45:18]
こんばんは
白髪紳士的営業マンです 賃料がいくらだっていいじゃないですか 借りたい人がいたらそれで成立です 高いとかは安いとか適正とかは関係ないです 今日も沢山ご内見ありがとうございます さすがに疲れました また来週末にお会いしましょう |
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8752:
白髪紳士的営業マン
[2019-06-02 23:13:50]
連投失礼します。
賃料については賃貸に出される貸主様に我々もアドバイスさせていただいております。 もちろん貸主様のご希望を尊重しますがあまり低い賃料ではマンション全体の資産価値に影響します。 ましてや今年中に販売が開始しない住戸もたくさんあるのであまりに低い賃料を設定されると販売活動に影響が出ます。 その辺りをご理解いただいた上で書き込みをお願いします。 |
||
8753:
越谷のドンちゃん
[2019-06-02 23:14:17]
>>8751 白髪紳士的営業マンさん
白髪紳士営業マン殿お疲れ様です。 今日は沢山の内覧をこなして疲労困憊かと存じます。 確かに普段の週末より内覧者が多かったように感じました。 来週末はこちらでもエントランスでちょっとした催しが有りますが、気にせず営業を続けて下さいね。 |
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8754:
マンションエンペラー
[2019-06-03 10:35:29]
>>8752 白髪紳士的営業マンさん
賃料を高くすることによってマンションの資産価値を高くすることは理解できますが、このマンションの資産価値はスカスカの状態だと落ちる一方ですから早く完売して下さいよ。 |
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8755:
シティテラス越谷
[2019-06-03 19:12:30]
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8756:
白髪紳士的営業マン
[2019-06-03 21:10:39]
このマンションに関してはあえて時差式販売という戦略を取っています。従いまして最後のブロックが販売開始になるのは4年後になる予定です。
住友不動産は価値ある物件は何年経過しても新築と同等の価値を維持しているものと考えております。 とくに本物件は横断歩道なども出来て新築時より価値は上昇しております。値段設定も上がるのはその為です。 我々は築年数というものさしだけで物件を見ておりません。 どうかご理解ください。 |
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8757:
匿名さん
[2019-06-03 21:14:31]
それいいわけ。売れる物件はさっさと売るよ。シティタワー品川なんていまや伝説。
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8758:
マンション検討中さん
[2019-06-03 21:39:16]
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8759:
匿名さん
[2019-06-03 21:49:21]
800戸超の全戸を一期で販売して即日完売。
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8760:
匿名さん
[2019-06-03 21:49:32]
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8761:
白髭紳士的営業マン
[2019-06-03 21:59:08]
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8762:
シティテラスの執行人
[2019-06-03 23:27:42]
>>8761 白髭紳士的営業マンさん
次世代住宅ポイント制度ってオマケみたいですね。 https://www.jisedai-points.jp/user/about/ それよりシスコンのオプション券の方がワクワクする。 |
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8763:
マンション検討中さん
[2019-06-04 07:42:37]
この白髪の人ってパビリオンにいるか聞いても大丈夫なのかな?
ホントに実在するか気になるw |
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8764:
検討板ユーザーさん
[2019-06-04 08:20:04]
エントランスで白髪の人見たことあるけど、パビリオンではみたことないなぁ。
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||
8765:
検討板ユーザーさん
[2019-06-04 08:21:34]
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8766:
マンションの執行人
[2019-06-04 10:18:11]
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||
8767:
aマンション
[2019-06-04 15:27:23]
>>8763 マンション検討中さん
営業マンは白髪じゃないとオーラと言うか信頼感が無さそうに見えますね。 若い営業マンは客をちょろまかして人が欲してない物件でも契約の為なら平気で充てがうような感じで不動産業者全体の信頼感を無くすような行動を取る営業マンが多いように感じます。 |
||
8768:
匿名さん
[2019-06-04 15:57:10]
|
||
8769:
匿名
[2019-06-04 22:49:04]
見栄と偏見の吹き溜まり
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8770:
シティテラス越谷レイクタウン
[2019-06-05 00:03:06]
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8771:
マンションエンペラー
[2019-06-05 10:14:22]
|
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8772:
匿名さん
[2019-06-05 17:51:39]
ここの近くに業務スーパーなかったでしたっけ?
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8773:
マンションエンペラー
[2019-06-05 19:17:07]
|
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8774:
白髪紳士的営業マン
[2019-06-05 20:04:10]
お疲れ様です。
本日も朝からたくさんの内覧のお客様にご来場いただき心地よい疲労感を感じております。 この掲示板を拝見しておりますと管理費の使われ方についてご心配されている方もいらっしゃるようですが管理会社については売主としても厳しく目を光らせておりご心配無用でございます。 大手の管理会社の中でも一番コストパフォーマンスに優れており、管理人をはじめスタッフの接遇教育もトップクラスと自負しております。 とくに管理人については住民の皆様に常に笑顔で親身になって対応するよう指導しており、実際に実践しております。 私も長年販売に携わってますがこんなに資産価値が上昇した物件は見たことがありません。 正直、自分で複数戸購入したいくらいです。 明日も朝から晩までお客様を現地でお迎えするのでスタッフ一同気合を入れております。 どうぞご期待ください。 |
||
8775:
シティテラスのマグナム
[2019-06-05 22:41:02]
|
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8776:
匿名さん
[2019-06-05 22:46:51]
東洋経済で取り上げられていたけど、すみふの管理会社ってエリアの集約で一方的に契約解除するような会社。売主は監視してなかったのかな。
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||
8777:
マンコミュファンさん
[2019-06-06 10:36:19]
越谷市は市役所やサンシティを改装する資金があるのに何故越谷レイクタウンには図書館や出張所を設置してくれないのでしょうか?
何も主張しないでただ仕事だけしてる大人しいレイクタウン市民だから舐められてるのか。 |
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8778:
白髭紳士的営業マン
[2019-06-06 15:33:51]
不動産価格は、ある明確な因果関係で決まるものなのだ。だからこそ、今後4年ほどは価格が下がることは考えにくい。価格高騰の波に乗り遅れた人であっても、これから下がらないならば、積極的に買う理由があると考えた方がいい。今は「買い時」なのだ。
https://diamond.jp/articles/-/204711?display=b ですってよ(*´・ω・`) |
||
8779:
マンションの執行
[2019-06-06 19:16:43]
>>8778 白髭紳士的営業マンさん
家賃が今後も上がるから早く持ち家を購入するように書いてありますね。 しかしこの手の評論家と言うのは不動産デベロッパーの手先だったりすることがあるので、売買側のデベロッパーから依頼を請けて執筆することもあるし、賃貸側の管理会社から依頼を請け負うこともあるでしょうから。 その時によってコロコロ視点を変えるスミフ営業マンと一緒ですね。 |
||
8780:
eマンションさん
[2019-06-06 22:08:34]
また新たに賃貸に出してますね。
このマンション初の南棟で賃貸が出ました。 賃料も手頃ですね。 しかし、最近このマンションから脱出する人が多いですね。 売るのは簡単ではないけど賃貸は手軽に貸せるからそこで部屋を稼働させて築10年くらい経った時に売り出すようですね。 https://suumo.jp/sp/chintai/saitama/sc_222/bk_100158533370/?vos=jzal21... |
||
8781:
マンションエンペラー
[2019-06-07 12:15:25]
|
||
8782:
白髭紳士的営業マン
[2019-06-07 18:42:40]
|
||
8783:
マンションメンヘラー
[2019-06-07 20:21:08]
|
||
8784:
白髪紳士風営業マン
[2019-06-08 07:33:23]
おはようございます
白髪紳士風営業マンです いよいよ完売が近づいてきました 次はどこのプロジェクトに行くのか楽しみです |
||
8785:
検討板ユーザーさん
[2019-06-08 09:48:38]
|
||
8786:
fマンション
[2019-06-08 10:59:18]
>>8785 検討板ユーザーさん
あと200部屋売れば完売ですよ。 |
||
8787:
検討板ユーザーさん
[2019-06-08 12:53:35]
|
||
8788:
通りがかりさん
[2019-06-08 13:10:37]
58戸なんですか?
結構売れてるんですね! 何か3分の2位残ってるような雰囲気かと 引越シーズン前に徐々に捌ける感じでは? |
||
8789:
マンションエンペラー
[2019-06-08 14:54:03]
|
||
8790:
通りがかりさん
[2019-06-08 15:37:42]
どれくらい売れてるかは住人さんならわかるはずですけど教えてくれる人は現れませんね。
|
||
8791:
住民板ユーザーさん2
[2019-06-08 17:35:34]
|
||
8792:
評判気になるさん
[2019-06-08 17:39:25]
業者が買ってる場合にはすぐに入居するとは限らない
|
||
8793:
匿名
[2019-06-08 19:21:29]
|
||
8794:
通りがかりさん
[2019-06-08 19:45:21]
>>8793 匿名さん
まあほんとに見学いった人もすぐわかる情報ですけどね。検討者はこの掲示板にはいませんもんね。 |
||
8795:
マンションの執行者
[2019-06-08 21:04:00]
|
||
8796:
マンコミュファンさん
[2019-06-09 07:03:48]
どこの業者が買うの?
業者なら安く買えるの? |
||
8797:
qマンション
[2019-06-09 17:59:01]
|
||
8798:
匿名さん
[2019-06-09 18:03:07]
割高なすみふ物件を転売? 正気じゃないな。
|
||
8799:
アンパンタヌキ
[2019-06-09 18:08:21]
>>8798 匿名さん
業者間取引はディスカウント価格で取引されるものですよ。 スミフとお付き合いのある地元の業者や賃貸専門業者に買い取って貰って、その後ギョウシャガ転売するなり賃貸に出すなりしてるんでしょうね。 |
||
8800:
匿名さん
[2019-06-09 18:11:53]
賃貸住民ってオーナー住民と比べてモラルが低い傾向にあるといわれていてトラブルリスクが高くなる。賃貸業者に販売ですか。ひどいね。
|
||
8801:
通りがかりさん
[2019-06-09 22:34:59]
売れてないんだからしょうがない
|
||
8802:
匿名さん
[2019-06-09 22:43:42]
一般分譲は値下げしないのに、値下げしてバルク売りですか。事実ならダブルスタンダードといわれてもしょうがない。
|
||
8803:
マンションエンペラー
[2019-06-10 00:08:17]
>>8802 匿名さん
仕方ないですよ。 個人に売るのと業者に売るのでは勝手が違いますから。 業者は売れてない物件を買い取って転売する係。 スミフは個人より簡単に買い取ってくれるので業者にはディスカウント価格で販売します。 お互いwin-winの関係ですね。 |
||
8804:
匿名さん
[2019-06-10 07:17:39]
業者に転売する?
そんな小細工は中小デベしかやらない技ですよ。 なんのメリットもないからね |
||
8805:
マンション検討中さん
[2019-06-10 08:18:44]
>>8780
この南棟の賃貸、問い合わせ先がスミフになってるのが面白いですね。 |
||
8806:
フライングダックマン
[2019-06-10 10:36:54]
|
||
8807:
マンション掲示板さん
[2019-06-10 12:18:03]
昨日は若い女性営業ウーマンが団体の内覧さんを連れて来てましたよ。
こんな団体で来るのは中国人の内覧さん当たりですかね。 |
||
8808:
通りがかりさん
[2019-06-10 18:55:19]
この週末で、ホームページ上、5戸も売れてます。
この勢いで、頑張ってほしいものです。 |
||
8809:
dマンション
[2019-06-10 19:06:56]
|
||
8810:
白髪紳士風営業マン
[2019-06-10 19:41:57]
こんばんは
白髪紳士風営業マンです 週末に5戸売れる事はあります 賃貸も売買も子会社の住友不動産販売です グループでお世話になります |
||
8811:
マンション検討中さん
[2019-06-10 20:30:04]
|
||
8812:
検討板ユーザーさん
[2019-06-11 00:51:38]
スミフは中国でも営業して日本の物件を売っていると聞いた事があります。
|
||
8813:
検討板ユーザーさん
[2019-06-11 01:03:24]
>>8810 白髪紳士風営業マンさん
>>賃貸も売買も子会社の住友不動産販売です >>グループでお世話になります すごいですね。 住友の某新築マンションに入居してすぐに「売る時は住友不動産販売におまかせください!」 というチラシがポストに投函されていて「買ってやっと入居したばかりなのに気分悪い!」と 憤慨している人が居ましたよ。デリカシーの無い会社だと。 全てがスミフなのですね。 |
||
8814:
通りがかりさん
[2019-06-11 08:39:45]
まだ1年ありますけど、逆に1年できっちり売り切らないといけないでしょうから色々サービスも充実してるかもしれませんね。
|
||
8815:
マンション検討中さん
[2019-06-11 09:22:20]
それだけデカイ会社なんですね。
逆に安心です。 |
||
8816:
マンションメンヘラー
[2019-06-11 10:18:15]
>>8813 検討板ユーザーさん
買うときもスミフ、売る時もスミフ、賃貸もスミフ、インテリアオプションもスミフ、火災保険もスミフ、日常生活のクリーニングや家事代行もスミフ。 このマンションの住人はスミフの食い物 |
||
8817:
匿名さん
[2019-06-11 10:21:44]
火災保険もスミフってのは驚いた。普通は斡旋する程度なのに。
あと、引っ越しも無料パックと言いながら高い物件価格に含まれてるわけでしょ。 |
||
8818:
マンコミュファンさん
[2019-06-11 11:38:57]
全て住友不動産なのは、食い物でなく安心。
潰れちゃうような小さな会社ではそんな事は到底できないですからね。 ネガ書き込みする人は小さな会社の方が多いですからね。 |
||
8819:
マンションの執行者
[2019-06-11 12:40:03]
>>8817 匿名さん
購入する際に個人情報を全てスミフに握られるから、スミフ系保険会社のいずみ保険サービスから直接電話がかかってきますよ。 |
||
8820:
eマンションさん
[2019-06-12 00:03:12]
最近暑かったけど、また涼しくなりましたね。
このマンションも人気が沸騰している時期もあれば、閑古鳥が鳴いてる時期もありました。 売上にも波があるようですね。 早く完売して500戸全部屋埋まって欲しいです。 |
||
8821:
匿名さん
[2019-06-12 00:15:43]
|
||
8822:
匿名さん
[2019-06-12 00:17:07]
|
||
8823:
匿名さん
[2019-06-12 00:27:48]
>8813
住友不動産販売って、店舗ごとにエリアを分けていないでいくつかもの店舗がポスティングしてくるからゴミになってうざいんだよね。しかも、どう見ても作文ってバレバレのこういうお客様が購入を望んでいるので売りませんかって稚拙な文書つけて。あんなの読まされたら頼む気しなくなるのに。 |
||
8824:
匿名さん
[2019-06-12 00:31:54]
住友不動産販売は、高い査定をつけていい気にさせて専任媒介契約を結んだ上で、後からこれじゃ売れませんからとやるのが常套手段。やけどしないようにね。
|
||
8825:
通りがかりさん
[2019-06-12 01:56:25]
またスミフディスの応酬ですね。ネガキャンしなくてもうれてないんだから死体蹴りはやめてあげて。
|
||
8826:
通りがかりさん
[2019-06-12 07:00:55]
悔しいと思ってる他社の書き込みすごいですね。
ネガ書いても書いても売れちゃうからさらに悔しいですね。 |
||
8827:
マンションの執行者
[2019-06-12 10:26:09]
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||
8828:
通りがかりさん
[2019-06-12 13:13:36]
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8829:
マンション掲示板さん
[2019-06-12 15:17:44]
このままでは来年ガーデンハウスが竣工しまって顧客がそっちに流れるでしょうから、売上のペースも更に落ちてしまいそうです。電車の吊り広告もガーデンハウスばっかりですしね。
|
||
8836:
マンションの執行者
[2019-06-13 10:27:57]
[NO.8830~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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||
8837:
匿名さん
[2019-06-13 10:36:04]
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||
8838:
匿名さん
[2019-06-13 10:47:10]
スミフは空いている部屋から選ばせるのではなく、希望を聞いてそれではここはどうですかというスタイルなのであとどれくらい残っているかはモデルルームに行ってもわからない。
というか選ばせたら、いっぱい空いているのが露見して引いちゃうしね。 |
||
8839:
通りがかりさん
[2019-06-13 14:15:56]
>>8838 匿名さん
そうなんですね。スミフでもマンションによって案内の仕方が違うんですね。 |
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8840:
マンション検討中さん
[2019-06-13 16:47:40]
駐車場はまだ残ってるのでしょうか?いっぱいになったら複数借りてる人の分を割り当てるとの説明だったのですが、どの辺りの区画か確認忘れました。今残ってるならそこを借りる方が良いのかいっぱいになってから空きを待つ方が良いのか、、、どうなんでしょうかね?
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8841:
越谷レイクタウン
[2019-06-13 19:17:49]
>>8840 マンション検討中さん
直ぐ借りる方が良いでしょうね。 基本的に椅子取り合戦ですから自室から近いポジションを直ぐ取らないと埋まってしまいます。 いっぱいになってから空きが出ても良いポジションが得られるかどうかは分かりません。 |
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8842:
検討板ユーザーさん
[2019-06-13 22:30:19]
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8843:
シティテラス越谷レイクタウン
[2019-06-13 23:49:09]
>>8842 検討板ユーザーさん
厳密には売り出す部屋はスミフ側にコントロールされていて、仮にA棟の部屋が欲しくても今は売り出してないので買えません。 もしA棟が欲しければあと5年は待たないといけないでしょうね。 |
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8844:
マンション検討中さん
[2019-06-14 00:32:05]
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8845:
マンションエンペラー
[2019-06-14 10:31:57]
>>8844 マンション検討中さん
A棟もう販売してたんですか? 夜は灯りが全然ついてないのです気づきませんでした。 A棟が真っ暗だと夜に内覧に来た人は何だこのマンションはって思われそうで、早く売って欲しかったです。 |
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8846:
検討板ユーザーさん
[2019-06-14 17:54:38]
Aとう2部屋くらい明かりついてましたね。
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8847:
マンションの執行者
[2019-06-14 21:30:15]
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8848:
マンション検討中さん
[2019-06-15 06:25:30]
A棟検討しています
入り口近くて最高っす |
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8849:
マンション掲示板さん
[2019-06-15 08:21:29]
A棟なんて迷ってる間にすぐに売れちゃうんじゃ10部屋くらいでしょ。
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8850:
cマンション
[2019-06-15 11:14:03]
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8851:
匿名さん
[2019-06-15 13:20:41]
定価でも十分安いよ。
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8852:
シティテラス越谷レイクタウン
[2019-06-15 19:14:06]
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8853:
マンション検討中さん
[2019-06-15 19:26:02]
>>8852
トイレも交換して欲しいですね笑 |
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8854:
マンコミュファンさん
[2019-06-15 21:37:29]
今日も引っ越しのトラック来てましたよ。
近頃また引っ越しのトラックが毎週来ますね。 まさかの値下げして売上を伸ばしてるかも。 |
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8855:
マンションの執行人
[2019-06-15 22:02:57]
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8856:
マンション掲示板さん
[2019-06-16 06:44:43]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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8858:
マンション掲示板さん
[2019-06-16 09:10:36]
[NO.8857はスレッドの趣旨に反する投稿、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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8859:
マンコミュファンさん
[2019-06-16 09:11:41]
ついに値下げに踏み切ってバカ売れですか?
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8860:
マンションエンペラー
[2019-06-16 10:37:09]
>>8859 マンコミュファンさん
はい。 値下げに踏み切ったようですよ。 いよいよスミフも深刻にとらえてこの状況を改善したいようです。 次に控えるガーデンハウス販売前にこのシティテラスを片付けてしまいたい思惑があるようです。 |
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8861:
匿名さん
[2019-06-16 10:45:51]
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8862:
マンションの執行
[2019-06-16 12:35:39]
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8863:
通りがかりさん
[2019-06-16 14:49:14]
>>8860 マンションエンペラーさん
いくらだった部屋がいくらになったのですか? |
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8864:
匿名さん
[2019-06-16 16:13:18]
敷地内で警察沙汰を起こす住人が住んでるとか嫌すぎる
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8865:
シティテラス越谷レイクタウン
[2019-06-16 16:38:30]
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8866:
マンションエンペラー
[2019-06-16 19:14:41]
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8867:
マンションメンヘラー
[2019-06-16 19:25:43]
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8868:
匿名さん
[2019-06-16 20:34:15]
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8869:
匿名さん
[2019-06-16 23:08:09]
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8870:
シティテラス越谷レイクタウン
[2019-06-17 01:31:55]
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8871:
匿名さん
[2019-06-17 13:24:16]
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8872:
マンションの執行者
[2019-06-17 15:26:26]
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8873:
通りがかり
[2019-06-17 19:31:19]
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8874:
マンション検討中さん
[2019-06-17 21:03:56]
>>8870
アルコーブが無いからすっきりしてますね。 |
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8875:
aマンション
[2019-06-18 00:11:40]
>>8874 マンション検討中さん
シティテラスとガーデンハウス両方歩いてみたけど、同じくらいの距離でした。 でも帰り道のウキウキ感はガーデンハウスのほうがありますね。 シティテラスは景色が無機質でつまらない。 |
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8876:
マンションエンペラー
[2019-06-18 10:21:27]
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8877:
マンコミュファンさん
[2019-06-18 11:00:55]
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8878:
匿名さん
[2019-06-18 11:16:42]
>>8865 シティテラス越谷レイクタウンさん
どういうこと? ログ読んでみたけど住人でもない部外者がこのマンションに車停めて出勤してくってこと? 滅茶苦茶すぎない? そんなことを許すなんてことがマンションの管理としてあり得るのかよ・・・ 警察沙汰にもなってるのに |
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8879:
検討板ユーザーさん
[2019-06-18 11:22:45]
このマンション安いねって思ったけど駅から徒歩12分なら安いに決まってるね
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8880:
bマンション
[2019-06-18 18:59:56]
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8881:
匿名さん
[2019-06-18 19:59:49]
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8882:
マンコミュファンさん
[2019-06-18 21:29:14]
>>8879 検討板ユーザーさん
横断歩道できて7分ですよ。このマンションをバカにされてるんですか? |
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8883:
マンコミュファンさん
[2019-06-18 21:37:05]
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8884:
匿名さん
[2019-06-18 22:12:51]
喧しい高架を眺めてるだけよりは確かにまし
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8885:
マンコミュファンさん
[2019-06-18 22:41:06]
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8886:
ガーデンハウス
[2019-06-18 23:43:05]
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8887:
マンションエンペラー
[2019-06-18 23:48:59]
>>8878 匿名さん
そうですよ。 毎朝6時半に敷地外から黒セダンが猛スピードで入ってきて白ワゴンに乗り換えて敷地外に出ていきます。 夕方18時から20時の間に白ワゴンが敷地内に入ってきて黒セダンに乗り換えて帰って行きます。 毎日その繰り返し。 時々ヘルメットを地べたに置いて帰るし、契約していない駐車スペースに停めたまま帰っちゃうし、先週末はマッポが来て説教されたらしいけど、全然反省してないし。。 |
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8888:
マンション掲示板さん
[2019-06-19 03:27:21]
マッポてw
久々にこの単語みた アベックくらい見なくなったなあ |
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8889:
マンションの執行
[2019-06-19 10:34:42]
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8890:
シティテラス越谷レイクタウン
[2019-06-19 19:17:15]
>>8889 マンションの執行さん
今日はマンションパビリオンがお休みだから白髪紳士営業マンもお休みのようです。前に水曜日マンションパビリオンに電話したら営業マンが出たことがあったので、やる気のある営業マンは休みでも出勤してるようです。 |
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8891:
eマンションさん
[2019-06-20 10:36:06]
このマンションの寝室って本当に6畳もあるの?
俺が前に住んでた賃貸の6畳より狭いようにかんじるんだけど。。 |
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8892:
通りがかりさん
[2019-06-20 11:26:40]
>>8891 eマンションさん
多分ないです。勘が良いですね。 マンションではよくある話で、有名な話。 5.?畳でも(およそ)6畳としたり廊下部分やクローゼット部分も含んで6畳としたりします。 でもほとんどの人は実際に測ったりしないし、あなたの様に気付く人は少ないでしょう。 寝室だけでなくリビングなど他の部屋も実際には狭いと思います。 ただ、不動産は「現状優先」なので、多少の誤差は仕方ないです。 もし以前お住まいの賃貸が関西地方の物件でしたら、広さが全然違うでしょうね。 関西と関東ではそもそも「1畳」の大きさが違います。 関西の方が1畳が大きいので部屋になるとだいぶ広さが違います。関東の方が狭いです。 押入れやクローゼットも関西の方が大き目です。 その場合は誤差という感じでは無いでしょう。 どちらかだと思いますが…。 |
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8893:
通りがかりさん
[2019-06-20 11:31:26]
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8894:
匿名さん
[2019-06-20 12:32:31]
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8895:
マンションの執行者
[2019-06-20 17:09:01]
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8896:
fマンション
[2019-06-20 19:11:32]
>>8892 通りがかりさん
なんか狭い部屋だなぁと思ってたらやっぱりね。 この部屋数と広さだったら家族が3人が限界でしょう。 そうなるとマンションより一戸建て住宅になりますね。 しかし、老後はこの平面のマンション構造が暮らしやすいので、老後を重視するのであればマンション、子育て環境を重視するのであれば一戸建て住宅になりますね。 |
||
8897:
シティテラス越谷レイクタウン
[2019-06-20 23:01:49]
>>8892 通りがかりさん
マンションの広さや、駅からの距離など、適当な数値で四捨五入するあたり、不動産屋さんアルアルですねー。 ホームページの表記では70.2平米の広さだけど、登記簿謄本だと66平米になってるしね。 |
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8898:
匿名さん
[2019-06-20 23:08:14]
黒ワゴンの男に警察は取り締まりをしてくれたんですよね?
今朝も普通に来てて車停めて立小便してましたよ。 |
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8899:
名無しさん
[2019-06-20 23:26:50]
警察とレッカー車が来てましたので、運ばれたと思います。次回から毎回通報で毎回警察に運ばれれば良いかと。レッカー移動代金諸々請求され、さらに刑事罰まっしぐらw
[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当] |
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8900:
マンションの執行
[2019-06-21 07:54:31]
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8901:
匿名さん
[2019-06-21 08:41:18]
止めてる人間が部外者ならそっちもだけど何より駐車場を又貸ししてる不良住人にもちゃんと対処すべきじゃないの?
そっちは放置なの? そんな人がのうのうと住み続けるマンションとか嫌すぎるんだけど |
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8904:
シティテラスマンションパビリオン
[2019-06-21 18:59:21]
[No.8902~本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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8905:
レイクタウン
[2019-06-21 20:55:54]
ざまあみろ(笑)
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8906:
マンション検討中さん
[2019-06-22 01:17:53]
東の1Fの専用の駐車場とか扉良いよなぁ。
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8907:
通りがかりさん
[2019-06-22 05:33:24]
ホームページ上の販売戸数が21日の更新で大きく減りましたね。
消費増税前の駆け込み需要なのかは分かりませんが、引き続き頑張ってほしいものです。 |
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8908:
シティテラス越谷レイクタウン
[2019-06-22 08:47:29]
>>8906 マンション検討中さん
東1Fの専用駐輪場は専用の駐輪スペースもあるのでわざわざ駐輪場までいかなくても良いので便利ですね。 |
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8909:
マンコミュファンさん
[2019-06-22 09:20:16]
|
||
8910:
マンコミュファンさん
[2019-06-22 09:25:16]
|
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8911:
マンコミュファンさん
[2019-06-22 09:32:17]
>>8904 シティテラスマンションパビリオンさん
反社会勢力に属してないか確認されるでしょ。 |
||
8912:
マンション検討中さん
[2019-06-22 10:58:43]
>販売期1期・2期・3期・4期先着順
>販売戸数19戸 これを売り切ったら完売なんですかね? |
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8913:
マンコミュファンさん
[2019-06-22 11:32:13]
わたしならワンパンでkoできます!
|
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8914:
通りがかりさん
[2019-06-22 12:05:57]
>>8912 マンション検討中さん
いや~、最後は最終期ってなるんじゃないかな? |
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8915:
匿名さん
[2019-06-22 14:38:23]
|
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8916:
名無しさん
[2019-06-22 16:49:44]
|
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8917:
マンションエンペラー
[2019-06-22 20:37:42]
>>8911 マンコミュファンさん
そのような確認より売上が優先されたから○暴が入居してしまったのでしょう。 これは管理組合が裁判を起こしてでも立ち退いて貰わないとこの状況は永遠に続きますよ。 現に今も契約していない駐車スペースに駐車してますし。。 |
||
8918:
マンコミュファンさん
[2019-06-22 20:44:04]
このマンション唯一の2LDKの部屋がついに売れたようです!
A棟も販売開始したし、ここにきて販売のペースが良くなってますね! 何かキャンペーンでも行ってるのでしょうかね。 |
||
8919:
匿名さん
[2019-06-22 23:04:52]
|
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8920:
シティテラス
[2019-06-23 11:41:46]
>>8918 マンコミュファンさん
このマンション唯一の2LDKの部屋っていくらで販売されてたんでしょうね。 サブエントランス直ぐの部屋だし東棟管理人室になるか、フィットネスルームにでもなるかと思ったけど、ちゃんと購入者が現れたんですね。 |
||
8921:
マンションの執行者
[2019-06-23 14:34:45]
|
||
8922:
匿名
[2019-06-23 15:28:04]
現に今も契約していない駐車スペースに駐車してますし。。
|
||
8923:
越谷のドンちゃん
[2019-06-23 17:42:53]
|
||
8924:
マンションエンペラー
[2019-06-23 19:48:44]
>>8922 匿名さん
ついに契約していない駐車スペースに駐車されないようにポールを設置しましたよ! 明日からこの駐車スペースに駐車されることはないでしょう。 これで平和なシティテラスライフを送れますよ! |
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8925:
匿名さん
[2019-06-23 22:51:12]
|
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8926:
マンション検討中さん
[2019-06-24 00:24:08]
>>8925
その時は白髪紳士風営業マンさんが何とかしてくれますよ |
||
8927:
白髪紳士風営業マンさん
[2019-06-24 10:25:21]
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||
8928:
マンションの執行者
[2019-06-24 10:36:06]
|
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8929:
検討板ユーザーさん
[2019-06-24 19:06:49]
もうパンダ部屋は売り出さないのでしょうか?
シティテラス吉川美南はパンダ部屋を売り出しているというのに、シティテラス越谷はもうパンダ部屋を売り出さないんですね。 残念でなりません。 |
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8930:
白髪紳士風営業マンさん
[2019-06-24 22:28:06]
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8931:
シティテラスマンション
[2019-06-25 12:30:39]
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8932:
名無しさん
[2019-06-25 15:41:13]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
A棟は最後の販売になるでしょうから5年間も塩漬けですか。
しまいには部屋が錆びてくるんじゃないかと心配になります。